Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Indemnité compensatrice de préavis (licenciement, démission…)

Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail. Lorsque le salarié n’effectue pas le préavis, il peut, dans certains cas percevoir une indemnité compensatrice de préavis. Dans quels cas le salarié peut-il percevoir cette indemnité ? Comment est-elle calculée ? Peut-elle être cumulée avec d’autres indemnités ? Nous faisons un point sur la réglementation.

    Lorsque que le contrat de travail du salarié en  CDI  est rompu (licenciement, démission, départ en retraite par exemple), un préavis doit, en principe, être réalisé par le salarié.

    Lorsque l’employeur dispense le salarié de faire son préavis, le salarié doit être payé comme s’il avait travaillé.

    C’est ce que l’on appelle l’indemnité compensatrice de préavis.

    À noter

    Le salarié qui rompt son  CDD  avant la fin prévue pour une embauche en CDI doit respecter un préavis. L’indemnité compensatrice de préavis est due quand l’employeur dispense le salarié de faire ce préavis.

    Non. Elle n’est pas due que dans certaines situations.

    Dispense de préavis à l’initiative de l’employeur

    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque l’employeur dispense le salarié d’effectuer son préavis.

    Dispense de préavis demandée par le salarié

    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due quand le salarié demande à être dispensé de faire son préavis et que l’employeur accepte.

    Faute grave ou lourde

    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour faute grave ou faute lourde.

    Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

    Résiliation judiciaire

    L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de résiliation judiciaire acceptée par le conseil de prud’hommes.

    Contrat de sécurisation professionnelle

    Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis, lorsque le salarié accepte le contrat de sécurisation professionnelle (CSP), varie selon l’ancienneté du salarié :

    L’indemnité compensatrice de préavis est due.

      Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis varie selon la durée du préavis :

      L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due puisque le contrat de travail est rompu dès la fin du délai de réflexion prévu pour accepter le CSP.

      À noter

      L’employeur verse à France Travail (anciennement Pôle emploi) l’équivalent de l’indemnité que le salarié aurait dû percevoir en cas de licenciement sans CSP.

        L’indemnité compensatrice de préavis est due en ce qui concerne les mois de préavis au-delà de 3 mois.

            Licenciement pour inaptitude d’origine non professionnelle

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine non professionnelle, c’est-à-dire après une maladie ou un accident non professionnel.

            Licenciement pour inaptitude d’origine professionnelle

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine professionnelle, c’est-à-dire après un accident du travail ou une maladie professionnelle.

            Cependant, il touche une indemnité compensatrice d’un montant égal à l’indemnité compensatrice de préavis.

            Rupture conventionnelle

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due. Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

            Il existe toutefois des délais de procédure.

            Prise d’acte de la rupture du contrat de travail

            L’indemnité compensatrice est due lorsque le conseil de prud’hommes reconnait la prise d’acte de la rupture du contrat de travail du salarié aux torts de l’employeur.

            Rupture de la période d’essai

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due en cas de rupture de la période d’essai.

            Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

            La partie à l’initiative de la rupture doit toutefois prévenir l’autre partie dans un délai appelé délai de prévenance .

            Décès du particulier employeur

            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le particulier employeur qui employait un salarié à son domicile décède.

            Décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle

            L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle.

            Licenciement sans cause réelle et sérieuse

            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le conseil de prud’hommes juge que le licenciement est sans cause réelle et sérieuse.

            Elle est due même si le salarié était en arrêt de travail pendant le préavis.

            Autres cas

            Si l’employeur ne dispense pas le salarié d’effectuer le préavis et que, pendant le préavis, le salarié est incarcéré ou en arrêt maladie ou en congé parental, le salarié n’a pas droit à l’indemnité.

            À noter

            Des dispositions conventionnelles peuvent toutefois prévoir des dispositions différentes.

            Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :

          • Trouver sa convention collective

            Le montant de l’indemnité compensatrice de préavis est égal au salaire que le salarié aurait touché s’il avait continué à travailler jusqu’à la fin du préavis, indemnité de congé payés comprise.

            Le montant doit donc être calculé en fonction de la durée de travail prévue au contrat de travail.

