Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Temps de travail du salarié : aménagement des horaires

Si l’entreprise alterne périodes de haute et de basse activité, elle peut prévoir un aménagement des temps de travail, sur une période supérieure à la semaine et fixée au maximum à 3 ans.

Durant cette période, le salarié peut être amené à travailler soit plus de 35 heures par semaine, soit moins, en fonction de l’activité de l’entreprise.

Les conditions de mise en place de l’aménagement des horaires varient selon qu’il est prévu soit par un accord collectif, soit directement par l’employeur.

Temps de travail dans le secteur privé

Selon que l’accord d’aménagement du temps de travail a été conclu depuis le 21 août 2008 ou avant cette date, les conditions sont différentes.

    Durée du travail

    La durée du travail du salarié est fixée par accord d’entreprise, d’établissement, convention ou accord de branche, qui instaure l’aménagement du temps de travail.

    Cet aménagement du temps de travail prévoit une durée et des horaires de travail qui varient en fonction des semaines.

    Exemple

    en cas de forte activité, durant une période connue à l’avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures pendant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

    Modification de la durée ou des horaires de travail

    Lorsque la durée du travail ou les horaires du salarié sont modifiés, l’accord qui fixe l’aménagement du temps de travail prévoit les conditions et le délai pour prévenir le salarié de ces modifications. Le salarié est prévenu dans un délai raisonnable (dont la durée n’est pas fixée par la loi, elle dépend des circonstances applicables à l’entreprise).

    L’aménagement du temps de travail ne peut pas être considéré comme une modification du contrat de travail. Ainsi, la modification des horaires de travail ne peut pas être refusée par le salarié.

      Si le salarié à temps partiel est concerné par l’aménagement du temps de travail, l’accord prévoit le mode de communication et de modification de la répartition de la durée et des horaires de travail.

        Heures supplémentaires

        Les heures effectuées par le salarié sont considérées comme des heures supplémentaires des conditions qui varient selon que l’accord est prévu sur une durée d’un an ou sur une période différente.

        Les heures supplémentaires sont décomptées à la fin de la période de référence fixée par l’accord de travail.

        Toute heure effectuée par le salarié au-delà de 1 607 heures de travail est considérée comme étant une heure supplémentaire.

        Exemple

        si un salarié a travaillé 1 630 heures sur l’ensemble de l’année, 23 heures de travail lui sont décomptées comme étant des heures supplémentaires.

        À savoir

        l’accord peut prévoir une limite inférieure à 1 607 heures pour le décompte des heures supplémentaires.

          Les heures supplémentaires sont décomptées à a fin de la période de référence fixée par l’accord.

          Toute heure effectuée par le salarié au-delà d’une durée moyenne de 35 heures par semaine est considérée comme étant une heure supplémentaire.

          Cette durée moyenne est déterminée en décomptant les heures travaillées durant la période de référence fixée par l’accord.

          Toutefois, un décompte spécifique des heures supplémentaires est effectué si la période de référence de l’accord est supérieure à 1 an.

          Ce décompte est effectué :

          • en partie durant la période de référence

          • et en partie à a fin de la période de référence

          Dans ce cas, l’accord doit prévoir une limite, supérieure à 35 heures par semaine, au-delà de laquelle les heures de travail effectuées au cours d’une même semaine constituent des heures supplémentaires.

          Les heures suplémentairesi sont alors payées avec le salaire du mois considéré.

            Rémunération

            Le salarié est rémunéré dans les conditions habituelles.

            Sa rémunération mensuelle peut être calculée indépendamment de l’horaire réel, dans des conditions prévues par l’accord d’aménagement du temps de travail.

            Tout accord collectif de répartition des horaires de travail conclu avant le 21 août 2008 reste applicable tant qu’il n’est pas remis en cause par les organisations qui l’ont signé. L’accord signé prévoit

            • Soit le travail par cycle

            • Soit la modulation du temps de travail

            • Soit des journées de réduction du temps de travail (RTT)

            Travail par cycle

            L’accord peut prévoir une organisation du temps de travail sous forme de cycles, dont la durée est fixée à quelques semaines, afin de s’adapter aux variations régulières d’activités.

            La répartition de la durée du travail à l’intérieur d’un cycle se répète à l’identique d’un cycle à l’autre.

            À l’intérieur d’un cycle, la durée hebdomadaire moyenne de travail est de 35 heures.

