Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Allocation de base de la Paje en cas d’adoption d’un enfant

L’allocation de base de la prestation d’accueil du jeune enfant (Paje) vous aide à financer les dépenses liées à l’entretien et l’éducation d’un enfant. Elle est versée tous les mois, sous condition de ressources. Nous vous présentons les informations à connaître.

    Adoption d’un enfant

    Vous avez droit à l’allocation au moment de l’arrivée de l’enfant dans le foyer si vous avez adopté un enfant ou si vous avez recueilli un enfant en vue d’une adoption.

    L’allocation est versée quel que soit l’âge de l’enfant, dans la limite de ses 20 ans.

    Plafond de ressources

    Vos ressources ne doivent pas dépasser un montant déterminé en fonction de votre situation familiale. C’est le revenu net catégoriel de 2022 qui est pris en compte pour 2024.

    Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

    Nombre d’enfant(s) à charge

    (né ou à naitre)

    Couple avec 2 revenus

    Couple avec un seul revenu

    1 enfant

    45 979 €

    34 791 €

    2 enfants

    52 937 €

    41 749 €

    3 enfants

    61 287 €

    50 099 €

    Par enfant supplémentaire

    8 350 €

    8 350 €

    Il y a 2 revenus si chacun perçoit un montant annuel de 5 594 € ou plus (en 2022) provenant d’une activité professionnelle ou d’indemnités journalières d’accident de travail ou de maladie professionnelle.

      Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

      Nombre d’enfant(s) à charge (né ou à naitre)

      Plafond de ressources

      1 enfant

      45 979 €

      2 enfants

      52 937 €

      3 enfants

      61 287 €

      Par enfant supplémentaire

      8 350 €

        Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

        Nombre d’enfants à charge

        Revenus

        Montant

        1 enfant

        Moins de  29 120 €

        193,31 €

        Entre  29 120 €  et  34 791 €

        96,65 €

        2 enfants

        Moins de  34 944 €

        193,31 €

        Entre  34 944 €  et  41 749 €

        96,65 €

        3 enfants

        Moins de  41 933 €

        193,31 €

        Entre  41 933 €  et  50 099 €

        96,65 €

          Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

          Nombre d’enfants à charge

          Revenus

          Montant

          1 enfant

          Moins de  38 483 €

          193,31 €

          Entre  38 483 €  et  45 979 €

          96,65 €

          2 enfants

          Moins de  44 307 €

          193,31 €

          Entre  44 307 €  et  52 937 €

          96,65 €

          3 enfants

          Moins de  51 296 €

          193,31 €

          Entre  51 296 €  et  61 287 €

          96,65 €

              Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

              Nombre d’enfants à charge

              Revenus

              Montant

              1 enfant

              Moins de  38 483 €

              193,31 €

              Entre  38 483 €  et  45 979 €

              96,65 €

              2 enfants

              Moins de  44 307 €

              193,31 €

              Entre  44 307 €  et  52 937 €

              96,65 €

              3 enfants

              Moins de  51 296 €

              193,31 €

              Entre  51 296 €  et  61 287 €

              96,65 €

                L’allocation de base est versée tous les mois.

                Elle est versée à partir du 1er jour du mois civil suivant la date d’arrivée au foyer de l’enfant ou du jugement d’adoption, pendant 3 ans, dans la limite des 20 ans de l’enfant.

                Exemple : si l’enfant est arrivé le 15 février, l’allocation est versée à partir du 1er mars.

                À savoir

                en cas de décès de l’enfant, l’allocation de base est prolongée automatiquement de 3 mois après le décès.

              Allocation de base de la Paje en cas d’adoption d’un enfant

              L’allocation de base de la prestation d’accueil du jeune enfant (Paje) vous aide à financer les dépenses liées à l’entretien et l’éducation d’un enfant. Elle est versée tous les mois, sous condition de ressources. Nous vous présentons les informations à connaître.

                Adoption d’un enfant

                Vous avez droit à l’allocation au moment de l’arrivée de l’enfant dans le foyer si vous avez adopté un enfant ou si vous avez recueilli un enfant en vue d’une adoption.

                L’allocation est versée quel que soit l’âge de l’enfant, dans la limite de ses 20 ans.

                Plafond de ressources

                Vos ressources ne doivent pas dépasser un montant déterminé en fonction de votre situation familiale. C’est le revenu net catégoriel de 2022 qui est pris en compte pour 2024.

                Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                Nombre d’enfant(s) à charge

                (né ou à naitre)

                Couple avec 2 revenus

                Couple avec un seul revenu

                1 enfant

                45 979 €

                34 791 €

                2 enfants

                52 937 €

                41 749 €

                3 enfants

                61 287 €

                50 099 €

                Par enfant supplémentaire

                8 350 €

                8 350 €

                Il y a 2 revenus si chacun perçoit un montant annuel de 5 594 € ou plus (en 2022) provenant d’une activité professionnelle ou d’indemnités journalières d’accident de travail ou de maladie professionnelle.

