Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Comment recourir au médiateur de la Caf ou de la MSA ?

Le médiateur administratif de la  Caf  (régime général) ou de la  MSA  (régime agricole) peut être saisi quand la réponse à une réclamation n’est pas satisfaisante.

Allocations destinées aux familles

    Le médiateur administratif de la Caf intervient à la suite d’une saisine infructueuse des services de la Caf.

    Ainsi, il faut déjà avoir essayé de régler le problème en contactant le service concerné avant de solliciter le médiateur.

    L’action du médiateur concerne les prestations familiales et sociales individuelles (exemple : l’allocation de rentrée scolaire) versées par la Caf.

    Il rétablit la communication entre l’allocataire et ces services.

    Attention

    L’engagement d’un recours contentieux auprès du tribunal met fin à la médiation.

    Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

    Tout dépend si vous avez ou non un compte allocataire.

    Pour saisir le médiateur, il est possible de se connecter à son compte compte allocataire et envoyer un message à l’attention du médiateur de sa Caf.

    Il faut aller à la rubrique Nous contacter .

    Certaines Caf ont une adresse mail dédiée à la médiation.

        Il est aussi possible de contacter le médiateur de sa Caf par courrier.

        À savoir

        Par courrier, il ne faut pas oublier d’indiquer ses coordonnées pour être contacté par le médiateur.

          Le médiateur de la MSA a pour mission de chercher à résoudre les litiges entre les assurés du régime agricole et leur MSA.

          Ainsi, Il est indispensable d’avoir déjà effectué une démarche écrite auprès de votre caisse MSA avant de s’adresser au médiateur.

          Le médiateur peut être saisi de tout litige en matière de protection sociale obligatoire :

          • Affiliation

          • Cotisations

          • Prestations (exemples : maladie, maternité, invalidité, décès)

          Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

          Où s’adresser ?

          Médiateur de la MSA

          Par courrier

          Monsieur le Médiateur de la MSA

          19 rue de Paris

          CS 50070

          93013 Bobigny Cedex

          Dans tous les cas, la saisine doit comporter :

          • Un exposé clair du litige

          • L’objet précis de la réclamation

          • Les documents utiles la concernant, comme la décision de la commission de recours amiable

          Attention

          Le médiateur ne peut pas intervenir lorsqu’une procédure contentieuse est engagée ou si une décision de justice a déjà été rendue.

          • Médiateur de la MSA

            Par courrier

            Monsieur le Médiateur de la MSA

            19 rue de Paris

            CS 50070

            93013 Bobigny Cedex

            Comment recourir au médiateur de la Caf ou de la MSA ?

            Le médiateur administratif de la  Caf  (régime général) ou de la  MSA  (régime agricole) peut être saisi quand la réponse à une réclamation n’est pas satisfaisante.

            Allocations destinées aux familles

              Le médiateur administratif de la Caf intervient à la suite d’une saisine infructueuse des services de la Caf.

              Ainsi, il faut déjà avoir essayé de régler le problème en contactant le service concerné avant de solliciter le médiateur.

              L’action du médiateur concerne les prestations familiales et sociales individuelles (exemple : l’allocation de rentrée scolaire) versées par la Caf.

              Il rétablit la communication entre l’allocataire et ces services.

              Attention

              L’engagement d’un recours contentieux auprès du tribunal met fin à la médiation.

              Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

              Tout dépend si vous avez ou non un compte allocataire.

              Pour saisir le médiateur, il est possible de se connecter à son compte compte allocataire et envoyer un message à l’attention du médiateur de sa Caf.

              Il faut aller à la rubrique Nous contacter .

              Certaines Caf ont une adresse mail dédiée à la médiation.

                  Il est aussi possible de contacter le médiateur de sa Caf par courrier.

                  À savoir

                  Par courrier, il ne faut pas oublier d’indiquer ses coordonnées pour être contacté par le médiateur.

                    Le médiateur de la MSA a pour mission de chercher à résoudre les litiges entre les assurés du régime agricole et leur MSA.

                    Ainsi, Il est indispensable d’avoir déjà effectué une démarche écrite auprès de votre caisse MSA avant de s’adresser au médiateur.

                    Le médiateur peut être saisi de tout litige en matière de protection sociale obligatoire :

                    • Affiliation

                    • Cotisations

                    • Prestations (exemples : maladie, maternité, invalidité, décès)

                    Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                    Où s’adresser ?