            Les heures effectuées au-delà sont considérées comme des heures supplémentaires.

            Modulation du temps de travail

            La modulation du temps de travail permet de répartir la durée du travail sur tout ou partie de l’année, en fonction de l’activité.

            Les horaires de travail sont augmentés en période de haute activité et réduits en période de basse activité.

            La durée de travail ne doit pas dépasser 1 607 heures par an (ou moins, si la convention ou l’accord le prévoit).

            Réduction du temps de travail (RTT)

            La durée hebdomadaire de travail peut être réduite par l’attribution de journées ou demi-journées de repos.

            Les jours de RTT sont répartis :

            • Soit sur tout ou partie de l’année, dans des conditions définies par la convention ou l’accord (il convient de s’y référer pour connaître l’ensemble des dispositions prévues)

            • Soit sur des périodes de 4 semaines, selon un calendrier préalablement établi.

          En l’absence d’accord collectif conclu dans l’entreprise, l’employeur conserve la possibilité de prévoir un aménagement du temps de travail des salariés. Toutefois, les conditions sont différentes de celles prévues en cas d’accord.

            En l’absence d’accord collectif ou d’accord de branche, l’employeur conserve la possibilité d’aménager le temps de travail du salarié.

            La durée du travail est alors fixée par l’employeur, qui établit un programme indicatif de la variation de la durée du travail.

            Ce programme est soumis à l’avis du comité social et économique (CSE).

            La répartition de la durée du travail peut être mise en place sur une période, appelée période de référence , de 4 semaines maximum (ou 9 semaines si l’entreprise emploie moins de 50 salariés).

            Si l’entreprise fonctionne en continu, la répartition peut être mise en place sur plusieurs semaines, sans plafond maximum.

            Si l’employeur souhaite modifier la durée ou les horaires de travail, il doit prévenir le salarié concerné au moins 7 jours ouvrés avant la date à laquelle ce changement intervient.

            La durée de travail du salarié variant en fonction des périodes d’activité, sont considérées comme des heures supplémentaires :

            • Toute heure effectuée au-delà de 39 heures par semaine,

            • Ou toute heure effectuée au-delà de la durée moyenne de 35 heures hebdomadaires (calculée sur la période de référence)

            En cas d’arrivée ou de départ du salarié en cours de période d’aménagement du temps de travail, les heures accomplies au-delà de 35 heures hebdomadaires sont considérées comme des heures supplémentaires.

            La rémunération mensuelle est calculée indépendamment de l’horaire réellement effectué, sur la base de 35 heures hebdomadaires.

            Temps de travail du salarié : aménagement des horaires

            Si l’entreprise alterne périodes de haute et de basse activité, elle peut prévoir un aménagement des temps de travail, sur une période supérieure à la semaine et fixée au maximum à 3 ans.

            Durant cette période, le salarié peut être amené à travailler soit plus de 35 heures par semaine, soit moins, en fonction de l’activité de l’entreprise.

            Les conditions de mise en place de l’aménagement des horaires varient selon qu’il est prévu soit par un accord collectif, soit directement par l’employeur.

            Temps de travail dans le secteur privé

            Selon que l’accord d’aménagement du temps de travail a été conclu depuis le 21 août 2008 ou avant cette date, les conditions sont différentes.

              Durée du travail

              La durée du travail du salarié est fixée par accord d’entreprise, d’établissement, convention ou accord de branche, qui instaure l’aménagement du temps de travail.

              Cet aménagement du temps de travail prévoit une durée et des horaires de travail qui varient en fonction des semaines.

              Exemple

              en cas de forte activité, durant une période connue à l’avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures pendant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

              Modification de la durée ou des horaires de travail

              Lorsque la durée du travail ou les horaires du salarié sont modifiés, l’accord qui fixe l’aménagement du temps de travail prévoit les conditions et le délai pour prévenir le salarié de ces modifications. Le salarié est prévenu dans un délai raisonnable (dont la durée n’est pas fixée par la loi, elle dépend des circonstances applicables à l’entreprise).

              L’aménagement du temps de travail ne peut pas être considéré comme une modification du contrat de travail. Ainsi, la modification des horaires de travail ne peut pas être refusée par le salarié.

                Si le salarié à temps partiel est concerné par l’aménagement du temps de travail, l’accord prévoit le mode de communication et de modification de la répartition de la durée et des horaires de travail.

