Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Assurances pour le sport

Vous pratiquez un sport et vous vous demandez si vous devez prendre une assurance pour vous protéger contre les blessures subies ou causées pendant votre activité ? Cela dépend du cadre dans lequel vous pratiquez le sport : en pratique libre (indépendamment de toute structure), en club ou dans le cadre scolaire. Voici les règles à connaître.

Sport

La pratique libre consiste à pratiquer un sport sans faire partie d’une structure sportive (club ou fédération sportive). Par exemple, la pratique de la course à pied dans la rue, seul et sans encadrement.

Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle.

Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

Les risques couverts (blessures subies ou causées) sont définis dans le contrat d’assurance. Vous pouvez opter pour les protections suivantes :

  • Un contrat d’assurance “garantie des accidents de la vie”, pour les blessures que vous vous causez à vous-même

  • Une garantie “responsabilité civile” pour les blessures que vous causez à une autre personne. Cette garantie peut être prévue dans le contrat d’assurance habitation. Toutefois, ce contrat peut exclure la pratique de certains sports.

Attention

Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à la blessure causée à vous-même ou à celle causée à une autre personne.

    C’est l’assurance obligatoire de la structure sportive qui couvre les dommages causés par un sportif à un autre.

    En effet, tout organisateur d’activités sportives a l’obligation de souscrire des contrats collectifs d’assurance couvrant la responsabilité civile de tous les participants. Le contrat doit être affiché dans l’enceinte de l’établissement d’activités physiques et sportives (EAPS).

    La souscription d’une assurance personnelle est donc facultative. Elle est obligatoire uniquement dans le cas de la pêche sous-marine si vous n’avez pas la licence de la fédération.

    Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle (par exemple, garantie des accidents de la vie).

    Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

    Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à votre blessure (secours, soins, perte de revenus consécutive à un arrêt de travail).

    À noter

    les structures sportives doivent informer leurs pratiquants de la possibilité de souscrire une assurance couvrant les dommages causés à soi-même.

    Vous pouvez souscrire une assurance scolaire pour votre enfant, mais ce n’est pas obligatoire.

    L’assurance scolaire se compose des garanties suivantes :

    • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

    • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même

    Attention

    si vous choisissez de ne pas souscrire d’assurance scolaire, vous devrez payer l’ensemble des frais liés aux dommages causés ou subis par votre enfant.

    Pour les activités périscolaires pratiquées par votre enfant, vous avez l’obligation de souscrire une assurance scolaire.

    Cette assurance scolaire obligatoire se compose des garanties suivantes :

    • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

    • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même.

  • Pour toute question sur les établissements d’activités physiques et sportives ou sur les accueils collectifs de mineurs :
     Rectorat 

    Assurances pour le sport

    Vous pratiquez un sport et vous vous demandez si vous devez prendre une assurance pour vous protéger contre les blessures subies ou causées pendant votre activité ? Cela dépend du cadre dans lequel vous pratiquez le sport : en pratique libre (indépendamment de toute structure), en club ou dans le cadre scolaire. Voici les règles à connaître.

    Sport

    La pratique libre consiste à pratiquer un sport sans faire partie d’une structure sportive (club ou fédération sportive). Par exemple, la pratique de la course à pied dans la rue, seul et sans encadrement.

    Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle.

    Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

    Les risques couverts (blessures subies ou causées) sont définis dans le contrat d’assurance. Vous pouvez opter pour les protections suivantes :

    • Un contrat d’assurance “garantie des accidents de la vie”, pour les blessures que vous vous causez à vous-même

    • Une garantie “responsabilité civile” pour les blessures que vous causez à une autre personne. Cette garantie peut être prévue dans le contrat d’assurance habitation. Toutefois, ce contrat peut exclure la pratique de certains sports.

    Attention

    Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à la blessure causée à vous-même ou à celle causée à une autre personne.

      C’est l’assurance obligatoire de la structure sportive qui couvre les dommages causés par un sportif à un autre.

      En effet, tout organisateur d’activités sportives a l’obligation de souscrire des contrats collectifs d’assurance couvrant la responsabilité civile de tous les participants. Le contrat doit être affiché dans l’enceinte de l’établissement d’activités physiques et sportives (EAPS).

      La souscription d’une assurance personnelle est donc facultative. Elle est obligatoire uniquement dans le cas de la pêche sous-marine si vous n’avez pas la licence de la fédération.

      Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle (par exemple, garantie des accidents de la vie).

      Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

      Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à votre blessure (secours, soins, perte de revenus consécutive à un arrêt de travail).

      À noter

      les structures sportives doivent informer leurs pratiquants de la possibilité de souscrire une assurance couvrant les dommages causés à soi-même.

      Vous pouvez souscrire une assurance scolaire pour votre enfant, mais ce n’est pas obligatoire.

      L’assurance scolaire se compose des garanties suivantes :

      • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

      • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même

      Attention

      si vous choisissez de ne pas souscrire d’assurance scolaire, vous devrez payer l’ensemble des frais liés aux dommages causés ou subis par votre enfant.

      Pour les activités périscolaires pratiquées par votre enfant, vous avez l’obligation de souscrire une assurance scolaire.

      Cette assurance scolaire obligatoire se compose des garanties suivantes :

      • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

      • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même.

    • Pour toute question sur les établissements d’activités physiques et sportives ou sur les accueils collectifs de mineurs :
       Rectorat 

      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

      Assurances pour le sport

      Vous pratiquez un sport et vous vous demandez si vous devez prendre une assurance pour vous protéger contre les blessures subies ou causées pendant votre activité ? Cela dépend du cadre dans lequel vous pratiquez le sport : en pratique libre (indépendamment de toute structure), en club ou dans le cadre scolaire. Voici les règles à connaître.

      Sport

      La pratique libre consiste à pratiquer un sport sans faire partie d’une structure sportive (club ou fédération sportive). Par exemple, la pratique de la course à pied dans la rue, seul et sans encadrement.

      Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle.

      Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

      Les risques couverts (blessures subies ou causées) sont définis dans le contrat d’assurance. Vous pouvez opter pour les protections suivantes :

      • Un contrat d’assurance “garantie des accidents de la vie”, pour les blessures que vous vous causez à vous-même

      • Une garantie “responsabilité civile” pour les blessures que vous causez à une autre personne. Cette garantie peut être prévue dans le contrat d’assurance habitation. Toutefois, ce contrat peut exclure la pratique de certains sports.

      Attention

      Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à la blessure causée à vous-même ou à celle causée à une autre personne.

        C’est l’assurance obligatoire de la structure sportive qui couvre les dommages causés par un sportif à un autre.

        En effet, tout organisateur d’activités sportives a l’obligation de souscrire des contrats collectifs d’assurance couvrant la responsabilité civile de tous les participants. Le contrat doit être affiché dans l’enceinte de l’établissement d’activités physiques et sportives (EAPS).

        La souscription d’une assurance personnelle est donc facultative. Elle est obligatoire uniquement dans le cas de la pêche sous-marine si vous n’avez pas la licence de la fédération.

        Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle (par exemple, garantie des accidents de la vie).

        Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

        Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à votre blessure (secours, soins, perte de revenus consécutive à un arrêt de travail).

        À noter

        les structures sportives doivent informer leurs pratiquants de la possibilité de souscrire une assurance couvrant les dommages causés à soi-même.

        Vous pouvez souscrire une assurance scolaire pour votre enfant, mais ce n’est pas obligatoire.

        L’assurance scolaire se compose des garanties suivantes :

        • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

        • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même

        Attention

        si vous choisissez de ne pas souscrire d’assurance scolaire, vous devrez payer l’ensemble des frais liés aux dommages causés ou subis par votre enfant.

        Pour les activités périscolaires pratiquées par votre enfant, vous avez l’obligation de souscrire une assurance scolaire.

        Cette assurance scolaire obligatoire se compose des garanties suivantes :

        • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

        • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même.

      • Pour toute question sur les établissements d’activités physiques et sportives ou sur les accueils collectifs de mineurs :
         Rectorat 

        Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

        Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

        Assurances pour le sport

        Vous pratiquez un sport et vous vous demandez si vous devez prendre une assurance pour vous protéger contre les blessures subies ou causées pendant votre activité ? Cela dépend du cadre dans lequel vous pratiquez le sport : en pratique libre (indépendamment de toute structure), en club ou dans le cadre scolaire. Voici les règles à connaître.

        Sport

        La pratique libre consiste à pratiquer un sport sans faire partie d’une structure sportive (club ou fédération sportive). Par exemple, la pratique de la course à pied dans la rue, seul et sans encadrement.

        Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle.

        Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

        Les risques couverts (blessures subies ou causées) sont définis dans le contrat d’assurance. Vous pouvez opter pour les protections suivantes :

        • Un contrat d’assurance “garantie des accidents de la vie”, pour les blessures que vous vous causez à vous-même

        • Une garantie “responsabilité civile” pour les blessures que vous causez à une autre personne. Cette garantie peut être prévue dans le contrat d’assurance habitation. Toutefois, ce contrat peut exclure la pratique de certains sports.

        Attention

        Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à la blessure causée à vous-même ou à celle causée à une autre personne.

          C’est l’assurance obligatoire de la structure sportive qui couvre les dommages causés par un sportif à un autre.

          En effet, tout organisateur d’activités sportives a l’obligation de souscrire des contrats collectifs d’assurance couvrant la responsabilité civile de tous les participants. Le contrat doit être affiché dans l’enceinte de l’établissement d’activités physiques et sportives (EAPS).

          La souscription d’une assurance personnelle est donc facultative. Elle est obligatoire uniquement dans le cas de la pêche sous-marine si vous n’avez pas la licence de la fédération.

          Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle (par exemple, garantie des accidents de la vie).

          Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

          Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à votre blessure (secours, soins, perte de revenus consécutive à un arrêt de travail).

          À noter

          les structures sportives doivent informer leurs pratiquants de la possibilité de souscrire une assurance couvrant les dommages causés à soi-même.

          Vous pouvez souscrire une assurance scolaire pour votre enfant, mais ce n’est pas obligatoire.

          L’assurance scolaire se compose des garanties suivantes :

          • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

          • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même

          Attention

          si vous choisissez de ne pas souscrire d’assurance scolaire, vous devrez payer l’ensemble des frais liés aux dommages causés ou subis par votre enfant.

          Pour les activités périscolaires pratiquées par votre enfant, vous avez l’obligation de souscrire une assurance scolaire.

          Cette assurance scolaire obligatoire se compose des garanties suivantes :

          • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

          • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même.

        • Pour toute question sur les établissements d’activités physiques et sportives ou sur les accueils collectifs de mineurs :
           Rectorat 

          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

          Assurances pour le sport

          Vous pratiquez un sport et vous vous demandez si vous devez prendre une assurance pour vous protéger contre les blessures subies ou causées pendant votre activité ? Cela dépend du cadre dans lequel vous pratiquez le sport : en pratique libre (indépendamment de toute structure), en club ou dans le cadre scolaire. Voici les règles à connaître.

          Sport

          La pratique libre consiste à pratiquer un sport sans faire partie d’une structure sportive (club ou fédération sportive). Par exemple, la pratique de la course à pied dans la rue, seul et sans encadrement.

          Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle.

          Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

          Les risques couverts (blessures subies ou causées) sont définis dans le contrat d’assurance. Vous pouvez opter pour les protections suivantes :

          • Un contrat d’assurance “garantie des accidents de la vie”, pour les blessures que vous vous causez à vous-même

          • Une garantie “responsabilité civile” pour les blessures que vous causez à une autre personne. Cette garantie peut être prévue dans le contrat d’assurance habitation. Toutefois, ce contrat peut exclure la pratique de certains sports.

          Attention

          Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à la blessure causée à vous-même ou à celle causée à une autre personne.

            C’est l’assurance obligatoire de la structure sportive qui couvre les dommages causés par un sportif à un autre.

            En effet, tout organisateur d’activités sportives a l’obligation de souscrire des contrats collectifs d’assurance couvrant la responsabilité civile de tous les participants. Le contrat doit être affiché dans l’enceinte de l’établissement d’activités physiques et sportives (EAPS).

            La souscription d’une assurance personnelle est donc facultative. Elle est obligatoire uniquement dans le cas de la pêche sous-marine si vous n’avez pas la licence de la fédération.

            Vous pouvez choisir de souscrire une assurance personnelle (par exemple, garantie des accidents de la vie).

            Toutefois, l’assurance n’est pas obligatoire.

            Si vous n’avez pas d’assurance personnelle, vous devrez prendre en charge les frais liés à votre blessure (secours, soins, perte de revenus consécutive à un arrêt de travail).

            À noter

            les structures sportives doivent informer leurs pratiquants de la possibilité de souscrire une assurance couvrant les dommages causés à soi-même.

            Vous pouvez souscrire une assurance scolaire pour votre enfant, mais ce n’est pas obligatoire.

            L’assurance scolaire se compose des garanties suivantes :

            • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

            • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même

            Attention

            si vous choisissez de ne pas souscrire d’assurance scolaire, vous devrez payer l’ensemble des frais liés aux dommages causés ou subis par votre enfant.

            Pour les activités périscolaires pratiquées par votre enfant, vous avez l’obligation de souscrire une assurance scolaire.

            Cette assurance scolaire obligatoire se compose des garanties suivantes :

            • Une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés par votre enfant

            • Une garantie accident corporel qui couvre les dommages subis par votre enfant, y compris s’il se blesse lui-même.

          • Pour toute question sur les établissements d’activités physiques et sportives ou sur les accueils collectifs de mineurs :
             Rectorat 

            Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

            Faire sa demande en ligne

            Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
            Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

            La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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