            L’employeur doit tenir compte également des heures supplémentaires régulières ou prévues au contrat de travail, que le salarié aurait accomplies s’il avait travaillé.

            L’indemnité compensatrice peut être payée a l’occasion de la paie de chaque mois de préavis.

            Elle peut également être payée à la fin du contrat de travail, en une seule fois en même temps que la dernière paie.

            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis peut être cumulée avec le salaire d’un nouvel emploi.

            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise à l’impôt sur le revenu dans les mêmes conditions que le salaire.

            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise aux cotisations sociales dans les mêmes conditions que le salaire.

            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est saisissable et cessible dans les mêmes limites que le salaire.

          Indemnité compensatrice de préavis (licenciement, démission…)

          Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail. Lorsque le salarié n’effectue pas le préavis, il peut, dans certains cas percevoir une indemnité compensatrice de préavis. Dans quels cas le salarié peut-il percevoir cette indemnité ? Comment est-elle calculée ? Peut-elle être cumulée avec d’autres indemnités ? Nous faisons un point sur la réglementation.

            Lorsque que le contrat de travail du salarié en  CDI  est rompu (licenciement, démission, départ en retraite par exemple), un préavis doit, en principe, être réalisé par le salarié.

            Lorsque l’employeur dispense le salarié de faire son préavis, le salarié doit être payé comme s’il avait travaillé.

            C’est ce que l’on appelle l’indemnité compensatrice de préavis.

            À noter

            Le salarié qui rompt son  CDD  avant la fin prévue pour une embauche en CDI doit respecter un préavis. L’indemnité compensatrice de préavis est due quand l’employeur dispense le salarié de faire ce préavis.

            Non. Elle n’est pas due que dans certaines situations.

            Dispense de préavis à l’initiative de l’employeur

            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque l’employeur dispense le salarié d’effectuer son préavis.

            Dispense de préavis demandée par le salarié

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due quand le salarié demande à être dispensé de faire son préavis et que l’employeur accepte.

            Faute grave ou lourde

            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour faute grave ou faute lourde.

            Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

            Résiliation judiciaire

            L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de résiliation judiciaire acceptée par le conseil de prud’hommes.

            Contrat de sécurisation professionnelle

            Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis, lorsque le salarié accepte le contrat de sécurisation professionnelle (CSP), varie selon l’ancienneté du salarié :

            L’indemnité compensatrice de préavis est due.

              Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis varie selon la durée du préavis :

              L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due puisque le contrat de travail est rompu dès la fin du délai de réflexion prévu pour accepter le CSP.

              À noter

              L’employeur verse à France Travail (anciennement Pôle emploi) l’équivalent de l’indemnité que le salarié aurait dû percevoir en cas de licenciement sans CSP.

                L’indemnité compensatrice de préavis est due en ce qui concerne les mois de préavis au-delà de 3 mois.

                    Licenciement pour inaptitude d’origine non professionnelle

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine non professionnelle, c’est-à-dire après une maladie ou un accident non professionnel.

                    Licenciement pour inaptitude d’origine professionnelle

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine professionnelle, c’est-à-dire après un accident du travail ou une maladie professionnelle.

                    Cependant, il touche une indemnité compensatrice d’un montant égal à l’indemnité compensatrice de préavis.

                    Rupture conventionnelle

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due. Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                    Il existe toutefois des délais de procédure.

                    Prise d’acte de la rupture du contrat de travail

                    L’indemnité compensatrice est due lorsque le conseil de prud’hommes reconnait la prise d’acte de la rupture du contrat de travail du salarié aux torts de l’employeur.

                    Rupture de la période d’essai

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due en cas de rupture de la période d’essai.

                    Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                    La partie à l’initiative de la rupture doit toutefois prévenir l’autre partie dans un délai appelé délai de prévenance .

                    Décès du particulier employeur

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le particulier employeur qui employait un salarié à son domicile décède.

                    Décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle.

                    Licenciement sans cause réelle et sérieuse

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le conseil de prud’hommes juge que le licenciement est sans cause réelle et sérieuse.

                    Elle est due même si le salarié était en arrêt de travail pendant le préavis.

                    Autres cas

                    Si l’employeur ne dispense pas le salarié d’effectuer le préavis et que, pendant le préavis, le salarié est incarcéré ou en arrêt maladie ou en congé parental, le salarié n’a pas droit à l’indemnité.

                    À noter

                    Des dispositions conventionnelles peuvent toutefois prévoir des dispositions différentes.

                    Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :

                  • Trouver sa convention collective

                    Le montant de l’indemnité compensatrice de préavis est égal au salaire que le salarié aurait touché s’il avait continué à travailler jusqu’à la fin du préavis, indemnité de congé payés comprise.

                    Le montant doit donc être calculé en fonction de la durée de travail prévue au contrat de travail.

                    L’employeur doit tenir compte également des heures supplémentaires régulières ou prévues au contrat de travail, que le salarié aurait accomplies s’il avait travaillé.

                    L’indemnité compensatrice peut être payée a l’occasion de la paie de chaque mois de préavis.

                    Elle peut également être payée à la fin du contrat de travail, en une seule fois en même temps que la dernière paie.

                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis peut être cumulée avec le salaire d’un nouvel emploi.

                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise à l’impôt sur le revenu dans les mêmes conditions que le salaire.

                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise aux cotisations sociales dans les mêmes conditions que le salaire.

                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est saisissable et cessible dans les mêmes limites que le salaire.

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Indemnité compensatrice de préavis (licenciement, démission…)

                  Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail. Lorsque le salarié n’effectue pas le préavis, il peut, dans certains cas percevoir une indemnité compensatrice de préavis. Dans quels cas le salarié peut-il percevoir cette indemnité ? Comment est-elle calculée ? Peut-elle être cumulée avec d’autres indemnités ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                    Lorsque que le contrat de travail du salarié en  CDI  est rompu (licenciement, démission, départ en retraite par exemple), un préavis doit, en principe, être réalisé par le salarié.

                    Lorsque l’employeur dispense le salarié de faire son préavis, le salarié doit être payé comme s’il avait travaillé.

                    C’est ce que l’on appelle l’indemnité compensatrice de préavis.

                    À noter

                    Le salarié qui rompt son  CDD  avant la fin prévue pour une embauche en CDI doit respecter un préavis. L’indemnité compensatrice de préavis est due quand l’employeur dispense le salarié de faire ce préavis.

                    Non. Elle n’est pas due que dans certaines situations.

                    Dispense de préavis à l’initiative de l’employeur

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque l’employeur dispense le salarié d’effectuer son préavis.

                    Dispense de préavis demandée par le salarié

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due quand le salarié demande à être dispensé de faire son préavis et que l’employeur accepte.

                    Faute grave ou lourde

                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour faute grave ou faute lourde.

                    Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                    Résiliation judiciaire

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de résiliation judiciaire acceptée par le conseil de prud’hommes.

                    Contrat de sécurisation professionnelle

                    Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis, lorsque le salarié accepte le contrat de sécurisation professionnelle (CSP), varie selon l’ancienneté du salarié :

                    L’indemnité compensatrice de préavis est due.

                      Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis varie selon la durée du préavis :

                      L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due puisque le contrat de travail est rompu dès la fin du délai de réflexion prévu pour accepter le CSP.

                      À noter

                      L’employeur verse à France Travail (anciennement Pôle emploi) l’équivalent de l’indemnité que le salarié aurait dû percevoir en cas de licenciement sans CSP.

                        L’indemnité compensatrice de préavis est due en ce qui concerne les mois de préavis au-delà de 3 mois.

                            Licenciement pour inaptitude d’origine non professionnelle

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine non professionnelle, c’est-à-dire après une maladie ou un accident non professionnel.

                            Licenciement pour inaptitude d’origine professionnelle

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine professionnelle, c’est-à-dire après un accident du travail ou une maladie professionnelle.

                            Cependant, il touche une indemnité compensatrice d’un montant égal à l’indemnité compensatrice de préavis.

                            Rupture conventionnelle

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due. Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                            Il existe toutefois des délais de procédure.

                            Prise d’acte de la rupture du contrat de travail

                            L’indemnité compensatrice est due lorsque le conseil de prud’hommes reconnait la prise d’acte de la rupture du contrat de travail du salarié aux torts de l’employeur.

                            Rupture de la période d’essai

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due en cas de rupture de la période d’essai.

                            Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                            La partie à l’initiative de la rupture doit toutefois prévenir l’autre partie dans un délai appelé délai de prévenance .

                            Décès du particulier employeur

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le particulier employeur qui employait un salarié à son domicile décède.

                            Décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle.

                            Licenciement sans cause réelle et sérieuse

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le conseil de prud’hommes juge que le licenciement est sans cause réelle et sérieuse.

                            Elle est due même si le salarié était en arrêt de travail pendant le préavis.

                            Autres cas

                            Si l’employeur ne dispense pas le salarié d’effectuer le préavis et que, pendant le préavis, le salarié est incarcéré ou en arrêt maladie ou en congé parental, le salarié n’a pas droit à l’indemnité.

                            À noter

                            Des dispositions conventionnelles peuvent toutefois prévoir des dispositions différentes.

                            Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :

                          • Trouver sa convention collective

                            Le montant de l’indemnité compensatrice de préavis est égal au salaire que le salarié aurait touché s’il avait continué à travailler jusqu’à la fin du préavis, indemnité de congé payés comprise.

                            Le montant doit donc être calculé en fonction de la durée de travail prévue au contrat de travail.

                            L’employeur doit tenir compte également des heures supplémentaires régulières ou prévues au contrat de travail, que le salarié aurait accomplies s’il avait travaillé.

                            L’indemnité compensatrice peut être payée a l’occasion de la paie de chaque mois de préavis.

                            Elle peut également être payée à la fin du contrat de travail, en une seule fois en même temps que la dernière paie.

                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis peut être cumulée avec le salaire d’un nouvel emploi.

                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise à l’impôt sur le revenu dans les mêmes conditions que le salaire.

                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise aux cotisations sociales dans les mêmes conditions que le salaire.

                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est saisissable et cessible dans les mêmes limites que le salaire.

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Indemnité compensatrice de préavis (licenciement, démission…)

                          Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail. Lorsque le salarié n’effectue pas le préavis, il peut, dans certains cas percevoir une indemnité compensatrice de préavis. Dans quels cas le salarié peut-il percevoir cette indemnité ? Comment est-elle calculée ? Peut-elle être cumulée avec d’autres indemnités ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                            Lorsque que le contrat de travail du salarié en  CDI  est rompu (licenciement, démission, départ en retraite par exemple), un préavis doit, en principe, être réalisé par le salarié.

                            Lorsque l’employeur dispense le salarié de faire son préavis, le salarié doit être payé comme s’il avait travaillé.

                            C’est ce que l’on appelle l’indemnité compensatrice de préavis.

                            À noter

                            Le salarié qui rompt son  CDD  avant la fin prévue pour une embauche en CDI doit respecter un préavis. L’indemnité compensatrice de préavis est due quand l’employeur dispense le salarié de faire ce préavis.

                            Non. Elle n’est pas due que dans certaines situations.

                            Dispense de préavis à l’initiative de l’employeur

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque l’employeur dispense le salarié d’effectuer son préavis.

                            Dispense de préavis demandée par le salarié

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due quand le salarié demande à être dispensé de faire son préavis et que l’employeur accepte.

                            Faute grave ou lourde

                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour faute grave ou faute lourde.

                            Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                            Résiliation judiciaire

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de résiliation judiciaire acceptée par le conseil de prud’hommes.

                            Contrat de sécurisation professionnelle

                            Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis, lorsque le salarié accepte le contrat de sécurisation professionnelle (CSP), varie selon l’ancienneté du salarié :

                            L’indemnité compensatrice de préavis est due.

                              Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis varie selon la durée du préavis :

                              L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due puisque le contrat de travail est rompu dès la fin du délai de réflexion prévu pour accepter le CSP.

                              À noter

                              L’employeur verse à France Travail (anciennement Pôle emploi) l’équivalent de l’indemnité que le salarié aurait dû percevoir en cas de licenciement sans CSP.

                                L’indemnité compensatrice de préavis est due en ce qui concerne les mois de préavis au-delà de 3 mois.

                                    Licenciement pour inaptitude d’origine non professionnelle

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine non professionnelle, c’est-à-dire après une maladie ou un accident non professionnel.

                                    Licenciement pour inaptitude d’origine professionnelle

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine professionnelle, c’est-à-dire après un accident du travail ou une maladie professionnelle.

                                    Cependant, il touche une indemnité compensatrice d’un montant égal à l’indemnité compensatrice de préavis.

                                    Rupture conventionnelle

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due. Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                                    Il existe toutefois des délais de procédure.

                                    Prise d’acte de la rupture du contrat de travail

                                    L’indemnité compensatrice est due lorsque le conseil de prud’hommes reconnait la prise d’acte de la rupture du contrat de travail du salarié aux torts de l’employeur.

                                    Rupture de la période d’essai

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due en cas de rupture de la période d’essai.

                                    Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                                    La partie à l’initiative de la rupture doit toutefois prévenir l’autre partie dans un délai appelé délai de prévenance .

                                    Décès du particulier employeur

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le particulier employeur qui employait un salarié à son domicile décède.

                                    Décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle.

                                    Licenciement sans cause réelle et sérieuse

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le conseil de prud’hommes juge que le licenciement est sans cause réelle et sérieuse.

                                    Elle est due même si le salarié était en arrêt de travail pendant le préavis.

                                    Autres cas

                                    Si l’employeur ne dispense pas le salarié d’effectuer le préavis et que, pendant le préavis, le salarié est incarcéré ou en arrêt maladie ou en congé parental, le salarié n’a pas droit à l’indemnité.

                                    À noter

                                    Des dispositions conventionnelles peuvent toutefois prévoir des dispositions différentes.

                                    Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :

                                  • Trouver sa convention collective

                                    Le montant de l’indemnité compensatrice de préavis est égal au salaire que le salarié aurait touché s’il avait continué à travailler jusqu’à la fin du préavis, indemnité de congé payés comprise.

                                    Le montant doit donc être calculé en fonction de la durée de travail prévue au contrat de travail.

                                    L’employeur doit tenir compte également des heures supplémentaires régulières ou prévues au contrat de travail, que le salarié aurait accomplies s’il avait travaillé.

                                    L’indemnité compensatrice peut être payée a l’occasion de la paie de chaque mois de préavis.

                                    Elle peut également être payée à la fin du contrat de travail, en une seule fois en même temps que la dernière paie.

                                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis peut être cumulée avec le salaire d’un nouvel emploi.

                                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise à l’impôt sur le revenu dans les mêmes conditions que le salaire.

                                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise aux cotisations sociales dans les mêmes conditions que le salaire.

                                    Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est saisissable et cessible dans les mêmes limites que le salaire.

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Indemnité compensatrice de préavis (licenciement, démission…)

                                  Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail. Lorsque le salarié n’effectue pas le préavis, il peut, dans certains cas percevoir une indemnité compensatrice de préavis. Dans quels cas le salarié peut-il percevoir cette indemnité ? Comment est-elle calculée ? Peut-elle être cumulée avec d’autres indemnités ? Nous faisons un point sur la réglementation.

                                    Lorsque que le contrat de travail du salarié en  CDI  est rompu (licenciement, démission, départ en retraite par exemple), un préavis doit, en principe, être réalisé par le salarié.

                                    Lorsque l’employeur dispense le salarié de faire son préavis, le salarié doit être payé comme s’il avait travaillé.

                                    C’est ce que l’on appelle l’indemnité compensatrice de préavis.

                                    À noter

                                    Le salarié qui rompt son  CDD  avant la fin prévue pour une embauche en CDI doit respecter un préavis. L’indemnité compensatrice de préavis est due quand l’employeur dispense le salarié de faire ce préavis.

                                    Non. Elle n’est pas due que dans certaines situations.

                                    Dispense de préavis à l’initiative de l’employeur

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque l’employeur dispense le salarié d’effectuer son préavis.

                                    Dispense de préavis demandée par le salarié

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due quand le salarié demande à être dispensé de faire son préavis et que l’employeur accepte.

                                    Faute grave ou lourde

                                    L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour faute grave ou faute lourde.

                                    Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                                    Résiliation judiciaire

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de résiliation judiciaire acceptée par le conseil de prud’hommes.

                                    Contrat de sécurisation professionnelle

                                    Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis, lorsque le salarié accepte le contrat de sécurisation professionnelle (CSP), varie selon l’ancienneté du salarié :

                                    L’indemnité compensatrice de préavis est due.

                                      Le droit à l’indemnité compensatrice de préavis varie selon la durée du préavis :

                                      L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due puisque le contrat de travail est rompu dès la fin du délai de réflexion prévu pour accepter le CSP.

                                      À noter

                                      L’employeur verse à France Travail (anciennement Pôle emploi) l’équivalent de l’indemnité que le salarié aurait dû percevoir en cas de licenciement sans CSP.

                                        L’indemnité compensatrice de préavis est due en ce qui concerne les mois de préavis au-delà de 3 mois.

                                            Licenciement pour inaptitude d’origine non professionnelle

                                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine non professionnelle, c’est-à-dire après une maladie ou un accident non professionnel.

                                            Licenciement pour inaptitude d’origine professionnelle

                                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due au salarié licencié pour inaptitude d’origine professionnelle, c’est-à-dire après un accident du travail ou une maladie professionnelle.

                                            Cependant, il touche une indemnité compensatrice d’un montant égal à l’indemnité compensatrice de préavis.

                                            Rupture conventionnelle

                                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due. Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                                            Il existe toutefois des délais de procédure.

                                            Prise d’acte de la rupture du contrat de travail

                                            L’indemnité compensatrice est due lorsque le conseil de prud’hommes reconnait la prise d’acte de la rupture du contrat de travail du salarié aux torts de l’employeur.

                                            Rupture de la période d’essai

                                            L’indemnité compensatrice de préavis n’est pas due en cas de rupture de la période d’essai.

                                            Il n’existe pas de préavis dans ce cas.

                                            La partie à l’initiative de la rupture doit toutefois prévenir l’autre partie dans un délai appelé délai de prévenance .

                                            Décès du particulier employeur

                                            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le particulier employeur qui employait un salarié à son domicile décède.

                                            Décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle

                                            L’indemnité compensatrice de préavis est due en cas de décès de l’enfant du particulier employeur confié à une assistante maternelle.

                                            Licenciement sans cause réelle et sérieuse

                                            L’indemnité compensatrice de préavis est due lorsque le conseil de prud’hommes juge que le licenciement est sans cause réelle et sérieuse.

                                            Elle est due même si le salarié était en arrêt de travail pendant le préavis.

                                            Autres cas

                                            Si l’employeur ne dispense pas le salarié d’effectuer le préavis et que, pendant le préavis, le salarié est incarcéré ou en arrêt maladie ou en congé parental, le salarié n’a pas droit à l’indemnité.

                                            À noter

                                            Des dispositions conventionnelles peuvent toutefois prévoir des dispositions différentes.

                                            Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :

                                          • Trouver sa convention collective

                                            Le montant de l’indemnité compensatrice de préavis est égal au salaire que le salarié aurait touché s’il avait continué à travailler jusqu’à la fin du préavis, indemnité de congé payés comprise.

                                            Le montant doit donc être calculé en fonction de la durée de travail prévue au contrat de travail.

                                            L’employeur doit tenir compte également des heures supplémentaires régulières ou prévues au contrat de travail, que le salarié aurait accomplies s’il avait travaillé.

                                            L’indemnité compensatrice peut être payée a l’occasion de la paie de chaque mois de préavis.

                                            Elle peut également être payée à la fin du contrat de travail, en une seule fois en même temps que la dernière paie.

                                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis peut être cumulée avec le salaire d’un nouvel emploi.

                                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise à l’impôt sur le revenu dans les mêmes conditions que le salaire.

                                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est soumise aux cotisations sociales dans les mêmes conditions que le salaire.

                                            Oui, l’indemnité compensatrice de préavis est saisissable et cessible dans les mêmes limites que le salaire.

                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                          Faire sa demande en ligne

                                          Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                          Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                          La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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