Les mardis 24 et 31 décembre, les différents sites de la mairie fermeront 1h plus tôt. 15h : Fermeture du Centre Aquarécréatif | 16h : Fermeture des services de l'hôtel de ville, des services techniques, service culturel et musée | 16h30 : Fermeture des accueils de loisirs Genêts et P'tits Pelauds | 17h : Fermeture des services de la maison de l'enfance.
Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Accord amiable pour éviter un procès civil
Vous souhaitez résoudre un litige à l’amiable ? Vous pouvez tenter une conciliation, une médiation ou une procédure participative. Dans certains cas, notamment pour les procédures dont le litige n’excède pas 5 000 € , une telle tentative est même obligatoire avant de saisir le juge. Nous vous présentons les informations à connaître.
Accident
Litige avec un propriétaire/locataire
Litige avec un commerçant
Problèmes de construction
Litige entre salarié et employeur
Litige entre le syndicat des copropriétaires et le syndic ou entre copropriétaires
etc.
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
Si l’une des parties souhaite trouver une solution amiable, elle peut saisir un conciliateur de justice, un médiateur ou engager une procédure participative.
L’autre partie doit accepter de participer à cette négociation. En l’absence d’accord de l’autre partie d’accepter de résoudre le conflit à l’amiable, un procès peut être engagé.
L’accord à l’amiable peut concerner différents domaines :
Pour certains litiges, il existe des médiateurs spéciaux comme :
Certaines servitudes (droit de passage, conduite d’eau, égout…)
Distances des plantations ou leur élagage (arbres et haies)
Respect des distances pour certaines constructions (par exemple pour la construction ou l’installation d’une clôture. ;.)
Curage des fossés et canaux servant à l’irrigation des propriétés
Une tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative est obligatoire avant de saisir la justice pour les litiges dont les demandes ne dépassent pas 5 000 € .
Cette tentative est également obligatoire pour les litiges suivants :
Une des parties demande l’homologation d’un accord, c’est-à-dire sa validation par un juge
Un motif légitime l’en empêche (par exemple, l’indisponibilité du conciliateur entraînant l’organisation de la première réunion dans un délai supérieur à 3 mois)
ou l’autorité administrative doit procéder elle-même à une tentative de conciliation préalable. Par exemple l’obligation de saisir la commission de recours amiable de la Caf avant tout procès
Si le créancier a engagé une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances qui n’a pas donné de résultat
Un recours préalable obligatoire est déjà prévu dans la procédure (par exemple, pour un litige avec la sécurité sociale, la commission médicale de recours amiable doit obligatoirement être saisie d’un recours gracieux)
Les parties sont dispensées de l’obligation de tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative avant toute demande en justice dans les cas suivants :
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
L’intervention d’un tiers peut faciliter l’accord. Il existe 3 choix possibles.
Le conciliateur de justice est un tiers neutre, qui guide les parties dans leur recherche d’accord amiable.
Il propose une solution au litige.
Il convoque les parties à venir sur le lieu où il exerce sa mission.
II a un pouvoir d’enquête qui lui permet de se rendre sur les lieux et entendre toute personne utile à la conciliation, avec l’accord de celle-ci.
En cas de conciliation, même partielle, un constat d’accord est signé par les parties et le conciliateur de justice.
Un exemplaire est remis à chaque partie et envoyé au greffe du tribunal judiciaire compétent.
Les parties peuvent demander au juge de valider le constat d’accord en le saisissant par une requête écrite.
Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver elles-mêmes une solution à l’amiable.
Il est choisi par les parties.
Le médiateur ne dispose pas de pouvoirs d’enquête.
Il peut entendre toute personne utile à la médiation, avec l’accord des parties.
Le médiateur peut recevoir les parties ensemble ou séparément.
Elles peuvent se faire assister par un avocat si elles le souhaitent.
S’il n’y a pas d’accord amiable, les parties peuvent saisir le juge. Les constatations et déclarations recueillies par le médiateur ne peuvent pas être produites au cours de la procédure sauf accord des parties, ni dans toute autre instance.
Il existe différents médiateurs.
Le médiateur civil permet de trouver une solution pour des litiges civils de la vie quotidienne comme les conflits de voisinage, les impayés de loyer…
Pour certains litiges, les médiateurs sont plus spécialisés comme :
La procédure participative se définit comme la rédaction d’une convention, par laquelle les parties et leurs avocats s’engagent à trouver une solution amiable à leur litige.
Cette convention est conclue pour une durée déterminée pendant laquelle les parties ne peuvent pas saisir le juge.
La convention comprend les engagements des parties et les garanties réciproques. Elle permet de fixer les conditions de la négociation (délais, échange des pièces, objet du litige).