                  Heures supplémentaires

                  Les heures effectuées par le salarié sont considérées comme des heures supplémentaires des conditions qui varient selon que l’accord est prévu sur une durée d’un an ou sur une période différente.

                  Les heures supplémentaires sont décomptées à la fin de la période de référence fixée par l’accord de travail.

                  Toute heure effectuée par le salarié au-delà de 1 607 heures de travail est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                  Exemple

                  si un salarié a travaillé 1 630 heures sur l’ensemble de l’année, 23 heures de travail lui sont décomptées comme étant des heures supplémentaires.

                  À savoir

                  l’accord peut prévoir une limite inférieure à 1 607 heures pour le décompte des heures supplémentaires.

                    Les heures supplémentaires sont décomptées à a fin de la période de référence fixée par l’accord.

                    Toute heure effectuée par le salarié au-delà d’une durée moyenne de 35 heures par semaine est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                    Cette durée moyenne est déterminée en décomptant les heures travaillées durant la période de référence fixée par l’accord.

                    Toutefois, un décompte spécifique des heures supplémentaires est effectué si la période de référence de l’accord est supérieure à 1 an.

                    Ce décompte est effectué :

                    • en partie durant la période de référence

                    • et en partie à a fin de la période de référence

                    Dans ce cas, l’accord doit prévoir une limite, supérieure à 35 heures par semaine, au-delà de laquelle les heures de travail effectuées au cours d’une même semaine constituent des heures supplémentaires.

                    Les heures suplémentairesi sont alors payées avec le salaire du mois considéré.

                      Rémunération

                      Le salarié est rémunéré dans les conditions habituelles.

                      Sa rémunération mensuelle peut être calculée indépendamment de l’horaire réel, dans des conditions prévues par l’accord d’aménagement du temps de travail.

                      Tout accord collectif de répartition des horaires de travail conclu avant le 21 août 2008 reste applicable tant qu’il n’est pas remis en cause par les organisations qui l’ont signé. L’accord signé prévoit

                      • Soit le travail par cycle

                      • Soit la modulation du temps de travail

                      • Soit des journées de réduction du temps de travail (RTT)

                      Travail par cycle

                      L’accord peut prévoir une organisation du temps de travail sous forme de cycles, dont la durée est fixée à quelques semaines, afin de s’adapter aux variations régulières d’activités.

                      La répartition de la durée du travail à l’intérieur d’un cycle se répète à l’identique d’un cycle à l’autre.

                      À l’intérieur d’un cycle, la durée hebdomadaire moyenne de travail est de 35 heures.

                      Les heures effectuées au-delà sont considérées comme des heures supplémentaires.

                      Modulation du temps de travail

                      La modulation du temps de travail permet de répartir la durée du travail sur tout ou partie de l’année, en fonction de l’activité.

                      Les horaires de travail sont augmentés en période de haute activité et réduits en période de basse activité.

                      La durée de travail ne doit pas dépasser 1 607 heures par an (ou moins, si la convention ou l’accord le prévoit).

                      Réduction du temps de travail (RTT)

                      La durée hebdomadaire de travail peut être réduite par l’attribution de journées ou demi-journées de repos.

                      Les jours de RTT sont répartis :

                      • Soit sur tout ou partie de l’année, dans des conditions définies par la convention ou l’accord (il convient de s’y référer pour connaître l’ensemble des dispositions prévues)

                      • Soit sur des périodes de 4 semaines, selon un calendrier préalablement établi.

                    En l’absence d’accord collectif conclu dans l’entreprise, l’employeur conserve la possibilité de prévoir un aménagement du temps de travail des salariés. Toutefois, les conditions sont différentes de celles prévues en cas d’accord.

                      En l’absence d’accord collectif ou d’accord de branche, l’employeur conserve la possibilité d’aménager le temps de travail du salarié.

                      La durée du travail est alors fixée par l’employeur, qui établit un programme indicatif de la variation de la durée du travail.

                      Ce programme est soumis à l’avis du comité social et économique (CSE).

                      La répartition de la durée du travail peut être mise en place sur une période, appelée période de référence , de 4 semaines maximum (ou 9 semaines si l’entreprise emploie moins de 50 salariés).

                      Si l’entreprise fonctionne en continu, la répartition peut être mise en place sur plusieurs semaines, sans plafond maximum.

                      Si l’employeur souhaite modifier la durée ou les horaires de travail, il doit prévenir le salarié concerné au moins 7 jours ouvrés avant la date à laquelle ce changement intervient.

