Les mardis 24 et 31 décembre, les différents sites de la mairie fermeront 1h plus tôt. 15h : Fermeture du Centre Aquarécréatif | 16h : Fermeture des services de l'hôtel de ville, des services techniques, service culturel et musée | 16h30 : Fermeture des accueils de loisirs Genêts et P'tits Pelauds | 17h : Fermeture des services de la maison de l'enfance.
Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
|
4 |
4 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
|
5 |
5 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
99 498 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
99 498 € |
|
3 |
3 personnes |
99 498 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
118 795 € |
|
4 |
4 personnes |
118 795 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
141 339 € |
|
5 |
5 personnes |
141 339 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
159 045 € |
|
6 |
6 personnes |
159 045 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
2 personnes |
50 603 € |
Jeune couple |
66 333 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
66 333 € |
|
3 |
3 personnes |
66 333 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
79 197 € |
|
4 |
4 personnes |
79 197 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
94 227 € |
|
5 |
5 personnes |
94 227 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
106 031 € |
|
6 |
6 personnes |
106 031 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
3 |
3 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
|
4 |
4 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
|
5 |
5 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
91 238 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
91 238 € |
|
3 |
3 personnes |
91 238 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
109 289 € |
|
4 |
4 personnes |
109 289 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
129 376 € |
|
5 |
5 personnes |
129 376 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
145 590 € |
|
6 |
6 personnes |
145 590 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
Cas général |
50 603 € |
Jeune couple |
60 826 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
60 826 € |
|
3 |
Cas général |
60 826 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
72 860 € |
|
4 |
Cas général |
72 860 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
86 251 € |
|
5 |
Cas général |
86 251 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
97 061 |
|
6 |
6 personnes |
97 061 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
14 942 € |
27 170 € |
35 321 € |
2 |
2 personnes |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
Jeune couple |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
|
4 |
4 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
|
5 |
5 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
44 151 € |
2 |
2 personnes |
58 964 € |
Jeune couple |
70 905 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
70 905 € |
|
3 |
3 personnes |
70 905 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
85 603 € |
|
4 |
4 personnes |
85 603 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
100 699 € |
|
5 |
5 personnes |
100 699 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
113 490 € |
|
6 |
6 personnes |
113 490 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
29 435 € |
2 |
2 personnes |
39 309 € |
Jeune couple |
47 271 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
47 271 € |
|
3 |
3 personnes |
47 271 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
57 069 € |
|
4 |
4 personnes |
57 069 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
67 133 € |
|
5 |
5 personnes |
67 133 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
75 660 € |
|
6 |
6 personnes |
75 660 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 448 € |
24 453 € |
31 789 € |
2 |
2 personnes |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
Jeune couple |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
3 |
3 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
|
4 |
4 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
|
5 |
5 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
39 736 € |
2 |
2 personnes |
53 067 € |
Jeune couple |
63 815 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
63 815 € |
|
3 |
3 personnes |
63 815 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
77 042 € |
|
4 |
4 personnes |
77 042 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
90 629 € |
|
5 |
5 personnes |
90 629 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
102 141 € |
|
6 |
6 personnes |
102 141 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
26 491 € |
2 |
2 personnes |
35 378 € |
Jeune couple |
42 544 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
42 544 € |
|
3 |
3 personnes |
42 544 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
51 362 € |
|
4 |
4 personnes |
51 362 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
60 420 € |
|
5 |
5 personnes |
60 420 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
68 094 € |
|
6 |
6 personnes |
68 094 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
|
4 |
4 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
|
5 |
5 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
99 498 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
99 498 € |
|
3 |
3 personnes |
99 498 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
118 795 € |
|
4 |
4 personnes |
118 795 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
141 339 € |
|
5 |
5 personnes |
141 339 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
159 045 € |
|
6 |
6 personnes |
159 045 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
2 personnes |
50 603 € |
Jeune couple |
66 333 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
66 333 € |
|
3 |
3 personnes |
66 333 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
79 197 € |
|
4 |
4 personnes |
79 197 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
94 227 € |
|
5 |
5 personnes |
94 227 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
106 031 € |
|
6 |
6 personnes |
106 031 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
3 |
3 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
|
4 |
4 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
|
5 |
5 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
91 238 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
91 238 € |
|
3 |
3 personnes |
91 238 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
109 289 € |
|
4 |
4 personnes |
