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Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Évaluation du salarié
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut évaluer le travail de ses salariés. Lorsque l’évaluation est mise en place dans l’entreprise, les méthodes utilisées peuvent prendre différentes formes (système de notation, grille d’appréciations par exemple). À quoi sert l’entretien d’évaluation professionnelle ? Comment est-il mis en place ? Le salarié peut-il refuser un entretien d’évaluation professionnelle ? Nous faisons un point sur la réglementation.
L’entretien d’évaluation professionnelle permet à l’employeur d’évaluer les compétences professionnelles du salarié.
En principe, l’entretien d’évaluation a lieu tous les ans, mais l’employeur peut prévoir une autre périodicité (tous les 6 mois par exemple).
L’entretien d’évaluation est un temps d’échange entre l’employeur et le salarié.
Il permet de faire le bilan de l’année (analyse des missions réalisées, difficultés éventuelles par exemple), de fixer les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour la période à venir.
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut mettre en place des entretiens d’évaluation, mais ce n’est pas une obligation.
La mise en place d’entretiens d’évaluation peut être également imposée par la convention collective applicable à l’entreprise.
Dans ce cas, l’employeur doit respecter les dispositions prévues (entretiens d’évaluation obligatoires, périodicité et contenu de ces entretiens, information des salariés…).
Lorsque ce dispositif est mis en place dans l’entreprise, tous les salariés doivent en bénéficier.
Dans les entreprises de 50 salariés et plus, l’employeur doit informer et consulter le CSE avant leur mise en oeuvre.
Les outils et méthodes d’évaluation choisis doivent uniquement permettre l’évaluation du travail accompli par le salarié.
Les critères d’évaluation doivent être précis, objectifs et vérifiables. Ils ne doivent pas être discriminatoires, ni générer du stress au travail.
Des données personnelles peuvent être collectées dans le cadre de l’évaluation du salarié, si celui-ci a été averti au préalable.
Si les données personnelles collectées sont enregistrées dans un fichier informatique, elles sont protégées dans le cadre du règlement général de protection des données (RGPD).
Oui, l’employeur doit informer les salariés des méthodes et techniques d’évaluation professionnelle utilisées avant leur mise en place.
L’information des salariés peut être individuelle ou collective (par voie d’affichage par exemple).
L’employeur doit informer le salarié suffisamment tôt de la date de son entretien pour qu’il puisse préparer celui-ci. La convocation peut être orale, mais il est préférable de convoquer le salarié par écrit.
Pendant l’entretien, les informations demandées par l’employeur doivent avoir un lien direct avec l’évaluation des aptitudes professionnelles du salarié.
Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l’entretien d’évaluation.
Le refus du salarié peut être sanctionné par l’employeur.
L’employeur établit un compte-rendu de l’entretien d’évaluation. Les résultats sont confidentiels.
Le salarié peut accéder au compte-rendu de son entretien.
Il peut demander la copie intégrale de ses résultats d’évaluation.
Non, le salarié peut refuser de le signer. Toutefois, la validité du compte-rendu n’est pas remise en cause.
L’employeur peut se servir des résultats de l’évaluation de son salarié pour prendre certaines décisions.
Ces décisions peuvent être une augmentation de salaire, une évolution professionnelle (promotion par exemple), mais également une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement.
Oui, le salarié peut contester son entretien d’évaluation professionnelle. Il doit saisir le conseil de prud’hommes.
Conditions de travail dans le secteur privé
- L’évaluation annuelle des salariés : droits et obligations des employeurs
Source : Commission nationale de l’informatique et des libertés (Cnil)
- Code du travail : articles L1222-1 à L1222-5
Évaluation des aptitudes professionnelles
Évaluation du salarié
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut évaluer le travail de ses salariés. Lorsque l’évaluation est mise en place dans l’entreprise, les méthodes utilisées peuvent prendre différentes formes (système de notation, grille d’appréciations par exemple). À quoi sert l’entretien d’évaluation professionnelle ? Comment est-il mis en place ? Le salarié peut-il refuser un entretien d’évaluation professionnelle ? Nous faisons un point sur la réglementation.
L’entretien d’évaluation professionnelle permet à l’employeur d’évaluer les compétences professionnelles du salarié.
En principe, l’entretien d’évaluation a lieu tous les ans, mais l’employeur peut prévoir une autre périodicité (tous les 6 mois par exemple).
L’entretien d’évaluation est un temps d’échange entre l’employeur et le salarié.
Il permet de faire le bilan de l’année (analyse des missions réalisées, difficultés éventuelles par exemple), de fixer les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour la période à venir.
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut mettre en place des entretiens d’évaluation, mais ce n’est pas une obligation.
La mise en place d’entretiens d’évaluation peut être également imposée par la convention collective applicable à l’entreprise.
Dans ce cas, l’employeur doit respecter les dispositions prévues (entretiens d’évaluation obligatoires, périodicité et contenu de ces entretiens, information des salariés…).
Lorsque ce dispositif est mis en place dans l’entreprise, tous les salariés doivent en bénéficier.
Dans les entreprises de 50 salariés et plus, l’employeur doit informer et consulter le CSE avant leur mise en oeuvre.
Les outils et méthodes d’évaluation choisis doivent uniquement permettre l’évaluation du travail accompli par le salarié.
Les critères d’évaluation doivent être précis, objectifs et vérifiables. Ils ne doivent pas être discriminatoires, ni générer du stress au travail.
Des données personnelles peuvent être collectées dans le cadre de l’évaluation du salarié, si celui-ci a été averti au préalable.
Si les données personnelles collectées sont enregistrées dans un fichier informatique, elles sont protégées dans le cadre du règlement général de protection des données (RGPD).
Oui, l’employeur doit informer les salariés des méthodes et techniques d’évaluation professionnelle utilisées avant leur mise en place.
L’information des salariés peut être individuelle ou collective (par voie d’affichage par exemple).
L’employeur doit informer le salarié suffisamment tôt de la date de son entretien pour qu’il puisse préparer celui-ci. La convocation peut être orale, mais il est préférable de convoquer le salarié par écrit.
Pendant l’entretien, les informations demandées par l’employeur doivent avoir un lien direct avec l’évaluation des aptitudes professionnelles du salarié.
Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l’entretien d’évaluation.
Le refus du salarié peut être sanctionné par l’employeur.
L’employeur établit un compte-rendu de l’entretien d’évaluation. Les résultats sont confidentiels.
Le salarié peut accéder au compte-rendu de son entretien.
Il peut demander la copie intégrale de ses résultats d’évaluation.
Non, le salarié peut refuser de le signer. Toutefois, la validité du compte-rendu n’est pas remise en cause.
L’employeur peut se servir des résultats de l’évaluation de son salarié pour prendre certaines décisions.
Ces décisions peuvent être une augmentation de salaire, une évolution professionnelle (promotion par exemple), mais également une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement.
Oui, le salarié peut contester son entretien d’évaluation professionnelle. Il doit saisir le conseil de prud’hommes.
Conditions de travail dans le secteur privé
- L’évaluation annuelle des salariés : droits et obligations des employeurs
Source : Commission nationale de l’informatique et des libertés (Cnil)
- Code du travail : articles L1222-1 à L1222-5
Évaluation des aptitudes professionnelles
Évaluation du salarié
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut évaluer le travail de ses salariés. Lorsque l’évaluation est mise en place dans l’entreprise, les méthodes utilisées peuvent prendre différentes formes (système de notation, grille d’appréciations par exemple). À quoi sert l’entretien d’évaluation professionnelle ? Comment est-il mis en place ? Le salarié peut-il refuser un entretien d’évaluation professionnelle ? Nous faisons un point sur la réglementation.
L’entretien d’évaluation professionnelle permet à l’employeur d’évaluer les compétences professionnelles du salarié.
En principe, l’entretien d’évaluation a lieu tous les ans, mais l’employeur peut prévoir une autre périodicité (tous les 6 mois par exemple).
L’entretien d’évaluation est un temps d’échange entre l’employeur et le salarié.
Il permet de faire le bilan de l’année (analyse des missions réalisées, difficultés éventuelles par exemple), de fixer les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour la période à venir.
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut mettre en place des entretiens d’évaluation, mais ce n’est pas une obligation.
La mise en place d’entretiens d’évaluation peut être également imposée par la convention collective applicable à l’entreprise.
Dans ce cas, l’employeur doit respecter les dispositions prévues (entretiens d’évaluation obligatoires, périodicité et contenu de ces entretiens, information des salariés…).
Lorsque ce dispositif est mis en place dans l’entreprise, tous les salariés doivent en bénéficier.
Dans les entreprises de 50 salariés et plus, l’employeur doit informer et consulter le CSE avant leur mise en oeuvre.
Les outils et méthodes d’évaluation choisis doivent uniquement permettre l’évaluation du travail accompli par le salarié.
Les critères d’évaluation doivent être précis, objectifs et vérifiables. Ils ne doivent pas être discriminatoires, ni générer du stress au travail.
Des données personnelles peuvent être collectées dans le cadre de l’évaluation du salarié, si celui-ci a été averti au préalable.
Si les données personnelles collectées sont enregistrées dans un fichier informatique, elles sont protégées dans le cadre du règlement général de protection des données (RGPD).
Oui, l’employeur doit informer les salariés des méthodes et techniques d’évaluation professionnelle utilisées avant leur mise en place.
L’information des salariés peut être individuelle ou collective (par voie d’affichage par exemple).
L’employeur doit informer le salarié suffisamment tôt de la date de son entretien pour qu’il puisse préparer celui-ci. La convocation peut être orale, mais il est préférable de convoquer le salarié par écrit.
Pendant l’entretien, les informations demandées par l’employeur doivent avoir un lien direct avec l’évaluation des aptitudes professionnelles du salarié.
Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l’entretien d’évaluation.
Le refus du salarié peut être sanctionné par l’employeur.
L’employeur établit un compte-rendu de l’entretien d’évaluation. Les résultats sont confidentiels.
Le salarié peut accéder au compte-rendu de son entretien.
Il peut demander la copie intégrale de ses résultats d’évaluation.
Non, le salarié peut refuser de le signer. Toutefois, la validité du compte-rendu n’est pas remise en cause.
L’employeur peut se servir des résultats de l’évaluation de son salarié pour prendre certaines décisions.
Ces décisions peuvent être une augmentation de salaire, une évolution professionnelle (promotion par exemple), mais également une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement.
Oui, le salarié peut contester son entretien d’évaluation professionnelle. Il doit saisir le conseil de prud’hommes.
Conditions de travail dans le secteur privé
- L’évaluation annuelle des salariés : droits et obligations des employeurs
Source : Commission nationale de l’informatique et des libertés (Cnil)
- Code du travail : articles L1222-1 à L1222-5
Évaluation des aptitudes professionnelles
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Évaluation du salarié
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut évaluer le travail de ses salariés. Lorsque l’évaluation est mise en place dans l’entreprise, les méthodes utilisées peuvent prendre différentes formes (système de notation, grille d’appréciations par exemple). À quoi sert l’entretien d’évaluation professionnelle ? Comment est-il mis en place ? Le salarié peut-il refuser un entretien d’évaluation professionnelle ? Nous faisons un point sur la réglementation.
L’entretien d’évaluation professionnelle permet à l’employeur d’évaluer les compétences professionnelles du salarié.
En principe, l’entretien d’évaluation a lieu tous les ans, mais l’employeur peut prévoir une autre périodicité (tous les 6 mois par exemple).
L’entretien d’évaluation est un temps d’échange entre l’employeur et le salarié.
Il permet de faire le bilan de l’année (analyse des missions réalisées, difficultés éventuelles par exemple), de fixer les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour la période à venir.
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut mettre en place des entretiens d’évaluation, mais ce n’est pas une obligation.
La mise en place d’entretiens d’évaluation peut être également imposée par la convention collective applicable à l’entreprise.
Dans ce cas, l’employeur doit respecter les dispositions prévues (entretiens d’évaluation obligatoires, périodicité et contenu de ces entretiens, information des salariés…).
Lorsque ce dispositif est mis en place dans l’entreprise, tous les salariés doivent en bénéficier.
Dans les entreprises de 50 salariés et plus, l’employeur doit informer et consulter le CSE avant leur mise en oeuvre.
Les outils et méthodes d’évaluation choisis doivent uniquement permettre l’évaluation du travail accompli par le salarié.
Les critères d’évaluation doivent être précis, objectifs et vérifiables. Ils ne doivent pas être discriminatoires, ni générer du stress au travail.
Des données personnelles peuvent être collectées dans le cadre de l’évaluation du salarié, si celui-ci a été averti au préalable.
Si les données personnelles collectées sont enregistrées dans un fichier informatique, elles sont protégées dans le cadre du règlement général de protection des données (RGPD).
Oui, l’employeur doit informer les salariés des méthodes et techniques d’évaluation professionnelle utilisées avant leur mise en place.
L’information des salariés peut être individuelle ou collective (par voie d’affichage par exemple).
L’employeur doit informer le salarié suffisamment tôt de la date de son entretien pour qu’il puisse préparer celui-ci. La convocation peut être orale, mais il est préférable de convoquer le salarié par écrit.
Pendant l’entretien, les informations demandées par l’employeur doivent avoir un lien direct avec l’évaluation des aptitudes professionnelles du salarié.
Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l’entretien d’évaluation.
Le refus du salarié peut être sanctionné par l’employeur.
L’employeur établit un compte-rendu de l’entretien d’évaluation. Les résultats sont confidentiels.
Le salarié peut accéder au compte-rendu de son entretien.
Il peut demander la copie intégrale de ses résultats d’évaluation.
Non, le salarié peut refuser de le signer. Toutefois, la validité du compte-rendu n’est pas remise en cause.
L’employeur peut se servir des résultats de l’évaluation de son salarié pour prendre certaines décisions.
Ces décisions peuvent être une augmentation de salaire, une évolution professionnelle (promotion par exemple), mais également une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement.
Oui, le salarié peut contester son entretien d’évaluation professionnelle. Il doit saisir le conseil de prud’hommes.
Conditions de travail dans le secteur privé
- L’évaluation annuelle des salariés : droits et obligations des employeurs
Source : Commission nationale de l’informatique et des libertés (Cnil)
- Code du travail : articles L1222-1 à L1222-5
Évaluation des aptitudes professionnelles
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Évaluation du salarié
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut évaluer le travail de ses salariés. Lorsque l’évaluation est mise en place dans l’entreprise, les méthodes utilisées peuvent prendre différentes formes (système de notation, grille d’appréciations par exemple). À quoi sert l’entretien d’évaluation professionnelle ? Comment est-il mis en place ? Le salarié peut-il refuser un entretien d’évaluation professionnelle ? Nous faisons un point sur la réglementation.
L’entretien d’évaluation professionnelle permet à l’employeur d’évaluer les compétences professionnelles du salarié.
En principe, l’entretien d’évaluation a lieu tous les ans, mais l’employeur peut prévoir une autre périodicité (tous les 6 mois par exemple).
L’entretien d’évaluation est un temps d’échange entre l’employeur et le salarié.
Il permet de faire le bilan de l’année (analyse des missions réalisées, difficultés éventuelles par exemple), de fixer les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour la période à venir.
Dans le cadre de son pouvoir de direction, l’employeur peut mettre en place des entretiens d’évaluation, mais ce n’est pas une obligation.
La mise en place d’entretiens d’évaluation peut être également imposée par la convention collective applicable à l’entreprise.
Dans ce cas, l’employeur doit respecter les dispositions prévues (entretiens d’évaluation obligatoires, périodicité et contenu de ces entretiens, information des salariés…).
Lorsque ce dispositif est mis en place dans l’entreprise, tous les salariés doivent en bénéficier.
Dans les entreprises de 50 salariés et plus, l’employeur doit informer et consulter le CSE avant leur mise en oeuvre.
Les outils et méthodes d’évaluation choisis doivent uniquement permettre l’évaluation du travail accompli par le salarié.
Les critères d’évaluation doivent être précis, objectifs et vérifiables. Ils ne doivent pas être discriminatoires, ni générer du stress au travail.
Des données personnelles peuvent être collectées dans le cadre de l’évaluation du salarié, si celui-ci a été averti au préalable.
Si les données personnelles collectées sont enregistrées dans un fichier informatique, elles sont protégées dans le cadre du règlement général de protection des données (RGPD).
Oui, l’employeur doit informer les salariés des méthodes et techniques d’évaluation professionnelle utilisées avant leur mise en place.
L’information des salariés peut être individuelle ou collective (par voie d’affichage par exemple).
L’employeur doit informer le salarié suffisamment tôt de la date de son entretien pour qu’il puisse préparer celui-ci. La convocation peut être orale, mais il est préférable de convoquer le salarié par écrit.
Pendant l’entretien, les informations demandées par l’employeur doivent avoir un lien direct avec l’évaluation des aptitudes professionnelles du salarié.
Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l’entretien d’évaluation.
Le refus du salarié peut être sanctionné par l’employeur.
L’employeur établit un compte-rendu de l’entretien d’évaluation. Les résultats sont confidentiels.
Le salarié peut accéder au compte-rendu de son entretien.
Il peut demander la copie intégrale de ses résultats d’évaluation.
Non, le salarié peut refuser de le signer. Toutefois, la validité du compte-rendu n’est pas remise en cause.
L’employeur peut se servir des résultats de l’évaluation de son salarié pour prendre certaines décisions.
Ces décisions peuvent être une augmentation de salaire, une évolution professionnelle (promotion par exemple), mais également une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement.
Oui, le salarié peut contester son entretien d’évaluation professionnelle. Il doit saisir le conseil de prud’hommes.
Conditions de travail dans le secteur privé
- L’évaluation annuelle des salariés : droits et obligations des employeurs
Source : Commission nationale de l’informatique et des libertés (Cnil)
- Code du travail : articles L1222-1 à L1222-5
Évaluation des aptitudes professionnelles
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
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