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Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Européen en France : entrée et séjour de moins de 3 mois
Si vous êtes européen, vous pouvez circuler et séjourner librement en France pendant 3 mois. Vous pouvez être accompagné par les membres de votre famille proche. Ce droit vous est reconnu quel que soit le motif de votre séjour : tourisme, stage, emploi de courte durée, etc. Mais il peut être limité.
Entrée d’un étranger en France
Vous pouvez entrer et séjourner jusqu’à 3 mois en France sans formalité particulière.
Vous devez simplement avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité, en cas de contrôle d’identité sur le territoire.
Si vous souhaitez exercer une activité salariée ou non salariée en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour, ni d’autorisation de travail.
Les membres européens ou suisses de votre famille peuvent entrer et séjourner librement en France jusqu’à 3 mois. Ils doivent avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité.
Vous pouvez être accompagné ou rejoint en France par les personnes suivantes :
Votre époux(se)
Vos enfants de moins de 21 ans ou à charge
Vos ascendants directs à charge
Les enfants ou ascendants directs à charge de votre époux
Pour entrer en France, les membres non européens de votre famille doivent avoir un des documents suivants :
Titre de séjour en cours de validité, délivré en tant que membre de famille d’Européen par un autre pays de l’ EEE ou la Suisse
Passeport valide revêtu d’un visa de court séjour
Document établissant leur lien familial s’ils sont dispensés de visa en raison de leur nationalité
Pour demander son visa, le membre de votre famille doit prouver son lien familial avec vous.
L’ambassade ou le consulat délivre le visa gratuitement et dans les meilleurs délais.
Toute décision de refus de visa doit être motivée (argumentée), sauf si des motifs en rapport avec la sûreté de l’État s’y opposent.
L’administration française doit faciliter vos démarches ou celles de votre famille si vous ne disposez pas de document d’identité, de voyage ou d’entrée.
- Pour toute information :
Europe DirectInformations générales sur l’Union européenne (UE) et sur les organismes à contacter.
Réponses dans toutes les langues officielles de l’UE.
Par téléphone
00 800 6 7 8 9 10 11 depuis n’importe quel pays de l’UE.
Ouvert les jours ouvrables de 9h à 18h.
Appel gratuit.
Par messagerie
Accès au formulaire de contact
- Pour s’informer et demander un visa pour le membre de famille non européen s’il est d’une nationalité soumise à visa :
Ambassade ou consulat français à l’étranger
- Circulaire du 10 septembre 2010 sur le droit de séjour des citoyens européens et suisses et les membres de leur famille
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L312-1 et L312-1-1
Motivation des refus de visa - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article L233-1 à L233-6
Conditions d’entrée en France et séjour jusqu’à 3 mois - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles R221-1 à R221-2
Papiers pour entrer en France
Européen en France : entrée et séjour de moins de 3 mois
Si vous êtes européen, vous pouvez circuler et séjourner librement en France pendant 3 mois. Vous pouvez être accompagné par les membres de votre famille proche. Ce droit vous est reconnu quel que soit le motif de votre séjour : tourisme, stage, emploi de courte durée, etc. Mais il peut être limité.
Entrée d’un étranger en France
Vous pouvez entrer et séjourner jusqu’à 3 mois en France sans formalité particulière.
Vous devez simplement avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité, en cas de contrôle d’identité sur le territoire.
Si vous souhaitez exercer une activité salariée ou non salariée en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour, ni d’autorisation de travail.
Les membres européens ou suisses de votre famille peuvent entrer et séjourner librement en France jusqu’à 3 mois. Ils doivent avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité.
Vous pouvez être accompagné ou rejoint en France par les personnes suivantes :
Votre époux(se)
Vos enfants de moins de 21 ans ou à charge
Vos ascendants directs à charge
Les enfants ou ascendants directs à charge de votre époux
Pour entrer en France, les membres non européens de votre famille doivent avoir un des documents suivants :
Titre de séjour en cours de validité, délivré en tant que membre de famille d’Européen par un autre pays de l’ EEE ou la Suisse
Passeport valide revêtu d’un visa de court séjour
Document établissant leur lien familial s’ils sont dispensés de visa en raison de leur nationalité
Pour demander son visa, le membre de votre famille doit prouver son lien familial avec vous.
L’ambassade ou le consulat délivre le visa gratuitement et dans les meilleurs délais.
Toute décision de refus de visa doit être motivée (argumentée), sauf si des motifs en rapport avec la sûreté de l’État s’y opposent.
L’administration française doit faciliter vos démarches ou celles de votre famille si vous ne disposez pas de document d’identité, de voyage ou d’entrée.
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Par téléphone
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Ouvert les jours ouvrables de 9h à 18h.
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Ambassade ou consulat français à l’étranger
- Circulaire du 10 septembre 2010 sur le droit de séjour des citoyens européens et suisses et les membres de leur famille
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L312-1 et L312-1-1
Motivation des refus de visa - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article L233-1 à L233-6
Conditions d’entrée en France et séjour jusqu’à 3 mois - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles R221-1 à R221-2
Papiers pour entrer en France
Européen en France : entrée et séjour de moins de 3 mois
Si vous êtes européen, vous pouvez circuler et séjourner librement en France pendant 3 mois. Vous pouvez être accompagné par les membres de votre famille proche. Ce droit vous est reconnu quel que soit le motif de votre séjour : tourisme, stage, emploi de courte durée, etc. Mais il peut être limité.
Entrée d’un étranger en France
Vous pouvez entrer et séjourner jusqu’à 3 mois en France sans formalité particulière.
Vous devez simplement avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité, en cas de contrôle d’identité sur le territoire.
Si vous souhaitez exercer une activité salariée ou non salariée en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour, ni d’autorisation de travail.
