Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Que peut faire un jeune de plus de 16 ans déscolarisé et sans diplôme ?

Si vous avez plus de 16 ans et que vous êtes déscolarisé et sans diplôme, vous pouvez décider de reprendre une formation ou trouver un emploi. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous.

Parcours éducatifs alternatifs

      Selon votre âge, vous pouvez réaliser différentes missions de volontariat.

      Vous pouvez vous inscrire à une mission locale pour qu’elle vous aide à trouver un emploi.

      La mission locale offre les services suivants :

      • Repérer, accueillir, informer, orienter et accompagner le jeune en élaborant un parcours personnalisé vers l’emploi

      • Mobiliser l’offre d’insertion disponible sur un territoire avec les partenaires locaux

      • Soutenir le jeune dans sa recherche d’emploi ainsi que dans ses démarches d’orientation professionnelle, d’accès à la formation, à la santé, au logement, aux droits, à la citoyenneté et à la mobilité

      • Préparer le jeune candidat à une offre d’emploi, aide au maintien dans l’emploi (soutien matériel, médiation jeune-employeur)

      Où s’adresser ?

       Mission locale 

    • Reviens te former

      Pour tout jeune de 16 à 25 ans sans diplôme ou sans qualification professionnelle qui souhaite reprendre une formation

      Par téléphone

      0800 12 25 00 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

      Du lundi au vendredi de 10h à 20h en métropole

      De 8h à 15h en Guadeloupe et Martinique

      De 9h à 16h en Guyane

      De 12h à 22h à la Réunion

      De 11h à 21h à Mayotte.

    Que peut faire un jeune de plus de 16 ans déscolarisé et sans diplôme ?

    Si vous avez plus de 16 ans et que vous êtes déscolarisé et sans diplôme, vous pouvez décider de reprendre une formation ou trouver un emploi. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous.

    Parcours éducatifs alternatifs

        Selon votre âge, vous pouvez réaliser différentes missions de volontariat.

        Vous pouvez vous inscrire à une mission locale pour qu’elle vous aide à trouver un emploi.

        La mission locale offre les services suivants :

        • Repérer, accueillir, informer, orienter et accompagner le jeune en élaborant un parcours personnalisé vers l’emploi

        • Mobiliser l’offre d’insertion disponible sur un territoire avec les partenaires locaux

        • Soutenir le jeune dans sa recherche d’emploi ainsi que dans ses démarches d’orientation professionnelle, d’accès à la formation, à la santé, au logement, aux droits, à la citoyenneté et à la mobilité

        • Préparer le jeune candidat à une offre d’emploi, aide au maintien dans l’emploi (soutien matériel, médiation jeune-employeur)

        Où s’adresser ?

         Mission locale 

      • Reviens te former

        Pour tout jeune de 16 à 25 ans sans diplôme ou sans qualification professionnelle qui souhaite reprendre une formation

        Par téléphone

        0800 12 25 00 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

        Du lundi au vendredi de 10h à 20h en métropole

        De 8h à 15h en Guadeloupe et Martinique

        De 9h à 16h en Guyane

        De 12h à 22h à la Réunion

        De 11h à 21h à Mayotte.

      Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

      Que peut faire un jeune de plus de 16 ans déscolarisé et sans diplôme ?

      Si vous avez plus de 16 ans et que vous êtes déscolarisé et sans diplôme, vous pouvez décider de reprendre une formation ou trouver un emploi. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous.

      Parcours éducatifs alternatifs

          Selon votre âge, vous pouvez réaliser différentes missions de volontariat.

          Vous pouvez vous inscrire à une mission locale pour qu’elle vous aide à trouver un emploi.

          La mission locale offre les services suivants :

          • Repérer, accueillir, informer, orienter et accompagner le jeune en élaborant un parcours personnalisé vers l’emploi

          • Mobiliser l’offre d’insertion disponible sur un territoire avec les partenaires locaux

          • Soutenir le jeune dans sa recherche d’emploi ainsi que dans ses démarches d’orientation professionnelle, d’accès à la formation, à la santé, au logement, aux droits, à la citoyenneté et à la mobilité

          • Préparer le jeune candidat à une offre d’emploi, aide au maintien dans l’emploi (soutien matériel, médiation jeune-employeur)

          Où s’adresser ?

           Mission locale 

        • Reviens te former

          Pour tout jeune de 16 à 25 ans sans diplôme ou sans qualification professionnelle qui souhaite reprendre une formation

          Par téléphone

          0800 12 25 00 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

          Du lundi au vendredi de 10h à 20h en métropole

          De 8h à 15h en Guadeloupe et Martinique

          De 9h à 16h en Guyane

          De 12h à 22h à la Réunion

          De 11h à 21h à Mayotte.

        Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

        Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

        Que peut faire un jeune de plus de 16 ans déscolarisé et sans diplôme ?

        Si vous avez plus de 16 ans et que vous êtes déscolarisé et sans diplôme, vous pouvez décider de reprendre une formation ou trouver un emploi. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous.

        Parcours éducatifs alternatifs

            Selon votre âge, vous pouvez réaliser différentes missions de volontariat.

            Vous pouvez vous inscrire à une mission locale pour qu’elle vous aide à trouver un emploi.

            La mission locale offre les services suivants :

            • Repérer, accueillir, informer, orienter et accompagner le jeune en élaborant un parcours personnalisé vers l’emploi

            • Mobiliser l’offre d’insertion disponible sur un territoire avec les partenaires locaux

            • Soutenir le jeune dans sa recherche d’emploi ainsi que dans ses démarches d’orientation professionnelle, d’accès à la formation, à la santé, au logement, aux droits, à la citoyenneté et à la mobilité

            • Préparer le jeune candidat à une offre d’emploi, aide au maintien dans l’emploi (soutien matériel, médiation jeune-employeur)

            Où s’adresser ?

             Mission locale 

          • Reviens te former

            Pour tout jeune de 16 à 25 ans sans diplôme ou sans qualification professionnelle qui souhaite reprendre une formation

            Par téléphone

            0800 12 25 00 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

            Du lundi au vendredi de 10h à 20h en métropole

            De 8h à 15h en Guadeloupe et Martinique

            De 9h à 16h en Guyane

            De 12h à 22h à la Réunion

            De 11h à 21h à Mayotte.

          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

          Que peut faire un jeune de plus de 16 ans déscolarisé et sans diplôme ?

          Si vous avez plus de 16 ans et que vous êtes déscolarisé et sans diplôme, vous pouvez décider de reprendre une formation ou trouver un emploi. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous.

          Parcours éducatifs alternatifs

              Selon votre âge, vous pouvez réaliser différentes missions de volontariat.

              Vous pouvez vous inscrire à une mission locale pour qu’elle vous aide à trouver un emploi.

              La mission locale offre les services suivants :

              • Repérer, accueillir, informer, orienter et accompagner le jeune en élaborant un parcours personnalisé vers l’emploi

              • Mobiliser l’offre d’insertion disponible sur un territoire avec les partenaires locaux

              • Soutenir le jeune dans sa recherche d’emploi ainsi que dans ses démarches d’orientation professionnelle, d’accès à la formation, à la santé, au logement, aux droits, à la citoyenneté et à la mobilité

              • Préparer le jeune candidat à une offre d’emploi, aide au maintien dans l’emploi (soutien matériel, médiation jeune-employeur)

              Où s’adresser ?

               Mission locale 

            • Reviens te former

              Pour tout jeune de 16 à 25 ans sans diplôme ou sans qualification professionnelle qui souhaite reprendre une formation

              Par téléphone

              0800 12 25 00 appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile

              Du lundi au vendredi de 10h à 20h en métropole

              De 8h à 15h en Guadeloupe et Martinique

              De 9h à 16h en Guyane

              De 12h à 22h à la Réunion

              De 11h à 21h à Mayotte.

            Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

            Faire sa demande en ligne

            Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
            Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

            La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

            Contact