Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires :
Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Carte d’identité / Passeport : comment prouver sa nationalité française ?
Vous pouvez obtenir une carte nationale d’identité ou un passeport à condition d’être de nationalité française. Plusieurs types de documents vous permettent de prouver votre nationalité.
Carte d’identité valide ou périmée depuis moins de 5 ans
Passeport valide ou périmé depuis moins de 5 ans
La présentation de l’un des documents suivants suffit à prouver votre nationalité.
L’acte de naissance (sur papier sécurisé) a été délivré par le service central d’état civil de Nantes.
L’acte de naissance (sur papier ordinaire) a été délivré par un officier de l’état civil consulaire d’une ambassade.
Vous êtes né en France ainsi qu’au moins l’un de vos parents ? Vous pouvez fournir un acte de naissance de moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française.
Votre nationalité française est inscrite en mention marginale de votre acte de naissance ? Vous pouvez fournir un acte de naissance d moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française .
Si vous n’avez pas de titre d’identité récent, la preuve de la nationalité française peut être apportée en présentant un acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois.
Cet acte d’état civil peut permettre d’établir votre nationalité française si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :
Déclaration d’acquisition de la nationalité française à votre nom, dûment enregistrée ou, à défaut, une attestation de cette déclaration
Ampliation du décret de naturalisation ou de réintégration dans la nationalité française ou, à défaut, une attestation constatant l’existence de ce décret
Ni votre titre d’identité, ni votre acte de naissance ne permet d’établir votre nationalité ?
Vous pouvez produire l’un des documents suivants :
Carte militaire ou document attestant de l’accomplissement des obligations militaires,
Carte d’électeur pour les élections réservées aux Français,
Document attestant l’appartenance à la fonction publique française (pour un emploi réservé aux Français),
Document attestant de l’exercice d’un mandat électif réservé aux seuls Français,
Titre d’identité ancien (même périmé).
Si vous ne pouvez produire aucun de ces documents ?
Vous pouvez demander à bénéficier de la possession d’état de Français.
La possession d’état est établie si les pouvoirs publics vous considèrent comme Français depuis au moins 10 ans.
Pour l’établir, il faut fournir au moins 2 documents figurant dans la liste suivante :
Si vous ne possédez aucun des documents mentionnés précédemment, il faudra demander un certificat de nationalité française (CNF).
Carte d’identité
Carte d’identité / Passeport : comment prouver sa nationalité française ?
Vous pouvez obtenir une carte nationale d’identité ou un passeport à condition d’être de nationalité française. Plusieurs types de documents vous permettent de prouver votre nationalité.
Carte d’identité valide ou périmée depuis moins de 5 ans
Passeport valide ou périmé depuis moins de 5 ans
La présentation de l’un des documents suivants suffit à prouver votre nationalité.
L’acte de naissance (sur papier sécurisé) a été délivré par le service central d’état civil de Nantes.
L’acte de naissance (sur papier ordinaire) a été délivré par un officier de l’état civil consulaire d’une ambassade.
Vous êtes né en France ainsi qu’au moins l’un de vos parents ? Vous pouvez fournir un acte de naissance de moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française.
Votre nationalité française est inscrite en mention marginale de votre acte de naissance ? Vous pouvez fournir un acte de naissance d moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française .
Si vous n’avez pas de titre d’identité récent, la preuve de la nationalité française peut être apportée en présentant un acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois.
Cet acte d’état civil peut permettre d’établir votre nationalité française si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :
Déclaration d’acquisition de la nationalité française à votre nom, dûment enregistrée ou, à défaut, une attestation de cette déclaration
Ampliation du décret de naturalisation ou de réintégration dans la nationalité française ou, à défaut, une attestation constatant l’existence de ce décret
Ni votre titre d’identité, ni votre acte de naissance ne permet d’établir votre nationalité ?
Vous pouvez produire l’un des documents suivants :
Carte militaire ou document attestant de l’accomplissement des obligations militaires,
Carte d’électeur pour les élections réservées aux Français,
Document attestant l’appartenance à la fonction publique française (pour un emploi réservé aux Français),
Document attestant de l’exercice d’un mandat électif réservé aux seuls Français,
Titre d’identité ancien (même périmé).
Si vous ne pouvez produire aucun de ces documents ?
Vous pouvez demander à bénéficier de la possession d’état de Français.
La possession d’état est établie si les pouvoirs publics vous considèrent comme Français depuis au moins 10 ans.
Pour l’établir, il faut fournir au moins 2 documents figurant dans la liste suivante :
Si vous ne possédez aucun des documents mentionnés précédemment, il faudra demander un certificat de nationalité française (CNF).
Carte d’identité
Carte d’identité / Passeport : comment prouver sa nationalité française ?
Vous pouvez obtenir une carte nationale d’identité ou un passeport à condition d’être de nationalité française. Plusieurs types de documents vous permettent de prouver votre nationalité.
Carte d’identité valide ou périmée depuis moins de 5 ans
Passeport valide ou périmé depuis moins de 5 ans
La présentation de l’un des documents suivants suffit à prouver votre nationalité.
L’acte de naissance (sur papier sécurisé) a été délivré par le service central d’état civil de Nantes.
L’acte de naissance (sur papier ordinaire) a été délivré par un officier de l’état civil consulaire d’une ambassade.
Vous êtes né en France ainsi qu’au moins l’un de vos parents ? Vous pouvez fournir un acte de naissance de moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française.
Votre nationalité française est inscrite en mention marginale de votre acte de naissance ? Vous pouvez fournir un acte de naissance d moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française .
Si vous n’avez pas de titre d’identité récent, la preuve de la nationalité française peut être apportée en présentant un acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois.
Cet acte d’état civil peut permettre d’établir votre nationalité française si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :
Déclaration d’acquisition de la nationalité française à votre nom, dûment enregistrée ou, à défaut, une attestation de cette déclaration
Ampliation du décret de naturalisation ou de réintégration dans la nationalité française ou, à défaut, une attestation constatant l’existence de ce décret
Ni votre titre d’identité, ni votre acte de naissance ne permet d’établir votre nationalité ?
Vous pouvez produire l’un des documents suivants :
Carte militaire ou document attestant de l’accomplissement des obligations militaires,
Carte d’électeur pour les élections réservées aux Français,
Document attestant l’appartenance à la fonction publique française (pour un emploi réservé aux Français),
Document attestant de l’exercice d’un mandat électif réservé aux seuls Français,
Titre d’identité ancien (même périmé).
Si vous ne pouvez produire aucun de ces documents ?
Vous pouvez demander à bénéficier de la possession d’état de Français.
La possession d’état est établie si les pouvoirs publics vous considèrent comme Français depuis au moins 10 ans.
Pour l’établir, il faut fournir au moins 2 documents figurant dans la liste suivante :
Si vous ne possédez aucun des documents mentionnés précédemment, il faudra demander un certificat de nationalité française (CNF).
Carte d’identité
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Carte d’identité / Passeport : comment prouver sa nationalité française ?
Vous pouvez obtenir une carte nationale d’identité ou un passeport à condition d’être de nationalité française. Plusieurs types de documents vous permettent de prouver votre nationalité.
Carte d’identité valide ou périmée depuis moins de 5 ans
Passeport valide ou périmé depuis moins de 5 ans
La présentation de l’un des documents suivants suffit à prouver votre nationalité.
L’acte de naissance (sur papier sécurisé) a été délivré par le service central d’état civil de Nantes.
L’acte de naissance (sur papier ordinaire) a été délivré par un officier de l’état civil consulaire d’une ambassade.
Vous êtes né en France ainsi qu’au moins l’un de vos parents ? Vous pouvez fournir un acte de naissance de moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française.
