Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ?

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Solde du permis de conduire : comment connaître son nombre de points ?

Le téléservice permet de consulter le nombre de points que vous avez sur votre permis de conduire :

En cas d’infraction, vous recevez un courrier indiquant le nombre de points perdus et votre solde.

Vous recevez une lettre simple ( lettre 48 ).

Si vous avez un permis probatoire et commettez une infraction entraînant le retrait d’au moins 3 points, vous en êtes informé par lettre recommandée avec  AR .

À savoir

En cas d’infraction constatée par  radar  ou  vidéo-verbalisation , la lettre est envoyée à l’adresse indiquée sur le certificat d’immatriculation (carte grise) du véhicule. L’adresse doit être mise à jour dans le délai d’1 mois en cas de déménagement.

    Vous recevez une lettre simple.

    Vous récupérez des points dans les 2 cas suivants :

      Vous recevez une lettre recommandée avec  AR  ( lettre 48 SI ).

      Votre permis de conduire n’est plus valide.

      Vous devez restituer votre permis à votre préfecture dans les 10 jours francs suivant la réception de la lettre.

      Où s’adresser ?

       Préfecture 

      Permis de conduire : lettre 48 SI

          • Centre de Contact Citoyens – Permis de conduire

            En ligne

             https://permisdeconduire.ants.gouv.fr/ 

            Formulaire de contact en ligne

            Accès au  formulaire de contact 

            Par téléphone

            34 00 (numéro non surtaxé)

            09 70 83 07 07 depuis l’Outre-Mer et l’étranger

            Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

          Solde du permis de conduire : comment connaître son nombre de points ?

          Le téléservice permet de consulter le nombre de points que vous avez sur votre permis de conduire :

          En cas d’infraction, vous recevez un courrier indiquant le nombre de points perdus et votre solde.

          Vous recevez une lettre simple ( lettre 48 ).

          Si vous avez un permis probatoire et commettez une infraction entraînant le retrait d’au moins 3 points, vous en êtes informé par lettre recommandée avec  AR .

          À savoir

          En cas d’infraction constatée par  radar  ou  vidéo-verbalisation , la lettre est envoyée à l’adresse indiquée sur le certificat d’immatriculation (carte grise) du véhicule. L’adresse doit être mise à jour dans le délai d’1 mois en cas de déménagement.

            Vous recevez une lettre simple.

            Vous récupérez des points dans les 2 cas suivants :

              Vous recevez une lettre recommandée avec  AR  ( lettre 48 SI ).

              Votre permis de conduire n’est plus valide.

              Vous devez restituer votre permis à votre préfecture dans les 10 jours francs suivant la réception de la lettre.

              Où s’adresser ?

               Préfecture 

              Permis de conduire : lettre 48 SI

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                    Par téléphone

                    34 00 (numéro non surtaxé)

                    09 70 83 07 07 depuis l’Outre-Mer et l’étranger

                    Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Solde du permis de conduire : comment connaître son nombre de points ?

                  Le téléservice permet de consulter le nombre de points que vous avez sur votre permis de conduire :

                  En cas d’infraction, vous recevez un courrier indiquant le nombre de points perdus et votre solde.

                  Vous recevez une lettre simple ( lettre 48 ).

                  Si vous avez un permis probatoire et commettez une infraction entraînant le retrait d’au moins 3 points, vous en êtes informé par lettre recommandée avec  AR .

                  À savoir

                  En cas d’infraction constatée par  radar  ou  vidéo-verbalisation , la lettre est envoyée à l’adresse indiquée sur le certificat d’immatriculation (carte grise) du véhicule. L’adresse doit être mise à jour dans le délai d’1 mois en cas de déménagement.

                    Vous recevez une lettre simple.

                    Vous récupérez des points dans les 2 cas suivants :

                      Vous recevez une lettre recommandée avec  AR  ( lettre 48 SI ).

                      Votre permis de conduire n’est plus valide.

                      Vous devez restituer votre permis à votre préfecture dans les 10 jours francs suivant la réception de la lettre.

                      Où s’adresser ?

                       Préfecture 

                      Permis de conduire : lettre 48 SI

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                            09 70 83 07 07 depuis l’Outre-Mer et l’étranger

                            Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Solde du permis de conduire : comment connaître son nombre de points ?

                          Le téléservice permet de consulter le nombre de points que vous avez sur votre permis de conduire :

                          En cas d’infraction, vous recevez un courrier indiquant le nombre de points perdus et votre solde.

                          Vous recevez une lettre simple ( lettre 48 ).

                          Si vous avez un permis probatoire et commettez une infraction entraînant le retrait d’au moins 3 points, vous en êtes informé par lettre recommandée avec  AR .

                          À savoir

                          En cas d’infraction constatée par  radar  ou  vidéo-verbalisation , la lettre est envoyée à l’adresse indiquée sur le certificat d’immatriculation (carte grise) du véhicule. L’adresse doit être mise à jour dans le délai d’1 mois en cas de déménagement.

                            Vous recevez une lettre simple.

                            Vous récupérez des points dans les 2 cas suivants :

                              Vous recevez une lettre recommandée avec  AR  ( lettre 48 SI ).

                              Votre permis de conduire n’est plus valide.

                              Vous devez restituer votre permis à votre préfecture dans les 10 jours francs suivant la réception de la lettre.

                              Où s’adresser ?

                               Préfecture 

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                                    Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Solde du permis de conduire : comment connaître son nombre de points ?

                                  Le téléservice permet de consulter le nombre de points que vous avez sur votre permis de conduire :

                                  En cas d’infraction, vous recevez un courrier indiquant le nombre de points perdus et votre solde.

                                  Vous recevez une lettre simple ( lettre 48 ).

                                  Si vous avez un permis probatoire et commettez une infraction entraînant le retrait d’au moins 3 points, vous en êtes informé par lettre recommandée avec  AR .

                                  À savoir

                                  En cas d’infraction constatée par  radar  ou  vidéo-verbalisation , la lettre est envoyée à l’adresse indiquée sur le certificat d’immatriculation (carte grise) du véhicule. L’adresse doit être mise à jour dans le délai d’1 mois en cas de déménagement.

                                    Vous recevez une lettre simple.

                                    Vous récupérez des points dans les 2 cas suivants :

                                      Vous recevez une lettre recommandée avec  AR  ( lettre 48 SI ).

                                      Votre permis de conduire n’est plus valide.

                                      Vous devez restituer votre permis à votre préfecture dans les 10 jours francs suivant la réception de la lettre.

                                      Où s’adresser ?

                                       Préfecture 

                                      Permis de conduire : lettre 48 SI

                                          • Centre de Contact Citoyens – Permis de conduire

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                                             https://permisdeconduire.ants.gouv.fr/ 

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                                            09 70 83 07 07 depuis l’Outre-Mer et l’étranger

                                            Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

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