                      La durée de travail du salarié variant en fonction des périodes d’activité, sont considérées comme des heures supplémentaires :

                      • Toute heure effectuée au-delà de 39 heures par semaine,

                      • Ou toute heure effectuée au-delà de la durée moyenne de 35 heures hebdomadaires (calculée sur la période de référence)

                      En cas d’arrivée ou de départ du salarié en cours de période d’aménagement du temps de travail, les heures accomplies au-delà de 35 heures hebdomadaires sont considérées comme des heures supplémentaires.

                      La rémunération mensuelle est calculée indépendamment de l’horaire réellement effectué, sur la base de 35 heures hebdomadaires.

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Temps de travail du salarié : aménagement des horaires

                      Si l’entreprise alterne périodes de haute et de basse activité, elle peut prévoir un aménagement des temps de travail, sur une période supérieure à la semaine et fixée au maximum à 3 ans.

                      Durant cette période, le salarié peut être amené à travailler soit plus de 35 heures par semaine, soit moins, en fonction de l’activité de l’entreprise.

                      Les conditions de mise en place de l’aménagement des horaires varient selon qu’il est prévu soit par un accord collectif, soit directement par l’employeur.

                      Temps de travail dans le secteur privé

                      Selon que l’accord d’aménagement du temps de travail a été conclu depuis le 21 août 2008 ou avant cette date, les conditions sont différentes.

                        Durée du travail

                        La durée du travail du salarié est fixée par accord d’entreprise, d’établissement, convention ou accord de branche, qui instaure l’aménagement du temps de travail.

                        Cet aménagement du temps de travail prévoit une durée et des horaires de travail qui varient en fonction des semaines.

                        Exemple

                        en cas de forte activité, durant une période connue à l’avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures pendant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

                        Modification de la durée ou des horaires de travail

                        Lorsque la durée du travail ou les horaires du salarié sont modifiés, l’accord qui fixe l’aménagement du temps de travail prévoit les conditions et le délai pour prévenir le salarié de ces modifications. Le salarié est prévenu dans un délai raisonnable (dont la durée n’est pas fixée par la loi, elle dépend des circonstances applicables à l’entreprise).

                        L’aménagement du temps de travail ne peut pas être considéré comme une modification du contrat de travail. Ainsi, la modification des horaires de travail ne peut pas être refusée par le salarié.

                          Si le salarié à temps partiel est concerné par l’aménagement du temps de travail, l’accord prévoit le mode de communication et de modification de la répartition de la durée et des horaires de travail.

                            Heures supplémentaires

                            Les heures effectuées par le salarié sont considérées comme des heures supplémentaires des conditions qui varient selon que l’accord est prévu sur une durée d’un an ou sur une période différente.

                            Les heures supplémentaires sont décomptées à la fin de la période de référence fixée par l’accord de travail.

                            Toute heure effectuée par le salarié au-delà de 1 607 heures de travail est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                            Exemple

                            si un salarié a travaillé 1 630 heures sur l’ensemble de l’année, 23 heures de travail lui sont décomptées comme étant des heures supplémentaires.

                            À savoir

                            l’accord peut prévoir une limite inférieure à 1 607 heures pour le décompte des heures supplémentaires.

                              Les heures supplémentaires sont décomptées à a fin de la période de référence fixée par l’accord.

                              Toute heure effectuée par le salarié au-delà d’une durée moyenne de 35 heures par semaine est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                              Cette durée moyenne est déterminée en décomptant les heures travaillées durant la période de référence fixée par l’accord.

                              Toutefois, un décompte spécifique des heures supplémentaires est effectué si la période de référence de l’accord est supérieure à 1 an.

                              Ce décompte est effectué :

                              • en partie durant la période de référence

                              • et en partie à a fin de la période de référence

                              Dans ce cas, l’accord doit prévoir une limite, supérieure à 35 heures par semaine, au-delà de laquelle les heures de travail effectuées au cours d’une même semaine constituent des heures supplémentaires.

                              Les heures suplémentairesi sont alors payées avec le salaire du mois considéré.

                                Rémunération

                                Le salarié est rémunéré dans les conditions habituelles.

                                Sa rémunération mensuelle peut être calculée indépendamment de l’horaire réel, dans des conditions prévues par l’accord d’aménagement du temps de travail.

