Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Naturalisation française : quels justificatifs de domicile fournir ?

Les justificatifs de domicile suivants doivent être joints à votre demande de naturalisation française, selon votre situation :

  • Contrat de location

  • 3 dernières quittances de loyer

  • Dernière facture de téléphone, d’accès internet ou d’énergie (électricité, gaz)

  • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

Attention

En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

Où s’adresser ?

 Plateformes de naturalisation 

    Vous devez fournir une attestation de propriété délivrée par un notaire.

    Attention

    En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

    Où s’adresser ?

     Plateformes de naturalisation 

      • Attestation d’hébergement

      • Pièce d’identité de la personne qui vous héberge (carte d’identité, passeport…)

      • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

      Attention

      En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

      Où s’adresser ?

       Plateformes de naturalisation 

        À noter

        En fonction de votre situation, d’autres documents peuvent vous être demandés.

        Connaître les consignes concernant les documents (copie ou original, traduction…)

        Pour être acceptés, les documents joints à une demande de naturalisation française doivent respecter les règles suivantes :

        Acte de l’état civil

        Un acte d’état civil doit être fourni en copie intégrale et en original dans la langue du pays d’origine.

        Un acte de l’état civil français doit être délivré depuis moins de 3 mois.

        Une copie d’un acte de l’état civil étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

        Copie ou original d’un document

        Vous pouvez fournir des copies des documents demandés à l’exception des actes de l’état civil.

        Vous devez toutefois pouvoir présenter les originaux des documents si nécessaire.

        Une copie d’un acte étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

        Traduction

        Vous devez joindre une traduction de chaque document rédigé en langue étrangère.

        Vous devez fournir l’original de la traduction.

        La traduction n’est toutefois pas nécessaire pour un extrait plurilingue d’acte de naissance dont l’une des langues est le français.

        De plus, pour éviter d’avoir à traduire certains documents délivrés par un pays de l’Union européenne, un formulaire multilingue peut être joint. Consultez le  site e-justice  pour avoir des informations complémentaires.

        Légalisation ou apostille

        Certains documents établis à l’étranger doivent être ou pour être acceptés en France.

        Renseignez-vous auprès de l’ambassade ou au consulat du pays concerné.

        À savoir

        Pour faire votre demande de naturalisation française, un simulateur permet d’avoir la liste personnalisée des documents à fournir :

      • Demande de naturalisation : quels documents fournir ?
      • Nationalité française

        Naturalisation française : quels justificatifs de domicile fournir ?

        Les justificatifs de domicile suivants doivent être joints à votre demande de naturalisation française, selon votre situation :

        • Contrat de location

        • 3 dernières quittances de loyer

        • Dernière facture de téléphone, d’accès internet ou d’énergie (électricité, gaz)

        • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

        Attention

        En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

        Où s’adresser ?

         Plateformes de naturalisation 

          Vous devez fournir une attestation de propriété délivrée par un notaire.

          Attention

          En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

          Où s’adresser ?

           Plateformes de naturalisation 

            • Attestation d’hébergement

            • Pièce d’identité de la personne qui vous héberge (carte d’identité, passeport…)

            • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

            Attention

            En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

            Où s’adresser ?

             Plateformes de naturalisation 

              À noter

              En fonction de votre situation, d’autres documents peuvent vous être demandés.

              Connaître les consignes concernant les documents (copie ou original, traduction…)

              Pour être acceptés, les documents joints à une demande de naturalisation française doivent respecter les règles suivantes :

              Acte de l’état civil

              Un acte d’état civil doit être fourni en copie intégrale et en original dans la langue du pays d’origine.

              Un acte de l’état civil français doit être délivré depuis moins de 3 mois.

              Une copie d’un acte de l’état civil étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

              Copie ou original d’un document

              Vous pouvez fournir des copies des documents demandés à l’exception des actes de l’état civil.

              Vous devez toutefois pouvoir présenter les originaux des documents si nécessaire.

              Une copie d’un acte étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

              Traduction

              Vous devez joindre une traduction de chaque document rédigé en langue étrangère.

              Vous devez fournir l’original de la traduction.

              La traduction n’est toutefois pas nécessaire pour un extrait plurilingue d’acte de naissance dont l’une des langues est le français.

