Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

En quoi consiste le plafonnement global des niches fiscales ?

Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .

Exemple

Pour un foyer fiscal qui bénéficie d’un crédit d’impôt pour emploi à domicile de 6 000 € et d’une réduction d’impôt pour investissement locatif Pinel de 5 000 € .

6 000 € + 5 000 € = 11 000 € .

Le montant dépasse la limite de plafonnement global.

Votre avantage fiscal est donc limité à 10 000 € .

À savoir

le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

  • Déduction de votre revenu imposable

  • Réduction d’impôt

  • Crédit d’impôt

Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

  • Avantages liés à votre situation personnelle

  • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

Objet de l’avantage fiscal

Plafonnement global

Emploi d’un salarié à domicile

Oui

Frais de garde des jeunes enfants

Oui

Investissement locatif

Oui

Investissement forestier

Oui

Souscription au capital de SOFICA

Oui

Souscription au capital de PME

Oui

Investissement outre-mer

Oui

Frais d’établissement pour personnes dépendantes

Non

Dons aux organismes d’intérêt général

Non

Effets du quotient familial

Non

Frais de scolarité des enfants

Non

Aide aux personnes âgées/handicapées

Non

À noter

pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

    Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

    À savoir

    le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

    Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

    • Déduction de votre revenu imposable

    • Réduction d’impôt

    • Crédit d’impôt

    Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

    Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

    • Avantages liés à votre situation personnelle

    • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

    Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

    Objet de l’avantage fiscal

    Plafonnement global

    Emploi d’un salarié à domicile

    Oui

    Frais de garde des jeunes enfants

    Oui

    Investissement locatif

    Oui

    Investissement forestier

    Oui

    Souscription au capital de SOFICA

    Oui

    Souscription au capital de PME

    Oui

    Investissement outre-mer

    Oui

    Frais d’établissement pour personnes dépendantes

    Non

    Dons aux organismes d’intérêt général

    Non

    Effets du quotient familial

    Non

    Frais de scolarité des enfants

    Non

    Aide aux personnes âgées/handicapées

    Non

    À noter

    pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

      Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

      À savoir

      le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

      Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

      • Déduction de votre revenu imposable

      • Réduction d’impôt

      • Crédit d’impôt

      Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

      Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

      • Avantages liés à votre situation personnelle

      • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

      Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

      Objet de l’avantage fiscal

      Plafonnement global

      Emploi d’un salarié à domicile

      Oui

      Frais de garde des jeunes enfants

      Oui

      Investissement locatif

      Oui

      Investissement forestier

      Oui

      Souscription au capital de SOFICA

      Oui

      Souscription au capital de PME

      Oui

      Investissement outre-mer

      Oui

      Frais d’établissement pour personnes dépendantes

      Non

      Dons aux organismes d’intérêt général

      Non

      Effets du quotient familial

      Non

      Frais de scolarité des enfants

      Non

      Aide aux personnes âgées/handicapées

      Non

      À noter

      pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

        • Pour des informations générales :
          Service d’information des impôts

          Par téléphone :

          0809 401 401

          Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

          Service gratuit + prix appel

        En quoi consiste le plafonnement global des niches fiscales ?

        Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

        Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .

        Exemple

        Pour un foyer fiscal qui bénéficie d’un crédit d’impôt pour emploi à domicile de 6 000 € et d’une réduction d’impôt pour investissement locatif Pinel de 5 000 € .

        6 000 € + 5 000 € = 11 000 € .

        Le montant dépasse la limite de plafonnement global.

        Votre avantage fiscal est donc limité à 10 000 € .

