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Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Peut-on verser directement une pension alimentaire à son enfant devenu majeur ?
Oui, c’est possible s’il est justifié que ce soit l’enfant majeur qui reçoive directement la pension alimentaire.
La décision ou la convention parentale peut le prévoir.
Quand rien n’est précisé, il est possible de demander à ce que l’enfant majeur perçoive cette aide en tout ou partie.
Pour quelle raison la pension alimentaire peut-elle être versée à l’enfant majeur ?
La pension alimentaire peut être versée directement à votre enfant majeur quand il est indépendant, mais pas autonome financièrement. C’est-à-dire qu’il est parti du foyer familial pour faire ses études dans une autre ville, travailler… et qu’il est plus pratique qu’il gère cet argent lui-même.
Le versement à l’enfant majeur ne peut pas être justifié par une volonté de diminuer les ressources du parent créancier.
Qui peut faire la demande ?
L’un ou l’autre des parents peut demander que la pension soit versée en tout ou partie entre les mains de leur enfant majeur.
Comment faire la demande ?
En cas d’accord entre les parents, une convention peut être établie par écrit.
Ce document indique l’identité des parents et celle de l’enfant, le montant à verser, le mode de calcul de la revalorisation annuelle, la date du versement et le mode de règlement (chèque, virement…).
Pour donner la même validité qu’un jugement à cette convention, il est nécessaire de la faire homologuer par un Jaf
En cas de désaccord, le Jaf du tribunal judiciaire peut être saisi.
Vous pouvez engager la procédure si vous souhaitez verser la pension alimentaire à votre enfant majeur.
La procédure doit être engagée au tribunal judiciaire dont dépend le domicile du parent créancier.
La demande se fait à l’aide du formulaire cerfa n°11530 :
L’avocat n’est pas obligatoire pour cette procédure.
Séparation des parents
- Code civil : articles 371 à 371-6
Entretien des enfants, même après leur majorité (article 371-2) - Code civil : articles 373-2 à 373-2-5
Exercice de l’autorité parentale par les parents séparés
Peut-on verser directement une pension alimentaire à son enfant devenu majeur ?
Oui, c’est possible s’il est justifié que ce soit l’enfant majeur qui reçoive directement la pension alimentaire.
La décision ou la convention parentale peut le prévoir.
Quand rien n’est précisé, il est possible de demander à ce que l’enfant majeur perçoive cette aide en tout ou partie.
Pour quelle raison la pension alimentaire peut-elle être versée à l’enfant majeur ?
La pension alimentaire peut être versée directement à votre enfant majeur quand il est indépendant, mais pas autonome financièrement. C’est-à-dire qu’il est parti du foyer familial pour faire ses études dans une autre ville, travailler… et qu’il est plus pratique qu’il gère cet argent lui-même.
Le versement à l’enfant majeur ne peut pas être justifié par une volonté de diminuer les ressources du parent créancier.
Qui peut faire la demande ?
L’un ou l’autre des parents peut demander que la pension soit versée en tout ou partie entre les mains de leur enfant majeur.
Comment faire la demande ?
En cas d’accord entre les parents, une convention peut être établie par écrit.
Ce document indique l’identité des parents et celle de l’enfant, le montant à verser, le mode de calcul de la revalorisation annuelle, la date du versement et le mode de règlement (chèque, virement…).
Pour donner la même validité qu’un jugement à cette convention, il est nécessaire de la faire homologuer par un Jaf
En cas de désaccord, le Jaf du tribunal judiciaire peut être saisi.
Vous pouvez engager la procédure si vous souhaitez verser la pension alimentaire à votre enfant majeur.
La procédure doit être engagée au tribunal judiciaire dont dépend le domicile du parent créancier.
La demande se fait à l’aide du formulaire cerfa n°11530 :
L’avocat n’est pas obligatoire pour cette procédure.
Séparation des parents
- Code civil : articles 371 à 371-6
Entretien des enfants, même après leur majorité (article 371-2) - Code civil : articles 373-2 à 373-2-5
Exercice de l’autorité parentale par les parents séparés
Peut-on verser directement une pension alimentaire à son enfant devenu majeur ?
Oui, c’est possible s’il est justifié que ce soit l’enfant majeur qui reçoive directement la pension alimentaire.
La décision ou la convention parentale peut le prévoir.
Quand rien n’est précisé, il est possible de demander à ce que l’enfant majeur perçoive cette aide en tout ou partie.
Pour quelle raison la pension alimentaire peut-elle être versée à l’enfant majeur ?
La pension alimentaire peut être versée directement à votre enfant majeur quand il est indépendant, mais pas autonome financièrement. C’est-à-dire qu’il est parti du foyer familial pour faire ses études dans une autre ville, travailler… et qu’il est plus pratique qu’il gère cet argent lui-même.
Le versement à l’enfant majeur ne peut pas être justifié par une volonté de diminuer les ressources du parent créancier.
Qui peut faire la demande ?
L’un ou l’autre des parents peut demander que la pension soit versée en tout ou partie entre les mains de leur enfant majeur.
