Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Travail de nuit d’un jeune de moins de 18 ans

Un salarié ou un stagiaire en milieu professionnel de moins de 18 ans est considéré comme un jeune travailleur. Un jeune travailleur ne peut pas effectuer une activité de nuit. Il existe des dérogations à cette interdiction. Quels sont les secteurs d’activités concernés par ces dérogations ? Qui accorde la dérogation ? Quelles sont les règles applicables en matière de durée du travail ? Quelles sont les possibilités en fonction de l’âge ? Nous faisons un point sur la réglementation.

La réglementation sur le travail de nuit diffère selon l’âge du jeune travailleur.

Conditions de travail dans le secteur privé

    Tout travail effectué entre 20 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

    Non. Le travail de nuit des jeunes travailleurs est en principe interdit.

    Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

    Des dérogations existent pour les entreprises des secteurs suivants :

    • Spectacle

    • Cinéma

    • Radiophonie

    • Télévision

    • Enregistrements sonores

    La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

    Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

    La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

    La dérogation ne peut pas être accordée pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

    Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

    L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit des jeunes et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

    Tout travail effectué entre 22 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

    Non. Le travail de nuit est en principe interdit.

    Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 18 ans entre minuit et 4 heures du matin.

    Des dérogations sont possibles dans certains secteurs d’activité ou en cas d’extrême urgence.

    Le travail de nuit peut être autorisé de 22h à 23h30.

      Le travail de nuit peut être autorisé au plus tôt à partir de 4 heures du matin pour permettre aux jeunes travailleurs de participer à un cycle complet de fabrication du pain ou de la pâtisserie.

      Seuls les établissements où toutes les phases de la fabrication de pain ou de pâtisseries ne sont pas assurées entre 6h et 22h peuvent bénéficier de cette dérogation.

        Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

          Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

          Cette dérogation ne peut être utilisée que 2 fois par semaine et 30 nuits par an au maximum.

            En cas d’extrême urgence, un jeune peut travailler entre minuit et 4 heures du matin si les 2 conditions suivantes sont réunies :

            • Aucun travailleur majeur n’est disponible

            • Il s’agit de travaux passagers destinés à prévenir des accidents imminents ou à réparer les conséquences des accidents survenus

            Une période équivalente de repos compensateur doit être accordée au jeune travailleur dans un délai de 3 semaines.

              La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

              Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

              La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

              Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

              L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

              À noter

              L’amende est de 750 € en cas de non respect des règles en cas d’extrême urgence.

            Travail de nuit d’un jeune de moins de 18 ans

            Un salarié ou un stagiaire en milieu professionnel de moins de 18 ans est considéré comme un jeune travailleur. Un jeune travailleur ne peut pas effectuer une activité de nuit. Il existe des dérogations à cette interdiction. Quels sont les secteurs d’activités concernés par ces dérogations ? Qui accorde la dérogation ? Quelles sont les règles applicables en matière de durée du travail ? Quelles sont les possibilités en fonction de l’âge ? Nous faisons un point sur la réglementation.

            La réglementation sur le travail de nuit diffère selon l’âge du jeune travailleur.

            Conditions de travail dans le secteur privé

              Tout travail effectué entre 20 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

              Non. Le travail de nuit des jeunes travailleurs est en principe interdit.

              Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

              Des dérogations existent pour les entreprises des secteurs suivants :

              • Spectacle

              • Cinéma

              • Radiophonie

              • Télévision

              • Enregistrements sonores

              La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

              Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

              La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

              La dérogation ne peut pas être accordée pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

              Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

              L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit des jeunes et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

              Tout travail effectué entre 22 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

              Non. Le travail de nuit est en principe interdit.

              Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 18 ans entre minuit et 4 heures du matin.

              Des dérogations sont possibles dans certains secteurs d’activité ou en cas d’extrême urgence.

              Le travail de nuit peut être autorisé de 22h à 23h30.

                Le travail de nuit peut être autorisé au plus tôt à partir de 4 heures du matin pour permettre aux jeunes travailleurs de participer à un cycle complet de fabrication du pain ou de la pâtisserie.

                Seuls les établissements où toutes les phases de la fabrication de pain ou de pâtisseries ne sont pas assurées entre 6h et 22h peuvent bénéficier de cette dérogation.

                  Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                    Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                    Cette dérogation ne peut être utilisée que 2 fois par semaine et 30 nuits par an au maximum.

                      En cas d’extrême urgence, un jeune peut travailler entre minuit et 4 heures du matin si les 2 conditions suivantes sont réunies :

                      • Aucun travailleur majeur n’est disponible

                      • Il s’agit de travaux passagers destinés à prévenir des accidents imminents ou à réparer les conséquences des accidents survenus

                      Une période équivalente de repos compensateur doit être accordée au jeune travailleur dans un délai de 3 semaines.

                        La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                        Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                        La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                        Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                        L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                        À noter

                        L’amende est de 750 € en cas de non respect des règles en cas d’extrême urgence.

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Travail de nuit d’un jeune de moins de 18 ans

                      Un salarié ou un stagiaire en milieu professionnel de moins de 18 ans est considéré comme un jeune travailleur. Un jeune travailleur ne peut pas effectuer une activité de nuit. Il existe des dérogations à cette interdiction. Quels sont les secteurs d’activités concernés par ces dérogations ? Qui accorde la dérogation ? Quelles sont les règles applicables en matière de durée du travail ? Quelles sont les possibilités en fonction de l’âge ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                      La réglementation sur le travail de nuit diffère selon l’âge du jeune travailleur.

                      Conditions de travail dans le secteur privé

                        Tout travail effectué entre 20 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                        Non. Le travail de nuit des jeunes travailleurs est en principe interdit.

                        Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                        Des dérogations existent pour les entreprises des secteurs suivants :

                        • Spectacle

                        • Cinéma

                        • Radiophonie

                        • Télévision

                        • Enregistrements sonores

                        La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                        Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                        La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                        La dérogation ne peut pas être accordée pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                        Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                        L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit des jeunes et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                        Tout travail effectué entre 22 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                        Non. Le travail de nuit est en principe interdit.

                        Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 18 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                        Des dérogations sont possibles dans certains secteurs d’activité ou en cas d’extrême urgence.

                        Le travail de nuit peut être autorisé de 22h à 23h30.

                          Le travail de nuit peut être autorisé au plus tôt à partir de 4 heures du matin pour permettre aux jeunes travailleurs de participer à un cycle complet de fabrication du pain ou de la pâtisserie.

                          Seuls les établissements où toutes les phases de la fabrication de pain ou de pâtisseries ne sont pas assurées entre 6h et 22h peuvent bénéficier de cette dérogation.

                            Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                              Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                              Cette dérogation ne peut être utilisée que 2 fois par semaine et 30 nuits par an au maximum.

                                En cas d’extrême urgence, un jeune peut travailler entre minuit et 4 heures du matin si les 2 conditions suivantes sont réunies :

                                • Aucun travailleur majeur n’est disponible

                                • Il s’agit de travaux passagers destinés à prévenir des accidents imminents ou à réparer les conséquences des accidents survenus

                                Une période équivalente de repos compensateur doit être accordée au jeune travailleur dans un délai de 3 semaines.

                                  La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                                  Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                                  La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                                  Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                                  L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                                  À noter

                                  L’amende est de 750 € en cas de non respect des règles en cas d’extrême urgence.

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Travail de nuit d’un jeune de moins de 18 ans

                                Un salarié ou un stagiaire en milieu professionnel de moins de 18 ans est considéré comme un jeune travailleur. Un jeune travailleur ne peut pas effectuer une activité de nuit. Il existe des dérogations à cette interdiction. Quels sont les secteurs d’activités concernés par ces dérogations ? Qui accorde la dérogation ? Quelles sont les règles applicables en matière de durée du travail ? Quelles sont les possibilités en fonction de l’âge ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                                La réglementation sur le travail de nuit diffère selon l’âge du jeune travailleur.

                                Conditions de travail dans le secteur privé

                                  Tout travail effectué entre 20 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                                  Non. Le travail de nuit des jeunes travailleurs est en principe interdit.

                                  Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                  Des dérogations existent pour les entreprises des secteurs suivants :

                                  • Spectacle

                                  • Cinéma

                                  • Radiophonie

                                  • Télévision

                                  • Enregistrements sonores

                                  La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                                  Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                                  La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                                  La dérogation ne peut pas être accordée pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                  Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                                  L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit des jeunes et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                                  Tout travail effectué entre 22 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                                  Non. Le travail de nuit est en principe interdit.

                                  Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 18 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                  Des dérogations sont possibles dans certains secteurs d’activité ou en cas d’extrême urgence.

                                  Le travail de nuit peut être autorisé de 22h à 23h30.

                                    Le travail de nuit peut être autorisé au plus tôt à partir de 4 heures du matin pour permettre aux jeunes travailleurs de participer à un cycle complet de fabrication du pain ou de la pâtisserie.

                                    Seuls les établissements où toutes les phases de la fabrication de pain ou de pâtisseries ne sont pas assurées entre 6h et 22h peuvent bénéficier de cette dérogation.

                                      Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                                        Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                                        Cette dérogation ne peut être utilisée que 2 fois par semaine et 30 nuits par an au maximum.

                                          En cas d’extrême urgence, un jeune peut travailler entre minuit et 4 heures du matin si les 2 conditions suivantes sont réunies :

                                          • Aucun travailleur majeur n’est disponible

                                          • Il s’agit de travaux passagers destinés à prévenir des accidents imminents ou à réparer les conséquences des accidents survenus

                                          Une période équivalente de repos compensateur doit être accordée au jeune travailleur dans un délai de 3 semaines.

                                            La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                                            Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                                            La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                                            Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                                            L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                                            À noter

                                            L’amende est de 750 € en cas de non respect des règles en cas d’extrême urgence.

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Travail de nuit d’un jeune de moins de 18 ans

                                          Un salarié ou un stagiaire en milieu professionnel de moins de 18 ans est considéré comme un jeune travailleur. Un jeune travailleur ne peut pas effectuer une activité de nuit. Il existe des dérogations à cette interdiction. Quels sont les secteurs d’activités concernés par ces dérogations ? Qui accorde la dérogation ? Quelles sont les règles applicables en matière de durée du travail ? Quelles sont les possibilités en fonction de l’âge ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                                          La réglementation sur le travail de nuit diffère selon l’âge du jeune travailleur.

                                          Conditions de travail dans le secteur privé

                                            Tout travail effectué entre 20 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                                            Non. Le travail de nuit des jeunes travailleurs est en principe interdit.

                                            Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                            Des dérogations existent pour les entreprises des secteurs suivants :

                                            • Spectacle

                                            • Cinéma

                                            • Radiophonie

                                            • Télévision

                                            • Enregistrements sonores

                                            La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                                            Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                                            La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                                            La dérogation ne peut pas être accordée pour faire travailler un jeune de moins de 16 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                            Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                                            L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit des jeunes et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                                            Tout travail effectué entre 22 heures et 6 heures est considéré comme travail de nuit.

                                            Non. Le travail de nuit est en principe interdit.

                                            Cependant, il existe des dérogations. Mais elles ne peuvent pas être accordées pour faire travailler un jeune de moins de 18 ans entre minuit et 4 heures du matin.

                                            Des dérogations sont possibles dans certains secteurs d’activité ou en cas d’extrême urgence.

                                            Le travail de nuit peut être autorisé de 22h à 23h30.

                                              Le travail de nuit peut être autorisé au plus tôt à partir de 4 heures du matin pour permettre aux jeunes travailleurs de participer à un cycle complet de fabrication du pain ou de la pâtisserie.

                                              Seuls les établissements où toutes les phases de la fabrication de pain ou de pâtisseries ne sont pas assurées entre 6h et 22h peuvent bénéficier de cette dérogation.

                                                Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                                                  Le travail de nuit peut être autorisé jusqu’à minuit.

                                                  Cette dérogation ne peut être utilisée que 2 fois par semaine et 30 nuits par an au maximum.

                                                    En cas d’extrême urgence, un jeune peut travailler entre minuit et 4 heures du matin si les 2 conditions suivantes sont réunies :

                                                    • Aucun travailleur majeur n’est disponible

                                                    • Il s’agit de travaux passagers destinés à prévenir des accidents imminents ou à réparer les conséquences des accidents survenus

                                                    Une période équivalente de repos compensateur doit être accordée au jeune travailleur dans un délai de 3 semaines.

                                                      La dérogation doit être demandée par l’employeur à l’inspecteur du travail.

                                                      Sans réponse de l’inspecteur dans le délai d’un mois suivant le dépôt de la demande, l’autorisation est considérée comme accordée.

                                                      La dérogation peut être donnée pour une durée d’un an maximum renouvelable.

                                                      Les contreparties sont les mêmes que pour les autres salariés de l’entreprise autorisés à travailler la nuit.

                                                      L’employeur qui ne respecte pas les règles du travail de nuit et leurs dérogations peut être condamné à payer une amende de 1 500 € .

                                                      À noter

                                                      L’amende est de 750 € en cas de non respect des règles en cas d’extrême urgence.

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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