                                Tout accord collectif de répartition des horaires de travail conclu avant le 21 août 2008 reste applicable tant qu’il n’est pas remis en cause par les organisations qui l’ont signé. L’accord signé prévoit

                                • Soit le travail par cycle

                                • Soit la modulation du temps de travail

                                • Soit des journées de réduction du temps de travail (RTT)

                                Travail par cycle

                                L’accord peut prévoir une organisation du temps de travail sous forme de cycles, dont la durée est fixée à quelques semaines, afin de s’adapter aux variations régulières d’activités.

                                La répartition de la durée du travail à l’intérieur d’un cycle se répète à l’identique d’un cycle à l’autre.

                                À l’intérieur d’un cycle, la durée hebdomadaire moyenne de travail est de 35 heures.

                                Les heures effectuées au-delà sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                Modulation du temps de travail

                                La modulation du temps de travail permet de répartir la durée du travail sur tout ou partie de l’année, en fonction de l’activité.

                                Les horaires de travail sont augmentés en période de haute activité et réduits en période de basse activité.

                                La durée de travail ne doit pas dépasser 1 607 heures par an (ou moins, si la convention ou l’accord le prévoit).

                                Réduction du temps de travail (RTT)

                                La durée hebdomadaire de travail peut être réduite par l’attribution de journées ou demi-journées de repos.

                                Les jours de RTT sont répartis :

                                • Soit sur tout ou partie de l’année, dans des conditions définies par la convention ou l’accord (il convient de s’y référer pour connaître l’ensemble des dispositions prévues)

                                • Soit sur des périodes de 4 semaines, selon un calendrier préalablement établi.

                              En l’absence d’accord collectif conclu dans l’entreprise, l’employeur conserve la possibilité de prévoir un aménagement du temps de travail des salariés. Toutefois, les conditions sont différentes de celles prévues en cas d’accord.

                                En l’absence d’accord collectif ou d’accord de branche, l’employeur conserve la possibilité d’aménager le temps de travail du salarié.

                                La durée du travail est alors fixée par l’employeur, qui établit un programme indicatif de la variation de la durée du travail.

                                Ce programme est soumis à l’avis du comité social et économique (CSE).

                                La répartition de la durée du travail peut être mise en place sur une période, appelée période de référence , de 4 semaines maximum (ou 9 semaines si l’entreprise emploie moins de 50 salariés).

                                Si l’entreprise fonctionne en continu, la répartition peut être mise en place sur plusieurs semaines, sans plafond maximum.

                                Si l’employeur souhaite modifier la durée ou les horaires de travail, il doit prévenir le salarié concerné au moins 7 jours ouvrés avant la date à laquelle ce changement intervient.

                                La durée de travail du salarié variant en fonction des périodes d’activité, sont considérées comme des heures supplémentaires :

                                • Toute heure effectuée au-delà de 39 heures par semaine,

                                • Ou toute heure effectuée au-delà de la durée moyenne de 35 heures hebdomadaires (calculée sur la période de référence)

                                En cas d’arrivée ou de départ du salarié en cours de période d’aménagement du temps de travail, les heures accomplies au-delà de 35 heures hebdomadaires sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                La rémunération mensuelle est calculée indépendamment de l’horaire réellement effectué, sur la base de 35 heures hebdomadaires.

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Temps de travail du salarié : aménagement des horaires

                                Si l’entreprise alterne périodes de haute et de basse activité, elle peut prévoir un aménagement des temps de travail, sur une période supérieure à la semaine et fixée au maximum à 3 ans.

                                Durant cette période, le salarié peut être amené à travailler soit plus de 35 heures par semaine, soit moins, en fonction de l’activité de l’entreprise.

                                Les conditions de mise en place de l’aménagement des horaires varient selon qu’il est prévu soit par un accord collectif, soit directement par l’employeur.

                                Temps de travail dans le secteur privé

                                Selon que l’accord d’aménagement du temps de travail a été conclu depuis le 21 août 2008 ou avant cette date, les conditions sont différentes.

                                  Durée du travail

                                  La durée du travail du salarié est fixée par accord d’entreprise, d’établissement, convention ou accord de branche, qui instaure l’aménagement du temps de travail.

                                  Cet aménagement du temps de travail prévoit une durée et des horaires de travail qui varient en fonction des semaines.