                  Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                  Nombre d’enfant(s) à charge (né ou à naitre)

                  Plafond de ressources

                  1 enfant

                  45 979 €

                  2 enfants

                  52 937 €

                  3 enfants

                  61 287 €

                  Par enfant supplémentaire

                  8 350 €

                    Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                    Nombre d’enfants à charge

                    Revenus

                    Montant

                    1 enfant

                    Moins de  29 120 €

                    193,31 €

                    Entre  29 120 €  et  34 791 €

                    96,65 €

                    2 enfants

                    Moins de  34 944 €

                    193,31 €

                    Entre  34 944 €  et  41 749 €

                    96,65 €

                    3 enfants

                    Moins de  41 933 €

                    193,31 €

                    Entre  41 933 €  et  50 099 €

                    96,65 €

                      Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                      Nombre d’enfants à charge

                      Revenus

                      Montant

                      1 enfant

                      Moins de  38 483 €

                      193,31 €

                      Entre  38 483 €  et  45 979 €

                      96,65 €

                      2 enfants

                      Moins de  44 307 €

                      193,31 €

                      Entre  44 307 €  et  52 937 €

                      96,65 €

                      3 enfants

                      Moins de  51 296 €

                      193,31 €

                      Entre  51 296 €  et  61 287 €

                      96,65 €

                          Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                          Nombre d’enfants à charge

                          Revenus

                          Montant

                          1 enfant

                          Moins de  38 483 €

                          193,31 €

                          Entre  38 483 €  et  45 979 €

                          96,65 €

                          2 enfants

                          Moins de  44 307 €

                          193,31 €

                          Entre  44 307 €  et  52 937 €

                          96,65 €

                          3 enfants

                          Moins de  51 296 €

                          193,31 €

                          Entre  51 296 €  et  61 287 €

                          96,65 €

                            L’allocation de base est versée tous les mois.

                            Elle est versée à partir du 1er jour du mois civil suivant la date d’arrivée au foyer de l’enfant ou du jugement d’adoption, pendant 3 ans, dans la limite des 20 ans de l’enfant.

                            Exemple : si l’enfant est arrivé le 15 février, l’allocation est versée à partir du 1er mars.

                            À savoir

                            en cas de décès de l’enfant, l’allocation de base est prolongée automatiquement de 3 mois après le décès.

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                          Allocation de base de la Paje en cas d’adoption d’un enfant

                          L’allocation de base de la prestation d’accueil du jeune enfant (Paje) vous aide à financer les dépenses liées à l’entretien et l’éducation d’un enfant. Elle est versée tous les mois, sous condition de ressources. Nous vous présentons les informations à connaître.

                            Adoption d’un enfant

                            Vous avez droit à l’allocation au moment de l’arrivée de l’enfant dans le foyer si vous avez adopté un enfant ou si vous avez recueilli un enfant en vue d’une adoption.

                            L’allocation est versée quel que soit l’âge de l’enfant, dans la limite de ses 20 ans.

                            Plafond de ressources

                            Vos ressources ne doivent pas dépasser un montant déterminé en fonction de votre situation familiale. C’est le revenu net catégoriel de 2022 qui est pris en compte pour 2024.

                            Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                            Nombre d’enfant(s) à charge

                            (né ou à naitre)

                            Couple avec 2 revenus

                            Couple avec un seul revenu

                            1 enfant

                            45 979 €

                            34 791 €

                            2 enfants

                            52 937 €

                            41 749 €

                            3 enfants

                            61 287 €

                            50 099 €

                            Par enfant supplémentaire

                            8 350 €

                            8 350 €

                            Il y a 2 revenus si chacun perçoit un montant annuel de 5 594 € ou plus (en 2022) provenant d’une activité professionnelle ou d’indemnités journalières d’accident de travail ou de maladie professionnelle.

                              Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                              Nombre d’enfant(s) à charge (né ou à naitre)

                              Plafond de ressources

                              1 enfant

                              45 979 €

                              2 enfants

                              52 937 €

                              3 enfants

                              61 287 €

                              Par enfant supplémentaire

                              8 350 €

                                Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                Nombre d’enfants à charge

                                Revenus

                                Montant

                                1 enfant

                                Moins de  29 120 €

                                193,31 €

                                Entre  29 120 €  et  34 791 €

                                96,65 €

                                2 enfants

                                Moins de  34 944 €

                                193,31 €

                                Entre  34 944 €  et  41 749 €

                                96,65 €

                                3 enfants

                                Moins de  41 933 €

                                193,31 €

                                Entre  41 933 €  et  50 099 €

                                96,65 €

                                  Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                  Nombre d’enfants à charge

