Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Vol de la carte de séjour d’un Européen ou d’un membre de sa famille

Si vous vous faites voler votre carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse ou membre de la famille d’un citoyen de l’Union/EEE/Suisse , vous pouvez (ou devez) accomplir des démarches. Si vous êtes européen, ces démarches sont facultatives. Si vous êtes membre de famille non européen, ces démarches sont obligatoires. Dans tous les cas, il vous est conseillé de faire une déclaration de vol.

Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

    Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

    Un récépissé vous est remis.

    Où s’adresser ?

     Commissariat 

    Où s’adresser ?

     Gendarmerie 

      Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

      Un récépissé vous est remis.

        La délivrance d’un duplicata est gratuite.

        Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

        Un récépissé vous est remis.

        Où s’adresser ?

         Commissariat 

        Où s’adresser ?

         Gendarmerie 

          Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

          Un récépissé vous est remis.

            Vous devez faire la demande de duplicata sur internet

          • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
          • Rappel

            si vous êtes majeur, non européen et membre de la famille d’un Européen, vous devez détenir une carte de séjour.

            Pièces à fournir :

            • Récépissé de déclaration de vol

            • Passeport en cours de validité

            • Selon votre situation :

              • Si vous êtes marié(e) : extrait d’acte de mariage

              • Si vous avez conclu un partenariat : attestation de non-dissolution du partenariat

              • Si vous êtes en concubinage : certificat de concubinage

            • Photocopie de votre carte volée

            • Indication concernant votre domicile (apportée par tout moyen)

            • 3 photos d’identité

            • Justificatif de paiement de la taxe (demandé au moment de la remise de votre carte)

            La délivrance d’un duplicata est gratuite.

            Vol de la carte de séjour d’un Européen ou d’un membre de sa famille

            Si vous vous faites voler votre carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse ou membre de la famille d’un citoyen de l’Union/EEE/Suisse , vous pouvez (ou devez) accomplir des démarches. Si vous êtes européen, ces démarches sont facultatives. Si vous êtes membre de famille non européen, ces démarches sont obligatoires. Dans tous les cas, il vous est conseillé de faire une déclaration de vol.

            Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

              Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

              Un récépissé vous est remis.

              Où s’adresser ?

               Commissariat 

              Où s’adresser ?

               Gendarmerie 

                Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                Un récépissé vous est remis.

                  La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                  Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                  Un récépissé vous est remis.

                  Où s’adresser ?

                   Commissariat 

                  Où s’adresser ?

                   Gendarmerie 

                    Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                    Un récépissé vous est remis.

                      Vous devez faire la demande de duplicata sur internet

                    • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
                    • Rappel

                      si vous êtes majeur, non européen et membre de la famille d’un Européen, vous devez détenir une carte de séjour.

                      Pièces à fournir :

                      • Récépissé de déclaration de vol

                      • Passeport en cours de validité

                      • Selon votre situation :

                        • Si vous êtes marié(e) : extrait d’acte de mariage

                        • Si vous avez conclu un partenariat : attestation de non-dissolution du partenariat

                        • Si vous êtes en concubinage : certificat de concubinage

                      • Photocopie de votre carte volée

                      • Indication concernant votre domicile (apportée par tout moyen)

                      • 3 photos d’identité

                      • Justificatif de paiement de la taxe (demandé au moment de la remise de votre carte)

                      La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                      Vol de la carte de séjour d’un Européen ou d’un membre de sa famille

                      Si vous vous faites voler votre carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse ou membre de la famille d’un citoyen de l’Union/EEE/Suisse , vous pouvez (ou devez) accomplir des démarches. Si vous êtes européen, ces démarches sont facultatives. Si vous êtes membre de famille non européen, ces démarches sont obligatoires. Dans tous les cas, il vous est conseillé de faire une déclaration de vol.

                      Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

                        Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                        Un récépissé vous est remis.

                        Où s’adresser ?

                         Commissariat 

                        Où s’adresser ?

                         Gendarmerie 

                          Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                          Un récépissé vous est remis.

                            La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                            Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                            Un récépissé vous est remis.

                            Où s’adresser ?

                             Commissariat 

                            Où s’adresser ?

                             Gendarmerie 

                              Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                              Un récépissé vous est remis.

                                Vous devez faire la demande de duplicata sur internet

                              • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
                              • Rappel

                                si vous êtes majeur, non européen et membre de la famille d’un Européen, vous devez détenir une carte de séjour.

                                Pièces à fournir :

                                • Récépissé de déclaration de vol

                                • Passeport en cours de validité

                                • Selon votre situation :

                                  • Si vous êtes marié(e) : extrait d’acte de mariage

                                  • Si vous avez conclu un partenariat : attestation de non-dissolution du partenariat

                                  • Si vous êtes en concubinage : certificat de concubinage

                                • Photocopie de votre carte volée

                                • Indication concernant votre domicile (apportée par tout moyen)

                                • 3 photos d’identité

                                • Justificatif de paiement de la taxe (demandé au moment de la remise de votre carte)

                                La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                                Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                Vol de la carte de séjour d’un Européen ou d’un membre de sa famille

                                Si vous vous faites voler votre carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse ou membre de la famille d’un citoyen de l’Union/EEE/Suisse , vous pouvez (ou devez) accomplir des démarches. Si vous êtes européen, ces démarches sont facultatives. Si vous êtes membre de famille non européen, ces démarches sont obligatoires. Dans tous les cas, il vous est conseillé de faire une déclaration de vol.

                                Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

                                  Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                                  Un récépissé vous est remis.

                                  Où s’adresser ?

                                   Commissariat 

                                  Où s’adresser ?

                                   Gendarmerie 

                                    Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                                    Un récépissé vous est remis.

                                      La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                                      Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                                      Un récépissé vous est remis.

                                      Où s’adresser ?

                                       Commissariat 

                                      Où s’adresser ?

                                       Gendarmerie 

                                        Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                                        Un récépissé vous est remis.

                                          Vous devez faire la demande de duplicata sur internet

                                        • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
                                        • Rappel

                                          si vous êtes majeur, non européen et membre de la famille d’un Européen, vous devez détenir une carte de séjour.

                                          Pièces à fournir :

                                          • Récépissé de déclaration de vol

                                          • Passeport en cours de validité

                                          • Selon votre situation :

                                            • Si vous êtes marié(e) : extrait d’acte de mariage

                                            • Si vous avez conclu un partenariat : attestation de non-dissolution du partenariat

                                            • Si vous êtes en concubinage : certificat de concubinage

                                          • Photocopie de votre carte volée

                                          • Indication concernant votre domicile (apportée par tout moyen)

                                          • 3 photos d’identité

                                          • Justificatif de paiement de la taxe (demandé au moment de la remise de votre carte)

                                          La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                          Vol de la carte de séjour d’un Européen ou d’un membre de sa famille

                                          Si vous vous faites voler votre carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse ou membre de la famille d’un citoyen de l’Union/EEE/Suisse , vous pouvez (ou devez) accomplir des démarches. Si vous êtes européen, ces démarches sont facultatives. Si vous êtes membre de famille non européen, ces démarches sont obligatoires. Dans tous les cas, il vous est conseillé de faire une déclaration de vol.

                                          Titres, cartes de séjour et documents de circulation pour étranger en France

                                            Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                                            Un récépissé vous est remis.

                                            Où s’adresser ?

                                             Commissariat 

                                            Où s’adresser ?

                                             Gendarmerie 

                                              Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                                              Un récépissé vous est remis.

                                                La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                                                Vous devez effectuer votre déclaration de vol au commissariat de police ou à la gendarmerie du lieu où l’infraction s’est produite.

                                                Un récépissé vous est remis.

                                                Où s’adresser ?

                                                 Commissariat 

                                                Où s’adresser ?

                                                 Gendarmerie 

                                                  Vous devez effectuer votre déclaration de vol aux autorités de police locales et au consulat le plus proche.

                                                  Un récépissé vous est remis.

                                                    Vous devez faire la demande de duplicata sur internet

                                                  • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
                                                  • Rappel

                                                    si vous êtes majeur, non européen et membre de la famille d’un Européen, vous devez détenir une carte de séjour.

                                                    Pièces à fournir :

                                                    • Récépissé de déclaration de vol

                                                    • Passeport en cours de validité

                                                    • Selon votre situation :

                                                      • Si vous êtes marié(e) : extrait d’acte de mariage

                                                      • Si vous avez conclu un partenariat : attestation de non-dissolution du partenariat

                                                      • Si vous êtes en concubinage : certificat de concubinage

                                                    • Photocopie de votre carte volée

                                                    • Indication concernant votre domicile (apportée par tout moyen)

                                                    • 3 photos d’identité

                                                    • Justificatif de paiement de la taxe (demandé au moment de la remise de votre carte)

                                                    La délivrance d’un duplicata est gratuite.

                                                    Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                    Faire sa demande en ligne

                                                    Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                    Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                    La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                    Contact