                    Médiateur de la MSA

                    Par courrier

                    Monsieur le Médiateur de la MSA

                    19 rue de Paris

                    CS 50070

                    93013 Bobigny Cedex

                    Dans tous les cas, la saisine doit comporter :

                    • Un exposé clair du litige

                    • L’objet précis de la réclamation

                    • Les documents utiles la concernant, comme la décision de la commission de recours amiable

                    Attention

                    Le médiateur ne peut pas intervenir lorsqu’une procédure contentieuse est engagée ou si une décision de justice a déjà été rendue.

                    • Médiateur de la MSA

                      Par courrier

                      Monsieur le Médiateur de la MSA

                      19 rue de Paris

                      CS 50070

                      93013 Bobigny Cedex

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Comment recourir au médiateur de la Caf ou de la MSA ?

                      Le médiateur administratif de la  Caf  (régime général) ou de la  MSA  (régime agricole) peut être saisi quand la réponse à une réclamation n’est pas satisfaisante.

                      Allocations destinées aux familles

                        Le médiateur administratif de la Caf intervient à la suite d’une saisine infructueuse des services de la Caf.

                        Ainsi, il faut déjà avoir essayé de régler le problème en contactant le service concerné avant de solliciter le médiateur.

                        L’action du médiateur concerne les prestations familiales et sociales individuelles (exemple : l’allocation de rentrée scolaire) versées par la Caf.

                        Il rétablit la communication entre l’allocataire et ces services.

                        Attention

                        L’engagement d’un recours contentieux auprès du tribunal met fin à la médiation.

                        Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                        Tout dépend si vous avez ou non un compte allocataire.

                        Pour saisir le médiateur, il est possible de se connecter à son compte compte allocataire et envoyer un message à l’attention du médiateur de sa Caf.

                        Il faut aller à la rubrique Nous contacter .

                        Certaines Caf ont une adresse mail dédiée à la médiation.

                            Il est aussi possible de contacter le médiateur de sa Caf par courrier.

                            À savoir

                            Par courrier, il ne faut pas oublier d’indiquer ses coordonnées pour être contacté par le médiateur.

                              Le médiateur de la MSA a pour mission de chercher à résoudre les litiges entre les assurés du régime agricole et leur MSA.

                              Ainsi, Il est indispensable d’avoir déjà effectué une démarche écrite auprès de votre caisse MSA avant de s’adresser au médiateur.

                              Le médiateur peut être saisi de tout litige en matière de protection sociale obligatoire :

                              • Affiliation

                              • Cotisations

                              • Prestations (exemples : maladie, maternité, invalidité, décès)

                              Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                              Où s’adresser ?

                              Médiateur de la MSA

                              Par courrier

                              Monsieur le Médiateur de la MSA

                              19 rue de Paris

                              CS 50070

                              93013 Bobigny Cedex

                              Dans tous les cas, la saisine doit comporter :

                              • Un exposé clair du litige

                              • L’objet précis de la réclamation

                              • Les documents utiles la concernant, comme la décision de la commission de recours amiable

                              Attention

                              Le médiateur ne peut pas intervenir lorsqu’une procédure contentieuse est engagée ou si une décision de justice a déjà été rendue.

                              • Médiateur de la MSA

                                Par courrier

                                Monsieur le Médiateur de la MSA

                                19 rue de Paris

                                CS 50070

                                93013 Bobigny Cedex

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Comment recourir au médiateur de la Caf ou de la MSA ?

                                Le médiateur administratif de la  Caf  (régime général) ou de la  MSA  (régime agricole) peut être saisi quand la réponse à une réclamation n’est pas satisfaisante.

                                Allocations destinées aux familles

                                  Le médiateur administratif de la Caf intervient à la suite d’une saisine infructueuse des services de la Caf.

                                  Ainsi, il faut déjà avoir essayé de régler le problème en contactant le service concerné avant de solliciter le médiateur.

                                  L’action du médiateur concerne les prestations familiales et sociales individuelles (exemple : l’allocation de rentrée scolaire) versées par la Caf.

                                  Il rétablit la communication entre l’allocataire et ces services.

                                  Attention

                                  L’engagement d’un recours contentieux auprès du tribunal met fin à la médiation.

                                  Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                                  Tout dépend si vous avez ou non un compte allocataire.

                                  Pour saisir le médiateur, il est possible de se connecter à son compte compte allocataire et envoyer un message à l’attention du médiateur de sa Caf.

                                  Il faut aller à la rubrique Nous contacter .

                                  Certaines Caf ont une adresse mail dédiée à la médiation.