Les membres européens ou suisses de votre famille peuvent entrer et séjourner librement en France jusqu’à 3 mois. Ils doivent avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité.
Vous pouvez être accompagné ou rejoint en France par les personnes suivantes :
Votre époux(se)
Vos enfants de moins de 21 ans ou à charge
Vos ascendants directs à charge
Les enfants ou ascendants directs à charge de votre époux
Pour entrer en France, les membres non européens de votre famille doivent avoir un des documents suivants :
Titre de séjour en cours de validité, délivré en tant que membre de famille d’Européen par un autre pays de l’ EEE ou la Suisse
Passeport valide revêtu d’un visa de court séjour
Document établissant leur lien familial s’ils sont dispensés de visa en raison de leur nationalité
Pour demander son visa, le membre de votre famille doit prouver son lien familial avec vous.
L’ambassade ou le consulat délivre le visa gratuitement et dans les meilleurs délais.
Toute décision de refus de visa doit être motivée (argumentée), sauf si des motifs en rapport avec la sûreté de l’État s’y opposent.
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Ouvert les jours ouvrables de 9h à 18h.
Appel gratuit.
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Ambassade ou consulat français à l’étranger
- Circulaire du 10 septembre 2010 sur le droit de séjour des citoyens européens et suisses et les membres de leur famille
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L312-1 et L312-1-1
Motivation des refus de visa - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article L233-1 à L233-6
Conditions d’entrée en France et séjour jusqu’à 3 mois - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles R221-1 à R221-2
Papiers pour entrer en France
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Européen en France : entrée et séjour de moins de 3 mois
Si vous êtes européen, vous pouvez circuler et séjourner librement en France pendant 3 mois. Vous pouvez être accompagné par les membres de votre famille proche. Ce droit vous est reconnu quel que soit le motif de votre séjour : tourisme, stage, emploi de courte durée, etc. Mais il peut être limité.
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Vous pouvez entrer et séjourner jusqu’à 3 mois en France sans formalité particulière.
Vous devez simplement avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité, en cas de contrôle d’identité sur le territoire.
Si vous souhaitez exercer une activité salariée ou non salariée en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour, ni d’autorisation de travail.
Les membres européens ou suisses de votre famille peuvent entrer et séjourner librement en France jusqu’à 3 mois. Ils doivent avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité.
Vous pouvez être accompagné ou rejoint en France par les personnes suivantes :
Votre époux(se)
Vos enfants de moins de 21 ans ou à charge
Vos ascendants directs à charge
Les enfants ou ascendants directs à charge de votre époux
Pour entrer en France, les membres non européens de votre famille doivent avoir un des documents suivants :
Titre de séjour en cours de validité, délivré en tant que membre de famille d’Européen par un autre pays de l’ EEE ou la Suisse
Passeport valide revêtu d’un visa de court séjour
Document établissant leur lien familial s’ils sont dispensés de visa en raison de leur nationalité
Pour demander son visa, le membre de votre famille doit prouver son lien familial avec vous.
L’ambassade ou le consulat délivre le visa gratuitement et dans les meilleurs délais.
Toute décision de refus de visa doit être motivée (argumentée), sauf si des motifs en rapport avec la sûreté de l’État s’y opposent.
L’administration française doit faciliter vos démarches ou celles de votre famille si vous ne disposez pas de document d’identité, de voyage ou d’entrée.
- Pour toute information :
Europe DirectInformations générales sur l’Union européenne (UE) et sur les organismes à contacter.
Réponses dans toutes les langues officielles de l’UE.
Par téléphone
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Ouvert les jours ouvrables de 9h à 18h.
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Ambassade ou consulat français à l’étranger
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- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L312-1 et L312-1-1
Motivation des refus de visa - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article L233-1 à L233-6
Conditions d’entrée en France et séjour jusqu’à 3 mois - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles R221-1 à R221-2
Papiers pour entrer en France
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Européen en France : entrée et séjour de moins de 3 mois
Si vous êtes européen, vous pouvez circuler et séjourner librement en France pendant 3 mois. Vous pouvez être accompagné par les membres de votre famille proche. Ce droit vous est reconnu quel que soit le motif de votre séjour : tourisme, stage, emploi de courte durée, etc. Mais il peut être limité.
Entrée d’un étranger en France
Vous pouvez entrer et séjourner jusqu’à 3 mois en France sans formalité particulière.
Vous devez simplement avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité, en cas de contrôle d’identité sur le territoire.
Si vous souhaitez exercer une activité salariée ou non salariée en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour, ni d’autorisation de travail.
Les membres européens ou suisses de votre famille peuvent entrer et séjourner librement en France jusqu’à 3 mois. Ils doivent avoir un passeport ou un titre d’identité en cours de validité.
Vous pouvez être accompagné ou rejoint en France par les personnes suivantes :
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Titre de séjour en cours de validité, délivré en tant que membre de famille d’Européen par un autre pays de l’ EEE ou la Suisse
Passeport valide revêtu d’un visa de court séjour
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Pour demander son visa, le membre de votre famille doit prouver son lien familial avec vous.
L’ambassade ou le consulat délivre le visa gratuitement et dans les meilleurs délais.
Toute décision de refus de visa doit être motivée (argumentée), sauf si des motifs en rapport avec la sûreté de l’État s’y opposent.
L’administration française doit faciliter vos démarches ou celles de votre famille si vous ne disposez pas de document d’identité, de voyage ou d’entrée.
- Pour toute information :
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Ambassade ou consulat français à l’étranger
- Circulaire du 10 septembre 2010 sur le droit de séjour des citoyens européens et suisses et les membres de leur famille
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L312-1 et L312-1-1
Motivation des refus de visa - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article L233-1 à L233-6
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Papiers pour entrer en France
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
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8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi