Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Qu’est-ce que le contrat d’engagement à respecter les principes de la République ?

Un contrat d’engagement à respecter les principes de la République doit être signé par tout étranger qui demande un document de séjour. Ce contrat doit être joint lors du dépôt de la demande. Le refus de signer ce contrat ou son non-respect peut remettre en cause la délivrance du titre ou conduire à son retrait.

Attention

Le contrat d’engagement à respecter les principes de la République est différent du contrat d’intégration républicaine.

    Tout étranger qui demande un document de séjour ou le renouvellement d’un document de séjour a l’obligation de s’engager, par contrat, à respecter les principes de la République.

    Il existe des dérogations à cette obligation pour les ressortissants suivants :

    • Algériens : tous titres de séjour

    • Tunisiens :

      • Lorsque le document de séjour demandé l’est en tant que salarié, membre de famille de Français, titulaire d’une rente d’accident de travail ou de maladie professionnelle, bénéficiaire du regroupement familial lorsque l’étranger qui est rejoint est titulaire d’une carte de résident

      • Lorsque le document de séjour demandé l’est au titre d’une période de 10 ans de séjour régulier en France ou d’une période de 5 ans de séjour régulier si l’étranger justifie d’un titre de séjour particulier

    • Marocains : titre de séjour salarié.

    • Citoyens de l’Union Européenne et membres de leur famille

    • Bénéficiaires du titre de séjour « accord de retrait du Royaume-Uni »

    • Citoyens EEE hors Union Européenne : Liechtenstein, Norvège, Islande) et membres de leur famille

    • Monégasques.

    À noter

    Pour ces différentes catégories d’étrangers la signature du contrat est facultative, du fait des dispositions particulières qui leur sont applicables.

    Toutes les catégories de titres de séjour sont concernées par cette obligation :

    • Autorisation provisoire de séjour (sauf celles délivrées au titre de la protection temporaire)

    • Carte de séjour temporaire

    • Carte de séjour pluriannuelle

    • Carte de résident.

    Les principes à respecter sont les suivants :

    • Liberté personnelle

    • Liberté d’expression et de conscience

    • Égalité entre les femmes et les hommes

    • Dignité de la personne humaine

    • Devise et symboles de la République : « liberté, égalité, fraternité » pour la devise, drapeau tricolore et hymne national pour les symboles

    • Intégrité territoriale, définie par les frontières nationales

    • Laïcité (ne pas se prévaloir de ses croyances ou de ses convictions pour s’affranchir des règles communes régissant les relations entre les services publics et les particuliers).

    Ce contrat doit être signé lors du dépôt du dossier  de 1re demande et de renouvellement :

    • Auprès de la préfecture, si la demande se fait en préfecture, par courrier ou dépôt dématérialisé sur demarches-simplifiées.fr

    • Ou sur le site de l’ANEF, si la demande est dématérialisée sur ce site.

    Un modèle de contrat d’engagement est disponible sur le site du ministère de l’Intérieur. Sa traduction en différentes langues est également disponible sur le site.

    Vous pouvez imprimer le document et le signer pour l’insérer dans votre dossier de demande de titre de séjour.

    La version du document signé et joint à votre dossier doit impérativement être la version en langue française.

     Modèle de contrat d’engagement à respecter les principes de la République 

    Ministère chargé de l’intérieur

    Attention

    Le fait de ne pas produire le contrat d’engagement ou de refuser de le signer dans le cadre du dépôt d’un dossier de demande ou de renouvellement de titre de séjour conduira la préfecture à considérer votre dossier comme incomplet et à refuser de l’examiner.

    Le contrat est valable pendant toute la durée de validité de votre document de séjour.

    Les sanctions correspondant au non respect du contrat peuvent aller du refus de délivrance du titre de séjour ou de son renouvellement au retrait du titre de séjour. La procédure et les conditions ne sont pas les mêmes selon la catégorie de titre de séjour.

    Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

    Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

    Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

    • Agissement délibéré

    • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

    • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

      Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

      Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

      Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

      • Agissement délibéré

      • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

      • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

      La décision de refuser votre titre de séjour ou de le retirer peut être prise par le préfet en prenant en compte les élements suivants :

      • Gravité ou réitération de vos agissements

      • Durée de votre séjour en France.

