Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ?

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Voyage à l’étranger : quels documents faut-il pour conduire ?

Conduire à l’étranger

    Vous pouvez conduire en Europe (UE/EEE) avec votre permis de conduire français valide.

    Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

    Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

    Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Royaume-Uni, Slovaquie, Slovénie, Suède, Suisse.

    Le permis de conduire français suffit si vous voyagez dans l’Espace économique européen, au Royaume-Uni ou en Suisse.

      Le permis de conduire français suffit pour circuler dans de nombreux pays.

      Consultez le  récapitulatif des règles par pays  pour vérifier si vous avez besoin d’un permis de conduire international en plus de votre permis.

      Avant votre départ, contactez les services consulaires du pays ou des pays concernés, et consultez les  conseils aux voyageurs du site diplomatie.gouv.fr .

      Exemple

      Afrique du Sud : le permis de conduire français est reconnu s’il est certifié et traduit par le consulat.

      États-Unis : le permis de conduire français suffit pour circuler pendant 3 mois.

      Maroc : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

      Nouvelle-Zélande : le permis de conduire français accompagné d’une traduction certifiée conforme permet de conduire pendant 1 an.

      Province du Québec (Canada) : le permis de conduire français suffit pour un séjour de 6 mois.

      Sénégal : le permis de conduire français suffit pour un séjour temporaire.

      Tunisie : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

      Turquie : le permis français suffit pour circuler pendant 6 mois

      À savoir

      Certains pays ne reconnaissent pas les permis nationaux et internationaux.

        Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

        Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

        Voyage à l’étranger : quels documents faut-il pour conduire ?

        Conduire à l’étranger

          Vous pouvez conduire en Europe (UE/EEE) avec votre permis de conduire français valide.

          Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

          Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

          Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Royaume-Uni, Slovaquie, Slovénie, Suède, Suisse.

          Le permis de conduire français suffit si vous voyagez dans l’Espace économique européen, au Royaume-Uni ou en Suisse.

            Le permis de conduire français suffit pour circuler dans de nombreux pays.

            Consultez le  récapitulatif des règles par pays  pour vérifier si vous avez besoin d’un permis de conduire international en plus de votre permis.

            Avant votre départ, contactez les services consulaires du pays ou des pays concernés, et consultez les  conseils aux voyageurs du site diplomatie.gouv.fr .

            Exemple

            Afrique du Sud : le permis de conduire français est reconnu s’il est certifié et traduit par le consulat.

            États-Unis : le permis de conduire français suffit pour circuler pendant 3 mois.

            Maroc : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

            Nouvelle-Zélande : le permis de conduire français accompagné d’une traduction certifiée conforme permet de conduire pendant 1 an.

            Province du Québec (Canada) : le permis de conduire français suffit pour un séjour de 6 mois.

            Sénégal : le permis de conduire français suffit pour un séjour temporaire.

            Tunisie : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

            Turquie : le permis français suffit pour circuler pendant 6 mois

            À savoir

            Certains pays ne reconnaissent pas les permis nationaux et internationaux.

              Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

              Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              Voyage à l’étranger : quels documents faut-il pour conduire ?

              Conduire à l’étranger

                Vous pouvez conduire en Europe (UE/EEE) avec votre permis de conduire français valide.

                Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Royaume-Uni, Slovaquie, Slovénie, Suède, Suisse.

                Le permis de conduire français suffit si vous voyagez dans l’Espace économique européen, au Royaume-Uni ou en Suisse.

                  Le permis de conduire français suffit pour circuler dans de nombreux pays.

                  Consultez le  récapitulatif des règles par pays  pour vérifier si vous avez besoin d’un permis de conduire international en plus de votre permis.

                  Avant votre départ, contactez les services consulaires du pays ou des pays concernés, et consultez les  conseils aux voyageurs du site diplomatie.gouv.fr .

                  Exemple

                  Afrique du Sud : le permis de conduire français est reconnu s’il est certifié et traduit par le consulat.

                  États-Unis : le permis de conduire français suffit pour circuler pendant 3 mois.

