Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ?

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

En quoi consiste l’insertion par l’activité économique (IAE) ?

L’insertion par l’activité économique (IAE) permet à des personnes sans emploi et rencontrant des difficultés sociales et professionnelles de bénéficier d’un contrat de travail. L’IAE peut comprendre des actions de formation.

Nous vous présentons les informations à connaître.

    L’IAE s’adresse aux personnes particulièrement éloignées de l’emploi. Ce sont notamment les personnes suivantes :

    • Chômeurs de très longue durée (24 mois ou plus)

    • Personnes qui touchent des minimas sociaux (RSA, ASS, AAH)

    • Jeunes de moins de 26 ans en grande difficulté

    • Travailleurs reconnus handicapés

    C’est un organisme ou une personne qui peut évaluer si oui ou non un candidat remplit les conditions pour entrer dans ce dispositif.

    Cet organisme ou cette personne, appelé prescripteur , cible les personnes et les oriente vers des structures spécialisées en insertion sociale et professionnelle pouvant leur proposer du travail.

    La  liste des prescripteurs  habilités au niveau national est publique.

    Pour bénéficier de l’IAE, il faut signer un contrat de travail avec une de ces structures

    Domaines d’activité et contrats de travail couverts par les structures d’insertion

    Structures d’insertion

    Secteur d’activité

    Nature du contrat

    Entreprise d’insertion (EI)

    Biens et services marchands

    CDDI

    Entreprise de travail temporaire d’insertion (ETTI)

    Secteurs couverts par le travail temporaire

    Intérim

     Ateliers et chantiers d’insertion (ACI) 

    Tous secteurs d’activité

    CDDI

    CUI

    Stagiaire en formation professionnelle

     Associations intermédiaires (AI) 

    Services à la personne (principalement)

    CDDI

    CDD d’usage

    Ce contrat est de 4 moins minimum.

    Il peut être renouvelé dans la limite en principe d’une durée totale de 24 mois.

    À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

      La durée du contrat est fixée par la convention collective. La durée totale de ces contrats peut être de 24 mois.

      À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

        Un salarié embauché dans le cadre d’une IAE bénéficie, notamment avant de sortir du dispositif, d’un suivi et d’un accompagnement renforcés (par exemple : ateliers de recherches d’emploi, évaluation, bilan de compétences).

        Un site permet au candidat et/ou à celui qui l’accompagne (exemple : France Travail (anciennement Pôle emploi)) de repérer les offres disponibles dans le cadre de l’IAE :

      • Rechercher un emploi inclusif

      Contrats d’insertion

        En quoi consiste l’insertion par l’activité économique (IAE) ?

        L’insertion par l’activité économique (IAE) permet à des personnes sans emploi et rencontrant des difficultés sociales et professionnelles de bénéficier d’un contrat de travail. L’IAE peut comprendre des actions de formation.

        Nous vous présentons les informations à connaître.

          L’IAE s’adresse aux personnes particulièrement éloignées de l’emploi. Ce sont notamment les personnes suivantes :

          • Chômeurs de très longue durée (24 mois ou plus)

          • Personnes qui touchent des minimas sociaux (RSA, ASS, AAH)

          • Jeunes de moins de 26 ans en grande difficulté

          • Travailleurs reconnus handicapés

          C’est un organisme ou une personne qui peut évaluer si oui ou non un candidat remplit les conditions pour entrer dans ce dispositif.

          Cet organisme ou cette personne, appelé prescripteur , cible les personnes et les oriente vers des structures spécialisées en insertion sociale et professionnelle pouvant leur proposer du travail.

          La  liste des prescripteurs  habilités au niveau national est publique.

          Pour bénéficier de l’IAE, il faut signer un contrat de travail avec une de ces structures

          Domaines d’activité et contrats de travail couverts par les structures d’insertion

          Structures d’insertion

          Secteur d’activité

          Nature du contrat

          Entreprise d’insertion (EI)

          Biens et services marchands

          CDDI

          Entreprise de travail temporaire d’insertion (ETTI)

          Secteurs couverts par le travail temporaire

          Intérim

           Ateliers et chantiers d’insertion (ACI) 

          Tous secteurs d’activité

          CDDI

          CUI

          Stagiaire en formation professionnelle

           Associations intermédiaires (AI) 

          Services à la personne (principalement)

          CDDI

          CDD d’usage

          Ce contrat est de 4 moins minimum.

