Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) pour un demandeur d’emploi

Pouvez-vous bénéficier d’une formation rémunérée en tant que demandeur d’emploi ? Vous pouvez percevoir, sous conditions, la rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) attribuée par France Travail (anciennement Pôle emploi). Nous vous présentons les informations à connaître.

    Les formations concernées sont celles conduisant à une qualification répondant à l’une des conditions suivantes :

    • La formation est reconnue par un diplôme ou un titre à finalité professionnelle enregistrés au  répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) 

    • La formation est reconnue dans les classifications d’une convention collective nationale de branche

    • La formation figure sur une liste établie par la commission paritaire nationale de l’emploi d’une branche professionnelle.

    Les métiers concernés par ces formations sont les métiers dits en tension , c’est-à-dire ceux pour lesquels des difficultés de recrutement sont identifiées.

    La liste nationale des emplois et métiers éligibles est arrêtée par décision du directeur général de France Travail.

    À noter

    Les dispositifs suivants ne donnent pas lieu au versement de la rémunération :

    La démarche à effectuer diffère selon que vous êtes demandeur d’emploi ancien salarié du secteur privé ou demandeur d’emploi indemnisé par votre ancien employeur public.

    Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

    Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

    Si votre demande est acceptée, France Travail vous verse la RFF à l’expiration de vos droits à l’ARE ou à l’ASP.

    La RFF est versée pendant le reste de la durée de la formation.

    France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

    En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

    Vous pouvez alors :

    • Soit renoncer à suivre la formation

    • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

    • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

      Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

      Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

      France Travail envoie à votre ex-employeur public (qui vous verse les allocations chômage) l’attestation de votre inscription à la formation et l’imprimé de demande de RFF.

      Votre ex-employeur public envoie à France Travail la demande de versement de la RFF 2 mois avant la date de fin de versement de l’ARE.

      France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

      En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

      Vous pouvez alors 

      • Soit renoncer à suivre la formation

      • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

      • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

        Le montant journalier de la RFF est égal au dernier montant journalier de l’ARE ou de l’ASP que vous avez perçu à la date de fin de vos droits à cette allocation.

        Le montant mensuel est égal au montant journalier multiplié par le nombre de jours du mois, dans la limite de 723,36 € par mois.

        À savoir

        la RFF est imposable.

        La RFF vous est versée par mois : par exemple, début novembre pour l’allocation du mois d’octobre.

        La RFF est versée jusqu’à la fin de la formation.

        Toutefois, la durée maximale cumulée de versement de l’ARE ou de l’ASP et de la RFF est de 3 ans pour une même formation.

        Vous devez renouveler chaque mois votre inscription à France Travail pour continuer à percevoir la RFF.

        En cas d’interruption de la formation pour une durée supérieure à 15 jours calendaires, le versement de la RFF est suspendu.

      Chômage : aides à la formation

        Rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) pour un demandeur d’emploi

        Pouvez-vous bénéficier d’une formation rémunérée en tant que demandeur d’emploi ? Vous pouvez percevoir, sous conditions, la rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) attribuée par France Travail (anciennement Pôle emploi). Nous vous présentons les informations à connaître.

          Les formations concernées sont celles conduisant à une qualification répondant à l’une des conditions suivantes :

          • La formation est reconnue par un diplôme ou un titre à finalité professionnelle enregistrés au  répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) 

          • La formation est reconnue dans les classifications d’une convention collective nationale de branche

          • La formation figure sur une liste établie par la commission paritaire nationale de l’emploi d’une branche professionnelle.

          Les métiers concernés par ces formations sont les métiers dits en tension , c’est-à-dire ceux pour lesquels des difficultés de recrutement sont identifiées.

          La liste nationale des emplois et métiers éligibles est arrêtée par décision du directeur général de France Travail.

          À noter

          Les dispositifs suivants ne donnent pas lieu au versement de la rémunération :

          La démarche à effectuer diffère selon que vous êtes demandeur d’emploi ancien salarié du secteur privé ou demandeur d’emploi indemnisé par votre ancien employeur public.

          Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

          Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

          Si votre demande est acceptée, France Travail vous verse la RFF à l’expiration de vos droits à l’ARE ou à l’ASP.

          La RFF est versée pendant le reste de la durée de la formation.

          France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

          En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

          Vous pouvez alors :

          • Soit renoncer à suivre la formation

          • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

          • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

            Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

            Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

            France Travail envoie à votre ex-employeur public (qui vous verse les allocations chômage) l’attestation de votre inscription à la formation et l’imprimé de demande de RFF.

            Votre ex-employeur public envoie à France Travail la demande de versement de la RFF 2 mois avant la date de fin de versement de l’ARE.

            France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

            En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

            Vous pouvez alors 

            • Soit renoncer à suivre la formation

            • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

            • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

              Le montant journalier de la RFF est égal au dernier montant journalier de l’ARE ou de l’ASP que vous avez perçu à la date de fin de vos droits à cette allocation.

              Le montant mensuel est égal au montant journalier multiplié par le nombre de jours du mois, dans la limite de 723,36 € par mois.

              À savoir

              la RFF est imposable.

              La RFF vous est versée par mois : par exemple, début novembre pour l’allocation du mois d’octobre.

              La RFF est versée jusqu’à la fin de la formation.

              Toutefois, la durée maximale cumulée de versement de l’ARE ou de l’ASP et de la RFF est de 3 ans pour une même formation.

              Vous devez renouveler chaque mois votre inscription à France Travail pour continuer à percevoir la RFF.

              En cas d’interruption de la formation pour une durée supérieure à 15 jours calendaires, le versement de la RFF est suspendu.

            Chômage : aides à la formation

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              Rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) pour un demandeur d’emploi

              Pouvez-vous bénéficier d’une formation rémunérée en tant que demandeur d’emploi ? Vous pouvez percevoir, sous conditions, la rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) attribuée par France Travail (anciennement Pôle emploi). Nous vous présentons les informations à connaître.

                Les formations concernées sont celles conduisant à une qualification répondant à l’une des conditions suivantes :

                • La formation est reconnue par un diplôme ou un titre à finalité professionnelle enregistrés au  répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) 

                • La formation est reconnue dans les classifications d’une convention collective nationale de branche

                • La formation figure sur une liste établie par la commission paritaire nationale de l’emploi d’une branche professionnelle.

                Les métiers concernés par ces formations sont les métiers dits en tension , c’est-à-dire ceux pour lesquels des difficultés de recrutement sont identifiées.

                La liste nationale des emplois et métiers éligibles est arrêtée par décision du directeur général de France Travail.

                À noter

                Les dispositifs suivants ne donnent pas lieu au versement de la rémunération :

                La démarche à effectuer diffère selon que vous êtes demandeur d’emploi ancien salarié du secteur privé ou demandeur d’emploi indemnisé par votre ancien employeur public.

                Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                Si votre demande est acceptée, France Travail vous verse la RFF à l’expiration de vos droits à l’ARE ou à l’ASP.

                La RFF est versée pendant le reste de la durée de la formation.

                France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                Vous pouvez alors :

                • Soit renoncer à suivre la formation

                • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                  Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                  Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                  France Travail envoie à votre ex-employeur public (qui vous verse les allocations chômage) l’attestation de votre inscription à la formation et l’imprimé de demande de RFF.

                  Votre ex-employeur public envoie à France Travail la demande de versement de la RFF 2 mois avant la date de fin de versement de l’ARE.

                  France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                  En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                  Vous pouvez alors 

                  • Soit renoncer à suivre la formation

                  • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                  • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                    Le montant journalier de la RFF est égal au dernier montant journalier de l’ARE ou de l’ASP que vous avez perçu à la date de fin de vos droits à cette allocation.

                    Le montant mensuel est égal au montant journalier multiplié par le nombre de jours du mois, dans la limite de 723,36 € par mois.

                    À savoir

                    la RFF est imposable.

                    La RFF vous est versée par mois : par exemple, début novembre pour l’allocation du mois d’octobre.

                    La RFF est versée jusqu’à la fin de la formation.

                    Toutefois, la durée maximale cumulée de versement de l’ARE ou de l’ASP et de la RFF est de 3 ans pour une même formation.

                    Vous devez renouveler chaque mois votre inscription à France Travail pour continuer à percevoir la RFF.

                    En cas d’interruption de la formation pour une durée supérieure à 15 jours calendaires, le versement de la RFF est suspendu.

                  Chômage : aides à la formation

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    Rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) pour un demandeur d’emploi

                    Pouvez-vous bénéficier d’une formation rémunérée en tant que demandeur d’emploi ? Vous pouvez percevoir, sous conditions, la rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) attribuée par France Travail (anciennement Pôle emploi). Nous vous présentons les informations à connaître.

                      Les formations concernées sont celles conduisant à une qualification répondant à l’une des conditions suivantes :

                      • La formation est reconnue par un diplôme ou un titre à finalité professionnelle enregistrés au  répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) 

                      • La formation est reconnue dans les classifications d’une convention collective nationale de branche

                      • La formation figure sur une liste établie par la commission paritaire nationale de l’emploi d’une branche professionnelle.

                      Les métiers concernés par ces formations sont les métiers dits en tension , c’est-à-dire ceux pour lesquels des difficultés de recrutement sont identifiées.

                      La liste nationale des emplois et métiers éligibles est arrêtée par décision du directeur général de France Travail.

                      À noter

                      Les dispositifs suivants ne donnent pas lieu au versement de la rémunération :

                      La démarche à effectuer diffère selon que vous êtes demandeur d’emploi ancien salarié du secteur privé ou demandeur d’emploi indemnisé par votre ancien employeur public.

                      Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                      Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                      Si votre demande est acceptée, France Travail vous verse la RFF à l’expiration de vos droits à l’ARE ou à l’ASP.

                      La RFF est versée pendant le reste de la durée de la formation.

