Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Carte de résident : comment justifier de votre connaissance du français ?
Si vous demandez à bénéficier d’une carte de résident, de résident longue durée UE ou de résident permanent et que vous avez moins de 65 ans, vous devez pouvoir attester de votre niveau de maîtrise du français.
Si vous faites une 1re demande de carte de résident, vous devez prouver que votre maîtrise du français est supérieure ou égale au niveau A2 du cadre européen commun de référence pour les langues ( CECRL ) du Conseil de l’Europe.
Le niveau A2 correspond notamment :
À la compréhension de phrases isolées et d’expressions courantes dans les domaines du quotidien
À l’échange d’informations simple et direct sur des sujets familiers
Pour cela, vous devez remplir une des conditions suivantes :
Les certifications linguistiques doivent remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Etre délivrées par un organisme certificateur reconnu par le ministère de l’intérieur
Attester de la maîtrise écrite et orale du niveau A2 du CECRL , l’expression orale devant être validée lors d’un entretien en présentiel.
Avoir été passées depuis moins de 2 ans dans un centre d’examen agréé
Les seuls tests actuellement reconnus par le ministère de l’intérieur sont les suivants :
Test de connaissance du français (TCF) délivré par France éducation international
Test d’évaluation du français (TEF) délivré par la chambre de commerce et d’industrie de Paris
Il s’agit des diplômes suivants :
Diplôme d’université (DU) délivré par l’Association des directeurs de centres universitaires d’études françaises pour étrangers : diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) de niveau A2 ou supérieur
Diplômes de langue française de Sorbonne Université
Diplôme de français professionnel (DFP) délivré par les chambres de commerce et d’industrie dans 4 secteurs : affaires, relations internationales, tourisme-hôtellerie-restauration et santé.
Diplôme délivré par France éducation international : diplôme d’études en langue française (DELF) , diplôme approfondi de langue française (DALF), diplôme d’études en langue française professionnelle (DELF Pro)
Diplôme de compétence linguistique (DCL) délivré par le ministère de l’éducation nationale
Il s’agit des diplômes suivants :
Tous les diplômes nationaux à partir du niveau 3 : CAP, BEP, CFG (Certificat de formation générale)
Titre ou diplôme à finalité professionnelle enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP)
Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France
- Cadre européen commun de référence pour les langues (CECRL) – Conseil de l’Europe
Source : Conseil de l’Europe - Test de connaissance du français (TCF) – France éducation international
Source : France éducation international - Test d’évaluation de français (TEF) – CCIP
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) – ADCUEFE
Source : Campus FLE – ADCUEFE - Diplôme de français professionnel (DFP)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme d’études en langue française (DELF)
Source : France éducation international - Diplôme de compétence en langue (DCL)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L413-7
Connaissance de la langue française - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article R413-15
Appréciation de la condition d’intégration - Arrêté du 30 avril 2021 fixant le modèle de certificat médical relatif à l’aménagement ou la dispense d’évaluation linguistique du français
- Arrêté du 25 avril 2023 fixant la liste des diplômes et certifications attestant le niveau de maîtrise du français requis pour obtenir une carte de résident.
- Information du 31 mai 2023 relative au niveau de connaissance de la langue française requis pour la délivrance d’une carte de résident ou d’une carte de “résident de longue durée – UE”
- Décret n°2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles
Carte de résident : comment justifier de votre connaissance du français ?
Si vous demandez à bénéficier d’une carte de résident, de résident longue durée UE ou de résident permanent et que vous avez moins de 65 ans, vous devez pouvoir attester de votre niveau de maîtrise du français.
Si vous faites une 1re demande de carte de résident, vous devez prouver que votre maîtrise du français est supérieure ou égale au niveau A2 du cadre européen commun de référence pour les langues ( CECRL ) du Conseil de l’Europe.
Le niveau A2 correspond notamment :
À la compréhension de phrases isolées et d’expressions courantes dans les domaines du quotidien
À l’échange d’informations simple et direct sur des sujets familiers
Pour cela, vous devez remplir une des conditions suivantes :
Les certifications linguistiques doivent remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Etre délivrées par un organisme certificateur reconnu par le ministère de l’intérieur
Attester de la maîtrise écrite et orale du niveau A2 du CECRL , l’expression orale devant être validée lors d’un entretien en présentiel.