En cas d’accord, le juge doit homologuer la convention et garantir sa bonne exécution. Il peut statuer sans entendre les parties.
Une fois homologuée, la convention a force exécutoire et permet l’exécution forcée.
En cas de désaccord, le juge peut être saisi par l’une des parties ou par requête conjointe pour trancher le litige.
Les parties sont alors dispensées de conciliation ou de médiation préalable.
La demande d’homologation de l’accord peut être présentée au juge par requête de l’ensemble des parties ou de l’une d’elles avec l’accord exprès des autres.
L’homologation de l’accord par le juge lui donne force exécutoire.
Cela permet l’exécution amiable ou l’exécution forcée en cas de difficultés avec l’une des parties.
Lorsqu’ils sont signés par les avocats des parties, les accords issus d’une médiation, d’une conciliation ou d’une procédure participative peuvent être exécutés sans passer devant le juge.
Le greffe du tribunal doit y mettre la formule exécutoire , c’est-à-dire une mention permettant l’exécution forcée de l’accord.
La conciliation est gratuite.
La médiation peut être gratuite (médiation des litiges de consommation) ou payante (médiation familiale ou civile) par le versement d’honoraires.
La procédure participative est payante (honoraires des avocats).
Le coût dépend de l’intervention du tiers :
Dans certains cas et en fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle.
Pour un litige inférieur ou égal à 10 000 € , c’est le tribunal de proximité ou le tribunal judiciaire.
Pour un litige supérieur à 10 000 € , c’est le tribunal judiciaire.
L’accord à l’amiable s’impose aux parties qui l’ont signé.
Un procès peut avoir lieu si une des parties ne respecte pas l’accord signé ou si le litige subsiste. L’accord devra alors être présenté comme preuve des engagements signés.
La juridiction compétente dépend des sommes en jeu dans le litige.
Affaire civile
- La conciliation, une autre solution que le procès pour mettre fin au conflit
Source : Ministère chargé de la justice - Le recouvrement amiable des créances
Source : Institut national de la consommation (INC)
- Demande d’aide juridictionnelle
Formulaire
- Code de procédure civile : articles 127 à 131-5
Dispositions générales conciliation médiation - Code de procédure civile : article 750
Dispense de conciliation (750-1) - Code de procédure civile : articles 820
Tentative préalable de conciliation - Code de procédure civile : articles 1528 à 1567
Résolution amiable des différends - Code civil : articles 2044 à 2052
Négociation entre les parties - Code civil : articles 2062 à 2068
Signature d’une convention de procédure participative - Code civil : article 2238
Suspension de la prescription - Code de la consommation : articles L 611-1 à 616-3
Médiation litiges de la consommation - Code de la consommation : articles R612-1 à R612-5
Procédé de médiation des litiges de consommation - Code de la consommation : articles R616-1 à R616-2
Information et assistance du consommateur à la médiation - Loi n°91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique : article 10
Aide juridictionnelle pour une procédure participative
Accord amiable pour éviter un procès civil
Vous souhaitez résoudre un litige à l’amiable ? Vous pouvez tenter une conciliation, une médiation ou une procédure participative. Dans certains cas, notamment pour les procédures dont le litige n’excède pas 5 000 € , une telle tentative est même obligatoire avant de saisir le juge. Nous vous présentons les informations à connaître.
Accident
Litige avec un propriétaire/locataire
Litige avec un commerçant
Problèmes de construction
Litige entre salarié et employeur
Litige entre le syndicat des copropriétaires et le syndic ou entre copropriétaires
etc.
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
Si l’une des parties souhaite trouver une solution amiable, elle peut saisir un conciliateur de justice, un médiateur ou engager une procédure participative.
L’autre partie doit accepter de participer à cette négociation. En l’absence d’accord de l’autre partie d’accepter de résoudre le conflit à l’amiable, un procès peut être engagé.
L’accord à l’amiable peut concerner différents domaines :
Pour certains litiges, il existe des médiateurs spéciaux comme :
Certaines servitudes (droit de passage, conduite d’eau, égout…)
Distances des plantations ou leur élagage (arbres et haies)
Respect des distances pour certaines constructions (par exemple pour la construction ou l’installation d’une clôture. ;.)
Curage des fossés et canaux servant à l’irrigation des propriétés
Une tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative est obligatoire avant de saisir la justice pour les litiges dont les demandes ne dépassent pas 5 000 € .