        À savoir

        le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

        Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

        • Déduction de votre revenu imposable

        • Réduction d’impôt

        • Crédit d’impôt

        Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

        Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

        • Avantages liés à votre situation personnelle

        • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

        Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

        Objet de l’avantage fiscal

        Plafonnement global

        Emploi d’un salarié à domicile

        Oui

        Frais de garde des jeunes enfants

        Oui

        Investissement locatif

        Oui

        Investissement forestier

        Oui

        Souscription au capital de SOFICA

        Oui

        Souscription au capital de PME

        Oui

        Investissement outre-mer

        Oui

        Frais d’établissement pour personnes dépendantes

        Non

        Dons aux organismes d’intérêt général

        Non

        Effets du quotient familial

        Non

        Frais de scolarité des enfants

        Non

        Aide aux personnes âgées/handicapées

        Non

        À noter

        pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

          Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

          À savoir

          le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

          Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

          • Déduction de votre revenu imposable

          • Réduction d’impôt

          • Crédit d’impôt

          Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

          Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

          • Avantages liés à votre situation personnelle

          • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

          Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

          Objet de l’avantage fiscal

          Plafonnement global

          Emploi d’un salarié à domicile

          Oui

          Frais de garde des jeunes enfants

          Oui

          Investissement locatif

          Oui

          Investissement forestier

          Oui

          Souscription au capital de SOFICA

          Oui

          Souscription au capital de PME

          Oui

          Investissement outre-mer

          Oui

          Frais d’établissement pour personnes dépendantes

          Non

          Dons aux organismes d’intérêt général

          Non

          Effets du quotient familial

          Non

          Frais de scolarité des enfants

          Non

          Aide aux personnes âgées/handicapées

          Non

          À noter

          pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

            Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

            À savoir

            le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

            Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

            • Déduction de votre revenu imposable

            • Réduction d’impôt

            • Crédit d’impôt

            Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

            Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

            • Avantages liés à votre situation personnelle

            • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

            Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

            Objet de l’avantage fiscal

            Plafonnement global

            Emploi d’un salarié à domicile

            Oui

            Frais de garde des jeunes enfants

            Oui

            Investissement locatif

            Oui

            Investissement forestier

            Oui

            Souscription au capital de SOFICA

            Oui

            Souscription au capital de PME

            Oui

            Investissement outre-mer

            Oui

            Frais d’établissement pour personnes dépendantes

            Non

            Dons aux organismes d’intérêt général

            Non

            Effets du quotient familial

            Non

            Frais de scolarité des enfants

            Non

            Aide aux personnes âgées/handicapées

            Non

            À noter

            pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

              • Pour des informations générales :
                Service d’information des impôts

                Par téléphone :

                0809 401 401

                Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                Service gratuit + prix appel

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              En quoi consiste le plafonnement global des niches fiscales ?

              Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

              Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .

              Exemple

              Pour un foyer fiscal qui bénéficie d’un crédit d’impôt pour emploi à domicile de 6 000 € et d’une réduction d’impôt pour investissement locatif Pinel de 5 000 € .

              6 000 € + 5 000 € = 11 000 € .

              Le montant dépasse la limite de plafonnement global.

              Votre avantage fiscal est donc limité à 10 000 € .

              À savoir

              le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

              Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

              • Déduction de votre revenu imposable

              • Réduction d’impôt

              • Crédit d’impôt

              Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

              Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

              • Avantages liés à votre situation personnelle

              • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

              Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

              Objet de l’avantage fiscal

              Plafonnement global

              Emploi d’un salarié à domicile

              Oui

              Frais de garde des jeunes enfants

              Oui

              Investissement locatif

              Oui

              Investissement forestier

              Oui

              Souscription au capital de SOFICA

              Oui

              Souscription au capital de PME

              Oui

              Investissement outre-mer

              Oui

              Frais d’établissement pour personnes dépendantes

              Non

              Dons aux organismes d’intérêt général

              Non

              Effets du quotient familial

              Non

              Frais de scolarité des enfants

              Non

              Aide aux personnes âgées/handicapées

              Non

              À noter

              pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                À savoir

                le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                • Déduction de votre revenu imposable

                • Réduction d’impôt

                • Crédit d’impôt

                Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                • Avantages liés à votre situation personnelle

                • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                Objet de l’avantage fiscal

                Plafonnement global

                Emploi d’un salarié à domicile

                Oui

                Frais de garde des jeunes enfants

                Oui

                Investissement locatif

                Oui

                Investissement forestier

                Oui

                Souscription au capital de SOFICA

                Oui

                Souscription au capital de PME

                Oui

                Investissement outre-mer

                Oui

                Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                Non

                Dons aux organismes d’intérêt général

                Non

                Effets du quotient familial

                Non

                Frais de scolarité des enfants

                Non

                Aide aux personnes âgées/handicapées

                Non

                À noter

                pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                  Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                  À savoir

                  le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                  Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                  • Déduction de votre revenu imposable

                  • Réduction d’impôt

                  • Crédit d’impôt

                  Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                  Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                  • Avantages liés à votre situation personnelle

                  • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                  Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                  Objet de l’avantage fiscal

                  Plafonnement global

                  Emploi d’un salarié à domicile

                  Oui

                  Frais de garde des jeunes enfants

                  Oui

                  Investissement locatif

                  Oui

                  Investissement forestier

                  Oui

                  Souscription au capital de SOFICA

                  Oui

                  Souscription au capital de PME

                  Oui

                  Investissement outre-mer

                  Oui

                  Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                  Non

                  Dons aux organismes d’intérêt général

                  Non

                  Effets du quotient familial

                  Non

                  Frais de scolarité des enfants

                  Non

                  Aide aux personnes âgées/handicapées

                  Non

                  À noter

                  pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                    • Pour des informations générales :
                      Service d’information des impôts

                      Par téléphone :

                      0809 401 401

                      Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                      Service gratuit + prix appel

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    En quoi consiste le plafonnement global des niches fiscales ?

                    Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

                    Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .

                    Exemple

                    Pour un foyer fiscal qui bénéficie d’un crédit d’impôt pour emploi à domicile de 6 000 € et d’une réduction d’impôt pour investissement locatif Pinel de 5 000 € .

                    6 000 € + 5 000 € = 11 000 € .

                    Le montant dépasse la limite de plafonnement global.

                    Votre avantage fiscal est donc limité à 10 000 € .

                    À savoir

                    le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                    Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                    • Déduction de votre revenu imposable

                    • Réduction d’impôt

                    • Crédit d’impôt

                    Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                    Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                    • Avantages liés à votre situation personnelle

                    • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                    Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                    Objet de l’avantage fiscal

                    Plafonnement global

                    Emploi d’un salarié à domicile

                    Oui

                    Frais de garde des jeunes enfants

                    Oui

                    Investissement locatif

                    Oui

                    Investissement forestier

                    Oui

                    Souscription au capital de SOFICA

                    Oui

                    Souscription au capital de PME

                    Oui

                    Investissement outre-mer

                    Oui

                    Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                    Non

                    Dons aux organismes d’intérêt général

                    Non

                    Effets du quotient familial

                    Non

                    Frais de scolarité des enfants

                    Non

                    Aide aux personnes âgées/handicapées

                    Non

                    À noter

                    pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                      Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                      À savoir

                      le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                      Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                      • Déduction de votre revenu imposable

                      • Réduction d’impôt

                      • Crédit d’impôt

                      Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                      Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                      • Avantages liés à votre situation personnelle

                      • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                      Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                      Objet de l’avantage fiscal

                      Plafonnement global

                      Emploi d’un salarié à domicile

                      Oui

                      Frais de garde des jeunes enfants

                      Oui

                      Investissement locatif

                      Oui

                      Investissement forestier

                      Oui

                      Souscription au capital de SOFICA

                      Oui

                      Souscription au capital de PME

                      Oui

                      Investissement outre-mer

                      Oui

                      Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                      Non

                      Dons aux organismes d’intérêt général

                      Non

                      Effets du quotient familial

                      Non

                      Frais de scolarité des enfants

                      Non

                      Aide aux personnes âgées/handicapées

                      Non

                      À noter

                      pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                        Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                        À savoir

                        le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                        Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                        • Déduction de votre revenu imposable

                        • Réduction d’impôt

                        • Crédit d’impôt

                        Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                        Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                        • Avantages liés à votre situation personnelle

                        • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                        Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                        Objet de l’avantage fiscal

                        Plafonnement global

                        Emploi d’un salarié à domicile

                        Oui

                        Frais de garde des jeunes enfants

                        Oui

                        Investissement locatif

                        Oui

                        Investissement forestier

                        Oui

                        Souscription au capital de SOFICA

                        Oui

                        Souscription au capital de PME

                        Oui

                        Investissement outre-mer

                        Oui

                        Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                        Non

                        Dons aux organismes d’intérêt général

                        Non

                        Effets du quotient familial

                        Non

                        Frais de scolarité des enfants

                        Non

                        Aide aux personnes âgées/handicapées

                        Non

                        À noter

                        pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                          • Pour des informations générales :
                            Service d’information des impôts

                            Par téléphone :

                            0809 401 401

                            Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                            Service gratuit + prix appel

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          En quoi consiste le plafonnement global des niches fiscales ?

                          Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

                          Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .

                          Exemple

                          Pour un foyer fiscal qui bénéficie d’un crédit d’impôt pour emploi à domicile de 6 000 € et d’une réduction d’impôt pour investissement locatif Pinel de 5 000 € .

                          6 000 € + 5 000 € = 11 000 € .

                          Le montant dépasse la limite de plafonnement global.

                          Votre avantage fiscal est donc limité à 10 000 € .

                          À savoir

                          le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                          Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                          • Déduction de votre revenu imposable

                          • Réduction d’impôt

                          • Crédit d’impôt

                          Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                          Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                          • Avantages liés à votre situation personnelle

                          • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                          Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                          Objet de l’avantage fiscal

                          Plafonnement global

                          Emploi d’un salarié à domicile

                          Oui

                          Frais de garde des jeunes enfants

                          Oui

                          Investissement locatif

                          Oui

                          Investissement forestier

                          Oui

                          Souscription au capital de SOFICA

                          Oui

                          Souscription au capital de PME

                          Oui

                          Investissement outre-mer

                          Oui

                          Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                          Non

                          Dons aux organismes d’intérêt général

                          Non

                          Effets du quotient familial

                          Non

                          Frais de scolarité des enfants

                          Non

                          Aide aux personnes âgées/handicapées

                          Non

                          À noter

                          pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                            Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                            À savoir

                            le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                            Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                            • Déduction de votre revenu imposable

                            • Réduction d’impôt

                            • Crédit d’impôt

                            Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                            Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                            • Avantages liés à votre situation personnelle

                            • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                            Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                            Objet de l’avantage fiscal

                            Plafonnement global

                            Emploi d’un salarié à domicile

                            Oui

                            Frais de garde des jeunes enfants

                            Oui

                            Investissement locatif

                            Oui

                            Investissement forestier

                            Oui

                            Souscription au capital de SOFICA

                            Oui

                            Souscription au capital de PME

                            Oui

                            Investissement outre-mer

                            Oui

                            Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                            Non

                            Dons aux organismes d’intérêt général

                            Non

                            Effets du quotient familial

                            Non

                            Frais de scolarité des enfants

                            Non

                            Aide aux personnes âgées/handicapées

                            Non

                            À noter

                            pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                              Pour l’imposition 2024 de vos revenus de 2023, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .

                              À savoir

                              le plafonnement est le même pour tous les foyers fiscaux, que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans personne à charge.

                              Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :

                              • Déduction de votre revenu imposable

                              • Réduction d’impôt

                              • Crédit d’impôt

                              Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.

                              Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :

                              • Avantages liés à votre situation personnelle

                              • Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie

                              Plafonnement global selon les avantages fiscaux (liste non exhaustive)

                              Objet de l’avantage fiscal

                              Plafonnement global

                              Emploi d’un salarié à domicile

                              Oui

                              Frais de garde des jeunes enfants

                              Oui

                              Investissement locatif

                              Oui

                              Investissement forestier

                              Oui

                              Souscription au capital de SOFICA

                              Oui

                              Souscription au capital de PME

                              Oui

                              Investissement outre-mer

                              Oui

                              Frais d’établissement pour personnes dépendantes

                              Non

                              Dons aux organismes d’intérêt général

                              Non

                              Effets du quotient familial

                              Non

                              Frais de scolarité des enfants

                              Non

                              Aide aux personnes âgées/handicapées

                              Non

                              À noter

                              pour connaître la liste exhaustive des avantages fiscaux concernés par le plafonnement, vous pouvez consulter la  brochure pratique de l’impôt sur le revenu . Ce document vous informe également sur l’application et le calcul du plafonnement.

                                • Pour des informations générales :
                                  Service d’information des impôts

                                  Par téléphone :

                                  0809 401 401

                                  Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                                  Service gratuit + prix appel

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                Faire sa demande en ligne

                                Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                Contact