Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Licenciement d’un représentant du personnel

Le salarié ayant des fonctions représentatives dans l’entreprise bénéficie d’une protection spéciale contre le licenciement, on dit qu’il est salarié protégé. En plus de la procédure habituelle qui diffère selon le motif, le licenciement est soumis à l’autorisation préalable de l’inspecteur du travail. Quelle procédure l’employeur doit-il suivre ? Nous vous présentons les informations à connaître.

    L’employeur qui envisage de licencier un représentant du personnel, qui est un salarié protégé, doit le convoquer à un entretien préalable au licenciement.

    Convocation du salarié

    Cette convocation est faite par lettre  RAR  ou par lettre remise en main propre contre décharge.

    La lettre de convocation doit indiquer les éléments suivants :

    • Objet de l’entretien entre le salarié et l’employeur (ou toute personne appartenant à l’entreprise avec délégation de pouvoir)

    • Date, heure et lieu de l’entretien (lieu de travail ou siège de l’entreprise)

    • Possibilité pour le salarié de bénéficier d’une assistance durant l’entretien par un salarié appartenant à l’entreprise (représentant du personnel ou non).

    Respect d’un délai entre l’envoi de la convocation et l’entretien préalable

    L’employeur doit respecter un délai minimum de 5 jours ouvrables entre la présentation de la lettre  RAR  ou sa remise en main propre contre décharge et la date de l’entretien.

    Le jour de la 1re présentation ou de la remise en main propre de la lettre au salarié et le jour de l’entretien ne comptent pas dans le délai des 5 jours ouvrables.

    Exemple

    Un salarié travaille du lundi au vendredi et a son repos hebdomadaire le dimanche. Il n’y a pas de jour férié dans la semaine.

    Si la 1re présentation de la lettre a lieu le mardi, l’entretien peut avoir lieu au plus tôt le mardi de la semaine suivante. Le samedi étant un jour ouvrable, il compte dans le délai de 5 jours.

    Si le délai se termine un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, il est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant (par exemple, si le délai se termine le lundi 1er mai, il prend fin le mardi).

    À noter

    En cas de faute grave, l’employeur peut prononcer la mise à pied conservatoire du salarié. Lorsque cette mesure est prise à l’égard d’un délégué syndical ou d’un représentant de la section syndicale, elle doit être argumentée et notifiée à l’inspecteur du travail dans le délai de 48 heures à compter de sa prise d’effet.

    Tenue de l’entretien préalable

    L’employeur (ou son représentant) reçoit le salarié et la personne qui l’assiste éventuellement. Il lui expose les motifs de la décision envisagée et recueille ses explications.

    À noter

    Le salarié n’est pas obligé de se présenter à l’entretien préalable. Son absence ne peut pas lui être reprochée.

    L’employeur peut poursuivre la procédure de licenciement si le salarié est absent le jour de l’entretien.

    La consultation du  CSE  doit avoir lieu après l’entretien préalable.

    La procédure varie en fonction du nombre de salariés dans l’entreprise :

    Le  CSE  n’a pas à être consulté sauf si la consultation a été prévue par un accord collectif.

      L’employeur doit obligatoirement consulter le  CSE  si le projet de licenciement concerne un des représentants du personnel suivant :

      • Membre (titulaire ou suppléant) élu à la délégation du CSE

      • Représentant syndical au CSE

      • Représentant de proximité.

      Avant toute décision, le CSE procède à l’audition du salarié protégé concerné.

      La convocation du salarié à cette audition est obligatoire sinon l’avis rendu par le CSE n’est pas valable.

      La loi ne prévoit pas de délai particulier de convocation. L’employeur doit veiller à laisser au salarié un temps suffisant pour se préparer.

      Après audition du salarié, le CSE délibère et rend son avis par un vote à bulletin secret. L’employeur ne participe pas au vote du CSE mais le salarié concerné peut voter s’il est membre du CSE.

      Lorsqu’une entreprise n’a pas de CSE, la demande d’autorisation de licenciement est directement transmise à l’inspecteur du travail après l’entretien préalable.

      À noter

      En cas de mise à pied conservatoire d’un membre de la délégation du CSE et représentant syndical au CSE, l’employeur doit consulter le CSE dans un délai de 10 jours à compter du début de la mise à pied.

        Demande d’autorisation de licenciement

        L’employeur doit demander l’autorisation de licencier le salarié protégé à l’inspecteur du travail dont dépend l’établissement dans lequel le salarié est employé.

        Cette demande lui est adressée dans les 15 jours suivant la délibération du  CSE  par lettre  RAR  en 2 exemplaires ou par le portail de saisine des démarches relevant du ministère du travail. Dans le cas où le CSE doit être consulté, le procès-verbal de la réunion du CSE doit être joint à la demande.

        En cas de mise à pied conservatoire, les délais varient selon que la consultation du CSE est requise ou pas

        La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 48 heures suivant la délibération du CSE.

