Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Préavis de licenciement

Lorsqu’un employeur licencie un salarié, celui-ci doit en principe effectuer un préavis. Cependant, il existe des exceptions.

Qu’est-ce qu’un préavis de licenciement ? Le préavis est-il obligatoire ? Quel est son point de départ ? Quelle est sa durée ? La suspension de contrat reporte-t-elle le préavis ? Est-ce que le salarié peut s’absenter pendant le préavis pour rechercher un nouvel emploi ?

Nous faisons le point sur la réglementation.

    Le préavis de licenciement est un délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail.

    Le salarié a droit à un préavis de licenciement. Pourtant, dans certains cas, il n’y a pas de préavis.

    Lorsque le salarié a droit à un préavis de licenciement, il l’effectue sauf s’il est dispensé de le faire ou dans l’impossibilité de l’effectuer.

    Le salarié continue à travailler et est rémunéré normalement.

      L’employeur peut décider de dispenser le salarié d’effectuer son préavis ou le salarié peut demander à ne pas l’effectuer.

      L’employeur peut dispenser le salarié de préavis. Dans ce cas, le salarié ne peut pas s’y opposer. Le salarié doit percevoir une indemnité compensatrice de préavis, pour la période de préavis non effectuée.

      Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

      À savoir

      la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

        Le salarié peut demander à ne pas exécuter son préavis, mais son employeur n’est pas obligé d’accepter. S’il accepte, l’employeur n’est pas obligé de verser l’indemnité compensatrice de préavis.

        Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

        À savoir

        la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

            Dans certaines situations le salarié licencié ne peut pas effectuer le préavis. C’est le cas par exemple, d’un technicien d’intervention licencié à la suite de plusieurs excès de vitesse et dont le permis de conduire a été suspendu.

                Lorsque le licenciement est pour faute grave ou lourde, le salarié n’a pas droit à un préavis.

                  Si le salarié accepte de bénéficier du contrat de sécurisation professionnelle (CSP), son contrat de travail est rompu d’un commun accord à la date de fin du délai de réflexion. Il n’y a pas de préavis.

                    La date de rupture du contrat est la date de notification du licenciement pour inaptitude. Il n’y a pas de préavis.

                      Il n’y a pas de préavis si la rupture du contrat est due à un cas de force majeure.

                        Le préavis commence le jour de la 1re présentation de la lettre recommandée notifiant le licenciement (même si le salarié n’a pas récupéré le courrier).

                        La durée du préavis dépend du statut et/ou de l’ancienneté du salarié. Des règles particulières s’appliquent pour certaines catégories de salariés ou sont fonction de leur lieu habituel de travail.

                        La durée de préavis varie en fonction de l’ancienneté du salarié et de la classification de l’éventuelle convention collective qui s’applique dans l’entreprise.

                        La durée du préavis est fixée par des dispositions conventionnelles ou par usages.

                          La durée du préavis est fixée à 1 mois.

                          Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                            La durée du préavis est fixée à 2 mois.

                            Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                La durée du préavis de licenciement d’un travailleur handicapé correspond au double de la durée fixée pour les autres salariés, dans la limite de 3 mois.

                                  La durée du préavis de licenciement ne peut pas être inférieure à :

                                  • 1 mois durant la 1re année de présence dans l’entreprise,

                                  • 2 mois durant la 2e année,

                                  • 3 mois au-delà.

                                    Dans les entreprises de journaux et périodiques, la durée du préavis de licenciement est fixée à :

                                    • 1 mois pour une ancienneté inférieure ou égale à 2 ans,

                                    • 2 mois pour une ancienneté supérieure à 2 ans.

                                      Les salariés exerçant leur activité dans les départements de la Moselle, du Haut-Rhin et du Bas-Rhin sont soumis à des dispositions particulières concernant la durée du préavis.

                                      Le salarié a droit à un préavis :

                                      • D’un jour lorsque sa rémunération est fixée par jour

                                      • D’une semaine lorsque sa rémunération est fixée par semaine

                                      • De 15 jours lorsque sa rémunération est fixée par mois

                                      • De 6 semaines lorsque sa rémunération est fixée par trimestre ou par période plus longue

                                      Les personnes suivantes ont droit à un préavis de 6 semaines :

                                      • Professeurs et personnes employées chez des particuliers

                                      • Commis commerciaux

                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, chargés de manière permanente de la direction ou la surveillance d’une activité, ou d’une partie de celle-ci

                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, à qui sont confiés des services techniques nécessitant une certaine qualification

                                      À noter

                                      Ces dispositions s’appliquent en l’abscence de dispositions légales, conventionnelles ou d’usages prévoyant une durée de préavis plus longue.

                                        Un simulateur permet de déterminer la durée de votre préavis en fonction de votre convention collective :

                                      • Estimer la durée du préavis de licenciement en fonction de votre convention collective

                                        Non, en principe, le préavis de licenciement court de date à date sans interruption, ni suspension. Dans certaines situations, il existe des exceptions qui peuvent suspendre le déroulement du préavis.

                                        Le préavis de licenciement est un délai préfix , c’est-à-dire qu’il court de date à date, sans interruption ni suspension.

                                          Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur avant la notification du licenciement suspendent le préavis. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                          À noter

                                          le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                            Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur après la notification du licenciement ne suspendent pas le préavis. Par conséquent, le préavis n’est pas prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                            À noter

                                            le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                              Dans ce cas, le préavis ne commencera qu’après les congés payés.

                                              À noter

                                              le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                  L’arrêt de travail pour cause d’accident du travail ou de maladie professionnelle survenant en cours de préavis suspend le déroulement de celui-ci. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle de l’arrêt de travail.

                                                  Préavis de licenciement

                                                  Lorsqu’un employeur licencie un salarié, celui-ci doit en principe effectuer un préavis. Cependant, il existe des exceptions.

                                                  Qu’est-ce qu’un préavis de licenciement ? Le préavis est-il obligatoire ? Quel est son point de départ ? Quelle est sa durée ? La suspension de contrat reporte-t-elle le préavis ? Est-ce que le salarié peut s’absenter pendant le préavis pour rechercher un nouvel emploi ?

                                                  Nous faisons le point sur la réglementation.

                                                    Le préavis de licenciement est un délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail.

                                                    Le salarié a droit à un préavis de licenciement. Pourtant, dans certains cas, il n’y a pas de préavis.

                                                    Lorsque le salarié a droit à un préavis de licenciement, il l’effectue sauf s’il est dispensé de le faire ou dans l’impossibilité de l’effectuer.

                                                    Le salarié continue à travailler et est rémunéré normalement.

                                                      L’employeur peut décider de dispenser le salarié d’effectuer son préavis ou le salarié peut demander à ne pas l’effectuer.

                                                      L’employeur peut dispenser le salarié de préavis. Dans ce cas, le salarié ne peut pas s’y opposer. Le salarié doit percevoir une indemnité compensatrice de préavis, pour la période de préavis non effectuée.

                                                      Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                      À savoir

                                                      la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                        Le salarié peut demander à ne pas exécuter son préavis, mais son employeur n’est pas obligé d’accepter. S’il accepte, l’employeur n’est pas obligé de verser l’indemnité compensatrice de préavis.

                                                        Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                        À savoir

                                                        la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                            Dans certaines situations le salarié licencié ne peut pas effectuer le préavis. C’est le cas par exemple, d’un technicien d’intervention licencié à la suite de plusieurs excès de vitesse et dont le permis de conduire a été suspendu.

                                                                Lorsque le licenciement est pour faute grave ou lourde, le salarié n’a pas droit à un préavis.

                                                                  Si le salarié accepte de bénéficier du contrat de sécurisation professionnelle (CSP), son contrat de travail est rompu d’un commun accord à la date de fin du délai de réflexion. Il n’y a pas de préavis.

                                                                    La date de rupture du contrat est la date de notification du licenciement pour inaptitude. Il n’y a pas de préavis.

                                                                      Il n’y a pas de préavis si la rupture du contrat est due à un cas de force majeure.

                                                                        Le préavis commence le jour de la 1re présentation de la lettre recommandée notifiant le licenciement (même si le salarié n’a pas récupéré le courrier).

                                                                        La durée du préavis dépend du statut et/ou de l’ancienneté du salarié. Des règles particulières s’appliquent pour certaines catégories de salariés ou sont fonction de leur lieu habituel de travail.

                                                                        La durée de préavis varie en fonction de l’ancienneté du salarié et de la classification de l’éventuelle convention collective qui s’applique dans l’entreprise.

                                                                        La durée du préavis est fixée par des dispositions conventionnelles ou par usages.

                                                                          La durée du préavis est fixée à 1 mois.

                                                                          Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                            La durée du préavis est fixée à 2 mois.

                                                                            Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                La durée du préavis de licenciement d’un travailleur handicapé correspond au double de la durée fixée pour les autres salariés, dans la limite de 3 mois.

                                                                                  La durée du préavis de licenciement ne peut pas être inférieure à :

                                                                                  • 1 mois durant la 1re année de présence dans l’entreprise,

                                                                                  • 2 mois durant la 2e année,

                                                                                  • 3 mois au-delà.

                                                                                    Dans les entreprises de journaux et périodiques, la durée du préavis de licenciement est fixée à :

                                                                                    • 1 mois pour une ancienneté inférieure ou égale à 2 ans,

                                                                                    • 2 mois pour une ancienneté supérieure à 2 ans.

                                                                                      Les salariés exerçant leur activité dans les départements de la Moselle, du Haut-Rhin et du Bas-Rhin sont soumis à des dispositions particulières concernant la durée du préavis.

                                                                                      Le salarié a droit à un préavis :

                                                                                      • D’un jour lorsque sa rémunération est fixée par jour

                                                                                      • D’une semaine lorsque sa rémunération est fixée par semaine

                                                                                      • De 15 jours lorsque sa rémunération est fixée par mois

                                                                                      • De 6 semaines lorsque sa rémunération est fixée par trimestre ou par période plus longue

                                                                                      Les personnes suivantes ont droit à un préavis de 6 semaines :

                                                                                      • Professeurs et personnes employées chez des particuliers

                                                                                      • Commis commerciaux

                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, chargés de manière permanente de la direction ou la surveillance d’une activité, ou d’une partie de celle-ci

                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, à qui sont confiés des services techniques nécessitant une certaine qualification

                                                                                      À noter

                                                                                      Ces dispositions s’appliquent en l’abscence de dispositions légales, conventionnelles ou d’usages prévoyant une durée de préavis plus longue.

                                                                                        Un simulateur permet de déterminer la durée de votre préavis en fonction de votre convention collective :

                                                                                      • Estimer la durée du préavis de licenciement en fonction de votre convention collective

                                                                                        Non, en principe, le préavis de licenciement court de date à date sans interruption, ni suspension. Dans certaines situations, il existe des exceptions qui peuvent suspendre le déroulement du préavis.

                                                                                        Le préavis de licenciement est un délai préfix , c’est-à-dire qu’il court de date à date, sans interruption ni suspension.

                                                                                          Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur avant la notification du licenciement suspendent le préavis. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                          À noter

                                                                                          le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                            Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur après la notification du licenciement ne suspendent pas le préavis. Par conséquent, le préavis n’est pas prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                            À noter

                                                                                            le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                              Dans ce cas, le préavis ne commencera qu’après les congés payés.

                                                                                              À noter

                                                                                              le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                  L’arrêt de travail pour cause d’accident du travail ou de maladie professionnelle survenant en cours de préavis suspend le déroulement de celui-ci. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle de l’arrêt de travail.

                                                                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                                                                                                  Préavis de licenciement

                                                                                                  Lorsqu’un employeur licencie un salarié, celui-ci doit en principe effectuer un préavis. Cependant, il existe des exceptions.

                                                                                                  Qu’est-ce qu’un préavis de licenciement ? Le préavis est-il obligatoire ? Quel est son point de départ ? Quelle est sa durée ? La suspension de contrat reporte-t-elle le préavis ? Est-ce que le salarié peut s’absenter pendant le préavis pour rechercher un nouvel emploi ?

                                                                                                  Nous faisons le point sur la réglementation.

                                                                                                    Le préavis de licenciement est un délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail.

                                                                                                    Le salarié a droit à un préavis de licenciement. Pourtant, dans certains cas, il n’y a pas de préavis.

