Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Enfant décédé à la naissance : peut-on percevoir des prestations familiales ?

La situation diffère selon que vous dépendez du régime général (Caf) ou du régime agricole (MSA).

Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

  • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

  • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

À savoir

La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

À noter

Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

    Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

    • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

    • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

    Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

    À savoir

    La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

    Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

    Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

    L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

    À noter

    Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

    Où s’adresser ?

     Mutualité sociale agricole (MSA) 

      Enfant décédé à la naissance : peut-on percevoir des prestations familiales ?

      La situation diffère selon que vous dépendez du régime général (Caf) ou du régime agricole (MSA).

      Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

      • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

      • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

      Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

      À savoir

      La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

      Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

      Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

      L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

      À noter

      Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

        Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

        • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

        • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

        Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

        À savoir

        La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

        Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

        Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

        L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

        À noter

        Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

        Où s’adresser ?

         Mutualité sociale agricole (MSA) 

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

          Enfant décédé à la naissance : peut-on percevoir des prestations familiales ?

          La situation diffère selon que vous dépendez du régime général (Caf) ou du régime agricole (MSA).

          Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

          • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

          • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

          Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

          À savoir

          La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

          Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

          Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

          L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

          À noter

          Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

            Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

            • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

            • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

            Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

            À savoir

            La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

            Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

            Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

            L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

            À noter

            Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

            Où s’adresser ?

             Mutualité sociale agricole (MSA) 

              Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

              Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

              Enfant décédé à la naissance : peut-on percevoir des prestations familiales ?

              La situation diffère selon que vous dépendez du régime général (Caf) ou du régime agricole (MSA).

              Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

              • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

              • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

              Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

              À savoir

              La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

              Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

              Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

              L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

              À noter

              Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

                Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

                • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

                • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

                Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

                À savoir

                La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

                Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

                Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

                L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

                À noter

                Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

                Où s’adresser ?

                 Mutualité sociale agricole (MSA) 

                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                  Enfant décédé à la naissance : peut-on percevoir des prestations familiales ?

                  La situation diffère selon que vous dépendez du régime général (Caf) ou du régime agricole (MSA).

                  Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

                  • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

                  • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

                  Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

                  À savoir

                  La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

                  Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

                  Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

                  L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

                  À noter

                  Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

                    Les parents peuvent percevoir la prime à la naissance dans l’une des situations suivantes :

                    • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient à une date postérieure ou égale au 1er jour du mois civil suivant le 5e mois de grossesse (soit à compter du 6e mois de grossesse), que l’enfant soit né sans vie (mort-né) ou vivant et viable.

                    • L’accouchement (ou l’interruption de la grossesse) intervient avant cette date pour un enfant né vivant et viable (ayant un acte de naissance et un acte de décès).

                    Selon le cas, il faut fournir à la caisse soit un acte de naissance, soit un justificatif de grossesse.

                    À savoir

                    La prime à la naissance est versée sous condition de ressources.

                    Les parents peuvent aussi percevoir l’allocation forfaitaire versée en cas de décès d’un enfant.

                    Elle est attribuée si le décès intervient à compter de la 20e semaine de grossesse.

                    L’allocation forfaitaire est de 2 262,47 € ou 1 131,26 € , selon les revenus des parents.

                    À noter

                    Si vous êtes en possession d’un acte de naissance sans vie, vous devez transmettre ce document à la caisse.

                    Où s’adresser ?

                     Mutualité sociale agricole (MSA) 

                      Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                      Faire sa demande en ligne

                      Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                      Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                      La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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