          La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 8 jours à compter de la date de la mise à pied.

            Enquête contradictoire

            Avant de prendre sa décision, l’inspecteur doit procéder à une enquête dite « contradictoire ».

            Il auditionne personnellement et individuellement le salarié et l’employeur. Il recueille les arguments et explications de chacun.

            Le salarié prend connaissance de l’ensemble des pièces produites par l’employeur pour justifier le licenciement.

            Au cours de l’enquête, le salarié peut, sur sa demande, se faire assister d’un représentant de son syndicat.

            L’inspecteur du travail prend sa décision dans les 2 mois qui suivent la date de réception de la demande d’autorisation de licenciement.

            Passé ce délai et en l’absence de décision de l’inspecteur du travail, l’autorisation de licenciement est rejetée.

            Décision de l’inspecteur du travail

            La décision de l’inspecteur est argumentée et transmise aux personnes suivantes par lettre  RAR  :

            • Employeur

            • Salarié

            • Organisation syndicale du salarié (s’il est délégué ou représentant syndical).

            La poursuite de la procédure dépend de la décision de l’inspecteur du travail :

            L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

            Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

            À noter

            Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

              L’employeur peut alors poursuivre la procédure.

                L’absence de réponse de l’inspecteur du travail pendant 2 mois vaut refus (décision implicite de rejet).

                L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                À noter

                Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                  Après avoir obtenu l’autorisation de licenciement de l’inspecteur du travail, l’employeur peut notifier le licenciement selon la procédure habituelle pour motif personnel ou motif économique.

                  La décision de l’inspecteur du travail peut être contestée par l’employeur ou le salarié, dans un délai de 2 mois, par :

                  • Recours hiérarchique auprès du ministre du travail

                  • Recours contentieux devant le tribunal administratif dont dépend l’entreprise ou l’établissement.

                  Il doit être formé dans les 2 mois qui suivent l’un des événements suivants :

                  • Notification de la décision explicite de l’inspecteur du travail

                  • Décision implicite de rejet de l’inspecteur du travail résultant de son silence pendant 2 mois.

                  Le recours n’est pas suspensif. La décision de l’inspecteur du travail s’applique jusqu’au rendu de décision du ministre ou du tribunal.

                  Ainsi, en cas d’autorisation du licenciement par l’inspecteur du travail, l’employeur peut prononcer le licenciement, sans attendre les suites du recours du salarié. Il prend, toutefois, le risque de devoir réintégrer le salarié si cette autorisation est annulée.

                Licenciement d’un représentant du personnel

                Le salarié ayant des fonctions représentatives dans l’entreprise bénéficie d’une protection spéciale contre le licenciement, on dit qu’il est salarié protégé. En plus de la procédure habituelle qui diffère selon le motif, le licenciement est soumis à l’autorisation préalable de l’inspecteur du travail. Quelle procédure l’employeur doit-il suivre ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                  L’employeur qui envisage de licencier un représentant du personnel, qui est un salarié protégé, doit le convoquer à un entretien préalable au licenciement.

                  Convocation du salarié

                  Cette convocation est faite par lettre  RAR  ou par lettre remise en main propre contre décharge.

                  La lettre de convocation doit indiquer les éléments suivants :

                  • Objet de l’entretien entre le salarié et l’employeur (ou toute personne appartenant à l’entreprise avec délégation de pouvoir)

                  • Date, heure et lieu de l’entretien (lieu de travail ou siège de l’entreprise)

                  • Possibilité pour le salarié de bénéficier d’une assistance durant l’entretien par un salarié appartenant à l’entreprise (représentant du personnel ou non).

                  Respect d’un délai entre l’envoi de la convocation et l’entretien préalable

                  L’employeur doit respecter un délai minimum de 5 jours ouvrables entre la présentation de la lettre  RAR  ou sa remise en main propre contre décharge et la date de l’entretien.

                  Le jour de la 1re présentation ou de la remise en main propre de la lettre au salarié et le jour de l’entretien ne comptent pas dans le délai des 5 jours ouvrables.

                  Exemple

                  Un salarié travaille du lundi au vendredi et a son repos hebdomadaire le dimanche. Il n’y a pas de jour férié dans la semaine.

                  Si la 1re présentation de la lettre a lieu le mardi, l’entretien peut avoir lieu au plus tôt le mardi de la semaine suivante. Le samedi étant un jour ouvrable, il compte dans le délai de 5 jours.

                  Si le délai se termine un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, il est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant (par exemple, si le délai se termine le lundi 1er mai, il prend fin le mardi).

                  À noter

                  En cas de faute grave, l’employeur peut prononcer la mise à pied conservatoire du salarié. Lorsque cette mesure est prise à l’égard d’un délégué syndical ou d’un représentant de la section syndicale, elle doit être argumentée et notifiée à l’inspecteur du travail dans le délai de 48 heures à compter de sa prise d’effet.

                  Tenue de l’entretien préalable

                  L’employeur (ou son représentant) reçoit le salarié et la personne qui l’assiste éventuellement. Il lui expose les motifs de la décision envisagée et recueille ses explications.

                  À noter

                  Le salarié n’est pas obligé de se présenter à l’entretien préalable. Son absence ne peut pas lui être reprochée.

                  L’employeur peut poursuivre la procédure de licenciement si le salarié est absent le jour de l’entretien.

                  La consultation du  CSE  doit avoir lieu après l’entretien préalable.

                  La procédure varie en fonction du nombre de salariés dans l’entreprise :

                  Le  CSE  n’a pas à être consulté sauf si la consultation a été prévue par un accord collectif.

                    L’employeur doit obligatoirement consulter le  CSE  si le projet de licenciement concerne un des représentants du personnel suivant :

                    • Membre (titulaire ou suppléant) élu à la délégation du CSE

                    • Représentant syndical au CSE

                    • Représentant de proximité.

                    Avant toute décision, le CSE procède à l’audition du salarié protégé concerné.

                    La convocation du salarié à cette audition est obligatoire sinon l’avis rendu par le CSE n’est pas valable.

                    La loi ne prévoit pas de délai particulier de convocation. L’employeur doit veiller à laisser au salarié un temps suffisant pour se préparer.

                    Après audition du salarié, le CSE délibère et rend son avis par un vote à bulletin secret. L’employeur ne participe pas au vote du CSE mais le salarié concerné peut voter s’il est membre du CSE.

                    Lorsqu’une entreprise n’a pas de CSE, la demande d’autorisation de licenciement est directement transmise à l’inspecteur du travail après l’entretien préalable.

                    À noter

                    En cas de mise à pied conservatoire d’un membre de la délégation du CSE et représentant syndical au CSE, l’employeur doit consulter le CSE dans un délai de 10 jours à compter du début de la mise à pied.

                      Demande d’autorisation de licenciement

                      L’employeur doit demander l’autorisation de licencier le salarié protégé à l’inspecteur du travail dont dépend l’établissement dans lequel le salarié est employé.

                      Cette demande lui est adressée dans les 15 jours suivant la délibération du  CSE  par lettre  RAR  en 2 exemplaires ou par le portail de saisine des démarches relevant du ministère du travail. Dans le cas où le CSE doit être consulté, le procès-verbal de la réunion du CSE doit être joint à la demande.

                      En cas de mise à pied conservatoire, les délais varient selon que la consultation du CSE est requise ou pas

                      La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 48 heures suivant la délibération du CSE.

                        La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 8 jours à compter de la date de la mise à pied.

                          Enquête contradictoire

                          Avant de prendre sa décision, l’inspecteur doit procéder à une enquête dite « contradictoire ».

                          Il auditionne personnellement et individuellement le salarié et l’employeur. Il recueille les arguments et explications de chacun.

                          Le salarié prend connaissance de l’ensemble des pièces produites par l’employeur pour justifier le licenciement.

                          Au cours de l’enquête, le salarié peut, sur sa demande, se faire assister d’un représentant de son syndicat.

                          L’inspecteur du travail prend sa décision dans les 2 mois qui suivent la date de réception de la demande d’autorisation de licenciement.

                          Passé ce délai et en l’absence de décision de l’inspecteur du travail, l’autorisation de licenciement est rejetée.

                          Décision de l’inspecteur du travail

                          La décision de l’inspecteur est argumentée et transmise aux personnes suivantes par lettre  RAR  :

                          • Employeur

                          • Salarié

                          • Organisation syndicale du salarié (s’il est délégué ou représentant syndical).

                          La poursuite de la procédure dépend de la décision de l’inspecteur du travail :

                          L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                          Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                          À noter

                          Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                            L’employeur peut alors poursuivre la procédure.

                              L’absence de réponse de l’inspecteur du travail pendant 2 mois vaut refus (décision implicite de rejet).

                              L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                              Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                              À noter

                              Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                Après avoir obtenu l’autorisation de licenciement de l’inspecteur du travail, l’employeur peut notifier le licenciement selon la procédure habituelle pour motif personnel ou motif économique.

                                La décision de l’inspecteur du travail peut être contestée par l’employeur ou le salarié, dans un délai de 2 mois, par :

                                • Recours hiérarchique auprès du ministre du travail

                                • Recours contentieux devant le tribunal administratif dont dépend l’entreprise ou l’établissement.

                                Il doit être formé dans les 2 mois qui suivent l’un des événements suivants :

                                • Notification de la décision explicite de l’inspecteur du travail

                                • Décision implicite de rejet de l’inspecteur du travail résultant de son silence pendant 2 mois.

                                Le recours n’est pas suspensif. La décision de l’inspecteur du travail s’applique jusqu’au rendu de décision du ministre ou du tribunal.

                                Ainsi, en cas d’autorisation du licenciement par l’inspecteur du travail, l’employeur peut prononcer le licenciement, sans attendre les suites du recours du salarié. Il prend, toutefois, le risque de devoir réintégrer le salarié si cette autorisation est annulée.

                              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                              Licenciement d’un représentant du personnel

                              Le salarié ayant des fonctions représentatives dans l’entreprise bénéficie d’une protection spéciale contre le licenciement, on dit qu’il est salarié protégé. En plus de la procédure habituelle qui diffère selon le motif, le licenciement est soumis à l’autorisation préalable de l’inspecteur du travail. Quelle procédure l’employeur doit-il suivre ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                                L’employeur qui envisage de licencier un représentant du personnel, qui est un salarié protégé, doit le convoquer à un entretien préalable au licenciement.

                                Convocation du salarié

                                Cette convocation est faite par lettre  RAR  ou par lettre remise en main propre contre décharge.

                                La lettre de convocation doit indiquer les éléments suivants :

                                • Objet de l’entretien entre le salarié et l’employeur (ou toute personne appartenant à l’entreprise avec délégation de pouvoir)

                                • Date, heure et lieu de l’entretien (lieu de travail ou siège de l’entreprise)

                                • Possibilité pour le salarié de bénéficier d’une assistance durant l’entretien par un salarié appartenant à l’entreprise (représentant du personnel ou non).

                                Respect d’un délai entre l’envoi de la convocation et l’entretien préalable

                                L’employeur doit respecter un délai minimum de 5 jours ouvrables entre la présentation de la lettre  RAR  ou sa remise en main propre contre décharge et la date de l’entretien.

                                Le jour de la 1re présentation ou de la remise en main propre de la lettre au salarié et le jour de l’entretien ne comptent pas dans le délai des 5 jours ouvrables.

                                Exemple

                                Un salarié travaille du lundi au vendredi et a son repos hebdomadaire le dimanche. Il n’y a pas de jour férié dans la semaine.

                                Si la 1re présentation de la lettre a lieu le mardi, l’entretien peut avoir lieu au plus tôt le mardi de la semaine suivante. Le samedi étant un jour ouvrable, il compte dans le délai de 5 jours.

                                Si le délai se termine un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, il est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant (par exemple, si le délai se termine le lundi 1er mai, il prend fin le mardi).

                                À noter

                                En cas de faute grave, l’employeur peut prononcer la mise à pied conservatoire du salarié. Lorsque cette mesure est prise à l’égard d’un délégué syndical ou d’un représentant de la section syndicale, elle doit être argumentée et notifiée à l’inspecteur du travail dans le délai de 48 heures à compter de sa prise d’effet.

                                Tenue de l’entretien préalable

                                L’employeur (ou son représentant) reçoit le salarié et la personne qui l’assiste éventuellement. Il lui expose les motifs de la décision envisagée et recueille ses explications.

                                À noter

                                Le salarié n’est pas obligé de se présenter à l’entretien préalable. Son absence ne peut pas lui être reprochée.

                                L’employeur peut poursuivre la procédure de licenciement si le salarié est absent le jour de l’entretien.

                                La consultation du  CSE  doit avoir lieu après l’entretien préalable.

                                La procédure varie en fonction du nombre de salariés dans l’entreprise :

                                Le  CSE  n’a pas à être consulté sauf si la consultation a été prévue par un accord collectif.

                                  L’employeur doit obligatoirement consulter le  CSE  si le projet de licenciement concerne un des représentants du personnel suivant :

                                  • Membre (titulaire ou suppléant) élu à la délégation du CSE

                                  • Représentant syndical au CSE

                                  • Représentant de proximité.

                                  Avant toute décision, le CSE procède à l’audition du salarié protégé concerné.

                                  La convocation du salarié à cette audition est obligatoire sinon l’avis rendu par le CSE n’est pas valable.

                                  La loi ne prévoit pas de délai particulier de convocation. L’employeur doit veiller à laisser au salarié un temps suffisant pour se préparer.

                                  Après audition du salarié, le CSE délibère et rend son avis par un vote à bulletin secret. L’employeur ne participe pas au vote du CSE mais le salarié concerné peut voter s’il est membre du CSE.

                                  Lorsqu’une entreprise n’a pas de CSE, la demande d’autorisation de licenciement est directement transmise à l’inspecteur du travail après l’entretien préalable.

                                  À noter

                                  En cas de mise à pied conservatoire d’un membre de la délégation du CSE et représentant syndical au CSE, l’employeur doit consulter le CSE dans un délai de 10 jours à compter du début de la mise à pied.

                                    Demande d’autorisation de licenciement

                                    L’employeur doit demander l’autorisation de licencier le salarié protégé à l’inspecteur du travail dont dépend l’établissement dans lequel le salarié est employé.

                                    Cette demande lui est adressée dans les 15 jours suivant la délibération du  CSE  par lettre  RAR  en 2 exemplaires ou par le portail de saisine des démarches relevant du ministère du travail. Dans le cas où le CSE doit être consulté, le procès-verbal de la réunion du CSE doit être joint à la demande.

                                    En cas de mise à pied conservatoire, les délais varient selon que la consultation du CSE est requise ou pas

                                    La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 48 heures suivant la délibération du CSE.

                                      La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 8 jours à compter de la date de la mise à pied.

                                        Enquête contradictoire

                                        Avant de prendre sa décision, l’inspecteur doit procéder à une enquête dite « contradictoire ».

                                        Il auditionne personnellement et individuellement le salarié et l’employeur. Il recueille les arguments et explications de chacun.

                                        Le salarié prend connaissance de l’ensemble des pièces produites par l’employeur pour justifier le licenciement.

                                        Au cours de l’enquête, le salarié peut, sur sa demande, se faire assister d’un représentant de son syndicat.

                                        L’inspecteur du travail prend sa décision dans les 2 mois qui suivent la date de réception de la demande d’autorisation de licenciement.

                                        Passé ce délai et en l’absence de décision de l’inspecteur du travail, l’autorisation de licenciement est rejetée.

                                        Décision de l’inspecteur du travail

                                        La décision de l’inspecteur est argumentée et transmise aux personnes suivantes par lettre  RAR  :

                                        • Employeur

                                        • Salarié

                                        • Organisation syndicale du salarié (s’il est délégué ou représentant syndical).

                                        La poursuite de la procédure dépend de la décision de l’inspecteur du travail :

                                        L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                        Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                        À noter

                                        Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                          L’employeur peut alors poursuivre la procédure.

                                            L’absence de réponse de l’inspecteur du travail pendant 2 mois vaut refus (décision implicite de rejet).

                                            L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                            Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                            À noter

                                            Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                              Après avoir obtenu l’autorisation de licenciement de l’inspecteur du travail, l’employeur peut notifier le licenciement selon la procédure habituelle pour motif personnel ou motif économique.

                                              La décision de l’inspecteur du travail peut être contestée par l’employeur ou le salarié, dans un délai de 2 mois, par :

                                              • Recours hiérarchique auprès du ministre du travail

                                              • Recours contentieux devant le tribunal administratif dont dépend l’entreprise ou l’établissement.

                                              Il doit être formé dans les 2 mois qui suivent l’un des événements suivants :

                                              • Notification de la décision explicite de l’inspecteur du travail

                                              • Décision implicite de rejet de l’inspecteur du travail résultant de son silence pendant 2 mois.

                                              Le recours n’est pas suspensif. La décision de l’inspecteur du travail s’applique jusqu’au rendu de décision du ministre ou du tribunal.

                                              Ainsi, en cas d’autorisation du licenciement par l’inspecteur du travail, l’employeur peut prononcer le licenciement, sans attendre les suites du recours du salarié. Il prend, toutefois, le risque de devoir réintégrer le salarié si cette autorisation est annulée.

                                            Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                            Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                            Licenciement d’un représentant du personnel

                                            Le salarié ayant des fonctions représentatives dans l’entreprise bénéficie d’une protection spéciale contre le licenciement, on dit qu’il est salarié protégé. En plus de la procédure habituelle qui diffère selon le motif, le licenciement est soumis à l’autorisation préalable de l’inspecteur du travail. Quelle procédure l’employeur doit-il suivre ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                                              L’employeur qui envisage de licencier un représentant du personnel, qui est un salarié protégé, doit le convoquer à un entretien préalable au licenciement.

                                              Convocation du salarié

                                              Cette convocation est faite par lettre  RAR  ou par lettre remise en main propre contre décharge.

                                              La lettre de convocation doit indiquer les éléments suivants :

                                              • Objet de l’entretien entre le salarié et l’employeur (ou toute personne appartenant à l’entreprise avec délégation de pouvoir)

                                              • Date, heure et lieu de l’entretien (lieu de travail ou siège de l’entreprise)

                                              • Possibilité pour le salarié de bénéficier d’une assistance durant l’entretien par un salarié appartenant à l’entreprise (représentant du personnel ou non).

                                              Respect d’un délai entre l’envoi de la convocation et l’entretien préalable

                                              L’employeur doit respecter un délai minimum de 5 jours ouvrables entre la présentation de la lettre  RAR  ou sa remise en main propre contre décharge et la date de l’entretien.

                                              Le jour de la 1re présentation ou de la remise en main propre de la lettre au salarié et le jour de l’entretien ne comptent pas dans le délai des 5 jours ouvrables.

                                              Exemple

                                              Un salarié travaille du lundi au vendredi et a son repos hebdomadaire le dimanche. Il n’y a pas de jour férié dans la semaine.

                                              Si la 1re présentation de la lettre a lieu le mardi, l’entretien peut avoir lieu au plus tôt le mardi de la semaine suivante. Le samedi étant un jour ouvrable, il compte dans le délai de 5 jours.

                                              Si le délai se termine un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, il est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant (par exemple, si le délai se termine le lundi 1er mai, il prend fin le mardi).

                                              À noter

                                              En cas de faute grave, l’employeur peut prononcer la mise à pied conservatoire du salarié. Lorsque cette mesure est prise à l’égard d’un délégué syndical ou d’un représentant de la section syndicale, elle doit être argumentée et notifiée à l’inspecteur du travail dans le délai de 48 heures à compter de sa prise d’effet.

                                              Tenue de l’entretien préalable

                                              L’employeur (ou son représentant) reçoit le salarié et la personne qui l’assiste éventuellement. Il lui expose les motifs de la décision envisagée et recueille ses explications.

                                              À noter

                                              Le salarié n’est pas obligé de se présenter à l’entretien préalable. Son absence ne peut pas lui être reprochée.

                                              L’employeur peut poursuivre la procédure de licenciement si le salarié est absent le jour de l’entretien.

                                              La consultation du  CSE  doit avoir lieu après l’entretien préalable.

                                              La procédure varie en fonction du nombre de salariés dans l’entreprise :

                                              Le  CSE  n’a pas à être consulté sauf si la consultation a été prévue par un accord collectif.

                                                L’employeur doit obligatoirement consulter le  CSE  si le projet de licenciement concerne un des représentants du personnel suivant :

                                                • Membre (titulaire ou suppléant) élu à la délégation du CSE

                                                • Représentant syndical au CSE

                                                • Représentant de proximité.

                                                Avant toute décision, le CSE procède à l’audition du salarié protégé concerné.

                                                La convocation du salarié à cette audition est obligatoire sinon l’avis rendu par le CSE n’est pas valable.

                                                La loi ne prévoit pas de délai particulier de convocation. L’employeur doit veiller à laisser au salarié un temps suffisant pour se préparer.

                                                Après audition du salarié, le CSE délibère et rend son avis par un vote à bulletin secret. L’employeur ne participe pas au vote du CSE mais le salarié concerné peut voter s’il est membre du CSE.

                                                Lorsqu’une entreprise n’a pas de CSE, la demande d’autorisation de licenciement est directement transmise à l’inspecteur du travail après l’entretien préalable.

                                                À noter

                                                En cas de mise à pied conservatoire d’un membre de la délégation du CSE et représentant syndical au CSE, l’employeur doit consulter le CSE dans un délai de 10 jours à compter du début de la mise à pied.

                                                  Demande d’autorisation de licenciement

                                                  L’employeur doit demander l’autorisation de licencier le salarié protégé à l’inspecteur du travail dont dépend l’établissement dans lequel le salarié est employé.

                                                  Cette demande lui est adressée dans les 15 jours suivant la délibération du  CSE  par lettre  RAR  en 2 exemplaires ou par le portail de saisine des démarches relevant du ministère du travail. Dans le cas où le CSE doit être consulté, le procès-verbal de la réunion du CSE doit être joint à la demande.

                                                  En cas de mise à pied conservatoire, les délais varient selon que la consultation du CSE est requise ou pas

                                                  La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 48 heures suivant la délibération du CSE.

                                                    La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 8 jours à compter de la date de la mise à pied.

                                                      Enquête contradictoire

                                                      Avant de prendre sa décision, l’inspecteur doit procéder à une enquête dite « contradictoire ».

                                                      Il auditionne personnellement et individuellement le salarié et l’employeur. Il recueille les arguments et explications de chacun.

                                                      Le salarié prend connaissance de l’ensemble des pièces produites par l’employeur pour justifier le licenciement.

                                                      Au cours de l’enquête, le salarié peut, sur sa demande, se faire assister d’un représentant de son syndicat.

                                                      L’inspecteur du travail prend sa décision dans les 2 mois qui suivent la date de réception de la demande d’autorisation de licenciement.

                                                      Passé ce délai et en l’absence de décision de l’inspecteur du travail, l’autorisation de licenciement est rejetée.

                                                      Décision de l’inspecteur du travail

                                                      La décision de l’inspecteur est argumentée et transmise aux personnes suivantes par lettre  RAR  :

                                                      • Employeur

                                                      • Salarié

                                                      • Organisation syndicale du salarié (s’il est délégué ou représentant syndical).

                                                      La poursuite de la procédure dépend de la décision de l’inspecteur du travail :

                                                      L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                                      Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                                      À noter

                                                      Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                                        L’employeur peut alors poursuivre la procédure.

                                                          L’absence de réponse de l’inspecteur du travail pendant 2 mois vaut refus (décision implicite de rejet).

                                                          L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                                          Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                                          À noter

                                                          Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                                            Après avoir obtenu l’autorisation de licenciement de l’inspecteur du travail, l’employeur peut notifier le licenciement selon la procédure habituelle pour motif personnel ou motif économique.

                                                            La décision de l’inspecteur du travail peut être contestée par l’employeur ou le salarié, dans un délai de 2 mois, par :

                                                            • Recours hiérarchique auprès du ministre du travail

                                                            • Recours contentieux devant le tribunal administratif dont dépend l’entreprise ou l’établissement.

                                                            Il doit être formé dans les 2 mois qui suivent l’un des événements suivants :

                                                            • Notification de la décision explicite de l’inspecteur du travail

                                                            • Décision implicite de rejet de l’inspecteur du travail résultant de son silence pendant 2 mois.

                                                            Le recours n’est pas suspensif. La décision de l’inspecteur du travail s’applique jusqu’au rendu de décision du ministre ou du tribunal.

                                                            Ainsi, en cas d’autorisation du licenciement par l’inspecteur du travail, l’employeur peut prononcer le licenciement, sans attendre les suites du recours du salarié. Il prend, toutefois, le risque de devoir réintégrer le salarié si cette autorisation est annulée.

                                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                                          Licenciement d’un représentant du personnel

                                                          Le salarié ayant des fonctions représentatives dans l’entreprise bénéficie d’une protection spéciale contre le licenciement, on dit qu’il est salarié protégé. En plus de la procédure habituelle qui diffère selon le motif, le licenciement est soumis à l’autorisation préalable de l’inspecteur du travail. Quelle procédure l’employeur doit-il suivre ? Nous vous présentons les informations à connaître.

                                                            L’employeur qui envisage de licencier un représentant du personnel, qui est un salarié protégé, doit le convoquer à un entretien préalable au licenciement.

                                                            Convocation du salarié

                                                            Cette convocation est faite par lettre  RAR  ou par lettre remise en main propre contre décharge.

                                                            La lettre de convocation doit indiquer les éléments suivants :

                                                            • Objet de l’entretien entre le salarié et l’employeur (ou toute personne appartenant à l’entreprise avec délégation de pouvoir)

                                                            • Date, heure et lieu de l’entretien (lieu de travail ou siège de l’entreprise)

                                                            • Possibilité pour le salarié de bénéficier d’une assistance durant l’entretien par un salarié appartenant à l’entreprise (représentant du personnel ou non).

                                                            Respect d’un délai entre l’envoi de la convocation et l’entretien préalable

                                                            L’employeur doit respecter un délai minimum de 5 jours ouvrables entre la présentation de la lettre  RAR  ou sa remise en main propre contre décharge et la date de l’entretien.

                                                            Le jour de la 1re présentation ou de la remise en main propre de la lettre au salarié et le jour de l’entretien ne comptent pas dans le délai des 5 jours ouvrables.

                                                            Exemple

                                                            Un salarié travaille du lundi au vendredi et a son repos hebdomadaire le dimanche. Il n’y a pas de jour férié dans la semaine.

                                                            Si la 1re présentation de la lettre a lieu le mardi, l’entretien peut avoir lieu au plus tôt le mardi de la semaine suivante. Le samedi étant un jour ouvrable, il compte dans le délai de 5 jours.

                                                            Si le délai se termine un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, il est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant (par exemple, si le délai se termine le lundi 1er mai, il prend fin le mardi).

                                                            À noter

                                                            En cas de faute grave, l’employeur peut prononcer la mise à pied conservatoire du salarié. Lorsque cette mesure est prise à l’égard d’un délégué syndical ou d’un représentant de la section syndicale, elle doit être argumentée et notifiée à l’inspecteur du travail dans le délai de 48 heures à compter de sa prise d’effet.

                                                            Tenue de l’entretien préalable

                                                            L’employeur (ou son représentant) reçoit le salarié et la personne qui l’assiste éventuellement. Il lui expose les motifs de la décision envisagée et recueille ses explications.

                                                            À noter

                                                            Le salarié n’est pas obligé de se présenter à l’entretien préalable. Son absence ne peut pas lui être reprochée.

                                                            L’employeur peut poursuivre la procédure de licenciement si le salarié est absent le jour de l’entretien.

                                                            La consultation du  CSE  doit avoir lieu après l’entretien préalable.

                                                            La procédure varie en fonction du nombre de salariés dans l’entreprise :

                                                            Le  CSE  n’a pas à être consulté sauf si la consultation a été prévue par un accord collectif.

                                                              L’employeur doit obligatoirement consulter le  CSE  si le projet de licenciement concerne un des représentants du personnel suivant :

                                                              • Membre (titulaire ou suppléant) élu à la délégation du CSE

                                                              • Représentant syndical au CSE

                                                              • Représentant de proximité.

                                                              Avant toute décision, le CSE procède à l’audition du salarié protégé concerné.

                                                              La convocation du salarié à cette audition est obligatoire sinon l’avis rendu par le CSE n’est pas valable.

                                                              La loi ne prévoit pas de délai particulier de convocation. L’employeur doit veiller à laisser au salarié un temps suffisant pour se préparer.

                                                              Après audition du salarié, le CSE délibère et rend son avis par un vote à bulletin secret. L’employeur ne participe pas au vote du CSE mais le salarié concerné peut voter s’il est membre du CSE.

                                                              Lorsqu’une entreprise n’a pas de CSE, la demande d’autorisation de licenciement est directement transmise à l’inspecteur du travail après l’entretien préalable.

                                                              À noter

                                                              En cas de mise à pied conservatoire d’un membre de la délégation du CSE et représentant syndical au CSE, l’employeur doit consulter le CSE dans un délai de 10 jours à compter du début de la mise à pied.

                                                                Demande d’autorisation de licenciement

                                                                L’employeur doit demander l’autorisation de licencier le salarié protégé à l’inspecteur du travail dont dépend l’établissement dans lequel le salarié est employé.

                                                                Cette demande lui est adressée dans les 15 jours suivant la délibération du  CSE  par lettre  RAR  en 2 exemplaires ou par le portail de saisine des démarches relevant du ministère du travail. Dans le cas où le CSE doit être consulté, le procès-verbal de la réunion du CSE doit être joint à la demande.

                                                                En cas de mise à pied conservatoire, les délais varient selon que la consultation du CSE est requise ou pas

                                                                La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 48 heures suivant la délibération du CSE.

                                                                  La demande d’autorisation de licenciement doit être présentée à l’inspection du travail dans les 8 jours à compter de la date de la mise à pied.

                                                                    Enquête contradictoire

                                                                    Avant de prendre sa décision, l’inspecteur doit procéder à une enquête dite « contradictoire ».

                                                                    Il auditionne personnellement et individuellement le salarié et l’employeur. Il recueille les arguments et explications de chacun.

                                                                    Le salarié prend connaissance de l’ensemble des pièces produites par l’employeur pour justifier le licenciement.

                                                                    Au cours de l’enquête, le salarié peut, sur sa demande, se faire assister d’un représentant de son syndicat.

                                                                    L’inspecteur du travail prend sa décision dans les 2 mois qui suivent la date de réception de la demande d’autorisation de licenciement.

                                                                    Passé ce délai et en l’absence de décision de l’inspecteur du travail, l’autorisation de licenciement est rejetée.

                                                                    Décision de l’inspecteur du travail

                                                                    La décision de l’inspecteur est argumentée et transmise aux personnes suivantes par lettre  RAR  :

                                                                    • Employeur

                                                                    • Salarié

                                                                    • Organisation syndicale du salarié (s’il est délégué ou représentant syndical).

                                                                    La poursuite de la procédure dépend de la décision de l’inspecteur du travail :

                                                                    L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                                                    Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                                                    À noter

                                                                    Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                                                      L’employeur peut alors poursuivre la procédure.

                                                                        L’absence de réponse de l’inspecteur du travail pendant 2 mois vaut refus (décision implicite de rejet).

                                                                        L’employeur ne peut pas rompre le contrat de travail du salarié.

                                                                        Le salarié protégé doit être maintenu dans son activité professionnelle et son emploi aux conditions antérieures et percevoir son salaire.

                                                                        À noter

                                                                        Dans le cas d’une mise à pied conservatoire, la mesure est annulée et ses effets supprimés. Le salarié doit percevoir son salaire intégral sur la période comprise entre la mise à pied et la décision de refus.

                                                                          Après avoir obtenu l’autorisation de licenciement de l’inspecteur du travail, l’employeur peut notifier le licenciement selon la procédure habituelle pour motif personnel ou motif économique.

                                                                          La décision de l’inspecteur du travail peut être contestée par l’employeur ou le salarié, dans un délai de 2 mois, par :

                                                                          • Recours hiérarchique auprès du ministre du travail

                                                                          • Recours contentieux devant le tribunal administratif dont dépend l’entreprise ou l’établissement.

                                                                          Il doit être formé dans les 2 mois qui suivent l’un des événements suivants :

                                                                          • Notification de la décision explicite de l’inspecteur du travail

                                                                          • Décision implicite de rejet de l’inspecteur du travail résultant de son silence pendant 2 mois.

                                                                          Le recours n’est pas suspensif. La décision de l’inspecteur du travail s’applique jusqu’au rendu de décision du ministre ou du tribunal.

                                                                          Ainsi, en cas d’autorisation du licenciement par l’inspecteur du travail, l’employeur peut prononcer le licenciement, sans attendre les suites du recours du salarié. Il prend, toutefois, le risque de devoir réintégrer le salarié si cette autorisation est annulée.

                                                                        Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                                        Faire sa demande en ligne

                                                                        Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                                        Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                                        La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                                        Contact