Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Assurance de la chasse – responsabilité civile du chasseur

Quelle assurance est obligatoire pour la chasse ? Quels documents présenter en cas de contrôle ? Que faire en cas de résiliation de votre contrat ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître concernant l’assurance pour la chasse.

    Vous devez souscrire une assurance garantissant votre responsabilité civile en tant que chasseur.

    Cette assurance vous couvre pour les dommages corporels, matériels et immatériels que vous pouvez causer à une autre personne. Par exemple, lors d’un tir, vous blessez un autre chasseur.

    Cette assurance doit :

    • Garantir votre responsabilité civile pour une somme illimitée

    • Ne pas prévoir de déchéance opposable aux victimes ou à leurs

    • Couvrir votre responsabilité civile du fait de vos chiens. Vous êtes en effet responsable des dommages causés par vos chiens.

    Savoir si une victime d’accident de chasse peut être indemnisée quand aucune assurance ne peut intervenir

    Une victime d’accident de chasse peut demander une indemnisation au  FGAO  quand aucune assurance ne peut intervenir.

    Consultez le  livret de l’indemnisation – APPLICATION/PDF – 461.5 KB  pour connaître les démarches à faire.

    En cas de résiliation ou de suspension de votre contrat d’assurance chasse, votre permis de chasser cesse d’être valable et est retiré provisoirement.

    Par exemple, si votre contrat est suspendu pour non-paiement de cotisations.

    Vous devez remettre la à l’ OFB .

    Où s’adresser ?

    Office français de la biodiversité (OFB)

    Par courrier

    Office français de la biodiversité

    Service du permis de chasser

    BP 20

    78612 LE PERRAY EN YVELINES CEDEX

    Pour récupérer la , vous devez justifier être de nouveau couvert par une assurance responsabilité civile pour la chasse.

    Connaître les sanctions encourues en cas de refus de remettre à l’OFB la validation du permis de chasser

    Vous risquez une amende de 30 000 € et 2 ans de prison.

    Assurance individuelle accident

    L’assurance individuelle accident vous indemnise si vous subissez des dommages corporels au cours d’un accident, que vous en soyez responsable ou pas. Par exemple, vous tombez et vous vous blessez avec votre arme.

    La prise en charge varie selon les contrats : frais médicaux, biens matériels (arme, vêtements…), préjudice financier en cas d’arrêt de travail ou d’invalidité…

    À savoir

    Les assureurs proposent différentes garanties. Par exemple pour couvrir vos chiens contre les dommages qu’ils peuvent subir lors de la chasse. Renseignez-vous auprès de votre assureur pour trouver la formule la plus adaptée à votre profil.

    Garantie protection juridique

    La garantie protection juridique est une assurance qui permet de bénéficier d’un conseil juridique ou de l’assistance d’un avocat dans une procédure judiciaire.

    Cette garantie peut être utile notamment dans 2 types de situations :

    • Vous demandez réparation auprès d’une autre personne pour un préjudice que vous estimez avoir subi

    • Vous devez vous défendre, car une autre personne estime avoir subi un dommage dont vous êtes responsable

Chasse

    Assurance de la chasse – responsabilité civile du chasseur

    Quelle assurance est obligatoire pour la chasse ? Quels documents présenter en cas de contrôle ? Que faire en cas de résiliation de votre contrat ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître concernant l’assurance pour la chasse.

      Vous devez souscrire une assurance garantissant votre responsabilité civile en tant que chasseur.

      Cette assurance vous couvre pour les dommages corporels, matériels et immatériels que vous pouvez causer à une autre personne. Par exemple, lors d’un tir, vous blessez un autre chasseur.

      Cette assurance doit :

      • Garantir votre responsabilité civile pour une somme illimitée

      • Ne pas prévoir de déchéance opposable aux victimes ou à leurs

      • Couvrir votre responsabilité civile du fait de vos chiens. Vous êtes en effet responsable des dommages causés par vos chiens.

      Savoir si une victime d’accident de chasse peut être indemnisée quand aucune assurance ne peut intervenir

      Une victime d’accident de chasse peut demander une indemnisation au  FGAO  quand aucune assurance ne peut intervenir.

      Consultez le  livret de l’indemnisation – APPLICATION/PDF – 461.5 KB  pour connaître les démarches à faire.

      En cas de résiliation ou de suspension de votre contrat d’assurance chasse, votre permis de chasser cesse d’être valable et est retiré provisoirement.

      Par exemple, si votre contrat est suspendu pour non-paiement de cotisations.

      Vous devez remettre la à l’ OFB .

      Où s’adresser ?

      Office français de la biodiversité (OFB)

      Par courrier

      Office français de la biodiversité

      Service du permis de chasser

      BP 20

      78612 LE PERRAY EN YVELINES CEDEX

      Pour récupérer la , vous devez justifier être de nouveau couvert par une assurance responsabilité civile pour la chasse.

      Connaître les sanctions encourues en cas de refus de remettre à l’OFB la validation du permis de chasser

      Vous risquez une amende de 30 000 € et 2 ans de prison.

      Assurance individuelle accident

      L’assurance individuelle accident vous indemnise si vous subissez des dommages corporels au cours d’un accident, que vous en soyez responsable ou pas. Par exemple, vous tombez et vous vous blessez avec votre arme.

      La prise en charge varie selon les contrats : frais médicaux, biens matériels (arme, vêtements…), préjudice financier en cas d’arrêt de travail ou d’invalidité…

      À savoir

      Les assureurs proposent différentes garanties. Par exemple pour couvrir vos chiens contre les dommages qu’ils peuvent subir lors de la chasse. Renseignez-vous auprès de votre assureur pour trouver la formule la plus adaptée à votre profil.

      Garantie protection juridique

      La garantie protection juridique est une assurance qui permet de bénéficier d’un conseil juridique ou de l’assistance d’un avocat dans une procédure judiciaire.

      Cette garantie peut être utile notamment dans 2 types de situations :

      • Vous demandez réparation auprès d’une autre personne pour un préjudice que vous estimez avoir subi

      • Vous devez vous défendre, car une autre personne estime avoir subi un dommage dont vous êtes responsable

    Chasse

      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

      Assurance de la chasse – responsabilité civile du chasseur

      Quelle assurance est obligatoire pour la chasse ? Quels documents présenter en cas de contrôle ? Que faire en cas de résiliation de votre contrat ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître concernant l’assurance pour la chasse.

        Vous devez souscrire une assurance garantissant votre responsabilité civile en tant que chasseur.

        Cette assurance vous couvre pour les dommages corporels, matériels et immatériels que vous pouvez causer à une autre personne. Par exemple, lors d’un tir, vous blessez un autre chasseur.

        Cette assurance doit :

        • Garantir votre responsabilité civile pour une somme illimitée

        • Ne pas prévoir de déchéance opposable aux victimes ou à leurs

        • Couvrir votre responsabilité civile du fait de vos chiens. Vous êtes en effet responsable des dommages causés par vos chiens.

        Savoir si une victime d’accident de chasse peut être indemnisée quand aucune assurance ne peut intervenir

        Une victime d’accident de chasse peut demander une indemnisation au  FGAO  quand aucune assurance ne peut intervenir.

        Consultez le  livret de l’indemnisation – APPLICATION/PDF – 461.5 KB  pour connaître les démarches à faire.

        En cas de résiliation ou de suspension de votre contrat d’assurance chasse, votre permis de chasser cesse d’être valable et est retiré provisoirement.

        Par exemple, si votre contrat est suspendu pour non-paiement de cotisations.

        Vous devez remettre la à l’ OFB .

        Où s’adresser ?

        Office français de la biodiversité (OFB)

        Par courrier

        Office français de la biodiversité

        Service du permis de chasser

        BP 20

        78612 LE PERRAY EN YVELINES CEDEX

        Pour récupérer la , vous devez justifier être de nouveau couvert par une assurance responsabilité civile pour la chasse.

        Connaître les sanctions encourues en cas de refus de remettre à l’OFB la validation du permis de chasser

        Vous risquez une amende de 30 000 € et 2 ans de prison.

        Assurance individuelle accident

        L’assurance individuelle accident vous indemnise si vous subissez des dommages corporels au cours d’un accident, que vous en soyez responsable ou pas. Par exemple, vous tombez et vous vous blessez avec votre arme.

        La prise en charge varie selon les contrats : frais médicaux, biens matériels (arme, vêtements…), préjudice financier en cas d’arrêt de travail ou d’invalidité…

        À savoir

        Les assureurs proposent différentes garanties. Par exemple pour couvrir vos chiens contre les dommages qu’ils peuvent subir lors de la chasse. Renseignez-vous auprès de votre assureur pour trouver la formule la plus adaptée à votre profil.

        Garantie protection juridique

        La garantie protection juridique est une assurance qui permet de bénéficier d’un conseil juridique ou de l’assistance d’un avocat dans une procédure judiciaire.

        Cette garantie peut être utile notamment dans 2 types de situations :

        • Vous demandez réparation auprès d’une autre personne pour un préjudice que vous estimez avoir subi

        • Vous devez vous défendre, car une autre personne estime avoir subi un dommage dont vous êtes responsable

      Chasse

        Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

        Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

        Assurance de la chasse – responsabilité civile du chasseur

        Quelle assurance est obligatoire pour la chasse ? Quels documents présenter en cas de contrôle ? Que faire en cas de résiliation de votre contrat ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître concernant l’assurance pour la chasse.

          Vous devez souscrire une assurance garantissant votre responsabilité civile en tant que chasseur.

          Cette assurance vous couvre pour les dommages corporels, matériels et immatériels que vous pouvez causer à une autre personne. Par exemple, lors d’un tir, vous blessez un autre chasseur.

          Cette assurance doit :

          • Garantir votre responsabilité civile pour une somme illimitée

          • Ne pas prévoir de déchéance opposable aux victimes ou à leurs

          • Couvrir votre responsabilité civile du fait de vos chiens. Vous êtes en effet responsable des dommages causés par vos chiens.

          Savoir si une victime d’accident de chasse peut être indemnisée quand aucune assurance ne peut intervenir

          Une victime d’accident de chasse peut demander une indemnisation au  FGAO  quand aucune assurance ne peut intervenir.

          Consultez le  livret de l’indemnisation – APPLICATION/PDF – 461.5 KB  pour connaître les démarches à faire.

          En cas de résiliation ou de suspension de votre contrat d’assurance chasse, votre permis de chasser cesse d’être valable et est retiré provisoirement.

          Par exemple, si votre contrat est suspendu pour non-paiement de cotisations.

          Vous devez remettre la à l’ OFB .

          Où s’adresser ?

          Office français de la biodiversité (OFB)

          Par courrier

          Office français de la biodiversité

          Service du permis de chasser

          BP 20

          78612 LE PERRAY EN YVELINES CEDEX

          Pour récupérer la , vous devez justifier être de nouveau couvert par une assurance responsabilité civile pour la chasse.

          Connaître les sanctions encourues en cas de refus de remettre à l’OFB la validation du permis de chasser

          Vous risquez une amende de 30 000 € et 2 ans de prison.

          Assurance individuelle accident

          L’assurance individuelle accident vous indemnise si vous subissez des dommages corporels au cours d’un accident, que vous en soyez responsable ou pas. Par exemple, vous tombez et vous vous blessez avec votre arme.

          La prise en charge varie selon les contrats : frais médicaux, biens matériels (arme, vêtements…), préjudice financier en cas d’arrêt de travail ou d’invalidité…

          À savoir

          Les assureurs proposent différentes garanties. Par exemple pour couvrir vos chiens contre les dommages qu’ils peuvent subir lors de la chasse. Renseignez-vous auprès de votre assureur pour trouver la formule la plus adaptée à votre profil.

          Garantie protection juridique

          La garantie protection juridique est une assurance qui permet de bénéficier d’un conseil juridique ou de l’assistance d’un avocat dans une procédure judiciaire.

          Cette garantie peut être utile notamment dans 2 types de situations :

          • Vous demandez réparation auprès d’une autre personne pour un préjudice que vous estimez avoir subi

          • Vous devez vous défendre, car une autre personne estime avoir subi un dommage dont vous êtes responsable

        Chasse

          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

          Assurance de la chasse – responsabilité civile du chasseur

          Quelle assurance est obligatoire pour la chasse ? Quels documents présenter en cas de contrôle ? Que faire en cas de résiliation de votre contrat ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître concernant l’assurance pour la chasse.

            Vous devez souscrire une assurance garantissant votre responsabilité civile en tant que chasseur.

            Cette assurance vous couvre pour les dommages corporels, matériels et immatériels que vous pouvez causer à une autre personne. Par exemple, lors d’un tir, vous blessez un autre chasseur.

            Cette assurance doit :

            • Garantir votre responsabilité civile pour une somme illimitée

            • Ne pas prévoir de déchéance opposable aux victimes ou à leurs

            • Couvrir votre responsabilité civile du fait de vos chiens. Vous êtes en effet responsable des dommages causés par vos chiens.

            Savoir si une victime d’accident de chasse peut être indemnisée quand aucune assurance ne peut intervenir

            Une victime d’accident de chasse peut demander une indemnisation au  FGAO  quand aucune assurance ne peut intervenir.

            Consultez le  livret de l’indemnisation – APPLICATION/PDF – 461.5 KB  pour connaître les démarches à faire.

            En cas de résiliation ou de suspension de votre contrat d’assurance chasse, votre permis de chasser cesse d’être valable et est retiré provisoirement.

            Par exemple, si votre contrat est suspendu pour non-paiement de cotisations.

            Vous devez remettre la à l’ OFB .

            Où s’adresser ?

            Office français de la biodiversité (OFB)

            Par courrier

            Office français de la biodiversité

            Service du permis de chasser

            BP 20

            78612 LE PERRAY EN YVELINES CEDEX

            Pour récupérer la , vous devez justifier être de nouveau couvert par une assurance responsabilité civile pour la chasse.

            Connaître les sanctions encourues en cas de refus de remettre à l’OFB la validation du permis de chasser

            Vous risquez une amende de 30 000 € et 2 ans de prison.

            Assurance individuelle accident

            L’assurance individuelle accident vous indemnise si vous subissez des dommages corporels au cours d’un accident, que vous en soyez responsable ou pas. Par exemple, vous tombez et vous vous blessez avec votre arme.

            La prise en charge varie selon les contrats : frais médicaux, biens matériels (arme, vêtements…), préjudice financier en cas d’arrêt de travail ou d’invalidité…

            À savoir

            Les assureurs proposent différentes garanties. Par exemple pour couvrir vos chiens contre les dommages qu’ils peuvent subir lors de la chasse. Renseignez-vous auprès de votre assureur pour trouver la formule la plus adaptée à votre profil.

            Garantie protection juridique

            La garantie protection juridique est une assurance qui permet de bénéficier d’un conseil juridique ou de l’assistance d’un avocat dans une procédure judiciaire.

            Cette garantie peut être utile notamment dans 2 types de situations :

            • Vous demandez réparation auprès d’une autre personne pour un préjudice que vous estimez avoir subi

            • Vous devez vous défendre, car une autre personne estime avoir subi un dommage dont vous êtes responsable

          Chasse

            Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

            Faire sa demande en ligne

            Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
            Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

            La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

            Contact