      L’avis de la commission du titre de séjour, devant laquelle vous pourrez faire valoir des observations, est obligatoire.

      À noter

      Si vous êtes réfugié, bénéficiaire de la protection subsidiaire ou apatride, vous devez signer le contrat d’engagement. Cependant l’absence de respect des dispositions de ce contrat ne sera pas suffisante pour vous refuser un titre de séjour ou pour permettre son retrait. Mais ces éléments pourront être pris en compte, avec d’autres, pour établir un défaut d’intégration ou une menace à l’ordre public.

      Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

      Qu’est-ce que le contrat d’engagement à respecter les principes de la République ?

      Un contrat d’engagement à respecter les principes de la République doit être signé par tout étranger qui demande un document de séjour. Ce contrat doit être joint lors du dépôt de la demande. Le refus de signer ce contrat ou son non-respect peut remettre en cause la délivrance du titre ou conduire à son retrait.

      Attention

      Le contrat d’engagement à respecter les principes de la République est différent du contrat d’intégration républicaine.

        Tout étranger qui demande un document de séjour ou le renouvellement d’un document de séjour a l’obligation de s’engager, par contrat, à respecter les principes de la République.

        Il existe des dérogations à cette obligation pour les ressortissants suivants :

        • Algériens : tous titres de séjour

        • Tunisiens :

          • Lorsque le document de séjour demandé l’est en tant que salarié, membre de famille de Français, titulaire d’une rente d’accident de travail ou de maladie professionnelle, bénéficiaire du regroupement familial lorsque l’étranger qui est rejoint est titulaire d’une carte de résident

          • Lorsque le document de séjour demandé l’est au titre d’une période de 10 ans de séjour régulier en France ou d’une période de 5 ans de séjour régulier si l’étranger justifie d’un titre de séjour particulier

        • Marocains : titre de séjour salarié.

        • Citoyens de l’Union Européenne et membres de leur famille

        • Bénéficiaires du titre de séjour « accord de retrait du Royaume-Uni »

        • Citoyens EEE hors Union Européenne : Liechtenstein, Norvège, Islande) et membres de leur famille

        • Monégasques.

        À noter

        Pour ces différentes catégories d’étrangers la signature du contrat est facultative, du fait des dispositions particulières qui leur sont applicables.

        Toutes les catégories de titres de séjour sont concernées par cette obligation :

        • Autorisation provisoire de séjour (sauf celles délivrées au titre de la protection temporaire)

        • Carte de séjour temporaire

        • Carte de séjour pluriannuelle

        • Carte de résident.

        Les principes à respecter sont les suivants :

        • Liberté personnelle

        • Liberté d’expression et de conscience

        • Égalité entre les femmes et les hommes

        • Dignité de la personne humaine

        • Devise et symboles de la République : « liberté, égalité, fraternité » pour la devise, drapeau tricolore et hymne national pour les symboles

        • Intégrité territoriale, définie par les frontières nationales

        • Laïcité (ne pas se prévaloir de ses croyances ou de ses convictions pour s’affranchir des règles communes régissant les relations entre les services publics et les particuliers).

        Ce contrat doit être signé lors du dépôt du dossier  de 1re demande et de renouvellement :

        • Auprès de la préfecture, si la demande se fait en préfecture, par courrier ou dépôt dématérialisé sur demarches-simplifiées.fr

        • Ou sur le site de l’ANEF, si la demande est dématérialisée sur ce site.

        Un modèle de contrat d’engagement est disponible sur le site du ministère de l’Intérieur. Sa traduction en différentes langues est également disponible sur le site.

        Vous pouvez imprimer le document et le signer pour l’insérer dans votre dossier de demande de titre de séjour.

        La version du document signé et joint à votre dossier doit impérativement être la version en langue française.

         Modèle de contrat d’engagement à respecter les principes de la République 

        Ministère chargé de l’intérieur

        Attention

        Le fait de ne pas produire le contrat d’engagement ou de refuser de le signer dans le cadre du dépôt d’un dossier de demande ou de renouvellement de titre de séjour conduira la préfecture à considérer votre dossier comme incomplet et à refuser de l’examiner.