                      France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                      En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                      Vous pouvez alors :

                      • Soit renoncer à suivre la formation

                      • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                      • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                        Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                        Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                        France Travail envoie à votre ex-employeur public (qui vous verse les allocations chômage) l’attestation de votre inscription à la formation et l’imprimé de demande de RFF.

                        Votre ex-employeur public envoie à France Travail la demande de versement de la RFF 2 mois avant la date de fin de versement de l’ARE.

                        France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                        En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                        Vous pouvez alors 

                        • Soit renoncer à suivre la formation

                        • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                        • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                          Le montant journalier de la RFF est égal au dernier montant journalier de l’ARE ou de l’ASP que vous avez perçu à la date de fin de vos droits à cette allocation.

                          Le montant mensuel est égal au montant journalier multiplié par le nombre de jours du mois, dans la limite de 723,36 € par mois.

                          À savoir

                          la RFF est imposable.

                          La RFF vous est versée par mois : par exemple, début novembre pour l’allocation du mois d’octobre.

                          La RFF est versée jusqu’à la fin de la formation.

                          Toutefois, la durée maximale cumulée de versement de l’ARE ou de l’ASP et de la RFF est de 3 ans pour une même formation.

                          Vous devez renouveler chaque mois votre inscription à France Travail pour continuer à percevoir la RFF.

                          En cas d’interruption de la formation pour une durée supérieure à 15 jours calendaires, le versement de la RFF est suspendu.

                        Chômage : aides à la formation

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          Rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) pour un demandeur d’emploi

                          Pouvez-vous bénéficier d’une formation rémunérée en tant que demandeur d’emploi ? Vous pouvez percevoir, sous conditions, la rémunération de fin de formation (RFF ou R2F) attribuée par France Travail (anciennement Pôle emploi). Nous vous présentons les informations à connaître.

                            Les formations concernées sont celles conduisant à une qualification répondant à l’une des conditions suivantes :

                            • La formation est reconnue par un diplôme ou un titre à finalité professionnelle enregistrés au  répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) 

                            • La formation est reconnue dans les classifications d’une convention collective nationale de branche

                            • La formation figure sur une liste établie par la commission paritaire nationale de l’emploi d’une branche professionnelle.

                            Les métiers concernés par ces formations sont les métiers dits en tension , c’est-à-dire ceux pour lesquels des difficultés de recrutement sont identifiées.

                            La liste nationale des emplois et métiers éligibles est arrêtée par décision du directeur général de France Travail.

                            À noter

                            Les dispositifs suivants ne donnent pas lieu au versement de la rémunération :

                            La démarche à effectuer diffère selon que vous êtes demandeur d’emploi ancien salarié du secteur privé ou demandeur d’emploi indemnisé par votre ancien employeur public.

                            Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                            Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                            Si votre demande est acceptée, France Travail vous verse la RFF à l’expiration de vos droits à l’ARE ou à l’ASP.

                            La RFF est versée pendant le reste de la durée de la formation.

                            France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                            En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                            Vous pouvez alors :

                            • Soit renoncer à suivre la formation

                            • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                            • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                              Si vos droits à l’ARE ou l’ASP sont insuffisants pour couvrir toute la durée de votre formation, vous pouvez demander à France Travail à bénéficier de la RFF.

                              Votre conseiller France Travail vous fournit un formulaire de demande.

                              France Travail envoie à votre ex-employeur public (qui vous verse les allocations chômage) l’attestation de votre inscription à la formation et l’imprimé de demande de RFF.

                              Votre ex-employeur public envoie à France Travail la demande de versement de la RFF 2 mois avant la date de fin de versement de l’ARE.

                              France Travail vous répond dans un délai de 21 jours à compter de la date votre demande.

                              En cas de réponse négative, France Travail vous en informe par courrier en vous indiquant le motif du refus.

                              Vous pouvez alors 

                              • Soit renoncer à suivre la formation

                              • Soit confirmer votre intention de suivre la formation envisagée sans bénéficier de la RFF

                              • Soit choisir une nouvelle formation compatible avec la durée de vos droits à indemnisation.

                                Le montant journalier de la RFF est égal au dernier montant journalier de l’ARE ou de l’ASP que vous avez perçu à la date de fin de vos droits à cette allocation.

                                Le montant mensuel est égal au montant journalier multiplié par le nombre de jours du mois, dans la limite de 723,36 € par mois.

                                À savoir

                                la RFF est imposable.

                                La RFF vous est versée par mois : par exemple, début novembre pour l’allocation du mois d’octobre.

                                La RFF est versée jusqu’à la fin de la formation.

                                Toutefois, la durée maximale cumulée de versement de l’ARE ou de l’ASP et de la RFF est de 3 ans pour une même formation.

                                Vous devez renouveler chaque mois votre inscription à France Travail pour continuer à percevoir la RFF.

                                En cas d’interruption de la formation pour une durée supérieure à 15 jours calendaires, le versement de la RFF est suspendu.

                              Chômage : aides à la formation

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                Faire sa demande en ligne

                                Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                Contact