Cette tentative est également obligatoire pour les litiges suivants :
Une des parties demande l’homologation d’un accord, c’est-à-dire sa validation par un juge
Un motif légitime l’en empêche (par exemple, l’indisponibilité du conciliateur entraînant l’organisation de la première réunion dans un délai supérieur à 3 mois)
ou l’autorité administrative doit procéder elle-même à une tentative de conciliation préalable. Par exemple l’obligation de saisir la commission de recours amiable de la Caf avant tout procès
Si le créancier a engagé une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances qui n’a pas donné de résultat
Un recours préalable obligatoire est déjà prévu dans la procédure (par exemple, pour un litige avec la sécurité sociale, la commission médicale de recours amiable doit obligatoirement être saisie d’un recours gracieux)
Les parties sont dispensées de l’obligation de tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative avant toute demande en justice dans les cas suivants :
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
L’intervention d’un tiers peut faciliter l’accord. Il existe 3 choix possibles.
Le conciliateur de justice est un tiers neutre, qui guide les parties dans leur recherche d’accord amiable.
Il propose une solution au litige.
Il convoque les parties à venir sur le lieu où il exerce sa mission.
II a un pouvoir d’enquête qui lui permet de se rendre sur les lieux et entendre toute personne utile à la conciliation, avec l’accord de celle-ci.
En cas de conciliation, même partielle, un constat d’accord est signé par les parties et le conciliateur de justice.
Un exemplaire est remis à chaque partie et envoyé au greffe du tribunal judiciaire compétent.
Les parties peuvent demander au juge de valider le constat d’accord en le saisissant par une requête écrite.
Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver elles-mêmes une solution à l’amiable.
Il est choisi par les parties.
Le médiateur ne dispose pas de pouvoirs d’enquête.
Il peut entendre toute personne utile à la médiation, avec l’accord des parties.
Le médiateur peut recevoir les parties ensemble ou séparément.
Elles peuvent se faire assister par un avocat si elles le souhaitent.
S’il n’y a pas d’accord amiable, les parties peuvent saisir le juge. Les constatations et déclarations recueillies par le médiateur ne peuvent pas être produites au cours de la procédure sauf accord des parties, ni dans toute autre instance.
Il existe différents médiateurs.
Le médiateur civil permet de trouver une solution pour des litiges civils de la vie quotidienne comme les conflits de voisinage, les impayés de loyer…
Pour certains litiges, les médiateurs sont plus spécialisés comme :
La procédure participative se définit comme la rédaction d’une convention, par laquelle les parties et leurs avocats s’engagent à trouver une solution amiable à leur litige.
Cette convention est conclue pour une durée déterminée pendant laquelle les parties ne peuvent pas saisir le juge.
La convention comprend les engagements des parties et les garanties réciproques. Elle permet de fixer les conditions de la négociation (délais, échange des pièces, objet du litige).
En cas d’accord, le juge doit homologuer la convention et garantir sa bonne exécution. Il peut statuer sans entendre les parties.
Une fois homologuée, la convention a force exécutoire et permet l’exécution forcée.
En cas de désaccord, le juge peut être saisi par l’une des parties ou par requête conjointe pour trancher le litige.
Les parties sont alors dispensées de conciliation ou de médiation préalable.
La demande d’homologation de l’accord peut être présentée au juge par requête de l’ensemble des parties ou de l’une d’elles avec l’accord exprès des autres.
L’homologation de l’accord par le juge lui donne force exécutoire.
Cela permet l’exécution amiable ou l’exécution forcée en cas de difficultés avec l’une des parties.
Lorsqu’ils sont signés par les avocats des parties, les accords issus d’une médiation, d’une conciliation ou d’une procédure participative peuvent être exécutés sans passer devant le juge.
Le greffe du tribunal doit y mettre la formule exécutoire , c’est-à-dire une mention permettant l’exécution forcée de l’accord.
La conciliation est gratuite.
La médiation peut être gratuite (médiation des litiges de consommation) ou payante (médiation familiale ou civile) par le versement d’honoraires.
La procédure participative est payante (honoraires des avocats).
Le coût dépend de l’intervention du tiers :
Dans certains cas et en fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle.
Pour un litige inférieur ou égal à 10 000 € , c’est le tribunal de proximité ou le tribunal judiciaire.
Pour un litige supérieur à 10 000 € , c’est le tribunal judiciaire.
L’accord à l’amiable s’impose aux parties qui l’ont signé.
Un procès peut avoir lieu si une des parties ne respecte pas l’accord signé ou si le litige subsiste. L’accord devra alors être présenté comme preuve des engagements signés.
La juridiction compétente dépend des sommes en jeu dans le litige.