        Le contrat est valable pendant toute la durée de validité de votre document de séjour.

        Les sanctions correspondant au non respect du contrat peuvent aller du refus de délivrance du titre de séjour ou de son renouvellement au retrait du titre de séjour. La procédure et les conditions ne sont pas les mêmes selon la catégorie de titre de séjour.

        Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

        Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

        Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

        • Agissement délibéré

        • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

        • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

          Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

          Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

          Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

          • Agissement délibéré

          • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

          • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

          La décision de refuser votre titre de séjour ou de le retirer peut être prise par le préfet en prenant en compte les élements suivants :

          • Gravité ou réitération de vos agissements

          • Durée de votre séjour en France.

          L’avis de la commission du titre de séjour, devant laquelle vous pourrez faire valoir des observations, est obligatoire.

          À noter

          Si vous êtes réfugié, bénéficiaire de la protection subsidiaire ou apatride, vous devez signer le contrat d’engagement. Cependant l’absence de respect des dispositions de ce contrat ne sera pas suffisante pour vous refuser un titre de séjour ou pour permettre son retrait. Mais ces éléments pourront être pris en compte, avec d’autres, pour établir un défaut d’intégration ou une menace à l’ordre public.

          Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

          Qu’est-ce que le contrat d’engagement à respecter les principes de la République ?

          Un contrat d’engagement à respecter les principes de la République doit être signé par tout étranger qui demande un document de séjour. Ce contrat doit être joint lors du dépôt de la demande. Le refus de signer ce contrat ou son non-respect peut remettre en cause la délivrance du titre ou conduire à son retrait.

          Attention

          Le contrat d’engagement à respecter les principes de la République est différent du contrat d’intégration républicaine.

            Tout étranger qui demande un document de séjour ou le renouvellement d’un document de séjour a l’obligation de s’engager, par contrat, à respecter les principes de la République.

            Il existe des dérogations à cette obligation pour les ressortissants suivants :

            • Algériens : tous titres de séjour

            • Tunisiens :

              • Lorsque le document de séjour demandé l’est en tant que salarié, membre de famille de Français, titulaire d’une rente d’accident de travail ou de maladie professionnelle, bénéficiaire du regroupement familial lorsque l’étranger qui est rejoint est titulaire d’une carte de résident

              • Lorsque le document de séjour demandé l’est au titre d’une période de 10 ans de séjour régulier en France ou d’une période de 5 ans de séjour régulier si l’étranger justifie d’un titre de séjour particulier

            • Marocains : titre de séjour salarié.

            • Citoyens de l’Union Européenne et membres de leur famille

            • Bénéficiaires du titre de séjour « accord de retrait du Royaume-Uni »

            • Citoyens EEE hors Union Européenne : Liechtenstein, Norvège, Islande) et membres de leur famille

            • Monégasques.

            À noter

            Pour ces différentes catégories d’étrangers la signature du contrat est facultative, du fait des dispositions particulières qui leur sont applicables.

            Toutes les catégories de titres de séjour sont concernées par cette obligation :

            • Autorisation provisoire de séjour (sauf celles délivrées au titre de la protection temporaire)

            • Carte de séjour temporaire

            • Carte de séjour pluriannuelle

            • Carte de résident.

            Les principes à respecter sont les suivants :

            • Liberté personnelle

            • Liberté d’expression et de conscience

            • Égalité entre les femmes et les hommes

            • Dignité de la personne humaine

            • Devise et symboles de la République : « liberté, égalité, fraternité » pour la devise, drapeau tricolore et hymne national pour les symboles

            • Intégrité territoriale, définie par les frontières nationales

            • Laïcité (ne pas se prévaloir de ses croyances ou de ses convictions pour s’affranchir des règles communes régissant les relations entre les services publics et les particuliers).

            Ce contrat doit être signé lors du dépôt du dossier  de 1re demande et de renouvellement :

            • Auprès de la préfecture, si la demande se fait en préfecture, par courrier ou dépôt dématérialisé sur demarches-simplifiées.fr

            • Ou sur le site de l’ANEF, si la demande est dématérialisée sur ce site.

