Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Comment obtenir la nationalité française ?

Il y a 2 principales manières d’obtenir la nationalité française : la déclaration de nationalité et la naturalisation.

La déclaration vous concerne si vous êtes marié(e) ou si vous avez un lien de parenté avec une personne française (descendant(e), frère ou sœur…).

La naturalisation est soumise à plusieurs conditions, en particulier de durée de résidence en France.

Des règles particulières s’appliquent si vous êtes né en France de parents étrangers.

Enfin, vous pouvez redevenir Français(e) si vous avez perdu la nationalité française.

La démarche varie selon que vous êtes né à l’étranger ou en France.

Nationalité française

    Vous pouvez devenir Français par déclaration si vous êtes marié(e) ou avez un lien de parenté avec une personne française :

    Vous pouvez devenir Français par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

    • Vous résidez en France depuis 5 ans ou plus

    • Vous avez le statut de réfugié

    • Vous venez d’un pays francophone et vous parlez le français car c’est votre langue maternelle

    • Vous venez d’un pays francophone et avez été scolarisé 5 ans ou plus dans un établissement enseignant en langue française

    • Vous avez fait votre service militaire dans l’armée française

    • Vous vous êtes engagé dans l’armée française ou une armée alliée en temps de guerre

    • Vous avez rendu des services exceptionnels à la France

    • Vous avez obtenu un diplôme d’un établissement d’enseignement supérieur français après 2 ans d’études

    • Vous pouvez rendre (ou avez rendu) des services importants à la France compte tenu de vos capacités et talents

    • Vous avez accompli un parcours exceptionnel d’intégration (activités ou actions accomplies dans les domaines civique, scientifique, économique, culturel ou sportif…)

    Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

    De manière exceptionnelle, la nationalité française peut vous être accordée :

    Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

    Où s’adresser ?

     Plateformes de naturalisation 

      Vous pouvez devenir Français(e) par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

      • Vous travaillez pour le compte de l’État français ou d’un organisme dont l’activité présente un intérêt particulier pour l’économie ou la culture française

      • Vous séjournez à Monaco

      • Vous faites votre service national ou êtes engagé dans une formation régulière de l’armée française

      • Vous êtes volontaire du service national

      Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

      Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

      Où s’adresser ?

       Plateformes de naturalisation 

      Si vous êtes né en France de parents étrangers, vous pouvez devenir Français(e) en faisant une déclaration auprès du tribunal judiciaire ou de proximité.

      La démarche de déclaration de nationalité varie selon votre âge.

      Comment obtenir la nationalité française ?

      Il y a 2 principales manières d’obtenir la nationalité française : la déclaration de nationalité et la naturalisation.

      La déclaration vous concerne si vous êtes marié(e) ou si vous avez un lien de parenté avec une personne française (descendant(e), frère ou sœur…).

      La naturalisation est soumise à plusieurs conditions, en particulier de durée de résidence en France.

      Des règles particulières s’appliquent si vous êtes né en France de parents étrangers.

      Enfin, vous pouvez redevenir Français(e) si vous avez perdu la nationalité française.

      La démarche varie selon que vous êtes né à l’étranger ou en France.

      Nationalité française

        Vous pouvez devenir Français par déclaration si vous êtes marié(e) ou avez un lien de parenté avec une personne française :

        Vous pouvez devenir Français par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

        • Vous résidez en France depuis 5 ans ou plus

        • Vous avez le statut de réfugié

        • Vous venez d’un pays francophone et vous parlez le français car c’est votre langue maternelle

        • Vous venez d’un pays francophone et avez été scolarisé 5 ans ou plus dans un établissement enseignant en langue française

        • Vous avez fait votre service militaire dans l’armée française

        • Vous vous êtes engagé dans l’armée française ou une armée alliée en temps de guerre

        • Vous avez rendu des services exceptionnels à la France

        • Vous avez obtenu un diplôme d’un établissement d’enseignement supérieur français après 2 ans d’études

        • Vous pouvez rendre (ou avez rendu) des services importants à la France compte tenu de vos capacités et talents

        • Vous avez accompli un parcours exceptionnel d’intégration (activités ou actions accomplies dans les domaines civique, scientifique, économique, culturel ou sportif…)

        Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

        De manière exceptionnelle, la nationalité française peut vous être accordée :

        Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

        Où s’adresser ?