Affaire civile
- La conciliation, une autre solution que le procès pour mettre fin au conflit
Source : Ministère chargé de la justice - Le recouvrement amiable des créances
Source : Institut national de la consommation (INC)
- Demande d’aide juridictionnelle
Formulaire
- Code de procédure civile : articles 127 à 131-5
Dispositions générales conciliation médiation - Code de procédure civile : article 750
Dispense de conciliation (750-1) - Code de procédure civile : articles 820
Tentative préalable de conciliation - Code de procédure civile : articles 1528 à 1567
Résolution amiable des différends - Code civil : articles 2044 à 2052
Négociation entre les parties - Code civil : articles 2062 à 2068
Signature d’une convention de procédure participative - Code civil : article 2238
Suspension de la prescription - Code de la consommation : articles L 611-1 à 616-3
Médiation litiges de la consommation - Code de la consommation : articles R612-1 à R612-5
Procédé de médiation des litiges de consommation - Code de la consommation : articles R616-1 à R616-2
Information et assistance du consommateur à la médiation - Loi n°91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique : article 10
Aide juridictionnelle pour une procédure participative
Accord amiable pour éviter un procès civil
Vous souhaitez résoudre un litige à l’amiable ? Vous pouvez tenter une conciliation, une médiation ou une procédure participative. Dans certains cas, notamment pour les procédures dont le litige n’excède pas 5 000 € , une telle tentative est même obligatoire avant de saisir le juge. Nous vous présentons les informations à connaître.
Accident
Litige avec un propriétaire/locataire
Litige avec un commerçant
Problèmes de construction
Litige entre salarié et employeur
Litige entre le syndicat des copropriétaires et le syndic ou entre copropriétaires
etc.
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
Si l’une des parties souhaite trouver une solution amiable, elle peut saisir un conciliateur de justice, un médiateur ou engager une procédure participative.
L’autre partie doit accepter de participer à cette négociation. En l’absence d’accord de l’autre partie d’accepter de résoudre le conflit à l’amiable, un procès peut être engagé.
L’accord à l’amiable peut concerner différents domaines :
Pour certains litiges, il existe des médiateurs spéciaux comme :
Certaines servitudes (droit de passage, conduite d’eau, égout…)
Distances des plantations ou leur élagage (arbres et haies)
Respect des distances pour certaines constructions (par exemple pour la construction ou l’installation d’une clôture. ;.)
Curage des fossés et canaux servant à l’irrigation des propriétés
Une tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative est obligatoire avant de saisir la justice pour les litiges dont les demandes ne dépassent pas 5 000 € .
Cette tentative est également obligatoire pour les litiges suivants :
Une des parties demande l’homologation d’un accord, c’est-à-dire sa validation par un juge
Un motif légitime l’en empêche (par exemple, l’indisponibilité du conciliateur entraînant l’organisation de la première réunion dans un délai supérieur à 3 mois)
ou l’autorité administrative doit procéder elle-même à une tentative de conciliation préalable. Par exemple l’obligation de saisir la commission de recours amiable de la Caf avant tout procès
Si le créancier a engagé une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances qui n’a pas donné de résultat
Un recours préalable obligatoire est déjà prévu dans la procédure (par exemple, pour un litige avec la sécurité sociale, la commission médicale de recours amiable doit obligatoirement être saisie d’un recours gracieux)
Les parties sont dispensées de l’obligation de tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative avant toute demande en justice dans les cas suivants :
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
L’intervention d’un tiers peut faciliter l’accord. Il existe 3 choix possibles.
Le conciliateur de justice est un tiers neutre, qui guide les parties dans leur recherche d’accord amiable.
Il propose une solution au litige.
Il convoque les parties à venir sur le lieu où il exerce sa mission.
II a un pouvoir d’enquête qui lui permet de se rendre sur les lieux et entendre toute personne utile à la conciliation, avec l’accord de celle-ci.
En cas de conciliation, même partielle, un constat d’accord est signé par les parties et le conciliateur de justice.
Un exemplaire est remis à chaque partie et envoyé au greffe du tribunal judiciaire compétent.
Les parties peuvent demander au juge de valider le constat d’accord en le saisissant par une requête écrite.
Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver elles-mêmes une solution à l’amiable.
Il est choisi par les parties.
Le médiateur ne dispose pas de pouvoirs d’enquête.
Il peut entendre toute personne utile à la médiation, avec l’accord des parties.
Le médiateur peut recevoir les parties ensemble ou séparément.
Elles peuvent se faire assister par un avocat si elles le souhaitent.
S’il n’y a pas d’accord amiable, les parties peuvent saisir le juge. Les constatations et déclarations recueillies par le médiateur ne peuvent pas être produites au cours de la procédure sauf accord des parties, ni dans toute autre instance.
Il existe différents médiateurs.
Le médiateur civil permet de trouver une solution pour des litiges civils de la vie quotidienne comme les conflits de voisinage, les impayés de loyer…
Pour certains litiges, les médiateurs sont plus spécialisés comme :
La procédure participative se définit comme la rédaction d’une convention, par laquelle les parties et leurs avocats s’engagent à trouver une solution amiable à leur litige.
Cette convention est conclue pour une durée déterminée pendant laquelle les parties ne peuvent pas saisir le juge.
La convention comprend les engagements des parties et les garanties réciproques. Elle permet de fixer les conditions de la négociation (délais, échange des pièces, objet du litige).
En cas d’accord, le juge doit homologuer la convention et garantir sa bonne exécution. Il peut statuer sans entendre les parties.
Une fois homologuée, la convention a force exécutoire et permet l’exécution forcée.
En cas de désaccord, le juge peut être saisi par l’une des parties ou par requête conjointe pour trancher le litige.
Les parties sont alors dispensées de conciliation ou de médiation préalable.
La demande d’homologation de l’accord peut être présentée au juge par requête de l’ensemble des parties ou de l’une d’elles avec l’accord exprès des autres.
L’homologation de l’accord par le juge lui donne force exécutoire.
Cela permet l’exécution amiable ou l’exécution forcée en cas de difficultés avec l’une des parties.
Lorsqu’ils sont signés par les avocats des parties, les accords issus d’une médiation, d’une conciliation ou d’une procédure participative peuvent être exécutés sans passer devant le juge.
Le greffe du tribunal doit y mettre la formule exécutoire , c’est-à-dire une mention permettant l’exécution forcée de l’accord.
La conciliation est gratuite.
La médiation peut être gratuite (médiation des litiges de consommation) ou payante (médiation familiale ou civile) par le versement d’honoraires.
La procédure participative est payante (honoraires des avocats).
Le coût dépend de l’intervention du tiers :
Dans certains cas et en fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle.
Pour un litige inférieur ou égal à 10 000 € , c’est le tribunal de proximité ou le tribunal judiciaire.
Pour un litige supérieur à 10 000 € , c’est le tribunal judiciaire.
L’accord à l’amiable s’impose aux parties qui l’ont signé.
Un procès peut avoir lieu si une des parties ne respecte pas l’accord signé ou si le litige subsiste. L’accord devra alors être présenté comme preuve des engagements signés.
La juridiction compétente dépend des sommes en jeu dans le litige.
Affaire civile
- La conciliation, une autre solution que le procès pour mettre fin au conflit
Source : Ministère chargé de la justice - Le recouvrement amiable des créances
Source : Institut national de la consommation (INC)
- Demande d’aide juridictionnelle
Formulaire
- Code de procédure civile : articles 127 à 131-5
Dispositions générales conciliation médiation - Code de procédure civile : article 750
Dispense de conciliation (750-1) - Code de procédure civile : articles 820
Tentative préalable de conciliation - Code de procédure civile : articles 1528 à 1567
Résolution amiable des différends - Code civil : articles 2044 à 2052
Négociation entre les parties - Code civil : articles 2062 à 2068
Signature d’une convention de procédure participative - Code civil : article 2238
Suspension de la prescription - Code de la consommation : articles L 611-1 à 616-3
Médiation litiges de la consommation - Code de la consommation : articles R612-1 à R612-5
Procédé de médiation des litiges de consommation - Code de la consommation : articles R616-1 à R616-2
Information et assistance du consommateur à la médiation - Loi n°91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique : article 10
Aide juridictionnelle pour une procédure participative
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Accord amiable pour éviter un procès civil
Vous souhaitez résoudre un litige à l’amiable ? Vous pouvez tenter une conciliation, une médiation ou une procédure participative. Dans certains cas, notamment pour les procédures dont le litige n’excède pas 5 000 € , une telle tentative est même obligatoire avant de saisir le juge. Nous vous présentons les informations à connaître.
Accident
Litige avec un propriétaire/locataire
Litige avec un commerçant
Problèmes de construction
Litige entre salarié et employeur
Litige entre le syndicat des copropriétaires et le syndic ou entre copropriétaires
etc.
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
Si l’une des parties souhaite trouver une solution amiable, elle peut saisir un conciliateur de justice, un médiateur ou engager une procédure participative.
L’autre partie doit accepter de participer à cette négociation. En l’absence d’accord de l’autre partie d’accepter de résoudre le conflit à l’amiable, un procès peut être engagé.