                                  Exemple

                                  en cas de forte activité, durant une période connue à l’avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures pendant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

                                  Modification de la durée ou des horaires de travail

                                  Lorsque la durée du travail ou les horaires du salarié sont modifiés, l’accord qui fixe l’aménagement du temps de travail prévoit les conditions et le délai pour prévenir le salarié de ces modifications. Le salarié est prévenu dans un délai raisonnable (dont la durée n’est pas fixée par la loi, elle dépend des circonstances applicables à l’entreprise).

                                  L’aménagement du temps de travail ne peut pas être considéré comme une modification du contrat de travail. Ainsi, la modification des horaires de travail ne peut pas être refusée par le salarié.

                                    Si le salarié à temps partiel est concerné par l’aménagement du temps de travail, l’accord prévoit le mode de communication et de modification de la répartition de la durée et des horaires de travail.

                                      Heures supplémentaires

                                      Les heures effectuées par le salarié sont considérées comme des heures supplémentaires des conditions qui varient selon que l’accord est prévu sur une durée d’un an ou sur une période différente.

                                      Les heures supplémentaires sont décomptées à la fin de la période de référence fixée par l’accord de travail.

                                      Toute heure effectuée par le salarié au-delà de 1 607 heures de travail est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                                      Exemple

                                      si un salarié a travaillé 1 630 heures sur l’ensemble de l’année, 23 heures de travail lui sont décomptées comme étant des heures supplémentaires.

                                      À savoir

                                      l’accord peut prévoir une limite inférieure à 1 607 heures pour le décompte des heures supplémentaires.

                                        Les heures supplémentaires sont décomptées à a fin de la période de référence fixée par l’accord.

                                        Toute heure effectuée par le salarié au-delà d’une durée moyenne de 35 heures par semaine est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                                        Cette durée moyenne est déterminée en décomptant les heures travaillées durant la période de référence fixée par l’accord.

                                        Toutefois, un décompte spécifique des heures supplémentaires est effectué si la période de référence de l’accord est supérieure à 1 an.

                                        Ce décompte est effectué :

                                        • en partie durant la période de référence

                                        • et en partie à a fin de la période de référence

                                        Dans ce cas, l’accord doit prévoir une limite, supérieure à 35 heures par semaine, au-delà de laquelle les heures de travail effectuées au cours d’une même semaine constituent des heures supplémentaires.

                                        Les heures suplémentairesi sont alors payées avec le salaire du mois considéré.

                                          Rémunération

                                          Le salarié est rémunéré dans les conditions habituelles.

                                          Sa rémunération mensuelle peut être calculée indépendamment de l’horaire réel, dans des conditions prévues par l’accord d’aménagement du temps de travail.

                                          Tout accord collectif de répartition des horaires de travail conclu avant le 21 août 2008 reste applicable tant qu’il n’est pas remis en cause par les organisations qui l’ont signé. L’accord signé prévoit

                                          • Soit le travail par cycle

                                          • Soit la modulation du temps de travail

                                          • Soit des journées de réduction du temps de travail (RTT)

                                          Travail par cycle

                                          L’accord peut prévoir une organisation du temps de travail sous forme de cycles, dont la durée est fixée à quelques semaines, afin de s’adapter aux variations régulières d’activités.

                                          La répartition de la durée du travail à l’intérieur d’un cycle se répète à l’identique d’un cycle à l’autre.

                                          À l’intérieur d’un cycle, la durée hebdomadaire moyenne de travail est de 35 heures.

                                          Les heures effectuées au-delà sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                          Modulation du temps de travail

                                          La modulation du temps de travail permet de répartir la durée du travail sur tout ou partie de l’année, en fonction de l’activité.

                                          Les horaires de travail sont augmentés en période de haute activité et réduits en période de basse activité.

                                          La durée de travail ne doit pas dépasser 1 607 heures par an (ou moins, si la convention ou l’accord le prévoit).

                                          Réduction du temps de travail (RTT)

                                          La durée hebdomadaire de travail peut être réduite par l’attribution de journées ou demi-journées de repos.

                                          Les jours de RTT sont répartis :

                                          • Soit sur tout ou partie de l’année, dans des conditions définies par la convention ou l’accord (il convient de s’y référer pour connaître l’ensemble des dispositions prévues)

                                          • Soit sur des périodes de 4 semaines, selon un calendrier préalablement établi.

                                        En l’absence d’accord collectif conclu dans l’entreprise, l’employeur conserve la possibilité de prévoir un aménagement du temps de travail des salariés. Toutefois, les conditions sont différentes de celles prévues en cas d’accord.

