Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Peut-on encore être ayant droit pour la Sécurité sociale ?

La question de savoir si vous pouvez être rattaché à un assuré social pour la prise en charge de vos frais de santé par la Sécurité sociale dépend de votre âge. En effet, la réponse varie selon que vous êtes majeur ou mineur :

Non, vous ne pouvez plus être ayant droit depuis la mise en place de la protection universelle maladie (Puma).

En effet, toute personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé, si elle vit en France de  manière stable et régulière .

Il n’y a donc plus besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

Ainsi, la notion d’ayant droit a disparu pour les personnes de 18 ans et plus du régime général de la Sécurité sociale.

    Oui, vous pouvez être ayant droit d’un assuré social auprès de l’un de vos parents ou des 2.

    En effet, seuls les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit.

    Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

    À noter

    À partir de 16 ans, vous pouvez demander à être assuré à titre personnel. Dans ce cas, vos frais médicaux seront remboursés sur votre propre compte bancaire.

    Vous pouvez vous renseigner auprès de la Caisse primaire d’Assurance maladie.

    À savoir

    Vos parents peuvent aussi demander à ce que vous soyez rattachés à eux s’ils dépendent de la  MSA .

      À noter

      Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

      Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

        Peut-on encore être ayant droit pour la Sécurité sociale ?

        La question de savoir si vous pouvez être rattaché à un assuré social pour la prise en charge de vos frais de santé par la Sécurité sociale dépend de votre âge. En effet, la réponse varie selon que vous êtes majeur ou mineur :

        Non, vous ne pouvez plus être ayant droit depuis la mise en place de la protection universelle maladie (Puma).

        En effet, toute personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé, si elle vit en France de  manière stable et régulière .

        Il n’y a donc plus besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

        Ainsi, la notion d’ayant droit a disparu pour les personnes de 18 ans et plus du régime général de la Sécurité sociale.

          Oui, vous pouvez être ayant droit d’un assuré social auprès de l’un de vos parents ou des 2.

          En effet, seuls les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit.

          Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

          À noter

          À partir de 16 ans, vous pouvez demander à être assuré à titre personnel. Dans ce cas, vos frais médicaux seront remboursés sur votre propre compte bancaire.

          Vous pouvez vous renseigner auprès de la Caisse primaire d’Assurance maladie.

          À savoir

          Vos parents peuvent aussi demander à ce que vous soyez rattachés à eux s’ils dépendent de la  MSA .

            À noter

            Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

            Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              Peut-on encore être ayant droit pour la Sécurité sociale ?

              La question de savoir si vous pouvez être rattaché à un assuré social pour la prise en charge de vos frais de santé par la Sécurité sociale dépend de votre âge. En effet, la réponse varie selon que vous êtes majeur ou mineur :

              Non, vous ne pouvez plus être ayant droit depuis la mise en place de la protection universelle maladie (Puma).

              En effet, toute personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé, si elle vit en France de  manière stable et régulière .

              Il n’y a donc plus besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

              Ainsi, la notion d’ayant droit a disparu pour les personnes de 18 ans et plus du régime général de la Sécurité sociale.

                Oui, vous pouvez être ayant droit d’un assuré social auprès de l’un de vos parents ou des 2.

                En effet, seuls les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit.

                Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                À noter

                À partir de 16 ans, vous pouvez demander à être assuré à titre personnel. Dans ce cas, vos frais médicaux seront remboursés sur votre propre compte bancaire.

                Vous pouvez vous renseigner auprès de la Caisse primaire d’Assurance maladie.

                À savoir

                Vos parents peuvent aussi demander à ce que vous soyez rattachés à eux s’ils dépendent de la  MSA .

                  À noter

                  Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                  Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    Peut-on encore être ayant droit pour la Sécurité sociale ?

                    La question de savoir si vous pouvez être rattaché à un assuré social pour la prise en charge de vos frais de santé par la Sécurité sociale dépend de votre âge. En effet, la réponse varie selon que vous êtes majeur ou mineur :

                    Non, vous ne pouvez plus être ayant droit depuis la mise en place de la protection universelle maladie (Puma).

                    En effet, toute personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé, si elle vit en France de  manière stable et régulière .

                    Il n’y a donc plus besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

                    Ainsi, la notion d’ayant droit a disparu pour les personnes de 18 ans et plus du régime général de la Sécurité sociale.

                      Oui, vous pouvez être ayant droit d’un assuré social auprès de l’un de vos parents ou des 2.

                      En effet, seuls les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit.

                      Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                      À noter

                      À partir de 16 ans, vous pouvez demander à être assuré à titre personnel. Dans ce cas, vos frais médicaux seront remboursés sur votre propre compte bancaire.

                      Vous pouvez vous renseigner auprès de la Caisse primaire d’Assurance maladie.

                      À savoir

                      Vos parents peuvent aussi demander à ce que vous soyez rattachés à eux s’ils dépendent de la  MSA .

                        À noter

                        Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                        Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          Peut-on encore être ayant droit pour la Sécurité sociale ?

                          La question de savoir si vous pouvez être rattaché à un assuré social pour la prise en charge de vos frais de santé par la Sécurité sociale dépend de votre âge. En effet, la réponse varie selon que vous êtes majeur ou mineur :

                          Non, vous ne pouvez plus être ayant droit depuis la mise en place de la protection universelle maladie (Puma).

                          En effet, toute personne majeure sans activité professionnelle a droit à la prise en charge de ses frais de santé, si elle vit en France de  manière stable et régulière .

                          Il n’y a donc plus besoin d’être rattaché à un assuré ouvrant droit.

                          Ainsi, la notion d’ayant droit a disparu pour les personnes de 18 ans et plus du régime général de la Sécurité sociale.

                            Oui, vous pouvez être ayant droit d’un assuré social auprès de l’un de vos parents ou des 2.

                            En effet, seuls les mineurs continuent d’avoir le statut d’ayant droit.

                            Ce statut d’ayant droit prend fin l’année de vos 18 ans.

                            À noter

                            À partir de 16 ans, vous pouvez demander à être assuré à titre personnel. Dans ce cas, vos frais médicaux seront remboursés sur votre propre compte bancaire.

                            Vous pouvez vous renseigner auprès de la Caisse primaire d’Assurance maladie.

                            À savoir

                            Vos parents peuvent aussi demander à ce que vous soyez rattachés à eux s’ils dépendent de la  MSA .

                              À noter

                              Toute personne qui refuse délibérément de s’affilier ou qui persiste à ne pas engager les démarches pour son affiliation obligatoire à un régime de Sécurité sociale est punie d’un emprisonnement de 6 mois et d’une amende de 15 000 € , ou seulement de l’une de ces deux peines.

                              Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie)

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                Faire sa demande en ligne

                                Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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