            Un modèle de contrat d’engagement est disponible sur le site du ministère de l’Intérieur. Sa traduction en différentes langues est également disponible sur le site.

            Vous pouvez imprimer le document et le signer pour l’insérer dans votre dossier de demande de titre de séjour.

            La version du document signé et joint à votre dossier doit impérativement être la version en langue française.

             Modèle de contrat d’engagement à respecter les principes de la République 

            Ministère chargé de l’intérieur

            Attention

            Le fait de ne pas produire le contrat d’engagement ou de refuser de le signer dans le cadre du dépôt d’un dossier de demande ou de renouvellement de titre de séjour conduira la préfecture à considérer votre dossier comme incomplet et à refuser de l’examiner.

            Le contrat est valable pendant toute la durée de validité de votre document de séjour.

            Les sanctions correspondant au non respect du contrat peuvent aller du refus de délivrance du titre de séjour ou de son renouvellement au retrait du titre de séjour. La procédure et les conditions ne sont pas les mêmes selon la catégorie de titre de séjour.

            Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

            Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

            Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

            • Agissement délibéré

            • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

            • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

              Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

              Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

              Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

              • Agissement délibéré

              • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

              • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

              La décision de refuser votre titre de séjour ou de le retirer peut être prise par le préfet en prenant en compte les élements suivants :

              • Gravité ou réitération de vos agissements

              • Durée de votre séjour en France.

              L’avis de la commission du titre de séjour, devant laquelle vous pourrez faire valoir des observations, est obligatoire.

              À noter

              Si vous êtes réfugié, bénéficiaire de la protection subsidiaire ou apatride, vous devez signer le contrat d’engagement. Cependant l’absence de respect des dispositions de ce contrat ne sera pas suffisante pour vous refuser un titre de séjour ou pour permettre son retrait. Mais ces éléments pourront être pris en compte, avec d’autres, pour établir un défaut d’intégration ou une menace à l’ordre public.

              Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

              Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

              Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

              Qu’est-ce que le contrat d’engagement à respecter les principes de la République ?

              Un contrat d’engagement à respecter les principes de la République doit être signé par tout étranger qui demande un document de séjour. Ce contrat doit être joint lors du dépôt de la demande. Le refus de signer ce contrat ou son non-respect peut remettre en cause la délivrance du titre ou conduire à son retrait.

              Attention

              Le contrat d’engagement à respecter les principes de la République est différent du contrat d’intégration républicaine.

                Tout étranger qui demande un document de séjour ou le renouvellement d’un document de séjour a l’obligation de s’engager, par contrat, à respecter les principes de la République.

                Il existe des dérogations à cette obligation pour les ressortissants suivants :

                • Algériens : tous titres de séjour

                • Tunisiens :

                  • Lorsque le document de séjour demandé l’est en tant que salarié, membre de famille de Français, titulaire d’une rente d’accident de travail ou de maladie professionnelle, bénéficiaire du regroupement familial lorsque l’étranger qui est rejoint est titulaire d’une carte de résident

                  • Lorsque le document de séjour demandé l’est au titre d’une période de 10 ans de séjour régulier en France ou d’une période de 5 ans de séjour régulier si l’étranger justifie d’un titre de séjour particulier

                • Marocains : titre de séjour salarié.

                • Citoyens de l’Union Européenne et membres de leur famille

                • Bénéficiaires du titre de séjour « accord de retrait du Royaume-Uni »

                • Citoyens EEE hors Union Européenne : Liechtenstein, Norvège, Islande) et membres de leur famille

                • Monégasques.

                À noter

                Pour ces différentes catégories d’étrangers la signature du contrat est facultative, du fait des dispositions particulières qui leur sont applicables.

                Toutes les catégories de titres de séjour sont concernées par cette obligation :

                • Autorisation provisoire de séjour (sauf celles délivrées au titre de la protection temporaire)

                • Carte de séjour temporaire

                • Carte de séjour pluriannuelle

                • Carte de résident.

