Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cela signifie que cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle, familiale ou de résidence. Pour avoir droit à la Puma, vous devez travailler ou résider en France de manière stable ou régulière. Nous vous présentons les informations à connaître.

    Si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière, la Puma vous garantit un droit à la prise en charge de vos frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de votre vie.

    La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’Assurance maladie, y compris en cas :

    • De changement de situation professionnelle (exemple : perte d’emploi)

    • Ou de changement de situation personnelle (exemple : séparation).

    Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

    Vous êtes concerné par la Puma si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière.

    Contrairement à un mineur, si vous êtes majeur, Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré.

    Vous êtes majeur sans activité professionnelle, vous avez droit à la prise en charge de vos frais de santé à titre personnel.

    Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit. En effet, un majeur ne peut plus être ayant droit depuis la mise en place de la Puma.

    Vous êtes assuré à titre individuel dès votre majorité.

    Vous pouvez choisir de :

    • Percevoir les remboursements sur votre propre compte bancaire

    • Recevoir votre propre décompte de remboursement

    • Disposer de votre propre compte Ameli.

      Si vous êtes mineur, vous continuez à avoir le statut d’ayant droit. En pratique, vous êtes rattaché à l’un de vos parents.

      Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

      À savoir

      Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

        Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Ces 2 conditions sont cumulatives.

        Régularité de la résidence

        En étant ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse, vous avez le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

        Par contre, si vous êtes ressortissant d’un autre pays, vous devez avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

        Stabilité de la résidence

        Ce critère va dépendre selon que vous exercez ou non une activité professionnelle :

        Si vous exercez une activité professionnelle et si votre demande de Puma est acceptée, vous êtes affilié immédiatement à l’Assurance maladie.

          Une fois en France, vous devez attendre 3 mois avant de voir vos droits ouverts.

          Ces droits restent ouverts si vous vivez en France pendant au moins 6 mois de l’année.

          Attention

          Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple : réfugiés, personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, personnes qui perçoivent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

            Pour effectuer votre demande d’ouverture de droits, il faut d’abord compléter un formulaire :

          • Demander l’ouverture des droits à l’Assurance maladie
          • Une fois ce formulaire complété, vous le renvoyer (avec les justificatifs présentés en page 2 du formulaire) :

            • À la  CPAM  si vous dépendez du régime général

            • Ou à la  MSA  si vous dépendez du régime agricole.

            Où s’adresser ?

             Mutualité sociale agricole (MSA) 

            À noter

            Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

          Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

            Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

            La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cela signifie que cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle, familiale ou de résidence. Pour avoir droit à la Puma, vous devez travailler ou résider en France de manière stable ou régulière. Nous vous présentons les informations à connaître.

              Si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière, la Puma vous garantit un droit à la prise en charge de vos frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de votre vie.

              La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’Assurance maladie, y compris en cas :

              • De changement de situation professionnelle (exemple : perte d’emploi)

              • Ou de changement de situation personnelle (exemple : séparation).

              Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

              Vous êtes concerné par la Puma si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière.

              Contrairement à un mineur, si vous êtes majeur, Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré.

              Vous êtes majeur sans activité professionnelle, vous avez droit à la prise en charge de vos frais de santé à titre personnel.

              Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit. En effet, un majeur ne peut plus être ayant droit depuis la mise en place de la Puma.

              Vous êtes assuré à titre individuel dès votre majorité.

              Vous pouvez choisir de :

              • Percevoir les remboursements sur votre propre compte bancaire

              • Recevoir votre propre décompte de remboursement

              • Disposer de votre propre compte Ameli.

                Si vous êtes mineur, vous continuez à avoir le statut d’ayant droit. En pratique, vous êtes rattaché à l’un de vos parents.

                Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                À savoir

                Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                  Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Ces 2 conditions sont cumulatives.

                  Régularité de la résidence

                  En étant ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse, vous avez le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                  Par contre, si vous êtes ressortissant d’un autre pays, vous devez avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                  Stabilité de la résidence

                  Ce critère va dépendre selon que vous exercez ou non une activité professionnelle :

                  Si vous exercez une activité professionnelle et si votre demande de Puma est acceptée, vous êtes affilié immédiatement à l’Assurance maladie.

                    Une fois en France, vous devez attendre 3 mois avant de voir vos droits ouverts.

                    Ces droits restent ouverts si vous vivez en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                    Attention

                    Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple : réfugiés, personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, personnes qui perçoivent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                      Pour effectuer votre demande d’ouverture de droits, il faut d’abord compléter un formulaire :

                    • Demander l’ouverture des droits à l’Assurance maladie
                    • Une fois ce formulaire complété, vous le renvoyer (avec les justificatifs présentés en page 2 du formulaire) :

                      • À la  CPAM  si vous dépendez du régime général

                      • Ou à la  MSA  si vous dépendez du régime agricole.

                      Où s’adresser ?

                       Mutualité sociale agricole (MSA) 

                      À noter

                      Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                    Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

                      La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cela signifie que cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle, familiale ou de résidence. Pour avoir droit à la Puma, vous devez travailler ou résider en France de manière stable ou régulière. Nous vous présentons les informations à connaître.

                        Si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière, la Puma vous garantit un droit à la prise en charge de vos frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de votre vie.

                        La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’Assurance maladie, y compris en cas :

                        • De changement de situation professionnelle (exemple : perte d’emploi)

                        • Ou de changement de situation personnelle (exemple : séparation).

                        Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                        Vous êtes concerné par la Puma si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière.

                        Contrairement à un mineur, si vous êtes majeur, Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré.

                        Vous êtes majeur sans activité professionnelle, vous avez droit à la prise en charge de vos frais de santé à titre personnel.

                        Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit. En effet, un majeur ne peut plus être ayant droit depuis la mise en place de la Puma.

                        Vous êtes assuré à titre individuel dès votre majorité.

                        Vous pouvez choisir de :

                        • Percevoir les remboursements sur votre propre compte bancaire

                        • Recevoir votre propre décompte de remboursement

                        • Disposer de votre propre compte Ameli.

                          Si vous êtes mineur, vous continuez à avoir le statut d’ayant droit. En pratique, vous êtes rattaché à l’un de vos parents.

                          Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                          À savoir

                          Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                            Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Ces 2 conditions sont cumulatives.

                            Régularité de la résidence

                            En étant ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse, vous avez le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                            Par contre, si vous êtes ressortissant d’un autre pays, vous devez avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                            Stabilité de la résidence

                            Ce critère va dépendre selon que vous exercez ou non une activité professionnelle :

                            Si vous exercez une activité professionnelle et si votre demande de Puma est acceptée, vous êtes affilié immédiatement à l’Assurance maladie.

                              Une fois en France, vous devez attendre 3 mois avant de voir vos droits ouverts.

                              Ces droits restent ouverts si vous vivez en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                              Attention

                              Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple : réfugiés, personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, personnes qui perçoivent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                                Pour effectuer votre demande d’ouverture de droits, il faut d’abord compléter un formulaire :

                              • Demander l’ouverture des droits à l’Assurance maladie
                              • Une fois ce formulaire complété, vous le renvoyer (avec les justificatifs présentés en page 2 du formulaire) :

                                • À la  CPAM  si vous dépendez du régime général

                                • Ou à la  MSA  si vous dépendez du régime agricole.

                                Où s’adresser ?

                                 Mutualité sociale agricole (MSA) 

                                À noter

                                Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                              Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

                                La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cela signifie que cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle, familiale ou de résidence. Pour avoir droit à la Puma, vous devez travailler ou résider en France de manière stable ou régulière. Nous vous présentons les informations à connaître.

                                  Si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière, la Puma vous garantit un droit à la prise en charge de vos frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de votre vie.

                                  La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’Assurance maladie, y compris en cas :

                                  • De changement de situation professionnelle (exemple : perte d’emploi)

                                  • Ou de changement de situation personnelle (exemple : séparation).

                                  Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                                  Vous êtes concerné par la Puma si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière.

                                  Contrairement à un mineur, si vous êtes majeur, Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré.

                                  Vous êtes majeur sans activité professionnelle, vous avez droit à la prise en charge de vos frais de santé à titre personnel.

                                  Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit. En effet, un majeur ne peut plus être ayant droit depuis la mise en place de la Puma.

                                  Vous êtes assuré à titre individuel dès votre majorité.

                                  Vous pouvez choisir de :

                                  • Percevoir les remboursements sur votre propre compte bancaire

                                  • Recevoir votre propre décompte de remboursement

                                  • Disposer de votre propre compte Ameli.

                                    Si vous êtes mineur, vous continuez à avoir le statut d’ayant droit. En pratique, vous êtes rattaché à l’un de vos parents.

                                    Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                                    À savoir

                                    Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                                      Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Ces 2 conditions sont cumulatives.

                                      Régularité de la résidence

                                      En étant ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse, vous avez le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                                      Par contre, si vous êtes ressortissant d’un autre pays, vous devez avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                                      Stabilité de la résidence

                                      Ce critère va dépendre selon que vous exercez ou non une activité professionnelle :

                                      Si vous exercez une activité professionnelle et si votre demande de Puma est acceptée, vous êtes affilié immédiatement à l’Assurance maladie.