                                  Revenus

                                  Montant

                                  1 enfant

                                  Moins de  38 483 €

                                  193,31 €

                                  Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                  96,65 €

                                  2 enfants

                                  Moins de  44 307 €

                                  193,31 €

                                  Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                  96,65 €

                                  3 enfants

                                  Moins de  51 296 €

                                  193,31 €

                                  Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                  96,65 €

                                      Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                      Nombre d’enfants à charge

                                      Revenus

                                      Montant

                                      1 enfant

                                      Moins de  38 483 €

                                      193,31 €

                                      Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                      96,65 €

                                      2 enfants

                                      Moins de  44 307 €

                                      193,31 €

                                      Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                      96,65 €

                                      3 enfants

                                      Moins de  51 296 €

                                      193,31 €

                                      Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                      96,65 €

                                        L’allocation de base est versée tous les mois.

                                        Elle est versée à partir du 1er jour du mois civil suivant la date d’arrivée au foyer de l’enfant ou du jugement d’adoption, pendant 3 ans, dans la limite des 20 ans de l’enfant.

                                        Exemple : si l’enfant est arrivé le 15 février, l’allocation est versée à partir du 1er mars.

                                        À savoir

                                        en cas de décès de l’enfant, l’allocation de base est prolongée automatiquement de 3 mois après le décès.

                                      Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                      Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                      Allocation de base de la Paje en cas d’adoption d’un enfant

                                      L’allocation de base de la prestation d’accueil du jeune enfant (Paje) vous aide à financer les dépenses liées à l’entretien et l’éducation d’un enfant. Elle est versée tous les mois, sous condition de ressources. Nous vous présentons les informations à connaître.

                                        Adoption d’un enfant

                                        Vous avez droit à l’allocation au moment de l’arrivée de l’enfant dans le foyer si vous avez adopté un enfant ou si vous avez recueilli un enfant en vue d’une adoption.

                                        L’allocation est versée quel que soit l’âge de l’enfant, dans la limite de ses 20 ans.

                                        Plafond de ressources

                                        Vos ressources ne doivent pas dépasser un montant déterminé en fonction de votre situation familiale. C’est le revenu net catégoriel de 2022 qui est pris en compte pour 2024.

                                        Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                                        Nombre d’enfant(s) à charge

                                        (né ou à naitre)

                                        Couple avec 2 revenus

                                        Couple avec un seul revenu

                                        1 enfant

                                        45 979 €

                                        34 791 €

                                        2 enfants

                                        52 937 €

                                        41 749 €

                                        3 enfants

                                        61 287 €

                                        50 099 €

                                        Par enfant supplémentaire

                                        8 350 €

                                        8 350 €

                                        Il y a 2 revenus si chacun perçoit un montant annuel de 5 594 € ou plus (en 2022) provenant d’une activité professionnelle ou d’indemnités journalières d’accident de travail ou de maladie professionnelle.

                                          Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                                          Nombre d’enfant(s) à charge (né ou à naitre)

                                          Plafond de ressources

                                          1 enfant

                                          45 979 €

                                          2 enfants

                                          52 937 €

                                          3 enfants

                                          61 287 €

                                          Par enfant supplémentaire

                                          8 350 €

                                            Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                            Nombre d’enfants à charge

                                            Revenus

                                            Montant

                                            1 enfant

                                            Moins de  29 120 €

                                            193,31 €

                                            Entre  29 120 €  et  34 791 €

                                            96,65 €

                                            2 enfants

                                            Moins de  34 944 €

                                            193,31 €

                                            Entre  34 944 €  et  41 749 €

                                            96,65 €

                                            3 enfants

                                            Moins de  41 933 €

                                            193,31 €

                                            Entre  41 933 €  et  50 099 €

                                            96,65 €

                                              Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                              Nombre d’enfants à charge

                                              Revenus

                                              Montant

                                              1 enfant

                                              Moins de  38 483 €

                                              193,31 €

                                              Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                              96,65 €

                                              2 enfants

                                              Moins de  44 307 €

                                              193,31 €

                                              Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                              96,65 €

                                              3 enfants

                                              Moins de  51 296 €

                                              193,31 €

                                              Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                              96,65 €

                                                  Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                                  Nombre d’enfants à charge

                                                  Revenus

                                                  Montant

                                                  1 enfant

                                                  Moins de  38 483 €

                                                  193,31 €

                                                  Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                                  96,65 €

                                                  2 enfants

                                                  Moins de  44 307 €

                                                  193,31 €

                                                  Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                                  96,65 €

                                                  3 enfants

                                                  Moins de  51 296 €

                                                  193,31 €

                                                  Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                                  96,65 €

                                                    L’allocation de base est versée tous les mois.