109 289 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
129 376 € |
|
5 |
5 personnes |
129 376 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
145 590 € |
|
6 |
6 personnes |
145 590 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
Cas général |
50 603 € |
Jeune couple |
60 826 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
60 826 € |
|
3 |
Cas général |
60 826 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
72 860 € |
|
4 |
Cas général |
72 860 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
86 251 € |
|
5 |
Cas général |
86 251 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
97 061 |
|
6 |
6 personnes |
97 061 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
14 942 € |
27 170 € |
35 321 € |
2 |
2 personnes |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
Jeune couple |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
|
4 |
4 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
|
5 |
5 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
44 151 € |
2 |
2 personnes |
58 964 € |
Jeune couple |
70 905 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
70 905 € |
|
3 |
3 personnes |
70 905 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
85 603 € |
|
4 |
4 personnes |
85 603 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
100 699 € |
|
5 |
5 personnes |
100 699 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
113 490 € |
|
6 |
6 personnes |
113 490 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
29 435 € |
2 |
2 personnes |
39 309 € |
Jeune couple |
47 271 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
47 271 € |
|
3 |
3 personnes |
47 271 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
57 069 € |
|
4 |
4 personnes |
57 069 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
67 133 € |
|
5 |
5 personnes |
67 133 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
75 660 € |
|
6 |
6 personnes |
75 660 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 448 € |
24 453 € |
31 789 € |
2 |
2 personnes |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
Jeune couple |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
3 |
3 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
|
4 |
4 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
|
5 |
5 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
39 736 € |
2 |
2 personnes |
53 067 € |
Jeune couple |
63 815 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
63 815 € |
|
3 |
3 personnes |
63 815 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
77 042 € |
|
4 |
4 personnes |
77 042 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
90 629 € |
|
5 |
5 personnes |
90 629 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
102 141 € |
|
6 |
6 personnes |
102 141 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
26 491 € |
2 |
2 personnes |
35 378 € |
Jeune couple |
42 544 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
42 544 € |
|
3 |
3 personnes |
42 544 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
51 362 € |
|
4 |
4 personnes |
51 362 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
60 420 € |
|
5 |
5 personnes |
60 420 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
68 094 € |
|
6 |
6 personnes |
68 094 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
|
4 |
4 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
|
5 |
5 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
99 498 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
99 498 € |
|
3 |
3 personnes |
99 498 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
118 795 € |
|
4 |
4 personnes |
118 795 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
141 339 € |
|
5 |
5 personnes |
141 339 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
159 045 € |
|
6 |
6 personnes |
159 045 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
2 personnes |
50 603 € |
Jeune couple |
66 333 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
66 333 € |
|
3 |
3 personnes |
66 333 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
79 197 € |
|
4 |
4 personnes |
79 197 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
94 227 € |
|
5 |
5 personnes |
94 227 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
106 031 € |
|
6 |
6 personnes |
106 031 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
3 |
3 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
|
4 |
4 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
|
5 |
5 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
91 238 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
91 238 € |
|
3 |
3 personnes |
91 238 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
109 289 € |
|
4 |
4 personnes |
109 289 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
129 376 € |
|
5 |
5 personnes |
129 376 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
145 590 € |
|
6 |
6 personnes |
145 590 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
Cas général |
50 603 € |
Jeune couple |
60 826 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
60 826 € |
|
3 |
Cas général |
60 826 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
72 860 € |
|
4 |
Cas général |
72 860 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
86 251 € |
|
5 |
Cas général |
86 251 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
97 061 |
|
6 |
6 personnes |
97 061 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
14 942 € |
27 170 € |
35 321 € |
2 |
2 personnes |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
Jeune couple |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
|
4 |
4 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
|
5 |
5 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
44 151 € |
2 |
2 personnes |
58 964 € |
Jeune couple |
70 905 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
70 905 € |
|
3 |
3 personnes |
70 905 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
85 603 € |
|
4 |
4 personnes |
85 603 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
100 699 € |
|
5 |
5 personnes |
100 699 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
113 490 € |
|
6 |
6 personnes |
113 490 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
29 435 € |
2 |
2 personnes |
39 309 € |
Jeune couple |
47 271 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
47 271 € |
|
3 |
3 personnes |
47 271 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
57 069 € |
|
4 |
4 personnes |
57 069 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
67 133 € |