                Les principes à respecter sont les suivants :

                • Liberté personnelle

                • Liberté d’expression et de conscience

                • Égalité entre les femmes et les hommes

                • Dignité de la personne humaine

                • Devise et symboles de la République : « liberté, égalité, fraternité » pour la devise, drapeau tricolore et hymne national pour les symboles

                • Intégrité territoriale, définie par les frontières nationales

                • Laïcité (ne pas se prévaloir de ses croyances ou de ses convictions pour s’affranchir des règles communes régissant les relations entre les services publics et les particuliers).

                Ce contrat doit être signé lors du dépôt du dossier  de 1re demande et de renouvellement :

                • Auprès de la préfecture, si la demande se fait en préfecture, par courrier ou dépôt dématérialisé sur demarches-simplifiées.fr

                • Ou sur le site de l’ANEF, si la demande est dématérialisée sur ce site.

                Un modèle de contrat d’engagement est disponible sur le site du ministère de l’Intérieur. Sa traduction en différentes langues est également disponible sur le site.

                Vous pouvez imprimer le document et le signer pour l’insérer dans votre dossier de demande de titre de séjour.

                La version du document signé et joint à votre dossier doit impérativement être la version en langue française.

                 Modèle de contrat d’engagement à respecter les principes de la République 

                Ministère chargé de l’intérieur

                Attention

                Le fait de ne pas produire le contrat d’engagement ou de refuser de le signer dans le cadre du dépôt d’un dossier de demande ou de renouvellement de titre de séjour conduira la préfecture à considérer votre dossier comme incomplet et à refuser de l’examiner.

                Le contrat est valable pendant toute la durée de validité de votre document de séjour.

                Les sanctions correspondant au non respect du contrat peuvent aller du refus de délivrance du titre de séjour ou de son renouvellement au retrait du titre de séjour. La procédure et les conditions ne sont pas les mêmes selon la catégorie de titre de séjour.

                Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

                Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

                Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

                • Agissement délibéré

                • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

                • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

                  Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

                  Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

                  Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

                  • Agissement délibéré

                  • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

                  • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

                  La décision de refuser votre titre de séjour ou de le retirer peut être prise par le préfet en prenant en compte les élements suivants :

                  • Gravité ou réitération de vos agissements

                  • Durée de votre séjour en France.

                  L’avis de la commission du titre de séjour, devant laquelle vous pourrez faire valoir des observations, est obligatoire.

                  À noter

                  Si vous êtes réfugié, bénéficiaire de la protection subsidiaire ou apatride, vous devez signer le contrat d’engagement. Cependant l’absence de respect des dispositions de ce contrat ne sera pas suffisante pour vous refuser un titre de séjour ou pour permettre son retrait. Mais ces éléments pourront être pris en compte, avec d’autres, pour établir un défaut d’intégration ou une menace à l’ordre public.

                  Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                  Qu’est-ce que le contrat d’engagement à respecter les principes de la République ?

                  Un contrat d’engagement à respecter les principes de la République doit être signé par tout étranger qui demande un document de séjour. Ce contrat doit être joint lors du dépôt de la demande. Le refus de signer ce contrat ou son non-respect peut remettre en cause la délivrance du titre ou conduire à son retrait.

                  Attention

                  Le contrat d’engagement à respecter les principes de la République est différent du contrat d’intégration républicaine.

                    Tout étranger qui demande un document de séjour ou le renouvellement d’un document de séjour a l’obligation de s’engager, par contrat, à respecter les principes de la République.

                    Il existe des dérogations à cette obligation pour les ressortissants suivants :

                    • Algériens : tous titres de séjour

                    • Tunisiens :

                      • Lorsque le document de séjour demandé l’est en tant que salarié, membre de famille de Français, titulaire d’une rente d’accident de travail ou de maladie professionnelle, bénéficiaire du regroupement familial lorsque l’étranger qui est rejoint est titulaire d’une carte de résident

                      • Lorsque le document de séjour demandé l’est au titre d’une période de 10 ans de séjour régulier en France ou d’une période de 5 ans de séjour régulier si l’étranger justifie d’un titre de séjour particulier

                    • Marocains : titre de séjour salarié.