              De plus, pour éviter d’avoir à traduire certains documents délivrés par un pays de l’Union européenne, un formulaire multilingue peut être joint. Consultez le  site e-justice  pour avoir des informations complémentaires.

              Légalisation ou apostille

              Certains documents établis à l’étranger doivent être ou pour être acceptés en France.

              Renseignez-vous auprès de l’ambassade ou au consulat du pays concerné.

              À savoir

              Pour faire votre demande de naturalisation française, un simulateur permet d’avoir la liste personnalisée des documents à fournir :

            • Demande de naturalisation : quels documents fournir ?
            • Nationalité française

              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

              Naturalisation française : quels justificatifs de domicile fournir ?

              Les justificatifs de domicile suivants doivent être joints à votre demande de naturalisation française, selon votre situation :

              • Contrat de location

              • 3 dernières quittances de loyer

              • Dernière facture de téléphone, d’accès internet ou d’énergie (électricité, gaz)

              • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

              Attention

              En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

              Où s’adresser ?

               Plateformes de naturalisation 

                Vous devez fournir une attestation de propriété délivrée par un notaire.

                Attention

                En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                Où s’adresser ?

                 Plateformes de naturalisation 

                  • Attestation d’hébergement

                  • Pièce d’identité de la personne qui vous héberge (carte d’identité, passeport…)

                  • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

                  Attention

                  En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                  Où s’adresser ?

                   Plateformes de naturalisation 

                    À noter

                    En fonction de votre situation, d’autres documents peuvent vous être demandés.

                    Connaître les consignes concernant les documents (copie ou original, traduction…)

                    Pour être acceptés, les documents joints à une demande de naturalisation française doivent respecter les règles suivantes :

                    Acte de l’état civil

                    Un acte d’état civil doit être fourni en copie intégrale et en original dans la langue du pays d’origine.

                    Un acte de l’état civil français doit être délivré depuis moins de 3 mois.

                    Une copie d’un acte de l’état civil étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                    Copie ou original d’un document

                    Vous pouvez fournir des copies des documents demandés à l’exception des actes de l’état civil.

                    Vous devez toutefois pouvoir présenter les originaux des documents si nécessaire.

                    Une copie d’un acte étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                    Traduction

                    Vous devez joindre une traduction de chaque document rédigé en langue étrangère.

                    Vous devez fournir l’original de la traduction.

                    La traduction n’est toutefois pas nécessaire pour un extrait plurilingue d’acte de naissance dont l’une des langues est le français.

                    De plus, pour éviter d’avoir à traduire certains documents délivrés par un pays de l’Union européenne, un formulaire multilingue peut être joint. Consultez le  site e-justice  pour avoir des informations complémentaires.

                    Légalisation ou apostille

                    Certains documents établis à l’étranger doivent être ou pour être acceptés en France.

                    Renseignez-vous auprès de l’ambassade ou au consulat du pays concerné.

                    À savoir

                    Pour faire votre demande de naturalisation française, un simulateur permet d’avoir la liste personnalisée des documents à fournir :

                  • Demande de naturalisation : quels documents fournir ?
                  • Nationalité française

                    Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                    Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                    Naturalisation française : quels justificatifs de domicile fournir ?

                    Les justificatifs de domicile suivants doivent être joints à votre demande de naturalisation française, selon votre situation :

                    • Contrat de location

                    • 3 dernières quittances de loyer

                    • Dernière facture de téléphone, d’accès internet ou d’énergie (électricité, gaz)

                    • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

                    Attention

                    En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                    Où s’adresser ?

                     Plateformes de naturalisation 

                      Vous devez fournir une attestation de propriété délivrée par un notaire.

                      Attention

                      En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                      Où s’adresser ?

                       Plateformes de naturalisation 

                        • Attestation d’hébergement

                        • Pièce d’identité de la personne qui vous héberge (carte d’identité, passeport…)

                        • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

                        Attention

                        En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                        Où s’adresser ?

                         Plateformes de naturalisation 

                          À noter

                          En fonction de votre situation, d’autres documents peuvent vous être demandés.

                          Connaître les consignes concernant les documents (copie ou original, traduction…)

                          Pour être acceptés, les documents joints à une demande de naturalisation française doivent respecter les règles suivantes :

                          Acte de l’état civil

                          Un acte d’état civil doit être fourni en copie intégrale et en original dans la langue du pays d’origine.

                          Un acte de l’état civil français doit être délivré depuis moins de 3 mois.

                          Une copie d’un acte de l’état civil étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                          Copie ou original d’un document

                          Vous pouvez fournir des copies des documents demandés à l’exception des actes de l’état civil.

                          Vous devez toutefois pouvoir présenter les originaux des documents si nécessaire.

                          Une copie d’un acte étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                          Traduction

                          Vous devez joindre une traduction de chaque document rédigé en langue étrangère.

                          Vous devez fournir l’original de la traduction.

                          La traduction n’est toutefois pas nécessaire pour un extrait plurilingue d’acte de naissance dont l’une des langues est le français.

                          De plus, pour éviter d’avoir à traduire certains documents délivrés par un pays de l’Union européenne, un formulaire multilingue peut être joint. Consultez le  site e-justice  pour avoir des informations complémentaires.

                          Légalisation ou apostille

                          Certains documents établis à l’étranger doivent être ou pour être acceptés en France.

                          Renseignez-vous auprès de l’ambassade ou au consulat du pays concerné.

                          À savoir

                          Pour faire votre demande de naturalisation française, un simulateur permet d’avoir la liste personnalisée des documents à fournir :

                        • Demande de naturalisation : quels documents fournir ?
                        • Nationalité française

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                          Naturalisation française : quels justificatifs de domicile fournir ?

                          Les justificatifs de domicile suivants doivent être joints à votre demande de naturalisation française, selon votre situation :

                          • Contrat de location

                          • 3 dernières quittances de loyer

                          • Dernière facture de téléphone, d’accès internet ou d’énergie (électricité, gaz)

                          • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

                          Attention

                          En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                          Où s’adresser ?

                           Plateformes de naturalisation 

                            Vous devez fournir une attestation de propriété délivrée par un notaire.

                            Attention

                            En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                            Où s’adresser ?

                             Plateformes de naturalisation 

                              • Attestation d’hébergement

                              • Pièce d’identité de la personne qui vous héberge (carte d’identité, passeport…)

                              • Copie recto-verso du titre de séjour de vos parents s’ils vous prennent en charge

                              Attention

                              En cas de changement d’adresse, informez votre plateforme de naturalisation par courrier dans le délai d’un mois. Joignez à votre lettre le justificatif de votre nouveau domicile.

                              Où s’adresser ?

                               Plateformes de naturalisation 

                                À noter

                                En fonction de votre situation, d’autres documents peuvent vous être demandés.

                                Connaître les consignes concernant les documents (copie ou original, traduction…)

                                Pour être acceptés, les documents joints à une demande de naturalisation française doivent respecter les règles suivantes :

                                Acte de l’état civil

                                Un acte d’état civil doit être fourni en copie intégrale et en original dans la langue du pays d’origine.

                                Un acte de l’état civil français doit être délivré depuis moins de 3 mois.

                                Une copie d’un acte de l’état civil étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                                Copie ou original d’un document

                                Vous pouvez fournir des copies des documents demandés à l’exception des actes de l’état civil.

                                Vous devez toutefois pouvoir présenter les originaux des documents si nécessaire.

                                Une copie d’un acte étranger doit être accompagnée, si nécessaire, d’une copie de la décision en exécution de laquelle il a été établi, rectifié ou modifié.

                                Traduction

                                Vous devez joindre une traduction de chaque document rédigé en langue étrangère.

                                Vous devez fournir l’original de la traduction.

                                La traduction n’est toutefois pas nécessaire pour un extrait plurilingue d’acte de naissance dont l’une des langues est le français.

                                De plus, pour éviter d’avoir à traduire certains documents délivrés par un pays de l’Union européenne, un formulaire multilingue peut être joint. Consultez le  site e-justice  pour avoir des informations complémentaires.

                                Légalisation ou apostille

                                Certains documents établis à l’étranger doivent être ou pour être acceptés en France.

                                Renseignez-vous auprès de l’ambassade ou au consulat du pays concerné.

                                À savoir

                                Pour faire votre demande de naturalisation française, un simulateur permet d’avoir la liste personnalisée des documents à fournir :

                              • Demande de naturalisation : quels documents fournir ?
                              • Nationalité française

                                Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                Faire sa demande en ligne

                                Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                Contact