Bien à vendre : impasse Pré Mornac

La maison à rénover d’environ 120 m² sur deux niveaux est située sur un terrain clôturé d’environ 960m² de terrain (bornage à réaliser).

Le terrain autour de l’habitation est enherbé. Au nord de la parcelle, un talus est existant. Au sud, une allée carrossable relie la voirie publique à la porte d’entrée.

La maison comporte un étage et est construite en briques et parpaings.
La toiture en ardoises est à rénover. Les gouttières sont en état moyen.
Les combles sont isolés sur leurs totalités avec 40 cm de cellulose.
La hauteur sous plafond est d’environ 2,50 m pour l’ensemble des pièces de l’habitation.
Les menuiseries des années 1970/1980 sont à remplacer.
Le système de chauffage est électrique. Il n’y a pas de trace d’humidité dans la maison.

Elle est composée :

• Au rez-de-chaussée
  • une grande entrée avec un placard mural
  • un escalier à deux paliers permettant l’accès à l’étage avec un placard sous l’escalier –
  • un garage d’environ 19 m² avec une porte de garage
  • une buanderie d’environ 6,7 m²
  • deux chambres de superficie de 10 et 11 m² avec une baie vitrée donnant coté sud-est.
• A l’étage
  • une cuisine d’environ 10,4 m² (pièce ouverte sur la salle à manger)
  • une salle à manger d’environ 10,3 m²
  • un salon-séjour d’une surface totale approximative de 25,7 m²
  • un balcon
  • des WC
  • une salle de bain.

Adresse du bien : 1 impasse Pré Mornac 19200 USSEL