                  Maroc : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                  Nouvelle-Zélande : le permis de conduire français accompagné d’une traduction certifiée conforme permet de conduire pendant 1 an.

                  Province du Québec (Canada) : le permis de conduire français suffit pour un séjour de 6 mois.

                  Sénégal : le permis de conduire français suffit pour un séjour temporaire.

                  Tunisie : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                  Turquie : le permis français suffit pour circuler pendant 6 mois

                  À savoir

                  Certains pays ne reconnaissent pas les permis nationaux et internationaux.

                    Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                    Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    Voyage à l’étranger : quels documents faut-il pour conduire ?

                    Conduire à l’étranger

                      Vous pouvez conduire en Europe (UE/EEE) avec votre permis de conduire français valide.

                      Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                      Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                      Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Royaume-Uni, Slovaquie, Slovénie, Suède, Suisse.

                      Le permis de conduire français suffit si vous voyagez dans l’Espace économique européen, au Royaume-Uni ou en Suisse.

                        Le permis de conduire français suffit pour circuler dans de nombreux pays.

                        Consultez le  récapitulatif des règles par pays  pour vérifier si vous avez besoin d’un permis de conduire international en plus de votre permis.

                        Avant votre départ, contactez les services consulaires du pays ou des pays concernés, et consultez les  conseils aux voyageurs du site diplomatie.gouv.fr .

                        Exemple

                        Afrique du Sud : le permis de conduire français est reconnu s’il est certifié et traduit par le consulat.

                        États-Unis : le permis de conduire français suffit pour circuler pendant 3 mois.

                        Maroc : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                        Nouvelle-Zélande : le permis de conduire français accompagné d’une traduction certifiée conforme permet de conduire pendant 1 an.

                        Province du Québec (Canada) : le permis de conduire français suffit pour un séjour de 6 mois.

                        Sénégal : le permis de conduire français suffit pour un séjour temporaire.

                        Tunisie : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                        Turquie : le permis français suffit pour circuler pendant 6 mois

                        À savoir

                        Certains pays ne reconnaissent pas les permis nationaux et internationaux.

                          Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                          Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          Voyage à l’étranger : quels documents faut-il pour conduire ?

                          Conduire à l’étranger

                            Vous pouvez conduire en Europe (UE/EEE) avec votre permis de conduire français valide.

                            Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                            Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                            Allemagne, Autriche, Belgique, Bulgarie, Chypre, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Roumanie, Royaume-Uni, Slovaquie, Slovénie, Suède, Suisse.

                            Le permis de conduire français suffit si vous voyagez dans l’Espace économique européen, au Royaume-Uni ou en Suisse.

                              Le permis de conduire français suffit pour circuler dans de nombreux pays.

                              Consultez le  récapitulatif des règles par pays  pour vérifier si vous avez besoin d’un permis de conduire international en plus de votre permis.

                              Avant votre départ, contactez les services consulaires du pays ou des pays concernés, et consultez les  conseils aux voyageurs du site diplomatie.gouv.fr .

                              Exemple

                              Afrique du Sud : le permis de conduire français est reconnu s’il est certifié et traduit par le consulat.

                              États-Unis : le permis de conduire français suffit pour circuler pendant 3 mois.

                              Maroc : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                              Nouvelle-Zélande : le permis de conduire français accompagné d’une traduction certifiée conforme permet de conduire pendant 1 an.

                              Province du Québec (Canada) : le permis de conduire français suffit pour un séjour de 6 mois.

                              Sénégal : le permis de conduire français suffit pour un séjour temporaire.

                              Tunisie : le permis français suffit pour circuler pendant 1 an.

                              Turquie : le permis français suffit pour circuler pendant 6 mois

                              À savoir

                              Certains pays ne reconnaissent pas les permis nationaux et internationaux.

                                Si vous conduisez votre propre véhicule, vous devez avoir avec vous les documents suivants :

                                Si le certificat d’immatriculation du véhicule n’est pas à votre nom, consultez le consulat du pays concerné pour connaître les documents nécessaires.

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

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