                                        Une fois en France, vous devez attendre 3 mois avant de voir vos droits ouverts.

                                        Ces droits restent ouverts si vous vivez en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                                        Attention

                                        Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple : réfugiés, personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, personnes qui perçoivent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                                          Pour effectuer votre demande d’ouverture de droits, il faut d’abord compléter un formulaire :

                                        • Demander l’ouverture des droits à l’Assurance maladie
                                        • Une fois ce formulaire complété, vous le renvoyer (avec les justificatifs présentés en page 2 du formulaire) :

                                          • À la  CPAM  si vous dépendez du régime général

                                          • Ou à la  MSA  si vous dépendez du régime agricole.

                                          Où s’adresser ?

                                           Mutualité sociale agricole (MSA) 

                                          À noter

                                          Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                                        Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Qu’est-ce que la protection universelle maladie (Puma) ?

                                          La protection universelle maladie (Puma) permet la prise en charge des frais de santé sans rupture de droits. Cela signifie que cette prise en charge est assurée même en cas de changement de situation professionnelle, familiale ou de résidence. Pour avoir droit à la Puma, vous devez travailler ou résider en France de manière stable ou régulière. Nous vous présentons les informations à connaître.

                                            Si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière, la Puma vous garantit un droit à la prise en charge de vos frais de santé, à titre personnel et de manière continue tout au long de votre vie.

                                            La Puma permet aussi de rester dans le même régime d’Assurance maladie, y compris en cas :

                                            • De changement de situation professionnelle (exemple : perte d’emploi)

                                            • Ou de changement de situation personnelle (exemple : séparation).

                                            Les éventuelles périodes de rupture dans vos droits sont ainsi évitées.

                                            Vous êtes concerné par la Puma si vous travaillez ou résidez en France de manière stable et régulière.

                                            Contrairement à un mineur, si vous êtes majeur, Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré.

                                            Vous êtes majeur sans activité professionnelle, vous avez droit à la prise en charge de vos frais de santé à titre personnel.

                                            Il n’y a pas besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit. En effet, un majeur ne peut plus être ayant droit depuis la mise en place de la Puma.

                                            Vous êtes assuré à titre individuel dès votre majorité.

                                            Vous pouvez choisir de :

                                            • Percevoir les remboursements sur votre propre compte bancaire

                                            • Recevoir votre propre décompte de remboursement

                                            • Disposer de votre propre compte Ameli.

                                              Si vous êtes mineur, vous continuez à avoir le statut d’ayant droit. En pratique, vous êtes rattaché à l’un de vos parents.

                                              Toutefois, il est possible de demander à bénéficier de la Puma à titre personnel à partir de 16 ans.

                                              À savoir

                                              Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                                                Il faut respecter 2 conditions liées à la régularité de la résidence et à la stabilité de la résidence. Ces 2 conditions sont cumulatives.

                                                Régularité de la résidence

                                                En étant ressortissant de l’Espace économique européen et de la Suisse, vous avez le droit de circuler et séjourner librement en France. Une pièce d’identité ou un passeport suffit.

                                                Par contre, si vous êtes ressortissant d’un autre pays, vous devez avoir un titre de séjour et un acte d’état civil.

                                                Stabilité de la résidence

                                                Ce critère va dépendre selon que vous exercez ou non une activité professionnelle :

                                                Si vous exercez une activité professionnelle et si votre demande de Puma est acceptée, vous êtes affilié immédiatement à l’Assurance maladie.

                                                  Une fois en France, vous devez attendre 3 mois avant de voir vos droits ouverts.

                                                  Ces droits restent ouverts si vous vivez en France pendant au moins 6 mois de l’année.

                                                  Attention

                                                  Cette condition de stabilité de la résidence (3 mois) est remplie sans délai pour certaines personnes. Par exemple : réfugiés, personnes de retour en France après un volontariat international à l’étranger, personnes qui perçoivent le  RSA  ou l’allocation adulte handicapé (AAH).

                                                    Pour effectuer votre demande d’ouverture de droits, il faut d’abord compléter un formulaire :

                                                  • Demander l’ouverture des droits à l’Assurance maladie
                                                  • Une fois ce formulaire complété, vous le renvoyer (avec les justificatifs présentés en page 2 du formulaire) :

                                                    • À la  CPAM  si vous dépendez du régime général

                                                    • Ou à la  MSA  si vous dépendez du régime agricole.

                                                    Où s’adresser ?

                                                     Mutualité sociale agricole (MSA) 

                                                    À noter

                                                    Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                                                  Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                    Contact