
Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires :
Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
Urbanisme
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
Le montant du plafonnement dépend des avantages fiscaux dont vous bénéficiez :
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
Le montant du plafonnement dépend des avantages fiscaux dont vous bénéficiez :
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
Le montant du plafonnement dépend des avantages fiscaux dont vous bénéficiez :
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
|
Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
Le montant du plafonnement dépend des avantages fiscaux dont vous bénéficiez :
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
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Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
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Non |
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Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
|
Non |
|
Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Le plafonnement global des avantages fiscaux ( niches fiscales ) consiste à limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
Le montant du plafonnement dépend des avantages fiscaux dont vous bénéficiez :
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 10 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
|
Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
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Non |
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Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez aussi réalisé des investissements en outre-mer, le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
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Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
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Non |
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Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Pour l’imposition 2025 de vos revenus de 2024, si vous avez réalisé des investissements dans le cinéma (Sofica), le total de vos avantages fiscaux ne peut pas vous procurer une diminution du montant de l’impôt dû supérieure à 18 000 € .
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre l’une des formes suivantes :
Déduction de votre revenu imposable
Réduction d’impôt
Crédit d’impôt.
Le plafonnement global s’applique aux avantages fiscaux accordés en contrepartie d’une prestation ou d’un investissement.
Le plafonnement global ne s’applique pas aux avantages fiscaux suivants :
Avantages liés à votre situation personnelle
Avantages liés à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie.
Objet de l’avantage fiscal |
Plafonnement global |
---|---|
Oui |
|
Oui |
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Investissement locatif |
Oui |
Investissement forestier |
Oui |
Souscription au capital de SOFICA |
Oui |
Souscription au capital de PME |
Oui |
Investissement outre-mer |
Oui |
Non |
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Non |
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Effets du quotient familial |
Non |
Non |
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Aide aux personnes âgées/handicapées |
Non |
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme reste votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à la solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Services municipaux
Horaires :
Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi