Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Permis de conduire : comment demander un relevé d’information restreint (RIR) ?

Evolution des règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) – 04 décembre 2024

Les règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) ont évolué depuis 30 novembre 2024.

Le  décret n°2024-1075 du 27 novembre 2024  actualise notamment la délivrance du RIR via le téléchargement d’une attestation de droit à conduire sécurisée (ADCS) depuis le  site « Mes Points Permis » .

Cette fiche est en cours de mise à jour.

Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour des motifs professionnels ou pour justifier vos droits lorsque votre responsabilité civile est engagée en cas d’accident de la route.

Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par mail ou par courrier.

Vous devez vous adresser à votre préfecture de résidence.

Vérifiez sur le site internet de la préfecture si la demande doit être envoyée par courrier ou par mail.

Où s’adresser ?

 Préfecture 

      Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour échanger votre permis de conduire français contre un permis étranger.

      Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par courrier.

      Téléchargez le formulaire de demande de relevé d’information restreint (RIR)
 sur le site internet de votre consulat.

      Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

      • Formulaire de demande de RIR, rempli, daté et signé

      • Copie couleur recto-verso de votre permis de conduire

      • Copie couleur recto-verso de votre carte d’identité ou passeport

      • Copie couleur recto-verso du justificatif du droit au séjour dans l’État d’accueil. Par exemple, attestation d’inscription au registre des Français établis hors de France

      • Coordonnées et e-mail de votre consulat

      Envoyez le formulaire et les documents à la préfecture qui vous a délivré le permis de conduire.

      Consultez le site de la préfecture pour savoir si la démarche se fait par courrier ou par mail.

      Si votre dossier est complet, la préfecture envoie par mail le RIR à votre consulat et vous informe de son envoi.

          À savoir

          Le relevé d’information restreint (RIR) atteste la validité et l’étendue de vos droits à conduire. Il précise les catégories de véhicule que vous pouvez conduire et indique si vos droits à conduire ont été suspendus ou non.

          Permis de conduire : comment demander un relevé d’information restreint (RIR) ?

          Evolution des règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) – 04 décembre 2024

          Les règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) ont évolué depuis 30 novembre 2024.

          Le  décret n°2024-1075 du 27 novembre 2024  actualise notamment la délivrance du RIR via le téléchargement d’une attestation de droit à conduire sécurisée (ADCS) depuis le  site « Mes Points Permis » .

          Cette fiche est en cours de mise à jour.

          Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour des motifs professionnels ou pour justifier vos droits lorsque votre responsabilité civile est engagée en cas d’accident de la route.

          Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par mail ou par courrier.

          Vous devez vous adresser à votre préfecture de résidence.

          Vérifiez sur le site internet de la préfecture si la demande doit être envoyée par courrier ou par mail.

          Où s’adresser ?

           Préfecture 

              Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour échanger votre permis de conduire français contre un permis étranger.

              Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par courrier.

              Téléchargez le formulaire de demande de relevé d’information restreint (RIR)
 sur le site internet de votre consulat.

              Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

              • Formulaire de demande de RIR, rempli, daté et signé

              • Copie couleur recto-verso de votre permis de conduire

              • Copie couleur recto-verso de votre carte d’identité ou passeport

              • Copie couleur recto-verso du justificatif du droit au séjour dans l’État d’accueil. Par exemple, attestation d’inscription au registre des Français établis hors de France

              • Coordonnées et e-mail de votre consulat

              Envoyez le formulaire et les documents à la préfecture qui vous a délivré le permis de conduire.

              Consultez le site de la préfecture pour savoir si la démarche se fait par courrier ou par mail.

              Si votre dossier est complet, la préfecture envoie par mail le RIR à votre consulat et vous informe de son envoi.

                  À savoir

                  Le relevé d’information restreint (RIR) atteste la validité et l’étendue de vos droits à conduire. Il précise les catégories de véhicule que vous pouvez conduire et indique si vos droits à conduire ont été suspendus ou non.

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Permis de conduire : comment demander un relevé d’information restreint (RIR) ?

                  Evolution des règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) – 04 décembre 2024

                  Les règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) ont évolué depuis 30 novembre 2024.

                  Le  décret n°2024-1075 du 27 novembre 2024  actualise notamment la délivrance du RIR via le téléchargement d’une attestation de droit à conduire sécurisée (ADCS) depuis le  site « Mes Points Permis » .

                  Cette fiche est en cours de mise à jour.

                  Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour des motifs professionnels ou pour justifier vos droits lorsque votre responsabilité civile est engagée en cas d’accident de la route.

                  Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par mail ou par courrier.

                  Vous devez vous adresser à votre préfecture de résidence.

                  Vérifiez sur le site internet de la préfecture si la demande doit être envoyée par courrier ou par mail.

                  Où s’adresser ?

                   Préfecture 

                      Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour échanger votre permis de conduire français contre un permis étranger.

                      Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par courrier.

                      Téléchargez le formulaire de demande de relevé d’information restreint (RIR)
 sur le site internet de votre consulat.

                      Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

                      • Formulaire de demande de RIR, rempli, daté et signé

                      • Copie couleur recto-verso de votre permis de conduire

                      • Copie couleur recto-verso de votre carte d’identité ou passeport

                      • Copie couleur recto-verso du justificatif du droit au séjour dans l’État d’accueil. Par exemple, attestation d’inscription au registre des Français établis hors de France

                      • Coordonnées et e-mail de votre consulat

                      Envoyez le formulaire et les documents à la préfecture qui vous a délivré le permis de conduire.

                      Consultez le site de la préfecture pour savoir si la démarche se fait par courrier ou par mail.

                      Si votre dossier est complet, la préfecture envoie par mail le RIR à votre consulat et vous informe de son envoi.

                          À savoir

                          Le relevé d’information restreint (RIR) atteste la validité et l’étendue de vos droits à conduire. Il précise les catégories de véhicule que vous pouvez conduire et indique si vos droits à conduire ont été suspendus ou non.

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Permis de conduire : comment demander un relevé d’information restreint (RIR) ?

                          Evolution des règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) – 04 décembre 2024

                          Les règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) ont évolué depuis 30 novembre 2024.

                          Le  décret n°2024-1075 du 27 novembre 2024  actualise notamment la délivrance du RIR via le téléchargement d’une attestation de droit à conduire sécurisée (ADCS) depuis le  site « Mes Points Permis » .

                          Cette fiche est en cours de mise à jour.

                          Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour des motifs professionnels ou pour justifier vos droits lorsque votre responsabilité civile est engagée en cas d’accident de la route.

                          Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par mail ou par courrier.

                          Vous devez vous adresser à votre préfecture de résidence.

                          Vérifiez sur le site internet de la préfecture si la demande doit être envoyée par courrier ou par mail.

                          Où s’adresser ?

                           Préfecture 

                              Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour échanger votre permis de conduire français contre un permis étranger.

                              Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par courrier.

                              Téléchargez le formulaire de demande de relevé d’information restreint (RIR)
 sur le site internet de votre consulat.

                              Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

                              • Formulaire de demande de RIR, rempli, daté et signé

                              • Copie couleur recto-verso de votre permis de conduire

                              • Copie couleur recto-verso de votre carte d’identité ou passeport

                              • Copie couleur recto-verso du justificatif du droit au séjour dans l’État d’accueil. Par exemple, attestation d’inscription au registre des Français établis hors de France

                              • Coordonnées et e-mail de votre consulat

                              Envoyez le formulaire et les documents à la préfecture qui vous a délivré le permis de conduire.

                              Consultez le site de la préfecture pour savoir si la démarche se fait par courrier ou par mail.

                              Si votre dossier est complet, la préfecture envoie par mail le RIR à votre consulat et vous informe de son envoi.

                                  À savoir

                                  Le relevé d’information restreint (RIR) atteste la validité et l’étendue de vos droits à conduire. Il précise les catégories de véhicule que vous pouvez conduire et indique si vos droits à conduire ont été suspendus ou non.

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Permis de conduire : comment demander un relevé d’information restreint (RIR) ?

                                  Evolution des règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) – 04 décembre 2024

                                  Les règles concernant le relevé d’information restreint (RIR) ont évolué depuis 30 novembre 2024.

                                  Le  décret n°2024-1075 du 27 novembre 2024  actualise notamment la délivrance du RIR via le téléchargement d’une attestation de droit à conduire sécurisée (ADCS) depuis le  site « Mes Points Permis » .

                                  Cette fiche est en cours de mise à jour.

                                  Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour des motifs professionnels ou pour justifier vos droits lorsque votre responsabilité civile est engagée en cas d’accident de la route.

                                  Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par mail ou par courrier.

                                  Vous devez vous adresser à votre préfecture de résidence.

                                  Vérifiez sur le site internet de la préfecture si la demande doit être envoyée par courrier ou par mail.

                                  Où s’adresser ?

                                   Préfecture 

                                      Vous pouvez avoir besoin d’un relevé d’information restreint (RIR) pour échanger votre permis de conduire français contre un permis étranger.

                                      Vous pouvez consulter votre RIR sur internet ou en faire la demande par courrier.

                                      Téléchargez le formulaire de demande de relevé d’information restreint (RIR)
 sur le site internet de votre consulat.

                                      Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

                                      • Formulaire de demande de RIR, rempli, daté et signé

                                      • Copie couleur recto-verso de votre permis de conduire

                                      • Copie couleur recto-verso de votre carte d’identité ou passeport

                                      • Copie couleur recto-verso du justificatif du droit au séjour dans l’État d’accueil. Par exemple, attestation d’inscription au registre des Français établis hors de France

                                      • Coordonnées et e-mail de votre consulat

                                      Envoyez le formulaire et les documents à la préfecture qui vous a délivré le permis de conduire.

                                      Consultez le site de la préfecture pour savoir si la démarche se fait par courrier ou par mail.

                                      Si votre dossier est complet, la préfecture envoie par mail le RIR à votre consulat et vous informe de son envoi.

                                          À savoir

                                          Le relevé d’information restreint (RIR) atteste la validité et l’étendue de vos droits à conduire. Il précise les catégories de véhicule que vous pouvez conduire et indique si vos droits à conduire ont été suspendus ou non.

                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                          Faire sa demande en ligne

                                          Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                          Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                          La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                          Contact