                                      Il est aussi possible de contacter le médiateur de sa Caf par courrier.

                                      À savoir

                                      Par courrier, il ne faut pas oublier d’indiquer ses coordonnées pour être contacté par le médiateur.

                                        Le médiateur de la MSA a pour mission de chercher à résoudre les litiges entre les assurés du régime agricole et leur MSA.

                                        Ainsi, Il est indispensable d’avoir déjà effectué une démarche écrite auprès de votre caisse MSA avant de s’adresser au médiateur.

                                        Le médiateur peut être saisi de tout litige en matière de protection sociale obligatoire :

                                        • Affiliation

                                        • Cotisations

                                        • Prestations (exemples : maladie, maternité, invalidité, décès)

                                        Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                                        Où s’adresser ?

                                        Médiateur de la MSA

                                        Par courrier

                                        Monsieur le Médiateur de la MSA

                                        19 rue de Paris

                                        CS 50070

                                        93013 Bobigny Cedex

                                        Dans tous les cas, la saisine doit comporter :

                                        • Un exposé clair du litige

                                        • L’objet précis de la réclamation

                                        • Les documents utiles la concernant, comme la décision de la commission de recours amiable

                                        Attention

                                        Le médiateur ne peut pas intervenir lorsqu’une procédure contentieuse est engagée ou si une décision de justice a déjà été rendue.

                                        • Médiateur de la MSA

                                          Par courrier

                                          Monsieur le Médiateur de la MSA

                                          19 rue de Paris

                                          CS 50070

                                          93013 Bobigny Cedex

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Comment recourir au médiateur de la Caf ou de la MSA ?

                                          Le médiateur administratif de la  Caf  (régime général) ou de la  MSA  (régime agricole) peut être saisi quand la réponse à une réclamation n’est pas satisfaisante.

                                          Allocations destinées aux familles

                                            Le médiateur administratif de la Caf intervient à la suite d’une saisine infructueuse des services de la Caf.

                                            Ainsi, il faut déjà avoir essayé de régler le problème en contactant le service concerné avant de solliciter le médiateur.

                                            L’action du médiateur concerne les prestations familiales et sociales individuelles (exemple : l’allocation de rentrée scolaire) versées par la Caf.

                                            Il rétablit la communication entre l’allocataire et ces services.

                                            Attention

                                            L’engagement d’un recours contentieux auprès du tribunal met fin à la médiation.

                                            Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                                            Tout dépend si vous avez ou non un compte allocataire.

                                            Pour saisir le médiateur, il est possible de se connecter à son compte compte allocataire et envoyer un message à l’attention du médiateur de sa Caf.

                                            Il faut aller à la rubrique Nous contacter .

                                            Certaines Caf ont une adresse mail dédiée à la médiation.

                                                Il est aussi possible de contacter le médiateur de sa Caf par courrier.

                                                À savoir

                                                Par courrier, il ne faut pas oublier d’indiquer ses coordonnées pour être contacté par le médiateur.

                                                  Le médiateur de la MSA a pour mission de chercher à résoudre les litiges entre les assurés du régime agricole et leur MSA.

                                                  Ainsi, Il est indispensable d’avoir déjà effectué une démarche écrite auprès de votre caisse MSA avant de s’adresser au médiateur.

                                                  Le médiateur peut être saisi de tout litige en matière de protection sociale obligatoire :

                                                  • Affiliation

                                                  • Cotisations

                                                  • Prestations (exemples : maladie, maternité, invalidité, décès)

                                                  Le médiateur peut être saisi par internet ou par courrier postal.

                                                  Où s’adresser ?

                                                  Médiateur de la MSA

                                                  Par courrier

                                                  Monsieur le Médiateur de la MSA

                                                  19 rue de Paris

                                                  CS 50070

                                                  93013 Bobigny Cedex

                                                  Dans tous les cas, la saisine doit comporter :

                                                  • Un exposé clair du litige

                                                  • L’objet précis de la réclamation

                                                  • Les documents utiles la concernant, comme la décision de la commission de recours amiable

                                                  Attention

                                                  Le médiateur ne peut pas intervenir lorsqu’une procédure contentieuse est engagée ou si une décision de justice a déjà été rendue.

                                                  • Médiateur de la MSA

                                                    Par courrier

                                                    Monsieur le Médiateur de la MSA

                                                    19 rue de Paris

                                                    CS 50070

                                                    93013 Bobigny Cedex

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                    Contact