Votre nationalité française est inscrite en mention marginale de votre acte de naissance ? Vous pouvez fournir un acte de naissance d moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française .
Si vous n’avez pas de titre d’identité récent, la preuve de la nationalité française peut être apportée en présentant un acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois.
Cet acte d’état civil peut permettre d’établir votre nationalité française si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :
Déclaration d’acquisition de la nationalité française à votre nom, dûment enregistrée ou, à défaut, une attestation de cette déclaration
Ampliation du décret de naturalisation ou de réintégration dans la nationalité française ou, à défaut, une attestation constatant l’existence de ce décret
Ni votre titre d’identité, ni votre acte de naissance ne permet d’établir votre nationalité ?
Vous pouvez produire l’un des documents suivants :
Carte militaire ou document attestant de l’accomplissement des obligations militaires,
Carte d’électeur pour les élections réservées aux Français,
Document attestant l’appartenance à la fonction publique française (pour un emploi réservé aux Français),
Document attestant de l’exercice d’un mandat électif réservé aux seuls Français,
Titre d’identité ancien (même périmé).
Si vous ne pouvez produire aucun de ces documents ?
Vous pouvez demander à bénéficier de la possession d’état de Français.
La possession d’état est établie si les pouvoirs publics vous considèrent comme Français depuis au moins 10 ans.
Pour l’établir, il faut fournir au moins 2 documents figurant dans la liste suivante :
Si vous ne possédez aucun des documents mentionnés précédemment, il faudra demander un certificat de nationalité française (CNF).
Carte d’identité
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Carte d’identité / Passeport : comment prouver sa nationalité française ?
Vous pouvez obtenir une carte nationale d’identité ou un passeport à condition d’être de nationalité française. Plusieurs types de documents vous permettent de prouver votre nationalité.
Carte d’identité valide ou périmée depuis moins de 5 ans
Passeport valide ou périmé depuis moins de 5 ans
La présentation de l’un des documents suivants suffit à prouver votre nationalité.
L’acte de naissance (sur papier sécurisé) a été délivré par le service central d’état civil de Nantes.
L’acte de naissance (sur papier ordinaire) a été délivré par un officier de l’état civil consulaire d’une ambassade.
Vous êtes né en France ainsi qu’au moins l’un de vos parents ? Vous pouvez fournir un acte de naissance de moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française.
Votre nationalité française est inscrite en mention marginale de votre acte de naissance ? Vous pouvez fournir un acte de naissance d moins de 3 mois pour prouver votre nationalité française .
Si vous n’avez pas de titre d’identité récent, la preuve de la nationalité française peut être apportée en présentant un acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois.
Cet acte d’état civil peut permettre d’établir votre nationalité française si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :
Déclaration d’acquisition de la nationalité française à votre nom, dûment enregistrée ou, à défaut, une attestation de cette déclaration
Ampliation du décret de naturalisation ou de réintégration dans la nationalité française ou, à défaut, une attestation constatant l’existence de ce décret
Ni votre titre d’identité, ni votre acte de naissance ne permet d’établir votre nationalité ?
Vous pouvez produire l’un des documents suivants :
Carte militaire ou document attestant de l’accomplissement des obligations militaires,
Carte d’électeur pour les élections réservées aux Français,
Document attestant l’appartenance à la fonction publique française (pour un emploi réservé aux Français),
Document attestant de l’exercice d’un mandat électif réservé aux seuls Français,
Titre d’identité ancien (même périmé).
Si vous ne pouvez produire aucun de ces documents ?
Vous pouvez demander à bénéficier de la possession d’état de Français.
La possession d’état est établie si les pouvoirs publics vous considèrent comme Français depuis au moins 10 ans.
Pour l’établir, il faut fournir au moins 2 documents figurant dans la liste suivante :
Si vous ne possédez aucun des documents mentionnés précédemment, il faudra demander un certificat de nationalité française (CNF).
Carte d’identité
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme reste votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à la solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr