Les mardis 24 et 31 décembre, les différents sites de la mairie fermeront 1h plus tôt. 15h : Fermeture du Centre Aquarécréatif | 16h : Fermeture des services de l'hôtel de ville, des services techniques, service culturel et musée | 16h30 : Fermeture des accueils de loisirs Genêts et P'tits Pelauds | 17h : Fermeture des services de la maison de l'enfance.
Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Démission, licenciement : un salarié peut-il travailler chez un autre employeur avant la fin du préavis ?
Lors d’un licenciement ou d’une démission, le salarié doit en principe effectuer un préavis. Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat et la date de fin du contrat. Quelles sont les conditions pour pouvoir aller travailler chez un nouvel employeur ? Nous faisons un point sur la réglementation.
Les possibilités d’aller travailler pour un autre employeur avant la fin du préavis différent selon que l’employeur autorise ou non le salarié à ne pas effectuer le préavis. On parle alors de dispense de préavis .
Rupture du contrat de travail dans le secteur privé
La dispense de préavis peut être à l’initative de l’employeur ou être prévue par une convention collective. Le salarié peut également demander à son employeur une dispense de préavis.
L’employeur peut dispenser un salarié de préavis sans que le salarié lui ait demandé. Il s’agit d’une demande de l’employeur.
Le salarié perçoit une indemnité compensatrice de préavis pour la période de préavis non effectuée.
Le salarié peut travailler chez un autre employeur. Le salarié cumulera l’indemnité compensatrice de préavis avec le salaire perçu chez le nouvel employeur.
Le salarié peut demander une dispense de préavis à son employeur. Si l’employeur donne son accord exprès, le préavis ne sera pas réalisé et ne sera pas payé.
Le salarié peut aller travailler ailleurs dès la date de rupture du contrat de travail.
La faculté d’occuper un nouvel emploi est possible si le salarié n’est pas lié par une clause de non-concurrence.
Des dispositions conventionnelles peuvent prévoir des dispenses totales ou partielles de préavis si le salarié a retrouvé un emploi.
Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :
Lorsque l’employeur refuse la demande de dispense du salarié ou ne dispense pas le salarié de réaliser son préavis, le salarié doit réaliser la totalité de son préavis jusqu’à la date de fin de contrat.
Il ne peut pas aller travailler pour un autre employeur.
L’employeur peut obtenir une indemnité compensatrice de préavis si le salarié décide d’aller travailler ailleurs sans faire son préavis.
L’employeur peut également percevoir des dommages et intérêts pour rupture abusive du contrat, à condition de démontrer un préjudice spécifique auprès du conseil de prud’hommes. L’employeur peut aussi poursuivre le nouvel employeur devant le conseil de prud’hommes.
- Code du travail : article L1234-5
Dispense de préavis du salarié licencié par l’employeur - Code du travail : articles L1237-2 et L1237-3
Dommages et intérêts en cas de rupture abusive
Démission, licenciement : un salarié peut-il travailler chez un autre employeur avant la fin du préavis ?
Lors d’un licenciement ou d’une démission, le salarié doit en principe effectuer un préavis. Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat et la date de fin du contrat. Quelles sont les conditions pour pouvoir aller travailler chez un nouvel employeur ? Nous faisons un point sur la réglementation.
Les possibilités d’aller travailler pour un autre employeur avant la fin du préavis différent selon que l’employeur autorise ou non le salarié à ne pas effectuer le préavis. On parle alors de dispense de préavis .
Rupture du contrat de travail dans le secteur privé
La dispense de préavis peut être à l’initative de l’employeur ou être prévue par une convention collective. Le salarié peut également demander à son employeur une dispense de préavis.
L’employeur peut dispenser un salarié de préavis sans que le salarié lui ait demandé. Il s’agit d’une demande de l’employeur.
Le salarié perçoit une indemnité compensatrice de préavis pour la période de préavis non effectuée.
Le salarié peut travailler chez un autre employeur. Le salarié cumulera l’indemnité compensatrice de préavis avec le salaire perçu chez le nouvel employeur.
Le salarié peut demander une dispense de préavis à son employeur. Si l’employeur donne son accord exprès, le préavis ne sera pas réalisé et ne sera pas payé.
Le salarié peut aller travailler ailleurs dès la date de rupture du contrat de travail.
La faculté d’occuper un nouvel emploi est possible si le salarié n’est pas lié par une clause de non-concurrence.
Des dispositions conventionnelles peuvent prévoir des dispenses totales ou partielles de préavis si le salarié a retrouvé un emploi.
Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :
Lorsque l’employeur refuse la demande de dispense du salarié ou ne dispense pas le salarié de réaliser son préavis, le salarié doit réaliser la totalité de son préavis jusqu’à la date de fin de contrat.
Il ne peut pas aller travailler pour un autre employeur.
L’employeur peut obtenir une indemnité compensatrice de préavis si le salarié décide d’aller travailler ailleurs sans faire son préavis.
L’employeur peut également percevoir des dommages et intérêts pour rupture abusive du contrat, à condition de démontrer un préjudice spécifique auprès du conseil de prud’hommes. L’employeur peut aussi poursuivre le nouvel employeur devant le conseil de prud’hommes.
- Code du travail : article L1234-5
Dispense de préavis du salarié licencié par l’employeur - Code du travail : articles L1237-2 et L1237-3
Dommages et intérêts en cas de rupture abusive
Démission, licenciement : un salarié peut-il travailler chez un autre employeur avant la fin du préavis ?
Lors d’un licenciement ou d’une démission, le salarié doit en principe effectuer un préavis. Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat et la date de fin du contrat. Quelles sont les conditions pour pouvoir aller travailler chez un nouvel employeur ? Nous faisons un point sur la réglementation.
Les possibilités d’aller travailler pour un autre employeur avant la fin du préavis différent selon que l’employeur autorise ou non le salarié à ne pas effectuer le préavis. On parle alors de dispense de préavis .
Rupture du contrat de travail dans le secteur privé
La dispense de préavis peut être à l’initative de l’employeur ou être prévue par une convention collective. Le salarié peut également demander à son employeur une dispense de préavis.
L’employeur peut dispenser un salarié de préavis sans que le salarié lui ait demandé. Il s’agit d’une demande de l’employeur.
Le salarié perçoit une indemnité compensatrice de préavis pour la période de préavis non effectuée.
Le salarié peut travailler chez un autre employeur. Le salarié cumulera l’indemnité compensatrice de préavis avec le salaire perçu chez le nouvel employeur.
Le salarié peut demander une dispense de préavis à son employeur. Si l’employeur donne son accord exprès, le préavis ne sera pas réalisé et ne sera pas payé.
Le salarié peut aller travailler ailleurs dès la date de rupture du contrat de travail.
La faculté d’occuper un nouvel emploi est possible si le salarié n’est pas lié par une clause de non-concurrence.
Des dispositions conventionnelles peuvent prévoir des dispenses totales ou partielles de préavis si le salarié a retrouvé un emploi.
Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :
Lorsque l’employeur refuse la demande de dispense du salarié ou ne dispense pas le salarié de réaliser son préavis, le salarié doit réaliser la totalité de son préavis jusqu’à la date de fin de contrat.
Il ne peut pas aller travailler pour un autre employeur.
L’employeur peut obtenir une indemnité compensatrice de préavis si le salarié décide d’aller travailler ailleurs sans faire son préavis.
L’employeur peut également percevoir des dommages et intérêts pour rupture abusive du contrat, à condition de démontrer un préjudice spécifique auprès du conseil de prud’hommes. L’employeur peut aussi poursuivre le nouvel employeur devant le conseil de prud’hommes.
- Code du travail : article L1234-5
Dispense de préavis du salarié licencié par l’employeur - Code du travail : articles L1237-2 et L1237-3
Dommages et intérêts en cas de rupture abusive
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Démission, licenciement : un salarié peut-il travailler chez un autre employeur avant la fin du préavis ?
Lors d’un licenciement ou d’une démission, le salarié doit en principe effectuer un préavis. Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat et la date de fin du contrat. Quelles sont les conditions pour pouvoir aller travailler chez un nouvel employeur ? Nous faisons un point sur la réglementation.
Les possibilités d’aller travailler pour un autre employeur avant la fin du préavis différent selon que l’employeur autorise ou non le salarié à ne pas effectuer le préavis. On parle alors de dispense de préavis .
Rupture du contrat de travail dans le secteur privé
La dispense de préavis peut être à l’initative de l’employeur ou être prévue par une convention collective. Le salarié peut également demander à son employeur une dispense de préavis.
L’employeur peut dispenser un salarié de préavis sans que le salarié lui ait demandé. Il s’agit d’une demande de l’employeur.
Le salarié perçoit une indemnité compensatrice de préavis pour la période de préavis non effectuée.
Le salarié peut travailler chez un autre employeur. Le salarié cumulera l’indemnité compensatrice de préavis avec le salaire perçu chez le nouvel employeur.
Le salarié peut demander une dispense de préavis à son employeur. Si l’employeur donne son accord exprès, le préavis ne sera pas réalisé et ne sera pas payé.
Le salarié peut aller travailler ailleurs dès la date de rupture du contrat de travail.
La faculté d’occuper un nouvel emploi est possible si le salarié n’est pas lié par une clause de non-concurrence.
Des dispositions conventionnelles peuvent prévoir des dispenses totales ou partielles de préavis si le salarié a retrouvé un emploi.
Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :
Lorsque l’employeur refuse la demande de dispense du salarié ou ne dispense pas le salarié de réaliser son préavis, le salarié doit réaliser la totalité de son préavis jusqu’à la date de fin de contrat.
Il ne peut pas aller travailler pour un autre employeur.
L’employeur peut obtenir une indemnité compensatrice de préavis si le salarié décide d’aller travailler ailleurs sans faire son préavis.
L’employeur peut également percevoir des dommages et intérêts pour rupture abusive du contrat, à condition de démontrer un préjudice spécifique auprès du conseil de prud’hommes. L’employeur peut aussi poursuivre le nouvel employeur devant le conseil de prud’hommes.
- Code du travail : article L1234-5
Dispense de préavis du salarié licencié par l’employeur - Code du travail : articles L1237-2 et L1237-3
Dommages et intérêts en cas de rupture abusive
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Démission, licenciement : un salarié peut-il travailler chez un autre employeur avant la fin du préavis ?
Lors d’un licenciement ou d’une démission, le salarié doit en principe effectuer un préavis. Le préavis est le délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat et la date de fin du contrat. Quelles sont les conditions pour pouvoir aller travailler chez un nouvel employeur ? Nous faisons un point sur la réglementation.
Les possibilités d’aller travailler pour un autre employeur avant la fin du préavis différent selon que l’employeur autorise ou non le salarié à ne pas effectuer le préavis. On parle alors de dispense de préavis .
Rupture du contrat de travail dans le secteur privé
La dispense de préavis peut être à l’initative de l’employeur ou être prévue par une convention collective. Le salarié peut également demander à son employeur une dispense de préavis.
L’employeur peut dispenser un salarié de préavis sans que le salarié lui ait demandé. Il s’agit d’une demande de l’employeur.
Le salarié perçoit une indemnité compensatrice de préavis pour la période de préavis non effectuée.
Le salarié peut travailler chez un autre employeur. Le salarié cumulera l’indemnité compensatrice de préavis avec le salaire perçu chez le nouvel employeur.
Le salarié peut demander une dispense de préavis à son employeur. Si l’employeur donne son accord exprès, le préavis ne sera pas réalisé et ne sera pas payé.
Le salarié peut aller travailler ailleurs dès la date de rupture du contrat de travail.
La faculté d’occuper un nouvel emploi est possible si le salarié n’est pas lié par une clause de non-concurrence.
Des dispositions conventionnelles peuvent prévoir des dispenses totales ou partielles de préavis si le salarié a retrouvé un emploi.
Un simulateur permet de rechercher la convention collective avec le nom de l’entreprise ou son numéro Siret :
Lorsque l’employeur refuse la demande de dispense du salarié ou ne dispense pas le salarié de réaliser son préavis, le salarié doit réaliser la totalité de son préavis jusqu’à la date de fin de contrat.
Il ne peut pas aller travailler pour un autre employeur.
L’employeur peut obtenir une indemnité compensatrice de préavis si le salarié décide d’aller travailler ailleurs sans faire son préavis.
L’employeur peut également percevoir des dommages et intérêts pour rupture abusive du contrat, à condition de démontrer un préjudice spécifique auprès du conseil de prud’hommes. L’employeur peut aussi poursuivre le nouvel employeur devant le conseil de prud’hommes.
- Code du travail : article L1234-5
Dispense de préavis du salarié licencié par l’employeur - Code du travail : articles L1237-2 et L1237-3
Dommages et intérêts en cas de rupture abusive
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Contact
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Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires : Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
