Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ?

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle (par exemple, perte d’emploi) ou familiale (par exemple, séparation) ou de résidence.

À noter

Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

    La Puma garantit à toute personne travaillant ou résidant en France de manière stable et régulière un droit à la prise en charge de ses frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de la vie.

    La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’assurance maladie, y compris en cas de perte d’activité ou de changement de situation personnelle. Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

    Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Les 2 conditions sont cumulatives.

    Régularité de la résidence

    Un ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse a le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

    Par contre, un ressortissant d’un autre pays doit avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

    Stabilité de la résidence

    Si la personne exerce une activité professionnelle, elle peut être affiliée immédiatement à l’Assurance maladie.

    Dans le cas contraire, elle doit résider en France depuis au moins 3 mois puis au moins 6 mois par an.

    Ainsi, une fois en France, elle doit attendre 3 mois avant de voir ses droits ouverts.

    Ces droits restent ouverts si elle vit en France pendant au moins 6 mois de l’année.

    Attention

    Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple, les réfugiés, les personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, les personnes qui touchent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

    Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière est couverte par l’Assurance maladie.

    Une personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé à titre personnel. Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

    Toute personne majeure est assurée à titre individuel dès sa majorité.

    Elle peut choisir de :

    • Percevoir ses remboursements sur son propre compte bancaire

    • Recevoir son propre décompte de remboursement

    • Disposer de son propre compte Ameli.

      Les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit. En pratique, ils sont rattachés à l’un de leurs parents.

      Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

        Oui, la Puma peut être retirée à une personne qui ne remplit plus les conditions de stabilité de la résidence ou de régularité du séjour.

        À savoir

        Si cette personne demande par la suite à bénéficier de nouveau de ses droits à la prise en charge de ses frais de santé, elle doit verser les sommes qui restent dues ou avoir signé un plan de remboursement.

      Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

        Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

        La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle (par exemple, perte d’emploi) ou familiale (par exemple, séparation) ou de résidence.

        À noter

        Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

          La Puma garantit à toute personne travaillant ou résidant en France de manière stable et régulière un droit à la prise en charge de ses frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de la vie.

          La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’assurance maladie, y compris en cas de perte d’activité ou de changement de situation personnelle. Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

          Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Les 2 conditions sont cumulatives.

          Régularité de la résidence

          Un ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse a le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

          Par contre, un ressortissant d’un autre pays doit avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

          Stabilité de la résidence

          Si la personne exerce une activité professionnelle, elle peut être affiliée immédiatement à l’Assurance maladie.

          Dans le cas contraire, elle doit résider en France depuis au moins 3 mois puis au moins 6 mois par an.

          Ainsi, une fois en France, elle doit attendre 3 mois avant de voir ses droits ouverts.

          Ces droits restent ouverts si elle vit en France pendant au moins 6 mois de l’année.

          Attention

          Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple, les réfugiés, les personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, les personnes qui touchent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

          Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière est couverte par l’Assurance maladie.

          Une personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé à titre personnel. Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

          Toute personne majeure est assurée à titre individuel dès sa majorité.

          Elle peut choisir de :

          • Percevoir ses remboursements sur son propre compte bancaire

          • Recevoir son propre décompte de remboursement

          • Disposer de son propre compte Ameli.

            Les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit. En pratique, ils sont rattachés à l’un de leurs parents.

            Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

              Oui, la Puma peut être retirée à une personne qui ne remplit plus les conditions de stabilité de la résidence ou de régularité du séjour.

              À savoir

              Si cette personne demande par la suite à bénéficier de nouveau de ses droits à la prise en charge de ses frais de santé, elle doit verser les sommes qui restent dues ou avoir signé un plan de remboursement.

            Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

              La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle (par exemple, perte d’emploi) ou familiale (par exemple, séparation) ou de résidence.

              À noter

              Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                La Puma garantit à toute personne travaillant ou résidant en France de manière stable et régulière un droit à la prise en charge de ses frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de la vie.

                La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’assurance maladie, y compris en cas de perte d’activité ou de changement de situation personnelle. Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Les 2 conditions sont cumulatives.

                Régularité de la résidence

                Un ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse a le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                Par contre, un ressortissant d’un autre pays doit avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                Stabilité de la résidence

                Si la personne exerce une activité professionnelle, elle peut être affiliée immédiatement à l’Assurance maladie.

                Dans le cas contraire, elle doit résider en France depuis au moins 3 mois puis au moins 6 mois par an.

                Ainsi, une fois en France, elle doit attendre 3 mois avant de voir ses droits ouverts.

                Ces droits restent ouverts si elle vit en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                Attention

                Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple, les réfugiés, les personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, les personnes qui touchent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière est couverte par l’Assurance maladie.

                Une personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé à titre personnel. Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

                Toute personne majeure est assurée à titre individuel dès sa majorité.

                Elle peut choisir de :

                • Percevoir ses remboursements sur son propre compte bancaire

                • Recevoir son propre décompte de remboursement

                • Disposer de son propre compte Ameli.

                  Les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit. En pratique, ils sont rattachés à l’un de leurs parents.

                  Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                    Oui, la Puma peut être retirée à une personne qui ne remplit plus les conditions de stabilité de la résidence ou de régularité du séjour.

                    À savoir

                    Si cette personne demande par la suite à bénéficier de nouveau de ses droits à la prise en charge de ses frais de santé, elle doit verser les sommes qui restent dues ou avoir signé un plan de remboursement.

                  Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

                    La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle (par exemple, perte d’emploi) ou familiale (par exemple, séparation) ou de résidence.

                    À noter

                    Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                      La Puma garantit à toute personne travaillant ou résidant en France de manière stable et régulière un droit à la prise en charge de ses frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de la vie.

                      La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’assurance maladie, y compris en cas de perte d’activité ou de changement de situation personnelle. Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                      Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Les 2 conditions sont cumulatives.

                      Régularité de la résidence

                      Un ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse a le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                      Par contre, un ressortissant d’un autre pays doit avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                      Stabilité de la résidence

                      Si la personne exerce une activité professionnelle, elle peut être affiliée immédiatement à l’Assurance maladie.

                      Dans le cas contraire, elle doit résider en France depuis au moins 3 mois puis au moins 6 mois par an.

                      Ainsi, une fois en France, elle doit attendre 3 mois avant de voir ses droits ouverts.

                      Ces droits restent ouverts si elle vit en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                      Attention

                      Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple, les réfugiés, les personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, les personnes qui touchent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                      Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière est couverte par l’Assurance maladie.

                      Une personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé à titre personnel. Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

                      Toute personne majeure est assurée à titre individuel dès sa majorité.

                      Elle peut choisir de :

                      • Percevoir ses remboursements sur son propre compte bancaire

                      • Recevoir son propre décompte de remboursement

                      • Disposer de son propre compte Ameli.

                        Les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit. En pratique, ils sont rattachés à l’un de leurs parents.

                        Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                          Oui, la Puma peut être retirée à une personne qui ne remplit plus les conditions de stabilité de la résidence ou de régularité du séjour.

                          À savoir

                          Si cette personne demande par la suite à bénéficier de nouveau de ses droits à la prise en charge de ses frais de santé, elle doit verser les sommes qui restent dues ou avoir signé un plan de remboursement.

                        Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

                          La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle (par exemple, perte d’emploi) ou familiale (par exemple, séparation) ou de résidence.

                          À noter

                          Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                            La Puma garantit à toute personne travaillant ou résidant en France de manière stable et régulière un droit à la prise en charge de ses frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de la vie.

                            La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’assurance maladie, y compris en cas de perte d’activité ou de changement de situation personnelle. Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                            Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Les 2 conditions sont cumulatives.

                            Régularité de la résidence

                            Un ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse a le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                            Par contre, un ressortissant d’un autre pays doit avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                            Stabilité de la résidence

                            Si la personne exerce une activité professionnelle, elle peut être affiliée immédiatement à l’Assurance maladie.

                            Dans le cas contraire, elle doit résider en France depuis au moins 3 mois puis au moins 6 mois par an.

                            Ainsi, une fois en France, elle doit attendre 3 mois avant de voir ses droits ouverts.

                            Ces droits restent ouverts si elle vit en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                            Attention

                            Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple, les réfugiés, les personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, les personnes qui touchent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                            Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière est couverte par l’Assurance maladie.

                            Une personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé à titre personnel. Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

                            Toute personne majeure est assurée à titre individuel dès sa majorité.

                            Elle peut choisir de :

                            • Percevoir ses remboursements sur son propre compte bancaire

                            • Recevoir son propre décompte de remboursement

                            • Disposer de son propre compte Ameli.

                              Les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit. En pratique, ils sont rattachés à l’un de leurs parents.

                              Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                                Oui, la Puma peut être retirée à une personne qui ne remplit plus les conditions de stabilité de la résidence ou de régularité du séjour.

                                À savoir

                                Si cette personne demande par la suite à bénéficier de nouveau de ses droits à la prise en charge de ses frais de santé, elle doit verser les sommes qui restent dues ou avoir signé un plan de remboursement.

                              Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

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