Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Transfert d’argent par mandat cash

Vous voulez transférer de l’argent liquide à la personne de votre choix ? Vous pouvez utiliser le mandat cash. Nous vous expliquons comment faire.

    Le mandat cash vous permet de transférer de l’argent liquide, en France et à l’étranger, à la personne de votre choix.

    Cette opération ne doit pas être liée à un échange commercial.

    Exemple

    Le mandat cash peut être utilisé pour envoyer de l’argent à sa famille à l’étranger.

    Contrairement au virement, le montant d’un mandat cash est récupérable en liquide, sans passer par un compte bancaire.

    Le mandat cash est généralement utilisé par les personnes qui se trouvent dans une des situations suivantes :

    • Absence de compte bancaire

    • Impossibilité de produire un justificatif de domicile

    • Absence d’autre moyen de paiement (virement, carte bancaire ou chèque).

    À noter

    un mineur ne peut pas envoyer de mandat cash.

    Le mandat peut être envoyé depuis une agence ou par internet.

    Depuis une agence

    Vous pouvez vous rendre dans un bureau de change proposant le service.

    Il existe également des agences spécialisées dans ce type de transaction notamment pour les mandats vers l’étranger.

    Vous devez remplir un formulaire précisant votre identité, vos coordonnées et celles du bénéficiaire.

    Pour sécuriser la transaction, certains formulaires prévoient une question secrète. La bénéficiaire doit donner la réponse pour débloquer l’argent.

    Vous devez :

    • Remettre ce formulaire au guichet, après y avoir inscrit le montant à transférer

    • Conserver une copie du formulaire.

    Vous devez communiquer au bénéficiaire les informations suivantes :

    • Montant

    • Coordonnées du mandat

    • Réponse à la question secrète, si elle est prévue.

    L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

    Vous devez régler le montant de votre transfert, les frais de dossier et, éventuellement, les frais de change.

    En ligne

    Vous pouvez effectuer le mandat cash à partir de l’espace sécurisé du site d’un prestataire proposant le service.

    L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

    Si vous êtes bénéficiaire d’un mandat cash, vous devez rendre dans un bureau de change appartenant au réseau utilisé par l’expéditeur du mandat.

    Vous devez :

    • Présenter une pièce d’identité

    • Donner les références du mandat communiquées par l’expéditeur.

    La réponse à une question secrète peut aussi vous être demandée. Cette information doit vous avoir été fournie par l’expéditeur.

    Vous recevez directement en espèces le montant du mandat. Si le mandat a été envoyé depuis un autre pays, la somme est convertie en monnaie locale.

    Attention

    si le montant est élevé, le guichet peut demander à être prévenu 1 ou 2 jours avant de remettre les espèces.

    Le coût varie suivant les prestataires et les options choisies.

    Il est souvent payé par l’expéditeur, y compris en cas d’opérations de change.

Opérations bancaires

    Transfert d’argent par mandat cash

    Vous voulez transférer de l’argent liquide à la personne de votre choix ? Vous pouvez utiliser le mandat cash. Nous vous expliquons comment faire.

      Le mandat cash vous permet de transférer de l’argent liquide, en France et à l’étranger, à la personne de votre choix.

      Cette opération ne doit pas être liée à un échange commercial.

      Exemple

      Le mandat cash peut être utilisé pour envoyer de l’argent à sa famille à l’étranger.

      Contrairement au virement, le montant d’un mandat cash est récupérable en liquide, sans passer par un compte bancaire.

      Le mandat cash est généralement utilisé par les personnes qui se trouvent dans une des situations suivantes :

      • Absence de compte bancaire

      • Impossibilité de produire un justificatif de domicile

      • Absence d’autre moyen de paiement (virement, carte bancaire ou chèque).

      À noter

      un mineur ne peut pas envoyer de mandat cash.

      Le mandat peut être envoyé depuis une agence ou par internet.

      Depuis une agence

      Vous pouvez vous rendre dans un bureau de change proposant le service.

      Il existe également des agences spécialisées dans ce type de transaction notamment pour les mandats vers l’étranger.

      Vous devez remplir un formulaire précisant votre identité, vos coordonnées et celles du bénéficiaire.

      Pour sécuriser la transaction, certains formulaires prévoient une question secrète. La bénéficiaire doit donner la réponse pour débloquer l’argent.

      Vous devez :

      • Remettre ce formulaire au guichet, après y avoir inscrit le montant à transférer

      • Conserver une copie du formulaire.

      Vous devez communiquer au bénéficiaire les informations suivantes :

      • Montant

      • Coordonnées du mandat

      • Réponse à la question secrète, si elle est prévue.

      L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

      Vous devez régler le montant de votre transfert, les frais de dossier et, éventuellement, les frais de change.

      En ligne

      Vous pouvez effectuer le mandat cash à partir de l’espace sécurisé du site d’un prestataire proposant le service.

      L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

      Si vous êtes bénéficiaire d’un mandat cash, vous devez rendre dans un bureau de change appartenant au réseau utilisé par l’expéditeur du mandat.

      Vous devez :

      • Présenter une pièce d’identité

      • Donner les références du mandat communiquées par l’expéditeur.

      La réponse à une question secrète peut aussi vous être demandée. Cette information doit vous avoir été fournie par l’expéditeur.

      Vous recevez directement en espèces le montant du mandat. Si le mandat a été envoyé depuis un autre pays, la somme est convertie en monnaie locale.

      Attention

      si le montant est élevé, le guichet peut demander à être prévenu 1 ou 2 jours avant de remettre les espèces.

      Le coût varie suivant les prestataires et les options choisies.

      Il est souvent payé par l’expéditeur, y compris en cas d’opérations de change.

    Opérations bancaires

      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

      Transfert d’argent par mandat cash

      Vous voulez transférer de l’argent liquide à la personne de votre choix ? Vous pouvez utiliser le mandat cash. Nous vous expliquons comment faire.

        Le mandat cash vous permet de transférer de l’argent liquide, en France et à l’étranger, à la personne de votre choix.

        Cette opération ne doit pas être liée à un échange commercial.

        Exemple

        Le mandat cash peut être utilisé pour envoyer de l’argent à sa famille à l’étranger.

        Contrairement au virement, le montant d’un mandat cash est récupérable en liquide, sans passer par un compte bancaire.

        Le mandat cash est généralement utilisé par les personnes qui se trouvent dans une des situations suivantes :

        • Absence de compte bancaire

        • Impossibilité de produire un justificatif de domicile

        • Absence d’autre moyen de paiement (virement, carte bancaire ou chèque).

        À noter

        un mineur ne peut pas envoyer de mandat cash.

        Le mandat peut être envoyé depuis une agence ou par internet.

        Depuis une agence

        Vous pouvez vous rendre dans un bureau de change proposant le service.

        Il existe également des agences spécialisées dans ce type de transaction notamment pour les mandats vers l’étranger.

        Vous devez remplir un formulaire précisant votre identité, vos coordonnées et celles du bénéficiaire.

        Pour sécuriser la transaction, certains formulaires prévoient une question secrète. La bénéficiaire doit donner la réponse pour débloquer l’argent.

        Vous devez :

        • Remettre ce formulaire au guichet, après y avoir inscrit le montant à transférer

        • Conserver une copie du formulaire.

        Vous devez communiquer au bénéficiaire les informations suivantes :

        • Montant

        • Coordonnées du mandat

        • Réponse à la question secrète, si elle est prévue.

        L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

        Vous devez régler le montant de votre transfert, les frais de dossier et, éventuellement, les frais de change.

        En ligne

        Vous pouvez effectuer le mandat cash à partir de l’espace sécurisé du site d’un prestataire proposant le service.

        L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

        Si vous êtes bénéficiaire d’un mandat cash, vous devez rendre dans un bureau de change appartenant au réseau utilisé par l’expéditeur du mandat.

        Vous devez :

        • Présenter une pièce d’identité

        • Donner les références du mandat communiquées par l’expéditeur.

        La réponse à une question secrète peut aussi vous être demandée. Cette information doit vous avoir été fournie par l’expéditeur.

        Vous recevez directement en espèces le montant du mandat. Si le mandat a été envoyé depuis un autre pays, la somme est convertie en monnaie locale.

        Attention

        si le montant est élevé, le guichet peut demander à être prévenu 1 ou 2 jours avant de remettre les espèces.

        Le coût varie suivant les prestataires et les options choisies.

        Il est souvent payé par l’expéditeur, y compris en cas d’opérations de change.

      Opérations bancaires

        Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

        Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

        Transfert d’argent par mandat cash

        Vous voulez transférer de l’argent liquide à la personne de votre choix ? Vous pouvez utiliser le mandat cash. Nous vous expliquons comment faire.

          Le mandat cash vous permet de transférer de l’argent liquide, en France et à l’étranger, à la personne de votre choix.

          Cette opération ne doit pas être liée à un échange commercial.

          Exemple

          Le mandat cash peut être utilisé pour envoyer de l’argent à sa famille à l’étranger.

          Contrairement au virement, le montant d’un mandat cash est récupérable en liquide, sans passer par un compte bancaire.

          Le mandat cash est généralement utilisé par les personnes qui se trouvent dans une des situations suivantes :

          • Absence de compte bancaire

          • Impossibilité de produire un justificatif de domicile

          • Absence d’autre moyen de paiement (virement, carte bancaire ou chèque).

          À noter

          un mineur ne peut pas envoyer de mandat cash.

          Le mandat peut être envoyé depuis une agence ou par internet.

          Depuis une agence

          Vous pouvez vous rendre dans un bureau de change proposant le service.

          Il existe également des agences spécialisées dans ce type de transaction notamment pour les mandats vers l’étranger.

          Vous devez remplir un formulaire précisant votre identité, vos coordonnées et celles du bénéficiaire.

          Pour sécuriser la transaction, certains formulaires prévoient une question secrète. La bénéficiaire doit donner la réponse pour débloquer l’argent.

          Vous devez :

          • Remettre ce formulaire au guichet, après y avoir inscrit le montant à transférer

          • Conserver une copie du formulaire.

          Vous devez communiquer au bénéficiaire les informations suivantes :

          • Montant

          • Coordonnées du mandat

          • Réponse à la question secrète, si elle est prévue.

          L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

          Vous devez régler le montant de votre transfert, les frais de dossier et, éventuellement, les frais de change.

          En ligne

          Vous pouvez effectuer le mandat cash à partir de l’espace sécurisé du site d’un prestataire proposant le service.

          L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

          Si vous êtes bénéficiaire d’un mandat cash, vous devez rendre dans un bureau de change appartenant au réseau utilisé par l’expéditeur du mandat.

          Vous devez :

          • Présenter une pièce d’identité

          • Donner les références du mandat communiquées par l’expéditeur.

          La réponse à une question secrète peut aussi vous être demandée. Cette information doit vous avoir été fournie par l’expéditeur.

          Vous recevez directement en espèces le montant du mandat. Si le mandat a été envoyé depuis un autre pays, la somme est convertie en monnaie locale.

          Attention

          si le montant est élevé, le guichet peut demander à être prévenu 1 ou 2 jours avant de remettre les espèces.

          Le coût varie suivant les prestataires et les options choisies.

          Il est souvent payé par l’expéditeur, y compris en cas d’opérations de change.

        Opérations bancaires

          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

          Transfert d’argent par mandat cash

          Vous voulez transférer de l’argent liquide à la personne de votre choix ? Vous pouvez utiliser le mandat cash. Nous vous expliquons comment faire.

            Le mandat cash vous permet de transférer de l’argent liquide, en France et à l’étranger, à la personne de votre choix.

            Cette opération ne doit pas être liée à un échange commercial.

            Exemple

            Le mandat cash peut être utilisé pour envoyer de l’argent à sa famille à l’étranger.

            Contrairement au virement, le montant d’un mandat cash est récupérable en liquide, sans passer par un compte bancaire.

            Le mandat cash est généralement utilisé par les personnes qui se trouvent dans une des situations suivantes :

            • Absence de compte bancaire

            • Impossibilité de produire un justificatif de domicile

            • Absence d’autre moyen de paiement (virement, carte bancaire ou chèque).

            À noter

            un mineur ne peut pas envoyer de mandat cash.

            Le mandat peut être envoyé depuis une agence ou par internet.

            Depuis une agence

            Vous pouvez vous rendre dans un bureau de change proposant le service.

            Il existe également des agences spécialisées dans ce type de transaction notamment pour les mandats vers l’étranger.

            Vous devez remplir un formulaire précisant votre identité, vos coordonnées et celles du bénéficiaire.

            Pour sécuriser la transaction, certains formulaires prévoient une question secrète. La bénéficiaire doit donner la réponse pour débloquer l’argent.

            Vous devez :

            • Remettre ce formulaire au guichet, après y avoir inscrit le montant à transférer

            • Conserver une copie du formulaire.

            Vous devez communiquer au bénéficiaire les informations suivantes :

            • Montant

            • Coordonnées du mandat

            • Réponse à la question secrète, si elle est prévue.

            L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

            Vous devez régler le montant de votre transfert, les frais de dossier et, éventuellement, les frais de change.

            En ligne

            Vous pouvez effectuer le mandat cash à partir de l’espace sécurisé du site d’un prestataire proposant le service.

            L’opérateur peut fixer un montant maximum en fonction du pays d’envoi ou de réception.

            Si vous êtes bénéficiaire d’un mandat cash, vous devez rendre dans un bureau de change appartenant au réseau utilisé par l’expéditeur du mandat.

            Vous devez :

            • Présenter une pièce d’identité

            • Donner les références du mandat communiquées par l’expéditeur.

            La réponse à une question secrète peut aussi vous être demandée. Cette information doit vous avoir été fournie par l’expéditeur.

            Vous recevez directement en espèces le montant du mandat. Si le mandat a été envoyé depuis un autre pays, la somme est convertie en monnaie locale.

            Attention

            si le montant est élevé, le guichet peut demander à être prévenu 1 ou 2 jours avant de remettre les espèces.

            Le coût varie suivant les prestataires et les options choisies.

            Il est souvent payé par l’expéditeur, y compris en cas d’opérations de change.

          Opérations bancaires

            Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

            Faire sa demande en ligne

            Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
            Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

            La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

            Contact