L’accord à l’amiable peut concerner différents domaines :
Pour certains litiges, il existe des médiateurs spéciaux comme :
Certaines servitudes (droit de passage, conduite d’eau, égout…)
Distances des plantations ou leur élagage (arbres et haies)
Respect des distances pour certaines constructions (par exemple pour la construction ou l’installation d’une clôture. ;.)
Curage des fossés et canaux servant à l’irrigation des propriétés
Une tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative est obligatoire avant de saisir la justice pour les litiges dont les demandes ne dépassent pas 5 000 € .
Cette tentative est également obligatoire pour les litiges suivants :
Une des parties demande l’homologation d’un accord, c’est-à-dire sa validation par un juge
Un motif légitime l’en empêche (par exemple, l’indisponibilité du conciliateur entraînant l’organisation de la première réunion dans un délai supérieur à 3 mois)
ou l’autorité administrative doit procéder elle-même à une tentative de conciliation préalable. Par exemple l’obligation de saisir la commission de recours amiable de la Caf avant tout procès
Si le créancier a engagé une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances qui n’a pas donné de résultat
Un recours préalable obligatoire est déjà prévu dans la procédure (par exemple, pour un litige avec la sécurité sociale, la commission médicale de recours amiable doit obligatoirement être saisie d’un recours gracieux)
Les parties sont dispensées de l’obligation de tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative avant toute demande en justice dans les cas suivants :
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
L’intervention d’un tiers peut faciliter l’accord. Il existe 3 choix possibles.
Le conciliateur de justice est un tiers neutre, qui guide les parties dans leur recherche d’accord amiable.
Il propose une solution au litige.
Il convoque les parties à venir sur le lieu où il exerce sa mission.
II a un pouvoir d’enquête qui lui permet de se rendre sur les lieux et entendre toute personne utile à la conciliation, avec l’accord de celle-ci.
En cas de conciliation, même partielle, un constat d’accord est signé par les parties et le conciliateur de justice.
Un exemplaire est remis à chaque partie et envoyé au greffe du tribunal judiciaire compétent.
Les parties peuvent demander au juge de valider le constat d’accord en le saisissant par une requête écrite.
Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver elles-mêmes une solution à l’amiable.
Il est choisi par les parties.
Le médiateur ne dispose pas de pouvoirs d’enquête.
Il peut entendre toute personne utile à la médiation, avec l’accord des parties.
Le médiateur peut recevoir les parties ensemble ou séparément.
Elles peuvent se faire assister par un avocat si elles le souhaitent.
S’il n’y a pas d’accord amiable, les parties peuvent saisir le juge. Les constatations et déclarations recueillies par le médiateur ne peuvent pas être produites au cours de la procédure sauf accord des parties, ni dans toute autre instance.
Il existe différents médiateurs.
Le médiateur civil permet de trouver une solution pour des litiges civils de la vie quotidienne comme les conflits de voisinage, les impayés de loyer…
Pour certains litiges, les médiateurs sont plus spécialisés comme :
La procédure participative se définit comme la rédaction d’une convention, par laquelle les parties et leurs avocats s’engagent à trouver une solution amiable à leur litige.
Cette convention est conclue pour une durée déterminée pendant laquelle les parties ne peuvent pas saisir le juge.
La convention comprend les engagements des parties et les garanties réciproques. Elle permet de fixer les conditions de la négociation (délais, échange des pièces, objet du litige).
En cas d’accord, le juge doit homologuer la convention et garantir sa bonne exécution. Il peut statuer sans entendre les parties.
Une fois homologuée, la convention a force exécutoire et permet l’exécution forcée.
En cas de désaccord, le juge peut être saisi par l’une des parties ou par requête conjointe pour trancher le litige.
Les parties sont alors dispensées de conciliation ou de médiation préalable.
La demande d’homologation de l’accord peut être présentée au juge par requête de l’ensemble des parties ou de l’une d’elles avec l’accord exprès des autres.
L’homologation de l’accord par le juge lui donne force exécutoire.
Cela permet l’exécution amiable ou l’exécution forcée en cas de difficultés avec l’une des parties.
Lorsqu’ils sont signés par les avocats des parties, les accords issus d’une médiation, d’une conciliation ou d’une procédure participative peuvent être exécutés sans passer devant le juge.
Le greffe du tribunal doit y mettre la formule exécutoire , c’est-à-dire une mention permettant l’exécution forcée de l’accord.
La conciliation est gratuite.
La médiation peut être gratuite (médiation des litiges de consommation) ou payante (médiation familiale ou civile) par le versement d’honoraires.
La procédure participative est payante (honoraires des avocats).
Le coût dépend de l’intervention du tiers :
Dans certains cas et en fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle.
Pour un litige inférieur ou égal à 10 000 € , c’est le tribunal de proximité ou le tribunal judiciaire.
Pour un litige supérieur à 10 000 € , c’est le tribunal judiciaire.
L’accord à l’amiable s’impose aux parties qui l’ont signé.
Un procès peut avoir lieu si une des parties ne respecte pas l’accord signé ou si le litige subsiste. L’accord devra alors être présenté comme preuve des engagements signés.
La juridiction compétente dépend des sommes en jeu dans le litige.
Affaire civile
- La conciliation, une autre solution que le procès pour mettre fin au conflit
Source : Ministère chargé de la justice - Le recouvrement amiable des créances
Source : Institut national de la consommation (INC)
- Demande d’aide juridictionnelle
Formulaire
- Code de procédure civile : articles 127 à 131-5
Dispositions générales conciliation médiation - Code de procédure civile : article 750
Dispense de conciliation (750-1) - Code de procédure civile : articles 820
Tentative préalable de conciliation - Code de procédure civile : articles 1528 à 1567
Résolution amiable des différends - Code civil : articles 2044 à 2052
Négociation entre les parties - Code civil : articles 2062 à 2068
Signature d’une convention de procédure participative - Code civil : article 2238
Suspension de la prescription - Code de la consommation : articles L 611-1 à 616-3
Médiation litiges de la consommation - Code de la consommation : articles R612-1 à R612-5
Procédé de médiation des litiges de consommation - Code de la consommation : articles R616-1 à R616-2
Information et assistance du consommateur à la médiation - Loi n°91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique : article 10
Aide juridictionnelle pour une procédure participative
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Accord amiable pour éviter un procès civil
Vous souhaitez résoudre un litige à l’amiable ? Vous pouvez tenter une conciliation, une médiation ou une procédure participative. Dans certains cas, notamment pour les procédures dont le litige n’excède pas 5 000 € , une telle tentative est même obligatoire avant de saisir le juge. Nous vous présentons les informations à connaître.
Accident
Litige avec un propriétaire/locataire
Litige avec un commerçant
Problèmes de construction
Litige entre salarié et employeur
Litige entre le syndicat des copropriétaires et le syndic ou entre copropriétaires
etc.
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
Si l’une des parties souhaite trouver une solution amiable, elle peut saisir un conciliateur de justice, un médiateur ou engager une procédure participative.
L’autre partie doit accepter de participer à cette négociation. En l’absence d’accord de l’autre partie d’accepter de résoudre le conflit à l’amiable, un procès peut être engagé.
L’accord à l’amiable peut concerner différents domaines :
Pour certains litiges, il existe des médiateurs spéciaux comme :
Certaines servitudes (droit de passage, conduite d’eau, égout…)
Distances des plantations ou leur élagage (arbres et haies)
Respect des distances pour certaines constructions (par exemple pour la construction ou l’installation d’une clôture. ;.)
Curage des fossés et canaux servant à l’irrigation des propriétés
Une tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative est obligatoire avant de saisir la justice pour les litiges dont les demandes ne dépassent pas 5 000 € .
Cette tentative est également obligatoire pour les litiges suivants :
Une des parties demande l’homologation d’un accord, c’est-à-dire sa validation par un juge
Un motif légitime l’en empêche (par exemple, l’indisponibilité du conciliateur entraînant l’organisation de la première réunion dans un délai supérieur à 3 mois)
ou l’autorité administrative doit procéder elle-même à une tentative de conciliation préalable. Par exemple l’obligation de saisir la commission de recours amiable de la Caf avant tout procès
Si le créancier a engagé une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances qui n’a pas donné de résultat
Un recours préalable obligatoire est déjà prévu dans la procédure (par exemple, pour un litige avec la sécurité sociale, la commission médicale de recours amiable doit obligatoirement être saisie d’un recours gracieux)
Les parties sont dispensées de l’obligation de tentative de conciliation, de médiation ou de procédure participative avant toute demande en justice dans les cas suivants :
médiateur familial pour les conflits familiaux (autorité parentale, droit de visite et/ou d’hébergement…)
médiateur de l’énergie pour les litiges avec les entreprises du secteur de l’énergie
médiateurs pour les litiges de consommation (voyage, assurance, loisirs…)
médiateurs d’un centre de médiation du notariat (succession, droit immobilier…)
L’intervention d’un tiers peut faciliter l’accord. Il existe 3 choix possibles.
Le conciliateur de justice est un tiers neutre, qui guide les parties dans leur recherche d’accord amiable.
Il propose une solution au litige.
Il convoque les parties à venir sur le lieu où il exerce sa mission.
II a un pouvoir d’enquête qui lui permet de se rendre sur les lieux et entendre toute personne utile à la conciliation, avec l’accord de celle-ci.
En cas de conciliation, même partielle, un constat d’accord est signé par les parties et le conciliateur de justice.
Un exemplaire est remis à chaque partie et envoyé au greffe du tribunal judiciaire compétent.
Les parties peuvent demander au juge de valider le constat d’accord en le saisissant par une requête écrite.
Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver elles-mêmes une solution à l’amiable.
Il est choisi par les parties.
Le médiateur ne dispose pas de pouvoirs d’enquête.
Il peut entendre toute personne utile à la médiation, avec l’accord des parties.
Le médiateur peut recevoir les parties ensemble ou séparément.
Elles peuvent se faire assister par un avocat si elles le souhaitent.
S’il n’y a pas d’accord amiable, les parties peuvent saisir le juge. Les constatations et déclarations recueillies par le médiateur ne peuvent pas être produites au cours de la procédure sauf accord des parties, ni dans toute autre instance.
Il existe différents médiateurs.
Le médiateur civil permet de trouver une solution pour des litiges civils de la vie quotidienne comme les conflits de voisinage, les impayés de loyer…
Pour certains litiges, les médiateurs sont plus spécialisés comme :
La procédure participative se définit comme la rédaction d’une convention, par laquelle les parties et leurs avocats s’engagent à trouver une solution amiable à leur litige.
Cette convention est conclue pour une durée déterminée pendant laquelle les parties ne peuvent pas saisir le juge.
La convention comprend les engagements des parties et les garanties réciproques. Elle permet de fixer les conditions de la négociation (délais, échange des pièces, objet du litige).
En cas d’accord, le juge doit homologuer la convention et garantir sa bonne exécution. Il peut statuer sans entendre les parties.
Une fois homologuée, la convention a force exécutoire et permet l’exécution forcée.
En cas de désaccord, le juge peut être saisi par l’une des parties ou par requête conjointe pour trancher le litige.
Les parties sont alors dispensées de conciliation ou de médiation préalable.
La demande d’homologation de l’accord peut être présentée au juge par requête de l’ensemble des parties ou de l’une d’elles avec l’accord exprès des autres.
L’homologation de l’accord par le juge lui donne force exécutoire.
Cela permet l’exécution amiable ou l’exécution forcée en cas de difficultés avec l’une des parties.
Lorsqu’ils sont signés par les avocats des parties, les accords issus d’une médiation, d’une conciliation ou d’une procédure participative peuvent être exécutés sans passer devant le juge.
Le greffe du tribunal doit y mettre la formule exécutoire , c’est-à-dire une mention permettant l’exécution forcée de l’accord.
La conciliation est gratuite.
La médiation peut être gratuite (médiation des litiges de consommation) ou payante (médiation familiale ou civile) par le versement d’honoraires.
La procédure participative est payante (honoraires des avocats).
Le coût dépend de l’intervention du tiers :
Dans certains cas et en fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle.
Pour un litige inférieur ou égal à 10 000 € , c’est le tribunal de proximité ou le tribunal judiciaire.
Pour un litige supérieur à 10 000 € , c’est le tribunal judiciaire.
L’accord à l’amiable s’impose aux parties qui l’ont signé.
Un procès peut avoir lieu si une des parties ne respecte pas l’accord signé ou si le litige subsiste. L’accord devra alors être présenté comme preuve des engagements signés.
La juridiction compétente dépend des sommes en jeu dans le litige.
Affaire civile
- La conciliation, une autre solution que le procès pour mettre fin au conflit
Source : Ministère chargé de la justice - Le recouvrement amiable des créances
Source : Institut national de la consommation (INC)
- Demande d’aide juridictionnelle
Formulaire
- Code de procédure civile : articles 127 à 131-5
Dispositions générales conciliation médiation - Code de procédure civile : article 750
Dispense de conciliation (750-1) - Code de procédure civile : articles 820
Tentative préalable de conciliation - Code de procédure civile : articles 1528 à 1567
Résolution amiable des différends - Code civil : articles 2044 à 2052
Négociation entre les parties - Code civil : articles 2062 à 2068
Signature d’une convention de procédure participative - Code civil : article 2238
Suspension de la prescription - Code de la consommation : articles L 611-1 à 616-3
Médiation litiges de la consommation - Code de la consommation : articles R612-1 à R612-5
Procédé de médiation des litiges de consommation - Code de la consommation : articles R616-1 à R616-2
Information et assistance du consommateur à la médiation - Loi n°91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique : article 10
Aide juridictionnelle pour une procédure participative
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Contact
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Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires : Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