                    • Citoyens de l’Union Européenne et membres de leur famille

                    • Bénéficiaires du titre de séjour « accord de retrait du Royaume-Uni »

                    • Citoyens EEE hors Union Européenne : Liechtenstein, Norvège, Islande) et membres de leur famille

                    • Monégasques.

                    À noter

                    Pour ces différentes catégories d’étrangers la signature du contrat est facultative, du fait des dispositions particulières qui leur sont applicables.

                    Toutes les catégories de titres de séjour sont concernées par cette obligation :

                    • Autorisation provisoire de séjour (sauf celles délivrées au titre de la protection temporaire)

                    • Carte de séjour temporaire

                    • Carte de séjour pluriannuelle

                    • Carte de résident.

                    Les principes à respecter sont les suivants :

                    • Liberté personnelle

                    • Liberté d’expression et de conscience

                    • Égalité entre les femmes et les hommes

                    • Dignité de la personne humaine

                    • Devise et symboles de la République : « liberté, égalité, fraternité » pour la devise, drapeau tricolore et hymne national pour les symboles

                    • Intégrité territoriale, définie par les frontières nationales

                    • Laïcité (ne pas se prévaloir de ses croyances ou de ses convictions pour s’affranchir des règles communes régissant les relations entre les services publics et les particuliers).

                    Ce contrat doit être signé lors du dépôt du dossier  de 1re demande et de renouvellement :

                    • Auprès de la préfecture, si la demande se fait en préfecture, par courrier ou dépôt dématérialisé sur demarches-simplifiées.fr

                    • Ou sur le site de l’ANEF, si la demande est dématérialisée sur ce site.

                    Un modèle de contrat d’engagement est disponible sur le site du ministère de l’Intérieur. Sa traduction en différentes langues est également disponible sur le site.

                    Vous pouvez imprimer le document et le signer pour l’insérer dans votre dossier de demande de titre de séjour.

                    La version du document signé et joint à votre dossier doit impérativement être la version en langue française.

                     Modèle de contrat d’engagement à respecter les principes de la République 

                    Ministère chargé de l’intérieur

                    Attention

                    Le fait de ne pas produire le contrat d’engagement ou de refuser de le signer dans le cadre du dépôt d’un dossier de demande ou de renouvellement de titre de séjour conduira la préfecture à considérer votre dossier comme incomplet et à refuser de l’examiner.

                    Le contrat est valable pendant toute la durée de validité de votre document de séjour.

                    Les sanctions correspondant au non respect du contrat peuvent aller du refus de délivrance du titre de séjour ou de son renouvellement au retrait du titre de séjour. La procédure et les conditions ne sont pas les mêmes selon la catégorie de titre de séjour.

                    Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

                    Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

                    Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

                    • Agissement délibéré

                    • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

                    • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

                      Votre demande de titre de séjour ou de renouvellement de titre de séjour, peut être refusée si votre comportement indique que vous ne respectez pas l’un des principes de la République.

                      Votre titre de séjour peut également vous être retiré pour ces mêmes raisons.

                      Ce manquement au respect des principes de la République est caractérisé par tous les critères suivants :

                      • Agissement délibéré

                      • Agissement grave (ce critère est considéré comme établi si l’agissement met en cause un droit ou une liberté d’une autre personne)

                      • Agissement troublant l’ordre public, y compris dans la sphère privée (domicile).

                      La décision de refuser votre titre de séjour ou de le retirer peut être prise par le préfet en prenant en compte les élements suivants :

                      • Gravité ou réitération de vos agissements

                      • Durée de votre séjour en France.

                      L’avis de la commission du titre de séjour, devant laquelle vous pourrez faire valoir des observations, est obligatoire.

                      À noter

                      Si vous êtes réfugié, bénéficiaire de la protection subsidiaire ou apatride, vous devez signer le contrat d’engagement. Cependant l’absence de respect des dispositions de ce contrat ne sera pas suffisante pour vous refuser un titre de séjour ou pour permettre son retrait. Mais ces éléments pourront être pris en compte, avec d’autres, pour établir un défaut d’intégration ou une menace à l’ordre public.

                      Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

                      Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                      Faire sa demande en ligne

                      Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                      Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                      La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                      Contact