         Plateformes de naturalisation 

          Vous pouvez devenir Français(e) par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

          • Vous travaillez pour le compte de l’État français ou d’un organisme dont l’activité présente un intérêt particulier pour l’économie ou la culture française

          • Vous séjournez à Monaco

          • Vous faites votre service national ou êtes engagé dans une formation régulière de l’armée française

          • Vous êtes volontaire du service national

          Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

          Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

          Où s’adresser ?

           Plateformes de naturalisation 

          Si vous êtes né en France de parents étrangers, vous pouvez devenir Français(e) en faisant une déclaration auprès du tribunal judiciaire ou de proximité.

          La démarche de déclaration de nationalité varie selon votre âge.

          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

          Comment obtenir la nationalité française ?

          Il y a 2 principales manières d’obtenir la nationalité française : la déclaration de nationalité et la naturalisation.

          La déclaration vous concerne si vous êtes marié(e) ou si vous avez un lien de parenté avec une personne française (descendant(e), frère ou sœur…).

          La naturalisation est soumise à plusieurs conditions, en particulier de durée de résidence en France.

          Des règles particulières s’appliquent si vous êtes né en France de parents étrangers.

          Enfin, vous pouvez redevenir Français(e) si vous avez perdu la nationalité française.

          La démarche varie selon que vous êtes né à l’étranger ou en France.

          Nationalité française

            Vous pouvez devenir Français par déclaration si vous êtes marié(e) ou avez un lien de parenté avec une personne française :

            Vous pouvez devenir Français par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

            • Vous résidez en France depuis 5 ans ou plus

            • Vous avez le statut de réfugié

            • Vous venez d’un pays francophone et vous parlez le français car c’est votre langue maternelle

            • Vous venez d’un pays francophone et avez été scolarisé 5 ans ou plus dans un établissement enseignant en langue française

            • Vous avez fait votre service militaire dans l’armée française

            • Vous vous êtes engagé dans l’armée française ou une armée alliée en temps de guerre

            • Vous avez rendu des services exceptionnels à la France

            • Vous avez obtenu un diplôme d’un établissement d’enseignement supérieur français après 2 ans d’études

            • Vous pouvez rendre (ou avez rendu) des services importants à la France compte tenu de vos capacités et talents

            • Vous avez accompli un parcours exceptionnel d’intégration (activités ou actions accomplies dans les domaines civique, scientifique, économique, culturel ou sportif…)

            Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

            De manière exceptionnelle, la nationalité française peut vous être accordée :

            Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

            Où s’adresser ?

             Plateformes de naturalisation 

              Vous pouvez devenir Français(e) par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

              • Vous travaillez pour le compte de l’État français ou d’un organisme dont l’activité présente un intérêt particulier pour l’économie ou la culture française

              • Vous séjournez à Monaco

              • Vous faites votre service national ou êtes engagé dans une formation régulière de l’armée française

              • Vous êtes volontaire du service national

              Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

              Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

              Où s’adresser ?

               Plateformes de naturalisation 

              Si vous êtes né en France de parents étrangers, vous pouvez devenir Français(e) en faisant une déclaration auprès du tribunal judiciaire ou de proximité.

              La démarche de déclaration de nationalité varie selon votre âge.

              Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

              Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

              Comment obtenir la nationalité française ?

              Il y a 2 principales manières d’obtenir la nationalité française : la déclaration de nationalité et la naturalisation.

              La déclaration vous concerne si vous êtes marié(e) ou si vous avez un lien de parenté avec une personne française (descendant(e), frère ou sœur…).

              La naturalisation est soumise à plusieurs conditions, en particulier de durée de résidence en France.

              Des règles particulières s’appliquent si vous êtes né en France de parents étrangers.

              Enfin, vous pouvez redevenir Français(e) si vous avez perdu la nationalité française.

              La démarche varie selon que vous êtes né à l’étranger ou en France.

              Nationalité française

                Vous pouvez devenir Français par déclaration si vous êtes marié(e) ou avez un lien de parenté avec une personne française :

                Vous pouvez devenir Français par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

                • Vous résidez en France depuis 5 ans ou plus

                • Vous avez le statut de réfugié

                • Vous venez d’un pays francophone et vous parlez le français car c’est votre langue maternelle

                • Vous venez d’un pays francophone et avez été scolarisé 5 ans ou plus dans un établissement enseignant en langue française

                • Vous avez fait votre service militaire dans l’armée française

                • Vous vous êtes engagé dans l’armée française ou une armée alliée en temps de guerre

                • Vous avez rendu des services exceptionnels à la France

                • Vous avez obtenu un diplôme d’un établissement d’enseignement supérieur français après 2 ans d’études

                • Vous pouvez rendre (ou avez rendu) des services importants à la France compte tenu de vos capacités et talents

                • Vous avez accompli un parcours exceptionnel d’intégration (activités ou actions accomplies dans les domaines civique, scientifique, économique, culturel ou sportif…)

                Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

                De manière exceptionnelle, la nationalité française peut vous être accordée :

                Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

                Où s’adresser ?

                 Plateformes de naturalisation 

                  Vous pouvez devenir Français(e) par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

                  • Vous travaillez pour le compte de l’État français ou d’un organisme dont l’activité présente un intérêt particulier pour l’économie ou la culture française

                  • Vous séjournez à Monaco

                  • Vous faites votre service national ou êtes engagé dans une formation régulière de l’armée française

                  • Vous êtes volontaire du service national

                  Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

                  Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

                  Où s’adresser ?

                   Plateformes de naturalisation 

                  Si vous êtes né en France de parents étrangers, vous pouvez devenir Français(e) en faisant une déclaration auprès du tribunal judiciaire ou de proximité.

                  La démarche de déclaration de nationalité varie selon votre âge.

                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                  Comment obtenir la nationalité française ?

                  Il y a 2 principales manières d’obtenir la nationalité française : la déclaration de nationalité et la naturalisation.

                  La déclaration vous concerne si vous êtes marié(e) ou si vous avez un lien de parenté avec une personne française (descendant(e), frère ou sœur…).

                  La naturalisation est soumise à plusieurs conditions, en particulier de durée de résidence en France.

                  Des règles particulières s’appliquent si vous êtes né en France de parents étrangers.

                  Enfin, vous pouvez redevenir Français(e) si vous avez perdu la nationalité française.

                  La démarche varie selon que vous êtes né à l’étranger ou en France.

                  Nationalité française

                    Vous pouvez devenir Français par déclaration si vous êtes marié(e) ou avez un lien de parenté avec une personne française :

                    Vous pouvez devenir Français par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

                    • Vous résidez en France depuis 5 ans ou plus

                    • Vous avez le statut de réfugié

                    • Vous venez d’un pays francophone et vous parlez le français car c’est votre langue maternelle

                    • Vous venez d’un pays francophone et avez été scolarisé 5 ans ou plus dans un établissement enseignant en langue française

                    • Vous avez fait votre service militaire dans l’armée française

                    • Vous vous êtes engagé dans l’armée française ou une armée alliée en temps de guerre

                    • Vous avez rendu des services exceptionnels à la France

                    • Vous avez obtenu un diplôme d’un établissement d’enseignement supérieur français après 2 ans d’études

                    • Vous pouvez rendre (ou avez rendu) des services importants à la France compte tenu de vos capacités et talents

                    • Vous avez accompli un parcours exceptionnel d’intégration (activités ou actions accomplies dans les domaines civique, scientifique, économique, culturel ou sportif…)

                    Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

                    De manière exceptionnelle, la nationalité française peut vous être accordée :

                    Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

                    Où s’adresser ?

                     Plateformes de naturalisation 

                      Vous pouvez devenir Français(e) par naturalisation, sous conditions, si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

                      • Vous travaillez pour le compte de l’État français ou d’un organisme dont l’activité présente un intérêt particulier pour l’économie ou la culture française

                      • Vous séjournez à Monaco

                      • Vous faites votre service national ou êtes engagé dans une formation régulière de l’armée française

                      • Vous êtes volontaire du service national

                      Si vous êtes dans l’une de ces situations, vous pouvez faire une demande de naturalisation.

                      Si vous êtes dans une autre situation, adressez-vous à la plate-forme de naturalisation qui dépend du lieu où vous habitez.

                      Où s’adresser ?

                       Plateformes de naturalisation 

                      Si vous êtes né en France de parents étrangers, vous pouvez devenir Français(e) en faisant une déclaration auprès du tribunal judiciaire ou de proximité.

                      La démarche de déclaration de nationalité varie selon votre âge.

                      Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                      Faire sa demande en ligne

                      Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                      Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                      La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

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