                                                                                                    Lorsque le salarié a droit à un préavis de licenciement, il l’effectue sauf s’il est dispensé de le faire ou dans l’impossibilité de l’effectuer.

                                                                                                    Le salarié continue à travailler et est rémunéré normalement.

                                                                                                      L’employeur peut décider de dispenser le salarié d’effectuer son préavis ou le salarié peut demander à ne pas l’effectuer.

                                                                                                      L’employeur peut dispenser le salarié de préavis. Dans ce cas, le salarié ne peut pas s’y opposer. Le salarié doit percevoir une indemnité compensatrice de préavis, pour la période de préavis non effectuée.

                                                                                                      Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                      À savoir

                                                                                                      la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                        Le salarié peut demander à ne pas exécuter son préavis, mais son employeur n’est pas obligé d’accepter. S’il accepte, l’employeur n’est pas obligé de verser l’indemnité compensatrice de préavis.

                                                                                                        Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                        À savoir

                                                                                                        la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                            Dans certaines situations le salarié licencié ne peut pas effectuer le préavis. C’est le cas par exemple, d’un technicien d’intervention licencié à la suite de plusieurs excès de vitesse et dont le permis de conduire a été suspendu.

                                                                                                                Lorsque le licenciement est pour faute grave ou lourde, le salarié n’a pas droit à un préavis.

                                                                                                                  Si le salarié accepte de bénéficier du contrat de sécurisation professionnelle (CSP), son contrat de travail est rompu d’un commun accord à la date de fin du délai de réflexion. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                    La date de rupture du contrat est la date de notification du licenciement pour inaptitude. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                      Il n’y a pas de préavis si la rupture du contrat est due à un cas de force majeure.

                                                                                                                        Le préavis commence le jour de la 1re présentation de la lettre recommandée notifiant le licenciement (même si le salarié n’a pas récupéré le courrier).

                                                                                                                        La durée du préavis dépend du statut et/ou de l’ancienneté du salarié. Des règles particulières s’appliquent pour certaines catégories de salariés ou sont fonction de leur lieu habituel de travail.

                                                                                                                        La durée de préavis varie en fonction de l’ancienneté du salarié et de la classification de l’éventuelle convention collective qui s’applique dans l’entreprise.

                                                                                                                        La durée du préavis est fixée par des dispositions conventionnelles ou par usages.

                                                                                                                          La durée du préavis est fixée à 1 mois.

                                                                                                                          Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                            La durée du préavis est fixée à 2 mois.

                                                                                                                            Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                                La durée du préavis de licenciement d’un travailleur handicapé correspond au double de la durée fixée pour les autres salariés, dans la limite de 3 mois.

                                                                                                                                  La durée du préavis de licenciement ne peut pas être inférieure à :

                                                                                                                                  • 1 mois durant la 1re année de présence dans l’entreprise,

                                                                                                                                  • 2 mois durant la 2e année,

                                                                                                                                  • 3 mois au-delà.

                                                                                                                                    Dans les entreprises de journaux et périodiques, la durée du préavis de licenciement est fixée à :

                                                                                                                                    • 1 mois pour une ancienneté inférieure ou égale à 2 ans,

                                                                                                                                    • 2 mois pour une ancienneté supérieure à 2 ans.

                                                                                                                                      Les salariés exerçant leur activité dans les départements de la Moselle, du Haut-Rhin et du Bas-Rhin sont soumis à des dispositions particulières concernant la durée du préavis.

                                                                                                                                      Le salarié a droit à un préavis :

                                                                                                                                      • D’un jour lorsque sa rémunération est fixée par jour

                                                                                                                                      • D’une semaine lorsque sa rémunération est fixée par semaine

                                                                                                                                      • De 15 jours lorsque sa rémunération est fixée par mois

                                                                                                                                      • De 6 semaines lorsque sa rémunération est fixée par trimestre ou par période plus longue

                                                                                                                                      Les personnes suivantes ont droit à un préavis de 6 semaines :

                                                                                                                                      • Professeurs et personnes employées chez des particuliers

                                                                                                                                      • Commis commerciaux

                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, chargés de manière permanente de la direction ou la surveillance d’une activité, ou d’une partie de celle-ci

                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, à qui sont confiés des services techniques nécessitant une certaine qualification

                                                                                                                                      À noter

                                                                                                                                      Ces dispositions s’appliquent en l’abscence de dispositions légales, conventionnelles ou d’usages prévoyant une durée de préavis plus longue.

                                                                                                                                        Un simulateur permet de déterminer la durée de votre préavis en fonction de votre convention collective :

                                                                                                                                      • Estimer la durée du préavis de licenciement en fonction de votre convention collective

                                                                                                                                        Non, en principe, le préavis de licenciement court de date à date sans interruption, ni suspension. Dans certaines situations, il existe des exceptions qui peuvent suspendre le déroulement du préavis.

                                                                                                                                        Le préavis de licenciement est un délai préfix , c’est-à-dire qu’il court de date à date, sans interruption ni suspension.

                                                                                                                                          Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur avant la notification du licenciement suspendent le préavis. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                          À noter

                                                                                                                                          le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                            Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur après la notification du licenciement ne suspendent pas le préavis. Par conséquent, le préavis n’est pas prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                            À noter

                                                                                                                                            le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                              Dans ce cas, le préavis ne commencera qu’après les congés payés.

                                                                                                                                              À noter

                                                                                                                                              le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                  L’arrêt de travail pour cause d’accident du travail ou de maladie professionnelle survenant en cours de préavis suspend le déroulement de celui-ci. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle de l’arrêt de travail.

                                                                                                                                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                                                                                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                                                                                                                                  Préavis de licenciement

                                                                                                                                                  Lorsqu’un employeur licencie un salarié, celui-ci doit en principe effectuer un préavis. Cependant, il existe des exceptions.

                                                                                                                                                  Qu’est-ce qu’un préavis de licenciement ? Le préavis est-il obligatoire ? Quel est son point de départ ? Quelle est sa durée ? La suspension de contrat reporte-t-elle le préavis ? Est-ce que le salarié peut s’absenter pendant le préavis pour rechercher un nouvel emploi ?

                                                                                                                                                  Nous faisons le point sur la réglementation.

                                                                                                                                                    Le préavis de licenciement est un délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail.

                                                                                                                                                    Le salarié a droit à un préavis de licenciement. Pourtant, dans certains cas, il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                    Lorsque le salarié a droit à un préavis de licenciement, il l’effectue sauf s’il est dispensé de le faire ou dans l’impossibilité de l’effectuer.

                                                                                                                                                    Le salarié continue à travailler et est rémunéré normalement.

                                                                                                                                                      L’employeur peut décider de dispenser le salarié d’effectuer son préavis ou le salarié peut demander à ne pas l’effectuer.

                                                                                                                                                      L’employeur peut dispenser le salarié de préavis. Dans ce cas, le salarié ne peut pas s’y opposer. Le salarié doit percevoir une indemnité compensatrice de préavis, pour la période de préavis non effectuée.

                                                                                                                                                      Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                                                                      À savoir

                                                                                                                                                      la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                                                                        Le salarié peut demander à ne pas exécuter son préavis, mais son employeur n’est pas obligé d’accepter. S’il accepte, l’employeur n’est pas obligé de verser l’indemnité compensatrice de préavis.

                                                                                                                                                        Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                                                                        À savoir

                                                                                                                                                        la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                                                                            Dans certaines situations le salarié licencié ne peut pas effectuer le préavis. C’est le cas par exemple, d’un technicien d’intervention licencié à la suite de plusieurs excès de vitesse et dont le permis de conduire a été suspendu.

                                                                                                                                                                Lorsque le licenciement est pour faute grave ou lourde, le salarié n’a pas droit à un préavis.

                                                                                                                                                                  Si le salarié accepte de bénéficier du contrat de sécurisation professionnelle (CSP), son contrat de travail est rompu d’un commun accord à la date de fin du délai de réflexion. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                                    La date de rupture du contrat est la date de notification du licenciement pour inaptitude. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                                      Il n’y a pas de préavis si la rupture du contrat est due à un cas de force majeure.

                                                                                                                                                                        Le préavis commence le jour de la 1re présentation de la lettre recommandée notifiant le licenciement (même si le salarié n’a pas récupéré le courrier).

                                                                                                                                                                        La durée du préavis dépend du statut et/ou de l’ancienneté du salarié. Des règles particulières s’appliquent pour certaines catégories de salariés ou sont fonction de leur lieu habituel de travail.

                                                                                                                                                                        La durée de préavis varie en fonction de l’ancienneté du salarié et de la classification de l’éventuelle convention collective qui s’applique dans l’entreprise.

                                                                                                                                                                        La durée du préavis est fixée par des dispositions conventionnelles ou par usages.

                                                                                                                                                                          La durée du préavis est fixée à 1 mois.

                                                                                                                                                                          Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                                                                            La durée du préavis est fixée à 2 mois.

                                                                                                                                                                            Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                                                                                La durée du préavis de licenciement d’un travailleur handicapé correspond au double de la durée fixée pour les autres salariés, dans la limite de 3 mois.

                                                                                                                                                                                  La durée du préavis de licenciement ne peut pas être inférieure à :

                                                                                                                                                                                  • 1 mois durant la 1re année de présence dans l’entreprise,

                                                                                                                                                                                  • 2 mois durant la 2e année,

                                                                                                                                                                                  • 3 mois au-delà.

                                                                                                                                                                                    Dans les entreprises de journaux et périodiques, la durée du préavis de licenciement est fixée à :

                                                                                                                                                                                    • 1 mois pour une ancienneté inférieure ou égale à 2 ans,

                                                                                                                                                                                    • 2 mois pour une ancienneté supérieure à 2 ans.

                                                                                                                                                                                      Les salariés exerçant leur activité dans les départements de la Moselle, du Haut-Rhin et du Bas-Rhin sont soumis à des dispositions particulières concernant la durée du préavis.

                                                                                                                                                                                      Le salarié a droit à un préavis :

                                                                                                                                                                                      • D’un jour lorsque sa rémunération est fixée par jour

                                                                                                                                                                                      • D’une semaine lorsque sa rémunération est fixée par semaine

                                                                                                                                                                                      • De 15 jours lorsque sa rémunération est fixée par mois

                                                                                                                                                                                      • De 6 semaines lorsque sa rémunération est fixée par trimestre ou par période plus longue

                                                                                                                                                                                      Les personnes suivantes ont droit à un préavis de 6 semaines :

                                                                                                                                                                                      • Professeurs et personnes employées chez des particuliers

                                                                                                                                                                                      • Commis commerciaux

                                                                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, chargés de manière permanente de la direction ou la surveillance d’une activité, ou d’une partie de celle-ci

                                                                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, à qui sont confiés des services techniques nécessitant une certaine qualification

                                                                                                                                                                                      À noter

                                                                                                                                                                                      Ces dispositions s’appliquent en l’abscence de dispositions légales, conventionnelles ou d’usages prévoyant une durée de préavis plus longue.

                                                                                                                                                                                        Un simulateur permet de déterminer la durée de votre préavis en fonction de votre convention collective :

                                                                                                                                                                                      • Estimer la durée du préavis de licenciement en fonction de votre convention collective

                                                                                                                                                                                        Non, en principe, le préavis de licenciement court de date à date sans interruption, ni suspension. Dans certaines situations, il existe des exceptions qui peuvent suspendre le déroulement du préavis.

                                                                                                                                                                                        Le préavis de licenciement est un délai préfix , c’est-à-dire qu’il court de date à date, sans interruption ni suspension.

                                                                                                                                                                                          Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur avant la notification du licenciement suspendent le préavis. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                                                                          À noter

                                                                                                                                                                                          le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                            Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur après la notification du licenciement ne suspendent pas le préavis. Par conséquent, le préavis n’est pas prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                                                                            À noter

                                                                                                                                                                                            le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                              Dans ce cas, le préavis ne commencera qu’après les congés payés.

                                                                                                                                                                                              À noter

                                                                                                                                                                                              le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                                  L’arrêt de travail pour cause d’accident du travail ou de maladie professionnelle survenant en cours de préavis suspend le déroulement de celui-ci. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle de l’arrêt de travail.

                                                                                                                                                                                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                                                                                                                                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                                                                                                                                                                                  Préavis de licenciement

                                                                                                                                                                                                  Lorsqu’un employeur licencie un salarié, celui-ci doit en principe effectuer un préavis. Cependant, il existe des exceptions.

                                                                                                                                                                                                  Qu’est-ce qu’un préavis de licenciement ? Le préavis est-il obligatoire ? Quel est son point de départ ? Quelle est sa durée ? La suspension de contrat reporte-t-elle le préavis ? Est-ce que le salarié peut s’absenter pendant le préavis pour rechercher un nouvel emploi ?

                                                                                                                                                                                                  Nous faisons le point sur la réglementation.

                                                                                                                                                                                                    Le préavis de licenciement est un délai qui s’écoule entre la notification de la rupture du contrat de travail et la date de fin du contrat de travail.

                                                                                                                                                                                                    Le salarié a droit à un préavis de licenciement. Pourtant, dans certains cas, il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                                                                    Lorsque le salarié a droit à un préavis de licenciement, il l’effectue sauf s’il est dispensé de le faire ou dans l’impossibilité de l’effectuer.

                                                                                                                                                                                                    Le salarié continue à travailler et est rémunéré normalement.

                                                                                                                                                                                                      L’employeur peut décider de dispenser le salarié d’effectuer son préavis ou le salarié peut demander à ne pas l’effectuer.

                                                                                                                                                                                                      L’employeur peut dispenser le salarié de préavis. Dans ce cas, le salarié ne peut pas s’y opposer. Le salarié doit percevoir une indemnité compensatrice de préavis, pour la période de préavis non effectuée.

                                                                                                                                                                                                      Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                                                                                                                      À savoir

                                                                                                                                                                                                      la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                                                                                                                        Le salarié peut demander à ne pas exécuter son préavis, mais son employeur n’est pas obligé d’accepter. S’il accepte, l’employeur n’est pas obligé de verser l’indemnité compensatrice de préavis.

                                                                                                                                                                                                        Lorsque le salarié est dispensé d’effectuer son préavis, il peut se faire embaucher par une autre entreprise sans attendre la fin du contrat.

                                                                                                                                                                                                        À savoir

                                                                                                                                                                                                        la dispense du préavis ne modifie pas la date à laquelle le contrat prend fin.

                                                                                                                                                                                                            Dans certaines situations le salarié licencié ne peut pas effectuer le préavis. C’est le cas par exemple, d’un technicien d’intervention licencié à la suite de plusieurs excès de vitesse et dont le permis de conduire a été suspendu.

                                                                                                                                                                                                                Lorsque le licenciement est pour faute grave ou lourde, le salarié n’a pas droit à un préavis.

                                                                                                                                                                                                                  Si le salarié accepte de bénéficier du contrat de sécurisation professionnelle (CSP), son contrat de travail est rompu d’un commun accord à la date de fin du délai de réflexion. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                                                                                    La date de rupture du contrat est la date de notification du licenciement pour inaptitude. Il n’y a pas de préavis.

                                                                                                                                                                                                                      Il n’y a pas de préavis si la rupture du contrat est due à un cas de force majeure.

                                                                                                                                                                                                                        Le préavis commence le jour de la 1re présentation de la lettre recommandée notifiant le licenciement (même si le salarié n’a pas récupéré le courrier).

                                                                                                                                                                                                                        La durée du préavis dépend du statut et/ou de l’ancienneté du salarié. Des règles particulières s’appliquent pour certaines catégories de salariés ou sont fonction de leur lieu habituel de travail.

                                                                                                                                                                                                                        La durée de préavis varie en fonction de l’ancienneté du salarié et de la classification de l’éventuelle convention collective qui s’applique dans l’entreprise.

                                                                                                                                                                                                                        La durée du préavis est fixée par des dispositions conventionnelles ou par usages.

                                                                                                                                                                                                                          La durée du préavis est fixée à 1 mois.

                                                                                                                                                                                                                          Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                                                                                                                            La durée du préavis est fixée à 2 mois.

                                                                                                                                                                                                                            Des dispositions conventionnelles, le contrat de travail ou les usages peuvent prévoir des dispositions plus favorables pour le salarié.

                                                                                                                                                                                                                                La durée du préavis de licenciement d’un travailleur handicapé correspond au double de la durée fixée pour les autres salariés, dans la limite de 3 mois.

                                                                                                                                                                                                                                  La durée du préavis de licenciement ne peut pas être inférieure à :

                                                                                                                                                                                                                                  • 1 mois durant la 1re année de présence dans l’entreprise,

                                                                                                                                                                                                                                  • 2 mois durant la 2e année,

                                                                                                                                                                                                                                  • 3 mois au-delà.

                                                                                                                                                                                                                                    Dans les entreprises de journaux et périodiques, la durée du préavis de licenciement est fixée à :

                                                                                                                                                                                                                                    • 1 mois pour une ancienneté inférieure ou égale à 2 ans,

                                                                                                                                                                                                                                    • 2 mois pour une ancienneté supérieure à 2 ans.

                                                                                                                                                                                                                                      Les salariés exerçant leur activité dans les départements de la Moselle, du Haut-Rhin et du Bas-Rhin sont soumis à des dispositions particulières concernant la durée du préavis.

                                                                                                                                                                                                                                      Le salarié a droit à un préavis :

                                                                                                                                                                                                                                      • D’un jour lorsque sa rémunération est fixée par jour

                                                                                                                                                                                                                                      • D’une semaine lorsque sa rémunération est fixée par semaine

                                                                                                                                                                                                                                      • De 15 jours lorsque sa rémunération est fixée par mois

                                                                                                                                                                                                                                      • De 6 semaines lorsque sa rémunération est fixée par trimestre ou par période plus longue

                                                                                                                                                                                                                                      Les personnes suivantes ont droit à un préavis de 6 semaines :

                                                                                                                                                                                                                                      • Professeurs et personnes employées chez des particuliers

                                                                                                                                                                                                                                      • Commis commerciaux

                                                                                                                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, chargés de manière permanente de la direction ou la surveillance d’une activité, ou d’une partie de celle-ci

                                                                                                                                                                                                                                      • Salariés dont la rémunération est fixe, à qui sont confiés des services techniques nécessitant une certaine qualification

                                                                                                                                                                                                                                      À noter

                                                                                                                                                                                                                                      Ces dispositions s’appliquent en l’abscence de dispositions légales, conventionnelles ou d’usages prévoyant une durée de préavis plus longue.

                                                                                                                                                                                                                                        Un simulateur permet de déterminer la durée de votre préavis en fonction de votre convention collective :

                                                                                                                                                                                                                                      • Estimer la durée du préavis de licenciement en fonction de votre convention collective

                                                                                                                                                                                                                                        Non, en principe, le préavis de licenciement court de date à date sans interruption, ni suspension. Dans certaines situations, il existe des exceptions qui peuvent suspendre le déroulement du préavis.

                                                                                                                                                                                                                                        Le préavis de licenciement est un délai préfix , c’est-à-dire qu’il court de date à date, sans interruption ni suspension.

                                                                                                                                                                                                                                          Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur avant la notification du licenciement suspendent le préavis. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                                                                                                                          À noter

                                                                                                                                                                                                                                          le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                                                                            Des congés payés qui interviennent pendant le préavis et qui ont été demandés à l’employeur après la notification du licenciement ne suspendent pas le préavis. Par conséquent, le préavis n’est pas prolongé d’une durée équivalente à celle des congés.

                                                                                                                                                                                                                                            À noter

                                                                                                                                                                                                                                            le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                                                                              Dans ce cas, le préavis ne commencera qu’après les congés payés.

                                                                                                                                                                                                                                              À noter

                                                                                                                                                                                                                                              le préavis peut également être suspendu ou reporté en cas de commun accord entre l’employeur et le salarié ou si des dispositions conventionnelles le prévoient.

                                                                                                                                                                                                                                                  L’arrêt de travail pour cause d’accident du travail ou de maladie professionnelle survenant en cours de préavis suspend le déroulement de celui-ci. Par conséquent, le préavis est prolongé d’une durée équivalente à celle de l’arrêt de travail.

                                                                                                                                                                                                                                                  Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                                                                                                                                                                                                                  Faire sa demande en ligne

                                                                                                                                                                                                                                                  Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                                                                                                                                                                                                                  Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                                                                                                                                                                                                                  La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                                                                                                                                                                                                                  Contact