Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Que peut faire un jeune avant 18 ans ?

Vous avez moins de 18 ans, et vous souhaitez savoir quels sont vos droits ? Vous vous demandez si vous devez obtenir l’accord ou l’autorisation de vos parents ou de votre tuteur (si vous en avez un) pour exécuter les actes de la vie courantes ? Nous vous présentons les informations à connaître.

    En principe, vous pouvez voyager seul(e) en France à partir du moment où vous avez une pièce d’identité.

    Cependant, même si vous avez la capacité de vous déplacer seul(e), certains transporteurs (compagnie aérienne, ferroviaire, maritime) vont vous imposer d’être accompagné(e) par un tiers majeur.

      En principe, vous ne pouvez pas sortir de France sans vos papiers et l’autorisation de sortie du territoire d’au moins un de vos parents en votre possession.

      Ces dispositions sont valables pour toute sortie du territoire français au sein de l’Union européenne.

      Pour les déplacements hors de l’Union européenne, vous devrez présenter, selon les pays, un passeport, une autorisation de sortie du territoire et les documents demandés par le pays d’accueil vers lequel vous vous dirigez (par exemple : visa, réservation sur place, billet de retour).

      Cependant, si vos parents craignent que vous quittiez seul(e) la France (vacances, fugue,…), ils peuvent demander une opposition à la sortie du territoire (OST) en cas d’urgence ou recourir à une interdiction de sortie du territoire. Une fois la décision prise, vous ne pouvez plus quitter le territoire.

        Toute relation avec une personne majeure, quelle qu’elle soit, est interdite et considérée comme non consentie.

        En revanche, vous pouvez avoir des relations sexuelles avec un autre mineur dès lors qu’elles sont consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

          Les relations sexuelles entre un mineur et un majeur, en dehors des relations familiales (parent, grand-parent,…) et des personnes qui s’occupent de lui (moniteur, animateur,…), sont acceptées par la loi.

          En revanche, les relations sexuelles entre mineurs ayant moins de 5 ans d’écart sont considérées comme consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

          Autorité parentale

            • Fil santé jeunes

              Service de renseignement à destination des jeunes (12-25 ans) dans le domaine de la santé : sexualité, nutrition, contraception, drogues, mal de vivre…

              Par téléphone

              0800 235 236 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

              +33 (0)1 44 93 30 74 (depuis un téléphone mobile, au prix d’un appel local)

              Ouvert du lundi au dimanche de 9h à 23h

              En ligne

               https://www.filsantejeunes.com/contact 

            Que peut faire un jeune avant 18 ans ?

            Vous avez moins de 18 ans, et vous souhaitez savoir quels sont vos droits ? Vous vous demandez si vous devez obtenir l’accord ou l’autorisation de vos parents ou de votre tuteur (si vous en avez un) pour exécuter les actes de la vie courantes ? Nous vous présentons les informations à connaître.

              En principe, vous pouvez voyager seul(e) en France à partir du moment où vous avez une pièce d’identité.

              Cependant, même si vous avez la capacité de vous déplacer seul(e), certains transporteurs (compagnie aérienne, ferroviaire, maritime) vont vous imposer d’être accompagné(e) par un tiers majeur.

                En principe, vous ne pouvez pas sortir de France sans vos papiers et l’autorisation de sortie du territoire d’au moins un de vos parents en votre possession.

                Ces dispositions sont valables pour toute sortie du territoire français au sein de l’Union européenne.

                Pour les déplacements hors de l’Union européenne, vous devrez présenter, selon les pays, un passeport, une autorisation de sortie du territoire et les documents demandés par le pays d’accueil vers lequel vous vous dirigez (par exemple : visa, réservation sur place, billet de retour).

                Cependant, si vos parents craignent que vous quittiez seul(e) la France (vacances, fugue,…), ils peuvent demander une opposition à la sortie du territoire (OST) en cas d’urgence ou recourir à une interdiction de sortie du territoire. Une fois la décision prise, vous ne pouvez plus quitter le territoire.

                  Toute relation avec une personne majeure, quelle qu’elle soit, est interdite et considérée comme non consentie.

                  En revanche, vous pouvez avoir des relations sexuelles avec un autre mineur dès lors qu’elles sont consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                    Les relations sexuelles entre un mineur et un majeur, en dehors des relations familiales (parent, grand-parent,…) et des personnes qui s’occupent de lui (moniteur, animateur,…), sont acceptées par la loi.

                    En revanche, les relations sexuelles entre mineurs ayant moins de 5 ans d’écart sont considérées comme consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                    Autorité parentale

                      • Fil santé jeunes

                        Service de renseignement à destination des jeunes (12-25 ans) dans le domaine de la santé : sexualité, nutrition, contraception, drogues, mal de vivre…

                        Par téléphone

                        0800 235 236 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

                        +33 (0)1 44 93 30 74 (depuis un téléphone mobile, au prix d’un appel local)

                        Ouvert du lundi au dimanche de 9h à 23h

                        En ligne

                         https://www.filsantejeunes.com/contact 

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Que peut faire un jeune avant 18 ans ?

                      Vous avez moins de 18 ans, et vous souhaitez savoir quels sont vos droits ? Vous vous demandez si vous devez obtenir l’accord ou l’autorisation de vos parents ou de votre tuteur (si vous en avez un) pour exécuter les actes de la vie courantes ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                        En principe, vous pouvez voyager seul(e) en France à partir du moment où vous avez une pièce d’identité.

                        Cependant, même si vous avez la capacité de vous déplacer seul(e), certains transporteurs (compagnie aérienne, ferroviaire, maritime) vont vous imposer d’être accompagné(e) par un tiers majeur.

                          En principe, vous ne pouvez pas sortir de France sans vos papiers et l’autorisation de sortie du territoire d’au moins un de vos parents en votre possession.

                          Ces dispositions sont valables pour toute sortie du territoire français au sein de l’Union européenne.

                          Pour les déplacements hors de l’Union européenne, vous devrez présenter, selon les pays, un passeport, une autorisation de sortie du territoire et les documents demandés par le pays d’accueil vers lequel vous vous dirigez (par exemple : visa, réservation sur place, billet de retour).

                          Cependant, si vos parents craignent que vous quittiez seul(e) la France (vacances, fugue,…), ils peuvent demander une opposition à la sortie du territoire (OST) en cas d’urgence ou recourir à une interdiction de sortie du territoire. Une fois la décision prise, vous ne pouvez plus quitter le territoire.

                            Toute relation avec une personne majeure, quelle qu’elle soit, est interdite et considérée comme non consentie.

                            En revanche, vous pouvez avoir des relations sexuelles avec un autre mineur dès lors qu’elles sont consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                              Les relations sexuelles entre un mineur et un majeur, en dehors des relations familiales (parent, grand-parent,…) et des personnes qui s’occupent de lui (moniteur, animateur,…), sont acceptées par la loi.

                              En revanche, les relations sexuelles entre mineurs ayant moins de 5 ans d’écart sont considérées comme consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                              Autorité parentale

                                • Fil santé jeunes

                                  Service de renseignement à destination des jeunes (12-25 ans) dans le domaine de la santé : sexualité, nutrition, contraception, drogues, mal de vivre…

                                  Par téléphone

                                  0800 235 236 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

                                  +33 (0)1 44 93 30 74 (depuis un téléphone mobile, au prix d’un appel local)

                                  Ouvert du lundi au dimanche de 9h à 23h

                                  En ligne

                                   https://www.filsantejeunes.com/contact 

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Que peut faire un jeune avant 18 ans ?

                                Vous avez moins de 18 ans, et vous souhaitez savoir quels sont vos droits ? Vous vous demandez si vous devez obtenir l’accord ou l’autorisation de vos parents ou de votre tuteur (si vous en avez un) pour exécuter les actes de la vie courantes ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                                  En principe, vous pouvez voyager seul(e) en France à partir du moment où vous avez une pièce d’identité.

                                  Cependant, même si vous avez la capacité de vous déplacer seul(e), certains transporteurs (compagnie aérienne, ferroviaire, maritime) vont vous imposer d’être accompagné(e) par un tiers majeur.

                                    En principe, vous ne pouvez pas sortir de France sans vos papiers et l’autorisation de sortie du territoire d’au moins un de vos parents en votre possession.

                                    Ces dispositions sont valables pour toute sortie du territoire français au sein de l’Union européenne.

                                    Pour les déplacements hors de l’Union européenne, vous devrez présenter, selon les pays, un passeport, une autorisation de sortie du territoire et les documents demandés par le pays d’accueil vers lequel vous vous dirigez (par exemple : visa, réservation sur place, billet de retour).

                                    Cependant, si vos parents craignent que vous quittiez seul(e) la France (vacances, fugue,…), ils peuvent demander une opposition à la sortie du territoire (OST) en cas d’urgence ou recourir à une interdiction de sortie du territoire. Une fois la décision prise, vous ne pouvez plus quitter le territoire.

                                      Toute relation avec une personne majeure, quelle qu’elle soit, est interdite et considérée comme non consentie.

                                      En revanche, vous pouvez avoir des relations sexuelles avec un autre mineur dès lors qu’elles sont consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                                        Les relations sexuelles entre un mineur et un majeur, en dehors des relations familiales (parent, grand-parent,…) et des personnes qui s’occupent de lui (moniteur, animateur,…), sont acceptées par la loi.

                                        En revanche, les relations sexuelles entre mineurs ayant moins de 5 ans d’écart sont considérées comme consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                                        Autorité parentale

                                          • Fil santé jeunes

                                            Service de renseignement à destination des jeunes (12-25 ans) dans le domaine de la santé : sexualité, nutrition, contraception, drogues, mal de vivre…

                                            Par téléphone

                                            0800 235 236 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

                                            +33 (0)1 44 93 30 74 (depuis un téléphone mobile, au prix d’un appel local)

                                            Ouvert du lundi au dimanche de 9h à 23h

                                            En ligne

                                             https://www.filsantejeunes.com/contact 

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Que peut faire un jeune avant 18 ans ?

                                          Vous avez moins de 18 ans, et vous souhaitez savoir quels sont vos droits ? Vous vous demandez si vous devez obtenir l’accord ou l’autorisation de vos parents ou de votre tuteur (si vous en avez un) pour exécuter les actes de la vie courantes ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                                            En principe, vous pouvez voyager seul(e) en France à partir du moment où vous avez une pièce d’identité.

                                            Cependant, même si vous avez la capacité de vous déplacer seul(e), certains transporteurs (compagnie aérienne, ferroviaire, maritime) vont vous imposer d’être accompagné(e) par un tiers majeur.

                                              En principe, vous ne pouvez pas sortir de France sans vos papiers et l’autorisation de sortie du territoire d’au moins un de vos parents en votre possession.

                                              Ces dispositions sont valables pour toute sortie du territoire français au sein de l’Union européenne.

                                              Pour les déplacements hors de l’Union européenne, vous devrez présenter, selon les pays, un passeport, une autorisation de sortie du territoire et les documents demandés par le pays d’accueil vers lequel vous vous dirigez (par exemple : visa, réservation sur place, billet de retour).

                                              Cependant, si vos parents craignent que vous quittiez seul(e) la France (vacances, fugue,…), ils peuvent demander une opposition à la sortie du territoire (OST) en cas d’urgence ou recourir à une interdiction de sortie du territoire. Une fois la décision prise, vous ne pouvez plus quitter le territoire.

                                                Toute relation avec une personne majeure, quelle qu’elle soit, est interdite et considérée comme non consentie.

                                                En revanche, vous pouvez avoir des relations sexuelles avec un autre mineur dès lors qu’elles sont consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                                                  Les relations sexuelles entre un mineur et un majeur, en dehors des relations familiales (parent, grand-parent,…) et des personnes qui s’occupent de lui (moniteur, animateur,…), sont acceptées par la loi.

                                                  En revanche, les relations sexuelles entre mineurs ayant moins de 5 ans d’écart sont considérées comme consenties (c’est-à-dire sans violences, contrainte, surprise, menace,…).

                                                  Autorité parentale

                                                    • Fil santé jeunes

                                                      Service de renseignement à destination des jeunes (12-25 ans) dans le domaine de la santé : sexualité, nutrition, contraception, drogues, mal de vivre…

                                                      Par téléphone

                                                      0800 235 236 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

                                                      +33 (0)1 44 93 30 74 (depuis un téléphone mobile, au prix d’un appel local)

                                                      Ouvert du lundi au dimanche de 9h à 23h

                                                      En ligne

                                                       https://www.filsantejeunes.com/contact 

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                    Contact