Avoir été passées depuis moins de 2 ans dans un centre d’examen agréé
Les seuls tests actuellement reconnus par le ministère de l’intérieur sont les suivants :
Test de connaissance du français (TCF) délivré par France éducation international
Test d’évaluation du français (TEF) délivré par la chambre de commerce et d’industrie de Paris
Il s’agit des diplômes suivants :
Diplôme d’université (DU) délivré par l’Association des directeurs de centres universitaires d’études françaises pour étrangers : diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) de niveau A2 ou supérieur
Diplômes de langue française de Sorbonne Université
Diplôme de français professionnel (DFP) délivré par les chambres de commerce et d’industrie dans 4 secteurs : affaires, relations internationales, tourisme-hôtellerie-restauration et santé.
Diplôme délivré par France éducation international : diplôme d’études en langue française (DELF) , diplôme approfondi de langue française (DALF), diplôme d’études en langue française professionnelle (DELF Pro)
Diplôme de compétence linguistique (DCL) délivré par le ministère de l’éducation nationale
Il s’agit des diplômes suivants :
Tous les diplômes nationaux à partir du niveau 3 : CAP, BEP, CFG (Certificat de formation générale)
Titre ou diplôme à finalité professionnelle enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP)
Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France
- Cadre européen commun de référence pour les langues (CECRL) – Conseil de l’Europe
Source : Conseil de l’Europe - Test de connaissance du français (TCF) – France éducation international
Source : France éducation international - Test d’évaluation de français (TEF) – CCIP
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) – ADCUEFE
Source : Campus FLE – ADCUEFE - Diplôme de français professionnel (DFP)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme d’études en langue française (DELF)
Source : France éducation international - Diplôme de compétence en langue (DCL)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L413-7
Connaissance de la langue française - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article R413-15
Appréciation de la condition d’intégration - Arrêté du 30 avril 2021 fixant le modèle de certificat médical relatif à l’aménagement ou la dispense d’évaluation linguistique du français
- Arrêté du 25 avril 2023 fixant la liste des diplômes et certifications attestant le niveau de maîtrise du français requis pour obtenir une carte de résident.
- Information du 31 mai 2023 relative au niveau de connaissance de la langue française requis pour la délivrance d’une carte de résident ou d’une carte de “résident de longue durée – UE”
- Décret n°2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles
Carte de résident : comment justifier de votre connaissance du français ?
Si vous demandez à bénéficier d’une carte de résident, de résident longue durée UE ou de résident permanent et que vous avez moins de 65 ans, vous devez pouvoir attester de votre niveau de maîtrise du français.
Si vous faites une 1re demande de carte de résident, vous devez prouver que votre maîtrise du français est supérieure ou égale au niveau A2 du cadre européen commun de référence pour les langues ( CECRL ) du Conseil de l’Europe.
Le niveau A2 correspond notamment :
À la compréhension de phrases isolées et d’expressions courantes dans les domaines du quotidien
À l’échange d’informations simple et direct sur des sujets familiers
Pour cela, vous devez remplir une des conditions suivantes :
Les certifications linguistiques doivent remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Etre délivrées par un organisme certificateur reconnu par le ministère de l’intérieur
Attester de la maîtrise écrite et orale du niveau A2 du CECRL , l’expression orale devant être validée lors d’un entretien en présentiel.
Avoir été passées depuis moins de 2 ans dans un centre d’examen agréé
Les seuls tests actuellement reconnus par le ministère de l’intérieur sont les suivants :
Test de connaissance du français (TCF) délivré par France éducation international
Test d’évaluation du français (TEF) délivré par la chambre de commerce et d’industrie de Paris
Il s’agit des diplômes suivants :
Diplôme d’université (DU) délivré par l’Association des directeurs de centres universitaires d’études françaises pour étrangers : diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) de niveau A2 ou supérieur
Diplômes de langue française de Sorbonne Université
Diplôme de français professionnel (DFP) délivré par les chambres de commerce et d’industrie dans 4 secteurs : affaires, relations internationales, tourisme-hôtellerie-restauration et santé.
Diplôme délivré par France éducation international : diplôme d’études en langue française (DELF) , diplôme approfondi de langue française (DALF), diplôme d’études en langue française professionnelle (DELF Pro)
Diplôme de compétence linguistique (DCL) délivré par le ministère de l’éducation nationale
Il s’agit des diplômes suivants :
Tous les diplômes nationaux à partir du niveau 3 : CAP, BEP, CFG (Certificat de formation générale)
Titre ou diplôme à finalité professionnelle enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP)
Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France
- Cadre européen commun de référence pour les langues (CECRL) – Conseil de l’Europe
Source : Conseil de l’Europe - Test de connaissance du français (TCF) – France éducation international
Source : France éducation international - Test d’évaluation de français (TEF) – CCIP
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) – ADCUEFE
Source : Campus FLE – ADCUEFE - Diplôme de français professionnel (DFP)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme d’études en langue française (DELF)
Source : France éducation international - Diplôme de compétence en langue (DCL)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L413-7
Connaissance de la langue française - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article R413-15
Appréciation de la condition d’intégration - Arrêté du 30 avril 2021 fixant le modèle de certificat médical relatif à l’aménagement ou la dispense d’évaluation linguistique du français
- Arrêté du 25 avril 2023 fixant la liste des diplômes et certifications attestant le niveau de maîtrise du français requis pour obtenir une carte de résident.
- Information du 31 mai 2023 relative au niveau de connaissance de la langue française requis pour la délivrance d’une carte de résident ou d’une carte de “résident de longue durée – UE”
- Décret n°2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Carte de résident : comment justifier de votre connaissance du français ?
Si vous demandez à bénéficier d’une carte de résident, de résident longue durée UE ou de résident permanent et que vous avez moins de 65 ans, vous devez pouvoir attester de votre niveau de maîtrise du français.
Si vous faites une 1re demande de carte de résident, vous devez prouver que votre maîtrise du français est supérieure ou égale au niveau A2 du cadre européen commun de référence pour les langues ( CECRL ) du Conseil de l’Europe.
Le niveau A2 correspond notamment :
À la compréhension de phrases isolées et d’expressions courantes dans les domaines du quotidien
À l’échange d’informations simple et direct sur des sujets familiers
Pour cela, vous devez remplir une des conditions suivantes :
Les certifications linguistiques doivent remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Etre délivrées par un organisme certificateur reconnu par le ministère de l’intérieur
Attester de la maîtrise écrite et orale du niveau A2 du CECRL , l’expression orale devant être validée lors d’un entretien en présentiel.
Avoir été passées depuis moins de 2 ans dans un centre d’examen agréé
Les seuls tests actuellement reconnus par le ministère de l’intérieur sont les suivants :
Test de connaissance du français (TCF) délivré par France éducation international
Test d’évaluation du français (TEF) délivré par la chambre de commerce et d’industrie de Paris
Il s’agit des diplômes suivants :
Diplôme d’université (DU) délivré par l’Association des directeurs de centres universitaires d’études françaises pour étrangers : diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) de niveau A2 ou supérieur
Diplômes de langue française de Sorbonne Université
Diplôme de français professionnel (DFP) délivré par les chambres de commerce et d’industrie dans 4 secteurs : affaires, relations internationales, tourisme-hôtellerie-restauration et santé.
Diplôme délivré par France éducation international : diplôme d’études en langue française (DELF) , diplôme approfondi de langue française (DALF), diplôme d’études en langue française professionnelle (DELF Pro)
Diplôme de compétence linguistique (DCL) délivré par le ministère de l’éducation nationale
Il s’agit des diplômes suivants :
Tous les diplômes nationaux à partir du niveau 3 : CAP, BEP, CFG (Certificat de formation générale)
Titre ou diplôme à finalité professionnelle enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP)
Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France
- Cadre européen commun de référence pour les langues (CECRL) – Conseil de l’Europe
Source : Conseil de l’Europe - Test de connaissance du français (TCF) – France éducation international
Source : France éducation international - Test d’évaluation de français (TEF) – CCIP
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) – ADCUEFE
Source : Campus FLE – ADCUEFE - Diplôme de français professionnel (DFP)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme d’études en langue française (DELF)
Source : France éducation international - Diplôme de compétence en langue (DCL)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L413-7
Connaissance de la langue française - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article R413-15
Appréciation de la condition d’intégration - Arrêté du 30 avril 2021 fixant le modèle de certificat médical relatif à l’aménagement ou la dispense d’évaluation linguistique du français
- Arrêté du 25 avril 2023 fixant la liste des diplômes et certifications attestant le niveau de maîtrise du français requis pour obtenir une carte de résident.
- Information du 31 mai 2023 relative au niveau de connaissance de la langue française requis pour la délivrance d’une carte de résident ou d’une carte de “résident de longue durée – UE”
- Décret n°2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Carte de résident : comment justifier de votre connaissance du français ?
Si vous demandez à bénéficier d’une carte de résident, de résident longue durée UE ou de résident permanent et que vous avez moins de 65 ans, vous devez pouvoir attester de votre niveau de maîtrise du français.
Si vous faites une 1re demande de carte de résident, vous devez prouver que votre maîtrise du français est supérieure ou égale au niveau A2 du cadre européen commun de référence pour les langues ( CECRL ) du Conseil de l’Europe.
Le niveau A2 correspond notamment :
À la compréhension de phrases isolées et d’expressions courantes dans les domaines du quotidien
À l’échange d’informations simple et direct sur des sujets familiers
Pour cela, vous devez remplir une des conditions suivantes :
Les certifications linguistiques doivent remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Etre délivrées par un organisme certificateur reconnu par le ministère de l’intérieur
Attester de la maîtrise écrite et orale du niveau A2 du CECRL , l’expression orale devant être validée lors d’un entretien en présentiel.
Avoir été passées depuis moins de 2 ans dans un centre d’examen agréé
Les seuls tests actuellement reconnus par le ministère de l’intérieur sont les suivants :
Test de connaissance du français (TCF) délivré par France éducation international
Test d’évaluation du français (TEF) délivré par la chambre de commerce et d’industrie de Paris
Il s’agit des diplômes suivants :
Diplôme d’université (DU) délivré par l’Association des directeurs de centres universitaires d’études françaises pour étrangers : diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) de niveau A2 ou supérieur
Diplômes de langue française de Sorbonne Université
Diplôme de français professionnel (DFP) délivré par les chambres de commerce et d’industrie dans 4 secteurs : affaires, relations internationales, tourisme-hôtellerie-restauration et santé.
Diplôme délivré par France éducation international : diplôme d’études en langue française (DELF) , diplôme approfondi de langue française (DALF), diplôme d’études en langue française professionnelle (DELF Pro)
Diplôme de compétence linguistique (DCL) délivré par le ministère de l’éducation nationale
Il s’agit des diplômes suivants :
Tous les diplômes nationaux à partir du niveau 3 : CAP, BEP, CFG (Certificat de formation générale)
Titre ou diplôme à finalité professionnelle enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP)
Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France
- Cadre européen commun de référence pour les langues (CECRL) – Conseil de l’Europe
Source : Conseil de l’Europe - Test de connaissance du français (TCF) – France éducation international
Source : France éducation international - Test d’évaluation de français (TEF) – CCIP
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme universitaire d’études françaises (DUEF) – ADCUEFE
Source : Campus FLE – ADCUEFE - Diplôme de français professionnel (DFP)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France - Diplôme d’études en langue française (DELF)
Source : France éducation international - Diplôme de compétence en langue (DCL)
Source : Chambre de commerce et d’industrie de Paris – Île-de-France
- Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : articles L413-7
Connaissance de la langue française - Code de l’entrée et du séjour des étrangers et du droit d’asile : article R413-15
Appréciation de la condition d’intégration - Arrêté du 30 avril 2021 fixant le modèle de certificat médical relatif à l’aménagement ou la dispense d’évaluation linguistique du français
- Arrêté du 25 avril 2023 fixant la liste des diplômes et certifications attestant le niveau de maîtrise du français requis pour obtenir une carte de résident.
- Information du 31 mai 2023 relative au niveau de connaissance de la langue française requis pour la délivrance d’une carte de résident ou d’une carte de “résident de longue durée – UE”
- Décret n°2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Contact
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Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires : Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