|
5 |
5 personnes |
67 133 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
75 660 € |
|
6 |
6 personnes |
75 660 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 448 € |
24 453 € |
31 789 € |
2 |
2 personnes |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
Jeune couple |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
3 |
3 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
|
4 |
4 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
|
5 |
5 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
39 736 € |
2 |
2 personnes |
53 067 € |
Jeune couple |
63 815 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
63 815 € |
|
3 |
3 personnes |
63 815 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
77 042 € |
|
4 |
4 personnes |
77 042 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
90 629 € |
|
5 |
5 personnes |
90 629 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
102 141 € |
|
6 |
6 personnes |
102 141 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
26 491 € |
2 |
2 personnes |
35 378 € |
Jeune couple |
42 544 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
42 544 € |
|
3 |
3 personnes |
42 544 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
51 362 € |
|
4 |
4 personnes |
51 362 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
60 420 € |
|
5 |
5 personnes |
60 420 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
68 094 € |
|
6 |
6 personnes |
68 094 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
|
4 |
4 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
|
5 |
5 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
99 498 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
99 498 € |
|
3 |
3 personnes |
99 498 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
118 795 € |
|
4 |
4 personnes |
118 795 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
141 339 € |
|
5 |
5 personnes |
141 339 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
159 045 € |
|
6 |
6 personnes |
159 045 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
2 personnes |
50 603 € |
Jeune couple |
66 333 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
66 333 € |
|
3 |
3 personnes |
66 333 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
79 197 € |
|
4 |
4 personnes |
79 197 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
94 227 € |
|
5 |
5 personnes |
94 227 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
106 031 € |
|
6 |
6 personnes |
106 031 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
3 |
3 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
|
4 |
4 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
|
5 |
5 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
91 238 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
91 238 € |
|
3 |
3 personnes |
91 238 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
109 289 € |
|
4 |
4 personnes |
109 289 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
129 376 € |
|
5 |
5 personnes |
129 376 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
145 590 € |
|
6 |
6 personnes |
145 590 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
Cas général |
50 603 € |
Jeune couple |
60 826 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
60 826 € |
|
3 |
Cas général |
60 826 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
72 860 € |
|
4 |
Cas général |
72 860 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
86 251 € |
|
5 |
Cas général |
86 251 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
97 061 |
|
6 |
6 personnes |
97 061 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
14 942 € |
27 170 € |
35 321 € |
2 |
2 personnes |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
Jeune couple |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
|
4 |
4 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
|
5 |
5 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
44 151 € |
2 |
2 personnes |
58 964 € |
Jeune couple |
70 905 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
70 905 € |
|
3 |
3 personnes |
70 905 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
85 603 € |
|
4 |
4 personnes |
85 603 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
100 699 € |
|
5 |
5 personnes |
100 699 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
113 490 € |
|
6 |
6 personnes |
113 490 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
29 435 € |
2 |
2 personnes |
39 309 € |
Jeune couple |
47 271 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
47 271 € |
|
3 |
3 personnes |
47 271 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
57 069 € |
|
4 |
4 personnes |
57 069 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
67 133 € |
|
5 |
5 personnes |
67 133 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
75 660 € |
|
6 |
6 personnes |
75 660 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 448 € |
24 453 € |
31 789 € |
2 |
2 personnes |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
Jeune couple |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
3 |
3 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
|
4 |
4 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
|
5 |
5 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
39 736 € |
2 |
2 personnes |
53 067 € |
Jeune couple |
63 815 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
63 815 € |
|
3 |
3 personnes |
63 815 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
77 042 € |
|
4 |
4 personnes |
77 042 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
90 629 € |
|
5 |
5 personnes |
90 629 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
102 141 € |
|
6 |
6 personnes |
102 141 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
26 491 € |
2 |
2 personnes |
35 378 € |
Jeune couple |
42 544 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
42 544 € |
|
3 |
3 personnes |
42 544 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
51 362 € |
|
4 |
4 personnes |
51 362 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
60 420 € |
|
5 |
5 personnes |
60 420 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
68 094 € |
|
6 |
6 personnes |
68 094 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
3 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
4 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
95 036 € |
5 personnes |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
61 230 € |
79 599 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
|
4 |
4 personnes |
40 213 € |
73 105 € |
95 036 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
|
5 |
5 personnes |
47 835 € |
86 978 € |
113 071 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
53 833 € |
97 874 € |
127 236 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
99 498 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
99 498 € |
|
3 |
3 personnes |
99 498 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
118 795 € |
|
4 |
4 personnes |
118 795 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
141 339 € |
|
5 |
5 personnes |
141 339 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
159 045 € |
|
6 |
6 personnes |
159 045 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
2 personnes |
50 603 € |
Jeune couple |
66 333 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
66 333 € |
|
3 |
3 personnes |
66 333 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
79 197 € |
|
4 |
4 personnes |
79 197 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
94 227 € |
|
5 |
5 personnes |
94 227 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
106 031 € |
|
6 |
6 personnes |
106 031 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
2 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
3 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
4 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
5 personnes |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 194 € |
31 252 € |
40 628 € |
2 |
2 personnes |
28 026 € |
46 710 € |
60 723 € |
Jeune couple |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
|
3 |
3 personnes |
33 688,8 € |
56 146 € |
72 990 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
|
4 |
4 personnes |
36 988 € |
67 255 € |
87 431 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
|
5 |
5 personnes |
43 791 € |
79 616 € |
103 501 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
49 276 € |
89 594 € |
116 472 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
50 785 € |
2 |
2 personnes |
75 903 € |
Jeune couple |
91 238 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
91 238 € |
|
3 |
3 personnes |
91 238 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
109 289 € |
|
4 |
4 personnes |
109 289 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
129 376 € |
|
5 |
5 personnes |
129 376 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
145 590 € |
|
6 |
6 personnes |
145 590 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
33 857 € |
2 |
Cas général |
50 603 € |
Jeune couple |
60 826 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
60 826 € |
|
3 |
Cas général |
60 826 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
72 860 € |
|
4 |
Cas général |
72 860 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
86 251 € |
|
5 |
Cas général |
86 251 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
97 061 |
|
6 |
6 personnes |
97 061 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
2 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
3 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
4 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
5 personnes |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
14 942 € |
27 170 € |
35 321 € |
2 |
2 personnes |
21 771 € |
36 285 € |
47 171 € |
Jeune couple |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
|
3 |
3 personnes |
26 181 € |
43 634 € |
56 724 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
|
4 |
4 personnes |
29 131 € |
52 678 € |
68 482 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
|
5 |
5 personnes |
34 084 € |
61 969 € |
80 559 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
38 412 € |
69 840 € |
90 792 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
44 151 € |
2 |
2 personnes |
58 964 € |
Jeune couple |
70 905 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
70 905 € |
|
3 |
3 personnes |
70 905 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
85 603 € |
|
4 |
4 personnes |
85 603 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
100 699 € |
|
5 |
5 personnes |
100 699 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
113 490 € |
|
6 |
6 personnes |
113 490 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
29 435 € |
2 |
2 personnes |
39 309 € |
Jeune couple |
47 271 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
47 271 € |
|
3 |
3 personnes |
47 271 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
57 069 € |
|
4 |
4 personnes |
57 069 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
67 133 € |
|
5 |
5 personnes |
67 133 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
75 660 € |
|
6 |
6 personnes |
75 660 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
2 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
3 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
4 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
5 personnes |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 448 € |
24 453 € |
31 789 € |
2 |
2 personnes |
19 594 € |
32 657 € |
42 454 € |
Jeune couple |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
|
3 |
3 personnes |
23 563 € |
39 270 € |
51 052 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
|
4 |
4 personnes |
26 218 € |
47 410 € |
61 634 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
|
5 |
5 personnes |
30 676 € |
55 772 € |
72 503 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
45 550 € |
62 856 € |
81 712 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
39 736 € |
2 |
2 personnes |
53 067 € |
Jeune couple |
63 815 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
63 815 € |
|
3 |
3 personnes |
63 815 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
77 042 € |
|
4 |
4 personnes |
77 042 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
90 629 € |
|
5 |
5 personnes |
90 629 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
102 141 € |
|
6 |
6 personnes |
102 141 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
26 491 € |
2 |
2 personnes |
35 378 € |
Jeune couple |
42 544 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
42 544 € |
|
3 |
3 personnes |
42 544 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
51 362 € |
|
4 |
4 personnes |
51 362 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
60 420 € |
|
5 |
5 personnes |
60 420 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
68 094 € |
|
6 |
6 personnes |
68 094 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Contact
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Horaires : Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi