Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Que faire si tous vos papiers ont été volés en même temps ?

Vous êtes victime d’un vol de sac à main ou du vol de vos bagages ou d’un cambriolage et tous vos papiers ont été volés ? Nous vous expliquons la démarche à suivre.

Carte d’identité

Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

Où s’adresser ?

 Commissariat 

Où s’adresser ?

 Gendarmerie 

Un récépissé vous sera remis.

    Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

    Un récépissé vous sera remis.

      Si on vous a volé votre carte d’identité et/ou votre passeport, ainsi que votre permis de conduire et/ou votre carte grise et/ou votre carte Vitale et/ou votre carte d’électeur et/ou votre livret de famille, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

      En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

      Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

      Si d’autres objets ont été volés, il faudra faire des démarches supplémentaires :

      • Changer les serrures en cas de vol de clés si votre adresse est connue des auteurs du vol

      • Démarches auprès de l’opérateur téléphonique en cas de vol de téléphone portable

      • Déclaration auprès de l’assurance

      Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

      Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

      Où s’adresser ?

       Commissariat 

      Où s’adresser ?

       Gendarmerie 

      Un récépissé vous sera remis.

        Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

        Un récépissé vous sera remis.

          Si la carte d’identité de votre enfant mineur et/ou son passeport ont été volés, ainsi que son permis de conduire et/ou sa carte Vitale, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

          En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

          Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

          Que faire si tous vos papiers ont été volés en même temps ?

          Vous êtes victime d’un vol de sac à main ou du vol de vos bagages ou d’un cambriolage et tous vos papiers ont été volés ? Nous vous expliquons la démarche à suivre.

          Carte d’identité

          Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

          Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

          Où s’adresser ?

           Commissariat 

          Où s’adresser ?

           Gendarmerie 

          Un récépissé vous sera remis.

            Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

            Un récépissé vous sera remis.

              Si on vous a volé votre carte d’identité et/ou votre passeport, ainsi que votre permis de conduire et/ou votre carte grise et/ou votre carte Vitale et/ou votre carte d’électeur et/ou votre livret de famille, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

              En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

              Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

              Si d’autres objets ont été volés, il faudra faire des démarches supplémentaires :

              • Changer les serrures en cas de vol de clés si votre adresse est connue des auteurs du vol

              • Démarches auprès de l’opérateur téléphonique en cas de vol de téléphone portable

              • Déclaration auprès de l’assurance

              Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

              Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

              Où s’adresser ?

               Commissariat 

              Où s’adresser ?

               Gendarmerie 

              Un récépissé vous sera remis.

                Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                Un récépissé vous sera remis.

                  Si la carte d’identité de votre enfant mineur et/ou son passeport ont été volés, ainsi que son permis de conduire et/ou sa carte Vitale, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                  En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                  Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Que faire si tous vos papiers ont été volés en même temps ?

                  Vous êtes victime d’un vol de sac à main ou du vol de vos bagages ou d’un cambriolage et tous vos papiers ont été volés ? Nous vous expliquons la démarche à suivre.

                  Carte d’identité

                  Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                  Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                  Où s’adresser ?

                   Commissariat 

                  Où s’adresser ?

                   Gendarmerie 

                  Un récépissé vous sera remis.

                    Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                    Un récépissé vous sera remis.

                      Si on vous a volé votre carte d’identité et/ou votre passeport, ainsi que votre permis de conduire et/ou votre carte grise et/ou votre carte Vitale et/ou votre carte d’électeur et/ou votre livret de famille, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                      En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                      Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                      Si d’autres objets ont été volés, il faudra faire des démarches supplémentaires :

                      • Changer les serrures en cas de vol de clés si votre adresse est connue des auteurs du vol

                      • Démarches auprès de l’opérateur téléphonique en cas de vol de téléphone portable

                      • Déclaration auprès de l’assurance

                      Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                      Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                      Où s’adresser ?

                       Commissariat 

                      Où s’adresser ?

                       Gendarmerie 

                      Un récépissé vous sera remis.

                        Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                        Un récépissé vous sera remis.

                          Si la carte d’identité de votre enfant mineur et/ou son passeport ont été volés, ainsi que son permis de conduire et/ou sa carte Vitale, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                          En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                          Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Que faire si tous vos papiers ont été volés en même temps ?

                          Vous êtes victime d’un vol de sac à main ou du vol de vos bagages ou d’un cambriolage et tous vos papiers ont été volés ? Nous vous expliquons la démarche à suivre.

                          Carte d’identité

                          Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                          Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                          Où s’adresser ?

                           Commissariat 

                          Où s’adresser ?

                           Gendarmerie 

                          Un récépissé vous sera remis.

                            Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                            Un récépissé vous sera remis.

                              Si on vous a volé votre carte d’identité et/ou votre passeport, ainsi que votre permis de conduire et/ou votre carte grise et/ou votre carte Vitale et/ou votre carte d’électeur et/ou votre livret de famille, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                              En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                              Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                              Si d’autres objets ont été volés, il faudra faire des démarches supplémentaires :

                              • Changer les serrures en cas de vol de clés si votre adresse est connue des auteurs du vol

                              • Démarches auprès de l’opérateur téléphonique en cas de vol de téléphone portable

                              • Déclaration auprès de l’assurance

                              Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                              Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                              Où s’adresser ?

                               Commissariat 

                              Où s’adresser ?

                               Gendarmerie 

                              Un récépissé vous sera remis.

                                Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                                Un récépissé vous sera remis.

                                  Si la carte d’identité de votre enfant mineur et/ou son passeport ont été volés, ainsi que son permis de conduire et/ou sa carte Vitale, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                                  En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                                  Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Que faire si tous vos papiers ont été volés en même temps ?

                                  Vous êtes victime d’un vol de sac à main ou du vol de vos bagages ou d’un cambriolage et tous vos papiers ont été volés ? Nous vous expliquons la démarche à suivre.

                                  Carte d’identité

                                  Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                                  Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                                  Où s’adresser ?

                                   Commissariat 

                                  Où s’adresser ?

                                   Gendarmerie 

                                  Un récépissé vous sera remis.

                                    Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                                    Un récépissé vous sera remis.

                                      Si on vous a volé votre carte d’identité et/ou votre passeport, ainsi que votre permis de conduire et/ou votre carte grise et/ou votre carte Vitale et/ou votre carte d’électeur et/ou votre livret de famille, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                                      En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                                      Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                                      Si d’autres objets ont été volés, il faudra faire des démarches supplémentaires :

                                      • Changer les serrures en cas de vol de clés si votre adresse est connue des auteurs du vol

                                      • Démarches auprès de l’opérateur téléphonique en cas de vol de téléphone portable

                                      • Déclaration auprès de l’assurance

                                      Vous devez dans un premier temps déclarer le vol.

                                      Il faut se rendre dans un commissariat de police ou une gendarmerie.

                                      Où s’adresser ?

                                       Commissariat 

                                      Où s’adresser ?

                                       Gendarmerie 

                                      Un récépissé vous sera remis.

                                        Il faut s’adresser aux autorités de police locales et au consulat de France le plus proche.

                                        Un récépissé vous sera remis.

                                          Si la carte d’identité de votre enfant mineur et/ou son passeport ont été volés, ainsi que son permis de conduire et/ou sa carte Vitale, il faut d’abord demander une nouvelle carte d’identité ou un nouveau passeport.

                                          En effet, pour la demande des autres documents, il faudra présenter une pièce d’identité valide.

                                          Le remplacement de chaque document doit faire l’objet d’une demande indépendante :

                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                          Faire sa demande en ligne

                                          Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                          Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                          La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                          Contact