Comment faire la demande ?
En cas d’accord entre les parents, une convention peut être établie par écrit.
Ce document indique l’identité des parents et celle de l’enfant, le montant à verser, le mode de calcul de la revalorisation annuelle, la date du versement et le mode de règlement (chèque, virement…).
Pour donner la même validité qu’un jugement à cette convention, il est nécessaire de la faire homologuer par un Jaf
En cas de désaccord, le Jaf du tribunal judiciaire peut être saisi.
Vous pouvez engager la procédure si vous souhaitez verser la pension alimentaire à votre enfant majeur.
La procédure doit être engagée au tribunal judiciaire dont dépend le domicile du parent créancier.
La demande se fait à l’aide du formulaire cerfa n°11530 :
L’avocat n’est pas obligatoire pour cette procédure.
Séparation des parents
- Code civil : articles 371 à 371-6
Entretien des enfants, même après leur majorité (article 371-2) - Code civil : articles 373-2 à 373-2-5
Exercice de l’autorité parentale par les parents séparés
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Peut-on verser directement une pension alimentaire à son enfant devenu majeur ?
Oui, c’est possible s’il est justifié que ce soit l’enfant majeur qui reçoive directement la pension alimentaire.
La décision ou la convention parentale peut le prévoir.
Quand rien n’est précisé, il est possible de demander à ce que l’enfant majeur perçoive cette aide en tout ou partie.
Pour quelle raison la pension alimentaire peut-elle être versée à l’enfant majeur ?
La pension alimentaire peut être versée directement à votre enfant majeur quand il est indépendant, mais pas autonome financièrement. C’est-à-dire qu’il est parti du foyer familial pour faire ses études dans une autre ville, travailler… et qu’il est plus pratique qu’il gère cet argent lui-même.
Le versement à l’enfant majeur ne peut pas être justifié par une volonté de diminuer les ressources du parent créancier.
Qui peut faire la demande ?
L’un ou l’autre des parents peut demander que la pension soit versée en tout ou partie entre les mains de leur enfant majeur.
Comment faire la demande ?
En cas d’accord entre les parents, une convention peut être établie par écrit.
Ce document indique l’identité des parents et celle de l’enfant, le montant à verser, le mode de calcul de la revalorisation annuelle, la date du versement et le mode de règlement (chèque, virement…).
Pour donner la même validité qu’un jugement à cette convention, il est nécessaire de la faire homologuer par un Jaf
En cas de désaccord, le Jaf du tribunal judiciaire peut être saisi.
Vous pouvez engager la procédure si vous souhaitez verser la pension alimentaire à votre enfant majeur.
La procédure doit être engagée au tribunal judiciaire dont dépend le domicile du parent créancier.
La demande se fait à l’aide du formulaire cerfa n°11530 :
L’avocat n’est pas obligatoire pour cette procédure.
Séparation des parents
- Code civil : articles 371 à 371-6
Entretien des enfants, même après leur majorité (article 371-2) - Code civil : articles 373-2 à 373-2-5
Exercice de l’autorité parentale par les parents séparés
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Peut-on verser directement une pension alimentaire à son enfant devenu majeur ?
Oui, c’est possible s’il est justifié que ce soit l’enfant majeur qui reçoive directement la pension alimentaire.
La décision ou la convention parentale peut le prévoir.
Quand rien n’est précisé, il est possible de demander à ce que l’enfant majeur perçoive cette aide en tout ou partie.
Pour quelle raison la pension alimentaire peut-elle être versée à l’enfant majeur ?
La pension alimentaire peut être versée directement à votre enfant majeur quand il est indépendant, mais pas autonome financièrement. C’est-à-dire qu’il est parti du foyer familial pour faire ses études dans une autre ville, travailler… et qu’il est plus pratique qu’il gère cet argent lui-même.
Le versement à l’enfant majeur ne peut pas être justifié par une volonté de diminuer les ressources du parent créancier.
Qui peut faire la demande ?
L’un ou l’autre des parents peut demander que la pension soit versée en tout ou partie entre les mains de leur enfant majeur.
Comment faire la demande ?
En cas d’accord entre les parents, une convention peut être établie par écrit.
Ce document indique l’identité des parents et celle de l’enfant, le montant à verser, le mode de calcul de la revalorisation annuelle, la date du versement et le mode de règlement (chèque, virement…).
Pour donner la même validité qu’un jugement à cette convention, il est nécessaire de la faire homologuer par un Jaf
En cas de désaccord, le Jaf du tribunal judiciaire peut être saisi.
Vous pouvez engager la procédure si vous souhaitez verser la pension alimentaire à votre enfant majeur.
La procédure doit être engagée au tribunal judiciaire dont dépend le domicile du parent créancier.
La demande se fait à l’aide du formulaire cerfa n°11530 :
L’avocat n’est pas obligatoire pour cette procédure.
Séparation des parents
- Code civil : articles 371 à 371-6
Entretien des enfants, même après leur majorité (article 371-2) - Code civil : articles 373-2 à 373-2-5
Exercice de l’autorité parentale par les parents séparés
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
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