                                          En l’absence d’accord collectif ou d’accord de branche, l’employeur conserve la possibilité d’aménager le temps de travail du salarié.

                                          La durée du travail est alors fixée par l’employeur, qui établit un programme indicatif de la variation de la durée du travail.

                                          Ce programme est soumis à l’avis du comité social et économique (CSE).

                                          La répartition de la durée du travail peut être mise en place sur une période, appelée période de référence , de 4 semaines maximum (ou 9 semaines si l’entreprise emploie moins de 50 salariés).

                                          Si l’entreprise fonctionne en continu, la répartition peut être mise en place sur plusieurs semaines, sans plafond maximum.

                                          Si l’employeur souhaite modifier la durée ou les horaires de travail, il doit prévenir le salarié concerné au moins 7 jours ouvrés avant la date à laquelle ce changement intervient.

                                          La durée de travail du salarié variant en fonction des périodes d’activité, sont considérées comme des heures supplémentaires :

                                          • Toute heure effectuée au-delà de 39 heures par semaine,

                                          • Ou toute heure effectuée au-delà de la durée moyenne de 35 heures hebdomadaires (calculée sur la période de référence)

                                          En cas d’arrivée ou de départ du salarié en cours de période d’aménagement du temps de travail, les heures accomplies au-delà de 35 heures hebdomadaires sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                          La rémunération mensuelle est calculée indépendamment de l’horaire réellement effectué, sur la base de 35 heures hebdomadaires.

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Temps de travail du salarié : aménagement des horaires

                                          Si l’entreprise alterne périodes de haute et de basse activité, elle peut prévoir un aménagement des temps de travail, sur une période supérieure à la semaine et fixée au maximum à 3 ans.

                                          Durant cette période, le salarié peut être amené à travailler soit plus de 35 heures par semaine, soit moins, en fonction de l’activité de l’entreprise.

                                          Les conditions de mise en place de l’aménagement des horaires varient selon qu’il est prévu soit par un accord collectif, soit directement par l’employeur.

                                          Temps de travail dans le secteur privé

                                          Selon que l’accord d’aménagement du temps de travail a été conclu depuis le 21 août 2008 ou avant cette date, les conditions sont différentes.

                                            Durée du travail

                                            La durée du travail du salarié est fixée par accord d’entreprise, d’établissement, convention ou accord de branche, qui instaure l’aménagement du temps de travail.

                                            Cet aménagement du temps de travail prévoit une durée et des horaires de travail qui varient en fonction des semaines.

                                            Exemple

                                            en cas de forte activité, durant une période connue à l’avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures pendant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

                                            Modification de la durée ou des horaires de travail

                                            Lorsque la durée du travail ou les horaires du salarié sont modifiés, l’accord qui fixe l’aménagement du temps de travail prévoit les conditions et le délai pour prévenir le salarié de ces modifications. Le salarié est prévenu dans un délai raisonnable (dont la durée n’est pas fixée par la loi, elle dépend des circonstances applicables à l’entreprise).

                                            L’aménagement du temps de travail ne peut pas être considéré comme une modification du contrat de travail. Ainsi, la modification des horaires de travail ne peut pas être refusée par le salarié.

                                              Si le salarié à temps partiel est concerné par l’aménagement du temps de travail, l’accord prévoit le mode de communication et de modification de la répartition de la durée et des horaires de travail.

                                                Heures supplémentaires

                                                Les heures effectuées par le salarié sont considérées comme des heures supplémentaires des conditions qui varient selon que l’accord est prévu sur une durée d’un an ou sur une période différente.

                                                Les heures supplémentaires sont décomptées à la fin de la période de référence fixée par l’accord de travail.

                                                Toute heure effectuée par le salarié au-delà de 1 607 heures de travail est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                                                Exemple

                                                si un salarié a travaillé 1 630 heures sur l’ensemble de l’année, 23 heures de travail lui sont décomptées comme étant des heures supplémentaires.

                                                À savoir

                                                l’accord peut prévoir une limite inférieure à 1 607 heures pour le décompte des heures supplémentaires.

                                                  Les heures supplémentaires sont décomptées à a fin de la période de référence fixée par l’accord.

                                                  Toute heure effectuée par le salarié au-delà d’une durée moyenne de 35 heures par semaine est considérée comme étant une heure supplémentaire.

                                                  Cette durée moyenne est déterminée en décomptant les heures travaillées durant la période de référence fixée par l’accord.

                                                  Toutefois, un décompte spécifique des heures supplémentaires est effectué si la période de référence de l’accord est supérieure à 1 an.

                                                  Ce décompte est effectué :

                                                  • en partie durant la période de référence

                                                  • et en partie à a fin de la période de référence

                                                  Dans ce cas, l’accord doit prévoir une limite, supérieure à 35 heures par semaine, au-delà de laquelle les heures de travail effectuées au cours d’une même semaine constituent des heures supplémentaires.

                                                  Les heures suplémentairesi sont alors payées avec le salaire du mois considéré.

                                                    Rémunération

                                                    Le salarié est rémunéré dans les conditions habituelles.

                                                    Sa rémunération mensuelle peut être calculée indépendamment de l’horaire réel, dans des conditions prévues par l’accord d’aménagement du temps de travail.

                                                    Tout accord collectif de répartition des horaires de travail conclu avant le 21 août 2008 reste applicable tant qu’il n’est pas remis en cause par les organisations qui l’ont signé. L’accord signé prévoit

                                                    • Soit le travail par cycle

                                                    • Soit la modulation du temps de travail

                                                    • Soit des journées de réduction du temps de travail (RTT)

                                                    Travail par cycle

                                                    L’accord peut prévoir une organisation du temps de travail sous forme de cycles, dont la durée est fixée à quelques semaines, afin de s’adapter aux variations régulières d’activités.

                                                    La répartition de la durée du travail à l’intérieur d’un cycle se répète à l’identique d’un cycle à l’autre.

                                                    À l’intérieur d’un cycle, la durée hebdomadaire moyenne de travail est de 35 heures.

                                                    Les heures effectuées au-delà sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                                    Modulation du temps de travail

                                                    La modulation du temps de travail permet de répartir la durée du travail sur tout ou partie de l’année, en fonction de l’activité.

                                                    Les horaires de travail sont augmentés en période de haute activité et réduits en période de basse activité.

                                                    La durée de travail ne doit pas dépasser 1 607 heures par an (ou moins, si la convention ou l’accord le prévoit).

                                                    Réduction du temps de travail (RTT)

                                                    La durée hebdomadaire de travail peut être réduite par l’attribution de journées ou demi-journées de repos.

                                                    Les jours de RTT sont répartis :

                                                    • Soit sur tout ou partie de l’année, dans des conditions définies par la convention ou l’accord (il convient de s’y référer pour connaître l’ensemble des dispositions prévues)

                                                    • Soit sur des périodes de 4 semaines, selon un calendrier préalablement établi.

                                                  En l’absence d’accord collectif conclu dans l’entreprise, l’employeur conserve la possibilité de prévoir un aménagement du temps de travail des salariés. Toutefois, les conditions sont différentes de celles prévues en cas d’accord.

                                                    En l’absence d’accord collectif ou d’accord de branche, l’employeur conserve la possibilité d’aménager le temps de travail du salarié.

                                                    La durée du travail est alors fixée par l’employeur, qui établit un programme indicatif de la variation de la durée du travail.

                                                    Ce programme est soumis à l’avis du comité social et économique (CSE).

                                                    La répartition de la durée du travail peut être mise en place sur une période, appelée période de référence , de 4 semaines maximum (ou 9 semaines si l’entreprise emploie moins de 50 salariés).

                                                    Si l’entreprise fonctionne en continu, la répartition peut être mise en place sur plusieurs semaines, sans plafond maximum.

                                                    Si l’employeur souhaite modifier la durée ou les horaires de travail, il doit prévenir le salarié concerné au moins 7 jours ouvrés avant la date à laquelle ce changement intervient.

                                                    La durée de travail du salarié variant en fonction des périodes d’activité, sont considérées comme des heures supplémentaires :

                                                    • Toute heure effectuée au-delà de 39 heures par semaine,

                                                    • Ou toute heure effectuée au-delà de la durée moyenne de 35 heures hebdomadaires (calculée sur la période de référence)

                                                    En cas d’arrivée ou de départ du salarié en cours de période d’aménagement du temps de travail, les heures accomplies au-delà de 35 heures hebdomadaires sont considérées comme des heures supplémentaires.

                                                    La rémunération mensuelle est calculée indépendamment de l’horaire réellement effectué, sur la base de 35 heures hebdomadaires.

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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