Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

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Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

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Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Quel justificatif fournir pour s’inscrire à France Travail (anciennement Pôle emploi) ?

Vous devez fournir au moins l’un des documents suivants :

  • Carte nationale d’identité

  • Passeport

  • Carte d’invalide civil ou militaire avec photographie

Si vous ne pouvez pas fournir immédiatement l’original de l’un de ces documents, vous pouvez présenter, dans l’attente de l’obtention de l’un de ces documents, une demande de démarche pour obtenir l’une de ces pièces. Par exemple, le récépissé de demande de renouvellement de carte d’identité.

    Si vous êtes ressortissant d’un pays membre de l’Union européenne, de l’Espace économique européen, de la Suisse, Monaco, Andorre ou Saint-Martin, une pièce d’identité suffit.

      Vous devez fournir un des titres de séjour suivants :

      • Carte de résident en cours de validité

      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention salarié

      • Carte de séjour portant la mention passeport talent

      • Carte de séjour temporaire portant la mention salarié

      • Carte de séjour temporaire portant la mention travailleur temporaire lorsque le contrat de travail a été rompu avant sa fin par un employeur établi en France ou pour un cas de force majeure

      • Carte de séjour temporaire ou pluriannuelle portant la mention vie privée et familiale

      • Autorisation provisoire de séjour ou récépissé de première demande ou de demande de renouvellement d’un titre de séjour portant la mention autorise son titulaire à travailler

      • Visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) mention salarié ou vie privée et familiale

      • Autorisation provisoire de séjour délivrée aux étrangers ayant déposé plainte ou témoigné dans une procédure pénale ou bénéficiant de mesure de protection

      • Carte de séjour temporaire portant la mention recherche d’emploi ou création d’entreprise

      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire de la protection subsidiaire

      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire du statut d’apatride ou la mention membre de la famille d’un bénéficiaire du statut d’apatride

        Chômage : démarches auprès de France Travail (anciennement Pôle emploi)

           Toutes les questions réponses 

          • Pour modifier sa situation ou joindre un conseiller téléphonique :
            France Travail pour demandeurs d’emploi (anciennement Pôle emploi) – 3949

            Par téléphone 

            39 49

            Pour actualiser votre situation, signaler un changement de situation, vous informer d’un paiement : service automatisé 7 jours/7, 24 heures/24 – Service gratuit + prix appel

            Pour être mis en relation avec un conseiller pour vous inscrire, vous renseigner, modifier un rendez-vous : service accessible aux horaires fixés par chaque agence France Travail (anciennement Pôle emploi) – Service gratuit + prix appel

            Depuis l’étranger : + 33 1 77 86 39 49

            Par messagerie

            Accès via le  formulaire de contact 

          Quel justificatif fournir pour s’inscrire à France Travail (anciennement Pôle emploi) ?

          Vous devez fournir au moins l’un des documents suivants :

          • Carte nationale d’identité

          • Passeport

          • Carte d’invalide civil ou militaire avec photographie

          Si vous ne pouvez pas fournir immédiatement l’original de l’un de ces documents, vous pouvez présenter, dans l’attente de l’obtention de l’un de ces documents, une demande de démarche pour obtenir l’une de ces pièces. Par exemple, le récépissé de demande de renouvellement de carte d’identité.

            Si vous êtes ressortissant d’un pays membre de l’Union européenne, de l’Espace économique européen, de la Suisse, Monaco, Andorre ou Saint-Martin, une pièce d’identité suffit.

              Vous devez fournir un des titres de séjour suivants :

              • Carte de résident en cours de validité

              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention salarié

              • Carte de séjour portant la mention passeport talent

              • Carte de séjour temporaire portant la mention salarié

              • Carte de séjour temporaire portant la mention travailleur temporaire lorsque le contrat de travail a été rompu avant sa fin par un employeur établi en France ou pour un cas de force majeure

              • Carte de séjour temporaire ou pluriannuelle portant la mention vie privée et familiale

              • Autorisation provisoire de séjour ou récépissé de première demande ou de demande de renouvellement d’un titre de séjour portant la mention autorise son titulaire à travailler

              • Visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) mention salarié ou vie privée et familiale

              • Autorisation provisoire de séjour délivrée aux étrangers ayant déposé plainte ou témoigné dans une procédure pénale ou bénéficiant de mesure de protection

              • Carte de séjour temporaire portant la mention recherche d’emploi ou création d’entreprise

              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire de la protection subsidiaire

              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire du statut d’apatride ou la mention membre de la famille d’un bénéficiaire du statut d’apatride

                Chômage : démarches auprès de France Travail (anciennement Pôle emploi)

                   Toutes les questions réponses 

                  • Pour modifier sa situation ou joindre un conseiller téléphonique :
                    France Travail pour demandeurs d’emploi (anciennement Pôle emploi) – 3949

                    Par téléphone 

                    39 49

                    Pour actualiser votre situation, signaler un changement de situation, vous informer d’un paiement : service automatisé 7 jours/7, 24 heures/24 – Service gratuit + prix appel

                    Pour être mis en relation avec un conseiller pour vous inscrire, vous renseigner, modifier un rendez-vous : service accessible aux horaires fixés par chaque agence France Travail (anciennement Pôle emploi) – Service gratuit + prix appel

                    Depuis l’étranger : + 33 1 77 86 39 49

                    Par messagerie

                    Accès via le  formulaire de contact 

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Quel justificatif fournir pour s’inscrire à France Travail (anciennement Pôle emploi) ?

                  Vous devez fournir au moins l’un des documents suivants :

                  • Carte nationale d’identité

                  • Passeport

                  • Carte d’invalide civil ou militaire avec photographie

                  Si vous ne pouvez pas fournir immédiatement l’original de l’un de ces documents, vous pouvez présenter, dans l’attente de l’obtention de l’un de ces documents, une demande de démarche pour obtenir l’une de ces pièces. Par exemple, le récépissé de demande de renouvellement de carte d’identité.

                    Si vous êtes ressortissant d’un pays membre de l’Union européenne, de l’Espace économique européen, de la Suisse, Monaco, Andorre ou Saint-Martin, une pièce d’identité suffit.

                      Vous devez fournir un des titres de séjour suivants :

                      • Carte de résident en cours de validité

                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention salarié

                      • Carte de séjour portant la mention passeport talent

                      • Carte de séjour temporaire portant la mention salarié

                      • Carte de séjour temporaire portant la mention travailleur temporaire lorsque le contrat de travail a été rompu avant sa fin par un employeur établi en France ou pour un cas de force majeure

                      • Carte de séjour temporaire ou pluriannuelle portant la mention vie privée et familiale

                      • Autorisation provisoire de séjour ou récépissé de première demande ou de demande de renouvellement d’un titre de séjour portant la mention autorise son titulaire à travailler

                      • Visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) mention salarié ou vie privée et familiale

                      • Autorisation provisoire de séjour délivrée aux étrangers ayant déposé plainte ou témoigné dans une procédure pénale ou bénéficiant de mesure de protection

                      • Carte de séjour temporaire portant la mention recherche d’emploi ou création d’entreprise

                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire de la protection subsidiaire

                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire du statut d’apatride ou la mention membre de la famille d’un bénéficiaire du statut d’apatride

                        Chômage : démarches auprès de France Travail (anciennement Pôle emploi)

                           Toutes les questions réponses 

                          • Pour modifier sa situation ou joindre un conseiller téléphonique :
                            France Travail pour demandeurs d’emploi (anciennement Pôle emploi) – 3949

                            Par téléphone 

                            39 49

                            Pour actualiser votre situation, signaler un changement de situation, vous informer d’un paiement : service automatisé 7 jours/7, 24 heures/24 – Service gratuit + prix appel

                            Pour être mis en relation avec un conseiller pour vous inscrire, vous renseigner, modifier un rendez-vous : service accessible aux horaires fixés par chaque agence France Travail (anciennement Pôle emploi) – Service gratuit + prix appel

                            Depuis l’étranger : + 33 1 77 86 39 49

                            Par messagerie

                            Accès via le  formulaire de contact 

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Quel justificatif fournir pour s’inscrire à France Travail (anciennement Pôle emploi) ?

                          Vous devez fournir au moins l’un des documents suivants :

                          • Carte nationale d’identité

                          • Passeport

                          • Carte d’invalide civil ou militaire avec photographie

                          Si vous ne pouvez pas fournir immédiatement l’original de l’un de ces documents, vous pouvez présenter, dans l’attente de l’obtention de l’un de ces documents, une demande de démarche pour obtenir l’une de ces pièces. Par exemple, le récépissé de demande de renouvellement de carte d’identité.

                            Si vous êtes ressortissant d’un pays membre de l’Union européenne, de l’Espace économique européen, de la Suisse, Monaco, Andorre ou Saint-Martin, une pièce d’identité suffit.

                              Vous devez fournir un des titres de séjour suivants :

                              • Carte de résident en cours de validité

                              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention salarié

                              • Carte de séjour portant la mention passeport talent

                              • Carte de séjour temporaire portant la mention salarié

                              • Carte de séjour temporaire portant la mention travailleur temporaire lorsque le contrat de travail a été rompu avant sa fin par un employeur établi en France ou pour un cas de force majeure

                              • Carte de séjour temporaire ou pluriannuelle portant la mention vie privée et familiale

                              • Autorisation provisoire de séjour ou récépissé de première demande ou de demande de renouvellement d’un titre de séjour portant la mention autorise son titulaire à travailler

                              • Visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) mention salarié ou vie privée et familiale

                              • Autorisation provisoire de séjour délivrée aux étrangers ayant déposé plainte ou témoigné dans une procédure pénale ou bénéficiant de mesure de protection

                              • Carte de séjour temporaire portant la mention recherche d’emploi ou création d’entreprise

                              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire de la protection subsidiaire

                              • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire du statut d’apatride ou la mention membre de la famille d’un bénéficiaire du statut d’apatride

                                Chômage : démarches auprès de France Travail (anciennement Pôle emploi)

                                   Toutes les questions réponses 

                                  • Pour modifier sa situation ou joindre un conseiller téléphonique :
                                    France Travail pour demandeurs d’emploi (anciennement Pôle emploi) – 3949

                                    Par téléphone 

                                    39 49

                                    Pour actualiser votre situation, signaler un changement de situation, vous informer d’un paiement : service automatisé 7 jours/7, 24 heures/24 – Service gratuit + prix appel

                                    Pour être mis en relation avec un conseiller pour vous inscrire, vous renseigner, modifier un rendez-vous : service accessible aux horaires fixés par chaque agence France Travail (anciennement Pôle emploi) – Service gratuit + prix appel

                                    Depuis l’étranger : + 33 1 77 86 39 49

                                    Par messagerie

                                    Accès via le  formulaire de contact 

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Quel justificatif fournir pour s’inscrire à France Travail (anciennement Pôle emploi) ?

                                  Vous devez fournir au moins l’un des documents suivants :

                                  • Carte nationale d’identité

                                  • Passeport

                                  • Carte d’invalide civil ou militaire avec photographie

                                  Si vous ne pouvez pas fournir immédiatement l’original de l’un de ces documents, vous pouvez présenter, dans l’attente de l’obtention de l’un de ces documents, une demande de démarche pour obtenir l’une de ces pièces. Par exemple, le récépissé de demande de renouvellement de carte d’identité.

                                    Si vous êtes ressortissant d’un pays membre de l’Union européenne, de l’Espace économique européen, de la Suisse, Monaco, Andorre ou Saint-Martin, une pièce d’identité suffit.

                                      Vous devez fournir un des titres de séjour suivants :

                                      • Carte de résident en cours de validité

                                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention salarié

                                      • Carte de séjour portant la mention passeport talent

                                      • Carte de séjour temporaire portant la mention salarié

                                      • Carte de séjour temporaire portant la mention travailleur temporaire lorsque le contrat de travail a été rompu avant sa fin par un employeur établi en France ou pour un cas de force majeure

                                      • Carte de séjour temporaire ou pluriannuelle portant la mention vie privée et familiale

                                      • Autorisation provisoire de séjour ou récépissé de première demande ou de demande de renouvellement d’un titre de séjour portant la mention autorise son titulaire à travailler

                                      • Visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) mention salarié ou vie privée et familiale

                                      • Autorisation provisoire de séjour délivrée aux étrangers ayant déposé plainte ou témoigné dans une procédure pénale ou bénéficiant de mesure de protection

                                      • Carte de séjour temporaire portant la mention recherche d’emploi ou création d’entreprise

                                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire de la protection subsidiaire

                                      • Carte de séjour pluriannuelle portant la mention bénéficiaire du statut d’apatride ou la mention membre de la famille d’un bénéficiaire du statut d’apatride

                                        Chômage : démarches auprès de France Travail (anciennement Pôle emploi)

                                           Toutes les questions réponses 

                                          • Pour modifier sa situation ou joindre un conseiller téléphonique :
                                            France Travail pour demandeurs d’emploi (anciennement Pôle emploi) – 3949

                                            Par téléphone 

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                                            Pour actualiser votre situation, signaler un changement de situation, vous informer d’un paiement : service automatisé 7 jours/7, 24 heures/24 – Service gratuit + prix appel

                                            Pour être mis en relation avec un conseiller pour vous inscrire, vous renseigner, modifier un rendez-vous : service accessible aux horaires fixés par chaque agence France Travail (anciennement Pôle emploi) – Service gratuit + prix appel

                                            Depuis l’étranger : + 33 1 77 86 39 49

                                            Par messagerie

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                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                          Page spécifique

                                          Notice (.pdf)

                                          Faire sa demande en ligne

                                          Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                          Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                          La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                          Accéder au GNAU

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