                                                    Elle est versée à partir du 1er jour du mois civil suivant la date d’arrivée au foyer de l’enfant ou du jugement d’adoption, pendant 3 ans, dans la limite des 20 ans de l’enfant.

                                                    Exemple : si l’enfant est arrivé le 15 février, l’allocation est versée à partir du 1er mars.

                                                    À savoir

                                                    en cas de décès de l’enfant, l’allocation de base est prolongée automatiquement de 3 mois après le décès.

                                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                                  Allocation de base de la Paje en cas d’adoption d’un enfant

                                                  L’allocation de base de la prestation d’accueil du jeune enfant (Paje) vous aide à financer les dépenses liées à l’entretien et l’éducation d’un enfant. Elle est versée tous les mois, sous condition de ressources. Nous vous présentons les informations à connaître.

                                                    Adoption d’un enfant

                                                    Vous avez droit à l’allocation au moment de l’arrivée de l’enfant dans le foyer si vous avez adopté un enfant ou si vous avez recueilli un enfant en vue d’une adoption.

                                                    L’allocation est versée quel que soit l’âge de l’enfant, dans la limite de ses 20 ans.

                                                    Plafond de ressources

                                                    Vos ressources ne doivent pas dépasser un montant déterminé en fonction de votre situation familiale. C’est le revenu net catégoriel de 2022 qui est pris en compte pour 2024.

                                                    Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                                                    Nombre d’enfant(s) à charge

                                                    (né ou à naitre)

                                                    Couple avec 2 revenus

                                                    Couple avec un seul revenu

                                                    1 enfant

                                                    45 979 €

                                                    34 791 €

                                                    2 enfants

                                                    52 937 €

                                                    41 749 €

                                                    3 enfants

                                                    61 287 €

                                                    50 099 €

                                                    Par enfant supplémentaire

                                                    8 350 €

                                                    8 350 €

                                                    Il y a 2 revenus si chacun perçoit un montant annuel de 5 594 € ou plus (en 2022) provenant d’une activité professionnelle ou d’indemnités journalières d’accident de travail ou de maladie professionnelle.

                                                      Plafonds de ressources suivant la situation de l’allocataire

                                                      Nombre d’enfant(s) à charge (né ou à naitre)

                                                      Plafond de ressources

                                                      1 enfant

                                                      45 979 €

                                                      2 enfants

                                                      52 937 €

                                                      3 enfants

                                                      61 287 €

                                                      Par enfant supplémentaire

                                                      8 350 €

                                                        Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                                        Nombre d’enfants à charge

                                                        Revenus

                                                        Montant

                                                        1 enfant

                                                        Moins de  29 120 €

                                                        193,31 €

                                                        Entre  29 120 €  et  34 791 €

                                                        96,65 €

                                                        2 enfants

                                                        Moins de  34 944 €

                                                        193,31 €

                                                        Entre  34 944 €  et  41 749 €

                                                        96,65 €

                                                        3 enfants

                                                        Moins de  41 933 €

                                                        193,31 €

                                                        Entre  41 933 €  et  50 099 €

                                                        96,65 €

                                                          Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                                          Nombre d’enfants à charge

                                                          Revenus

                                                          Montant

                                                          1 enfant

                                                          Moins de  38 483 €

                                                          193,31 €

                                                          Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                                          96,65 €

                                                          2 enfants

                                                          Moins de  44 307 €

                                                          193,31 €

                                                          Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                                          96,65 €

                                                          3 enfants

                                                          Moins de  51 296 €

                                                          193,31 €

                                                          Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                                          96,65 €

                                                              Montants de l’allocation de base en fonction des revenus

                                                              Nombre d’enfants à charge

                                                              Revenus

                                                              Montant

                                                              1 enfant

                                                              Moins de  38 483 €

                                                              193,31 €

                                                              Entre  38 483 €  et  45 979 €

                                                              96,65 €

                                                              2 enfants

                                                              Moins de  44 307 €

                                                              193,31 €

                                                              Entre  44 307 €  et  52 937 €

                                                              96,65 €

                                                              3 enfants

                                                              Moins de  51 296 €

                                                              193,31 €

                                                              Entre  51 296 €  et  61 287 €

                                                              96,65 €

                                                                L’allocation de base est versée tous les mois.

                                                                Elle est versée à partir du 1er jour du mois civil suivant la date d’arrivée au foyer de l’enfant ou du jugement d’adoption, pendant 3 ans, dans la limite des 20 ans de l’enfant.

                                                                Exemple : si l’enfant est arrivé le 15 février, l’allocation est versée à partir du 1er mars.

                                                                À savoir

                                                                en cas de décès de l’enfant, l’allocation de base est prolongée automatiquement de 3 mois après le décès.

                                                              Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                              Faire sa demande en ligne

                                                              Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                              Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                              La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                              Contact