          Il peut être renouvelé dans la limite en principe d’une durée totale de 24 mois.

          À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

            La durée du contrat est fixée par la convention collective. La durée totale de ces contrats peut être de 24 mois.

            À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

              Un salarié embauché dans le cadre d’une IAE bénéficie, notamment avant de sortir du dispositif, d’un suivi et d’un accompagnement renforcés (par exemple : ateliers de recherches d’emploi, évaluation, bilan de compétences).

              Un site permet au candidat et/ou à celui qui l’accompagne (exemple : France Travail (anciennement Pôle emploi)) de repérer les offres disponibles dans le cadre de l’IAE :

            • Rechercher un emploi inclusif

            Contrats d’insertion

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              En quoi consiste l’insertion par l’activité économique (IAE) ?

              L’insertion par l’activité économique (IAE) permet à des personnes sans emploi et rencontrant des difficultés sociales et professionnelles de bénéficier d’un contrat de travail. L’IAE peut comprendre des actions de formation.

              Nous vous présentons les informations à connaître.

                L’IAE s’adresse aux personnes particulièrement éloignées de l’emploi. Ce sont notamment les personnes suivantes :

                • Chômeurs de très longue durée (24 mois ou plus)

                • Personnes qui touchent des minimas sociaux (RSA, ASS, AAH)

                • Jeunes de moins de 26 ans en grande difficulté

                • Travailleurs reconnus handicapés

                C’est un organisme ou une personne qui peut évaluer si oui ou non un candidat remplit les conditions pour entrer dans ce dispositif.

                Cet organisme ou cette personne, appelé prescripteur , cible les personnes et les oriente vers des structures spécialisées en insertion sociale et professionnelle pouvant leur proposer du travail.

                La  liste des prescripteurs  habilités au niveau national est publique.

                Pour bénéficier de l’IAE, il faut signer un contrat de travail avec une de ces structures

                Domaines d’activité et contrats de travail couverts par les structures d’insertion

                Structures d’insertion

                Secteur d’activité

                Nature du contrat

                Entreprise d’insertion (EI)

                Biens et services marchands

                CDDI

                Entreprise de travail temporaire d’insertion (ETTI)

                Secteurs couverts par le travail temporaire

                Intérim

                 Ateliers et chantiers d’insertion (ACI) 

                Tous secteurs d’activité

                CDDI

                CUI

                Stagiaire en formation professionnelle

                 Associations intermédiaires (AI) 

                Services à la personne (principalement)

                CDDI

                CDD d’usage

                Ce contrat est de 4 moins minimum.

                Il peut être renouvelé dans la limite en principe d’une durée totale de 24 mois.

                À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                  La durée du contrat est fixée par la convention collective. La durée totale de ces contrats peut être de 24 mois.

                  À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                    Un salarié embauché dans le cadre d’une IAE bénéficie, notamment avant de sortir du dispositif, d’un suivi et d’un accompagnement renforcés (par exemple : ateliers de recherches d’emploi, évaluation, bilan de compétences).

                    Un site permet au candidat et/ou à celui qui l’accompagne (exemple : France Travail (anciennement Pôle emploi)) de repérer les offres disponibles dans le cadre de l’IAE :

                  • Rechercher un emploi inclusif

                  Contrats d’insertion

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    En quoi consiste l’insertion par l’activité économique (IAE) ?

                    L’insertion par l’activité économique (IAE) permet à des personnes sans emploi et rencontrant des difficultés sociales et professionnelles de bénéficier d’un contrat de travail. L’IAE peut comprendre des actions de formation.

                    Nous vous présentons les informations à connaître.

                      L’IAE s’adresse aux personnes particulièrement éloignées de l’emploi. Ce sont notamment les personnes suivantes :

                      • Chômeurs de très longue durée (24 mois ou plus)

                      • Personnes qui touchent des minimas sociaux (RSA, ASS, AAH)

                      • Jeunes de moins de 26 ans en grande difficulté

                      • Travailleurs reconnus handicapés

                      C’est un organisme ou une personne qui peut évaluer si oui ou non un candidat remplit les conditions pour entrer dans ce dispositif.

                      Cet organisme ou cette personne, appelé prescripteur , cible les personnes et les oriente vers des structures spécialisées en insertion sociale et professionnelle pouvant leur proposer du travail.

                      La  liste des prescripteurs  habilités au niveau national est publique.

                      Pour bénéficier de l’IAE, il faut signer un contrat de travail avec une de ces structures

                      Domaines d’activité et contrats de travail couverts par les structures d’insertion

                      Structures d’insertion

                      Secteur d’activité

                      Nature du contrat

                      Entreprise d’insertion (EI)

                      Biens et services marchands

                      CDDI

                      Entreprise de travail temporaire d’insertion (ETTI)

                      Secteurs couverts par le travail temporaire

                      Intérim

                       Ateliers et chantiers d’insertion (ACI) 

                      Tous secteurs d’activité

                      CDDI

                      CUI

                      Stagiaire en formation professionnelle

                       Associations intermédiaires (AI) 

                      Services à la personne (principalement)

                      CDDI

                      CDD d’usage

                      Ce contrat est de 4 moins minimum.

                      Il peut être renouvelé dans la limite en principe d’une durée totale de 24 mois.

                      À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                        La durée du contrat est fixée par la convention collective. La durée totale de ces contrats peut être de 24 mois.

                        À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                          Un salarié embauché dans le cadre d’une IAE bénéficie, notamment avant de sortir du dispositif, d’un suivi et d’un accompagnement renforcés (par exemple : ateliers de recherches d’emploi, évaluation, bilan de compétences).

                          Un site permet au candidat et/ou à celui qui l’accompagne (exemple : France Travail (anciennement Pôle emploi)) de repérer les offres disponibles dans le cadre de l’IAE :

                        • Rechercher un emploi inclusif

                        Contrats d’insertion

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          En quoi consiste l’insertion par l’activité économique (IAE) ?

                          L’insertion par l’activité économique (IAE) permet à des personnes sans emploi et rencontrant des difficultés sociales et professionnelles de bénéficier d’un contrat de travail. L’IAE peut comprendre des actions de formation.

                          Nous vous présentons les informations à connaître.

                            L’IAE s’adresse aux personnes particulièrement éloignées de l’emploi. Ce sont notamment les personnes suivantes :

                            • Chômeurs de très longue durée (24 mois ou plus)

                            • Personnes qui touchent des minimas sociaux (RSA, ASS, AAH)

                            • Jeunes de moins de 26 ans en grande difficulté

                            • Travailleurs reconnus handicapés

                            C’est un organisme ou une personne qui peut évaluer si oui ou non un candidat remplit les conditions pour entrer dans ce dispositif.

                            Cet organisme ou cette personne, appelé prescripteur , cible les personnes et les oriente vers des structures spécialisées en insertion sociale et professionnelle pouvant leur proposer du travail.

                            La  liste des prescripteurs  habilités au niveau national est publique.

                            Pour bénéficier de l’IAE, il faut signer un contrat de travail avec une de ces structures

                            Domaines d’activité et contrats de travail couverts par les structures d’insertion

                            Structures d’insertion

                            Secteur d’activité

                            Nature du contrat

                            Entreprise d’insertion (EI)

                            Biens et services marchands

                            CDDI

                            Entreprise de travail temporaire d’insertion (ETTI)

                            Secteurs couverts par le travail temporaire

                            Intérim

                             Ateliers et chantiers d’insertion (ACI) 

                            Tous secteurs d’activité

                            CDDI

                            CUI

                            Stagiaire en formation professionnelle

                             Associations intermédiaires (AI) 

                            Services à la personne (principalement)

                            CDDI

                            CDD d’usage

                            Ce contrat est de 4 moins minimum.

                            Il peut être renouvelé dans la limite en principe d’une durée totale de 24 mois.

                            À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                              La durée du contrat est fixée par la convention collective. La durée totale de ces contrats peut être de 24 mois.

                              À certaines conditions, une personne d’au moins 57 ans peut conclure un  CDI  à la fin d’un délai minimum de 12 mois après le début de son intégration.

                                Un salarié embauché dans le cadre d’une IAE bénéficie, notamment avant de sortir du dispositif, d’un suivi et d’un accompagnement renforcés (par exemple : ateliers de recherches d’emploi, évaluation, bilan de compétences).

                                Un site permet au candidat et/ou à celui qui l’accompagne (exemple : France Travail (anciennement Pôle emploi)) de repérer les offres disponibles dans le cadre de l’IAE :

                              • Rechercher un emploi inclusif

                              Contrats d’insertion

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                Contact