Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Saisir le tribunal de proximité (ex-tribunal d’instance)

Vous voulez saisir le tribunal de proximité ? Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € . Le tribunal est saisi par requête ou par assignation.

Nous vous présentons les informations à connaître.

    Le tribunal de proximité traite la plupart des petits litiges civils de la vie quotidienne. Par exemple : dettes impayées, livraisons non conformes, travaux mal exécutés, remboursement d’un produit, d’un service.

    Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € .

    Si vous ne pouvez pas chiffrer la valeur de votre litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat), vous devez saisir le tribunal judiciaire.

    À savoir

    Des procédures spécifiques existent pour saisir le tribunal de proximité quand votre litige porte sur les mesures de protection (par exemple, tutelle ou curatelle), les baux d’habitation, les crédits à la consommation, le surendettement. Vous devez dans ce cas saisir spécifiquement le juge des contentieux de la protection.

    Vous pouvez saisir le tribunal en tant que particulier pour agir contre un autre particulier ou contre un professionnel (un commerçant ou un artisan par exemple).

    Exemple

    Vous achetez un objet à 500 € mis en vente sur internet par un autre particulier. Vous payez le vendeur mais il ne vous envoie pas l’objet. Vous pouvez saisir le tribunal pour faire condamner le vendeur à vous rembourser 500 € .

    Exemple

    Un artisan doit réaliser des travaux chez vous pour un montant de 6 000 € . Vous versez un acompte de 600 € à l’artisan, mais ce dernier ne vient pas réaliser les travaux dans les délais. Vous pouvez saisir le tribunal pour demander la condamnation de l’artisan au remboursement de l’acompte.

    Si vous êtes une association ou un professionnel, vous pouvez saisir le tribunal de proximité pour agir contre un particulier.

    Le tribunal compétent est celui du domicile de votre adversaire.

    Si votre adversaire n’a pas de domicile ni de résidence connus, vous pouvez saisir le tribunal de votre domicile (ou celui de votre choix si vous résidez à l’étranger).

    Où s’adresser ?

     Tribunal judiciaire 

      Vous pouvez saisir le tribunal du domicile de votre adversaire (lieu où se situe le commerçant par exemple).

      En matière de contrat (achat, location, vente, prestation de service…), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu de livraison ou celui du lieu d’exécution de la prestation de service.

      En matière de réparation d’un préjudice (hors contrat), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous avez subi le dommage.

      Où s’adresser ?

       Tribunal judiciaire 

        Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré.

        Où s’adresser ?

         Tribunal judiciaire 

          Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré ou celui du lieu de l’accident.

          Où s’adresser ?

           Tribunal judiciaire 

            Le tribunal compétent est celui du lieu du bien concerné.

            Où s’adresser ?

             Tribunal judiciaire 

                Vous devez adresser votre demande au juge du tribunal de proximité.

                Si vous demandez un référé ou une ordonnance sur requête, vous devez adresser votre demande au président du tribunal de proximité.

                Vous devez saisir le tribunal par requête, par assignation ou par requête conjointe.

                Vous pouvez utiliser la requête uniquement lorsque le montant de la demande n’excède pas 5 000 € .

                Pour déterminer la valeur du litige, il faut prendre en compte le montant total des demandes. Il arrive que vous ne puissiez pas chiffrer la valeur du litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat). Dans ce cas, vous devez saisir le tribunal par assignation.

                Si vous êtes d’accord avec votre adversaire pour faire trancher votre litige par le tribunal, vous pouvez faire une requête conjointe, même si le montant des demandes excède 5 000 € .

                Vous pouvez préparer la requête vous-même ou bien demander à un avocat de le faire.

                Où s’adresser ?

                 Avocat 

                Vous pouvez utiliser le modèle suivant ou bien la rédiger sur papier libre.

                Vous devez joindre à votre requête les copies de vos pièces justificatives (facture, contrat, devis, preuve de la tentative de conciliation…).

                Vous pouvez demander que la procédure se déroule sans audience à l’aide du formulaire suivant :

                La requête doit comprendre les éléments suivants :

                • Identité complète des parties

                • Tribunal saisi

                • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                • Motifs du litige

                • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                • Liste des pièces

                Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                La requête doit être datée et signée.

                À savoir

                il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                La requête complétée doit être déposée ou transmise par courrier au greffe du tribunal compétent.

                Une fois que la requête est transmise ou déposée, vous êtes avisé par le tribunal des lieu, jour et heure d’audience. Votre adversaire est convoqué par lettre recommandée avec avis de réception.

                Vous pouvez saisir le tribunal en faisant délivrer à votre adversaire une assignation par un commissaire de justice.

                Votre assignation doit comporter des mentions obligatoires :

                • Désignation du tribunal compétent

                • Lieu, jour et heure de l’audience (informations que vous devez obtenir auprès du tribunal)

                • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                • Identité complète des parties

                • Motifs du litige

                • Liste des pièces

                • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                • Mode de comparution de votre adversaire devant la juridiction, c’est-à-dire s’il doit prendre un avocat, dans quel délai

                • Conséquences en cas de non comparution de votre adversaire

                Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                L’assignation constitue vos conclusions , c’est-à-dire vos demandes et vos arguments.

                À savoir

                il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                Un modèle d’assignation est disponible :

                L’assignation peut être rédigée par un avocat.

                Où s’adresser ?

                 Avocat 

                Vous pouvez demander dans votre assignation que la procédure se déroule sans audience.

                L’assignation doit être déposée au tribunal judiciaire au moins 15 jours avant la date d’audience.

                Si la date d’audience a été communiquée par voie électronique, l’assignation doit être déposée dans le délai de 2 mois à compter de cette communication.

                Le non respect des délais entraîne la caducité de l’assignation, c’est-à-dire que l’assignation est nulle et que vous devez en refaire une nouvelle.

                En accord avec votre adversaire, vous pouvez saisir le tribunal par la remise au greffe d’une requête conjointe.

                Cette requête, signée conjointement par les parties, doit indiquer les points d’accord et les points de désaccord.

                La requête doit comprendre les éléments suivants :

                • Identité complète des parties

                • Tribunal saisi

                • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                • Motifs du litige

                • Liste des pièces

                Elle doit être datée et signée.

                La procédure peut se dérouler sans audience. Dans ce cas, la requête conjointe doit comporter l’accord des demandeurs.

                  À savoir

                  pour obtenir en urgence des mesures provisoires, en attendant le procès principal, vous pouvez utiliser une procédure en référé.

                  La procédure devant le tribunal est gratuite.

                  En revanche, les frais que vous engagez pour le travail de votre avocat ou du commissaire de justice sont à votre charge. Si vos ressources sont insuffisantes, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle pour prendre en charge tout ou partie de ces frais.

                  À noter

                  Si vous perdez votre affaire, vous êtes en principe condamné à rembourser les frais du procès à votre adversaire. C’est ce qu’on appelle les dépens .

                • Pour se faire assister :
                   Avocat 

                Saisir le tribunal de proximité (ex-tribunal d’instance)

                Vous voulez saisir le tribunal de proximité ? Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € . Le tribunal est saisi par requête ou par assignation.

                Nous vous présentons les informations à connaître.

                  Le tribunal de proximité traite la plupart des petits litiges civils de la vie quotidienne. Par exemple : dettes impayées, livraisons non conformes, travaux mal exécutés, remboursement d’un produit, d’un service.

                  Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € .

                  Si vous ne pouvez pas chiffrer la valeur de votre litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat), vous devez saisir le tribunal judiciaire.

                  À savoir

                  Des procédures spécifiques existent pour saisir le tribunal de proximité quand votre litige porte sur les mesures de protection (par exemple, tutelle ou curatelle), les baux d’habitation, les crédits à la consommation, le surendettement. Vous devez dans ce cas saisir spécifiquement le juge des contentieux de la protection.

                  Vous pouvez saisir le tribunal en tant que particulier pour agir contre un autre particulier ou contre un professionnel (un commerçant ou un artisan par exemple).

                  Exemple

                  Vous achetez un objet à 500 € mis en vente sur internet par un autre particulier. Vous payez le vendeur mais il ne vous envoie pas l’objet. Vous pouvez saisir le tribunal pour faire condamner le vendeur à vous rembourser 500 € .

                  Exemple

                  Un artisan doit réaliser des travaux chez vous pour un montant de 6 000 € . Vous versez un acompte de 600 € à l’artisan, mais ce dernier ne vient pas réaliser les travaux dans les délais. Vous pouvez saisir le tribunal pour demander la condamnation de l’artisan au remboursement de l’acompte.

                  Si vous êtes une association ou un professionnel, vous pouvez saisir le tribunal de proximité pour agir contre un particulier.

                  Le tribunal compétent est celui du domicile de votre adversaire.

                  Si votre adversaire n’a pas de domicile ni de résidence connus, vous pouvez saisir le tribunal de votre domicile (ou celui de votre choix si vous résidez à l’étranger).

                  Où s’adresser ?

                   Tribunal judiciaire 

                    Vous pouvez saisir le tribunal du domicile de votre adversaire (lieu où se situe le commerçant par exemple).

                    En matière de contrat (achat, location, vente, prestation de service…), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu de livraison ou celui du lieu d’exécution de la prestation de service.

                    En matière de réparation d’un préjudice (hors contrat), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous avez subi le dommage.

                    Où s’adresser ?

                     Tribunal judiciaire 

                      Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré.

                      Où s’adresser ?

                       Tribunal judiciaire 

                        Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré ou celui du lieu de l’accident.

                        Où s’adresser ?

                         Tribunal judiciaire 

                          Le tribunal compétent est celui du lieu du bien concerné.

                          Où s’adresser ?

                           Tribunal judiciaire 

                              Vous devez adresser votre demande au juge du tribunal de proximité.

                              Si vous demandez un référé ou une ordonnance sur requête, vous devez adresser votre demande au président du tribunal de proximité.

                              Vous devez saisir le tribunal par requête, par assignation ou par requête conjointe.

                              Vous pouvez utiliser la requête uniquement lorsque le montant de la demande n’excède pas 5 000 € .

                              Pour déterminer la valeur du litige, il faut prendre en compte le montant total des demandes. Il arrive que vous ne puissiez pas chiffrer la valeur du litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat). Dans ce cas, vous devez saisir le tribunal par assignation.

                              Si vous êtes d’accord avec votre adversaire pour faire trancher votre litige par le tribunal, vous pouvez faire une requête conjointe, même si le montant des demandes excède 5 000 € .

                              Vous pouvez préparer la requête vous-même ou bien demander à un avocat de le faire.

                              Où s’adresser ?

                               Avocat 

                              Vous pouvez utiliser le modèle suivant ou bien la rédiger sur papier libre.

                              Vous devez joindre à votre requête les copies de vos pièces justificatives (facture, contrat, devis, preuve de la tentative de conciliation…).

                              Vous pouvez demander que la procédure se déroule sans audience à l’aide du formulaire suivant :

                              La requête doit comprendre les éléments suivants :

                              • Identité complète des parties

                              • Tribunal saisi

                              • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                              • Motifs du litige

                              • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                              • Liste des pièces

                              Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                              La requête doit être datée et signée.

                              À savoir

                              il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                              La requête complétée doit être déposée ou transmise par courrier au greffe du tribunal compétent.

                              Une fois que la requête est transmise ou déposée, vous êtes avisé par le tribunal des lieu, jour et heure d’audience. Votre adversaire est convoqué par lettre recommandée avec avis de réception.

                              Vous pouvez saisir le tribunal en faisant délivrer à votre adversaire une assignation par un commissaire de justice.

                              Votre assignation doit comporter des mentions obligatoires :

                              • Désignation du tribunal compétent

                              • Lieu, jour et heure de l’audience (informations que vous devez obtenir auprès du tribunal)

                              • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                              • Identité complète des parties

                              • Motifs du litige

                              • Liste des pièces

                              • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                              • Mode de comparution de votre adversaire devant la juridiction, c’est-à-dire s’il doit prendre un avocat, dans quel délai

                              • Conséquences en cas de non comparution de votre adversaire

                              Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                              L’assignation constitue vos conclusions , c’est-à-dire vos demandes et vos arguments.

                              À savoir

                              il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                              Un modèle d’assignation est disponible :

                              L’assignation peut être rédigée par un avocat.

                              Où s’adresser ?

                               Avocat 

                              Vous pouvez demander dans votre assignation que la procédure se déroule sans audience.

                              L’assignation doit être déposée au tribunal judiciaire au moins 15 jours avant la date d’audience.

                              Si la date d’audience a été communiquée par voie électronique, l’assignation doit être déposée dans le délai de 2 mois à compter de cette communication.

                              Le non respect des délais entraîne la caducité de l’assignation, c’est-à-dire que l’assignation est nulle et que vous devez en refaire une nouvelle.

                              En accord avec votre adversaire, vous pouvez saisir le tribunal par la remise au greffe d’une requête conjointe.

                              Cette requête, signée conjointement par les parties, doit indiquer les points d’accord et les points de désaccord.

                              La requête doit comprendre les éléments suivants :

                              • Identité complète des parties

                              • Tribunal saisi

                              • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                              • Motifs du litige

                              • Liste des pièces

                              Elle doit être datée et signée.

                              La procédure peut se dérouler sans audience. Dans ce cas, la requête conjointe doit comporter l’accord des demandeurs.

                                À savoir

                                pour obtenir en urgence des mesures provisoires, en attendant le procès principal, vous pouvez utiliser une procédure en référé.

                                La procédure devant le tribunal est gratuite.

                                En revanche, les frais que vous engagez pour le travail de votre avocat ou du commissaire de justice sont à votre charge. Si vos ressources sont insuffisantes, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle pour prendre en charge tout ou partie de ces frais.

                                À noter

                                Si vous perdez votre affaire, vous êtes en principe condamné à rembourser les frais du procès à votre adversaire. C’est ce qu’on appelle les dépens .

                              • Pour se faire assister :
                                 Avocat 

                              Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                              Saisir le tribunal de proximité (ex-tribunal d’instance)

                              Vous voulez saisir le tribunal de proximité ? Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € . Le tribunal est saisi par requête ou par assignation.

                              Nous vous présentons les informations à connaître.

                                Le tribunal de proximité traite la plupart des petits litiges civils de la vie quotidienne. Par exemple : dettes impayées, livraisons non conformes, travaux mal exécutés, remboursement d’un produit, d’un service.

                                Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € .

                                Si vous ne pouvez pas chiffrer la valeur de votre litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat), vous devez saisir le tribunal judiciaire.

                                À savoir

                                Des procédures spécifiques existent pour saisir le tribunal de proximité quand votre litige porte sur les mesures de protection (par exemple, tutelle ou curatelle), les baux d’habitation, les crédits à la consommation, le surendettement. Vous devez dans ce cas saisir spécifiquement le juge des contentieux de la protection.

                                Vous pouvez saisir le tribunal en tant que particulier pour agir contre un autre particulier ou contre un professionnel (un commerçant ou un artisan par exemple).

                                Exemple

                                Vous achetez un objet à 500 € mis en vente sur internet par un autre particulier. Vous payez le vendeur mais il ne vous envoie pas l’objet. Vous pouvez saisir le tribunal pour faire condamner le vendeur à vous rembourser 500 € .

                                Exemple

                                Un artisan doit réaliser des travaux chez vous pour un montant de 6 000 € . Vous versez un acompte de 600 € à l’artisan, mais ce dernier ne vient pas réaliser les travaux dans les délais. Vous pouvez saisir le tribunal pour demander la condamnation de l’artisan au remboursement de l’acompte.

                                Si vous êtes une association ou un professionnel, vous pouvez saisir le tribunal de proximité pour agir contre un particulier.

                                Le tribunal compétent est celui du domicile de votre adversaire.

                                Si votre adversaire n’a pas de domicile ni de résidence connus, vous pouvez saisir le tribunal de votre domicile (ou celui de votre choix si vous résidez à l’étranger).

                                Où s’adresser ?

                                 Tribunal judiciaire 

                                  Vous pouvez saisir le tribunal du domicile de votre adversaire (lieu où se situe le commerçant par exemple).

                                  En matière de contrat (achat, location, vente, prestation de service…), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu de livraison ou celui du lieu d’exécution de la prestation de service.

                                  En matière de réparation d’un préjudice (hors contrat), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous avez subi le dommage.

                                  Où s’adresser ?

                                   Tribunal judiciaire 

                                    Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré.

                                    Où s’adresser ?

                                     Tribunal judiciaire 

                                      Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré ou celui du lieu de l’accident.

                                      Où s’adresser ?

                                       Tribunal judiciaire 

                                        Le tribunal compétent est celui du lieu du bien concerné.

                                        Où s’adresser ?

                                         Tribunal judiciaire 

                                            Vous devez adresser votre demande au juge du tribunal de proximité.

                                            Si vous demandez un référé ou une ordonnance sur requête, vous devez adresser votre demande au président du tribunal de proximité.

                                            Vous devez saisir le tribunal par requête, par assignation ou par requête conjointe.

                                            Vous pouvez utiliser la requête uniquement lorsque le montant de la demande n’excède pas 5 000 € .

                                            Pour déterminer la valeur du litige, il faut prendre en compte le montant total des demandes. Il arrive que vous ne puissiez pas chiffrer la valeur du litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat). Dans ce cas, vous devez saisir le tribunal par assignation.

                                            Si vous êtes d’accord avec votre adversaire pour faire trancher votre litige par le tribunal, vous pouvez faire une requête conjointe, même si le montant des demandes excède 5 000 € .

                                            Vous pouvez préparer la requête vous-même ou bien demander à un avocat de le faire.

                                            Où s’adresser ?

                                             Avocat 

                                            Vous pouvez utiliser le modèle suivant ou bien la rédiger sur papier libre.

                                            Vous devez joindre à votre requête les copies de vos pièces justificatives (facture, contrat, devis, preuve de la tentative de conciliation…).

                                            Vous pouvez demander que la procédure se déroule sans audience à l’aide du formulaire suivant :

                                            La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                            • Identité complète des parties

                                            • Tribunal saisi

                                            • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                            • Motifs du litige

                                            • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                            • Liste des pièces

                                            Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                            La requête doit être datée et signée.

                                            À savoir

                                            il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                            La requête complétée doit être déposée ou transmise par courrier au greffe du tribunal compétent.

                                            Une fois que la requête est transmise ou déposée, vous êtes avisé par le tribunal des lieu, jour et heure d’audience. Votre adversaire est convoqué par lettre recommandée avec avis de réception.

                                            Vous pouvez saisir le tribunal en faisant délivrer à votre adversaire une assignation par un commissaire de justice.

                                            Votre assignation doit comporter des mentions obligatoires :

                                            • Désignation du tribunal compétent

                                            • Lieu, jour et heure de l’audience (informations que vous devez obtenir auprès du tribunal)

                                            • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                            • Identité complète des parties

                                            • Motifs du litige

                                            • Liste des pièces

                                            • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                            • Mode de comparution de votre adversaire devant la juridiction, c’est-à-dire s’il doit prendre un avocat, dans quel délai

                                            • Conséquences en cas de non comparution de votre adversaire

                                            Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                            L’assignation constitue vos conclusions , c’est-à-dire vos demandes et vos arguments.

                                            À savoir

                                            il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                            Un modèle d’assignation est disponible :

                                            L’assignation peut être rédigée par un avocat.

                                            Où s’adresser ?

                                             Avocat 

                                            Vous pouvez demander dans votre assignation que la procédure se déroule sans audience.

                                            L’assignation doit être déposée au tribunal judiciaire au moins 15 jours avant la date d’audience.

                                            Si la date d’audience a été communiquée par voie électronique, l’assignation doit être déposée dans le délai de 2 mois à compter de cette communication.

                                            Le non respect des délais entraîne la caducité de l’assignation, c’est-à-dire que l’assignation est nulle et que vous devez en refaire une nouvelle.

                                            En accord avec votre adversaire, vous pouvez saisir le tribunal par la remise au greffe d’une requête conjointe.

                                            Cette requête, signée conjointement par les parties, doit indiquer les points d’accord et les points de désaccord.

                                            La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                            • Identité complète des parties

                                            • Tribunal saisi

                                            • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                            • Motifs du litige

                                            • Liste des pièces

                                            Elle doit être datée et signée.

                                            La procédure peut se dérouler sans audience. Dans ce cas, la requête conjointe doit comporter l’accord des demandeurs.

                                              À savoir

                                              pour obtenir en urgence des mesures provisoires, en attendant le procès principal, vous pouvez utiliser une procédure en référé.

                                              La procédure devant le tribunal est gratuite.

                                              En revanche, les frais que vous engagez pour le travail de votre avocat ou du commissaire de justice sont à votre charge. Si vos ressources sont insuffisantes, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle pour prendre en charge tout ou partie de ces frais.

                                              À noter

                                              Si vous perdez votre affaire, vous êtes en principe condamné à rembourser les frais du procès à votre adversaire. C’est ce qu’on appelle les dépens .

                                            • Pour se faire assister :
                                               Avocat 

                                            Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                            Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                            Saisir le tribunal de proximité (ex-tribunal d’instance)

                                            Vous voulez saisir le tribunal de proximité ? Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € . Le tribunal est saisi par requête ou par assignation.

                                            Nous vous présentons les informations à connaître.

                                              Le tribunal de proximité traite la plupart des petits litiges civils de la vie quotidienne. Par exemple : dettes impayées, livraisons non conformes, travaux mal exécutés, remboursement d’un produit, d’un service.

                                              Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € .

                                              Si vous ne pouvez pas chiffrer la valeur de votre litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat), vous devez saisir le tribunal judiciaire.

                                              À savoir

                                              Des procédures spécifiques existent pour saisir le tribunal de proximité quand votre litige porte sur les mesures de protection (par exemple, tutelle ou curatelle), les baux d’habitation, les crédits à la consommation, le surendettement. Vous devez dans ce cas saisir spécifiquement le juge des contentieux de la protection.

                                              Vous pouvez saisir le tribunal en tant que particulier pour agir contre un autre particulier ou contre un professionnel (un commerçant ou un artisan par exemple).

                                              Exemple

                                              Vous achetez un objet à 500 € mis en vente sur internet par un autre particulier. Vous payez le vendeur mais il ne vous envoie pas l’objet. Vous pouvez saisir le tribunal pour faire condamner le vendeur à vous rembourser 500 € .

                                              Exemple

                                              Un artisan doit réaliser des travaux chez vous pour un montant de 6 000 € . Vous versez un acompte de 600 € à l’artisan, mais ce dernier ne vient pas réaliser les travaux dans les délais. Vous pouvez saisir le tribunal pour demander la condamnation de l’artisan au remboursement de l’acompte.

                                              Si vous êtes une association ou un professionnel, vous pouvez saisir le tribunal de proximité pour agir contre un particulier.

                                              Le tribunal compétent est celui du domicile de votre adversaire.

                                              Si votre adversaire n’a pas de domicile ni de résidence connus, vous pouvez saisir le tribunal de votre domicile (ou celui de votre choix si vous résidez à l’étranger).

                                              Où s’adresser ?

                                               Tribunal judiciaire 

                                                Vous pouvez saisir le tribunal du domicile de votre adversaire (lieu où se situe le commerçant par exemple).

                                                En matière de contrat (achat, location, vente, prestation de service…), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu de livraison ou celui du lieu d’exécution de la prestation de service.

                                                En matière de réparation d’un préjudice (hors contrat), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous avez subi le dommage.

                                                Où s’adresser ?

                                                 Tribunal judiciaire 

                                                  Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré.

                                                  Où s’adresser ?

                                                   Tribunal judiciaire 

                                                    Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré ou celui du lieu de l’accident.

                                                    Où s’adresser ?

                                                     Tribunal judiciaire 

                                                      Le tribunal compétent est celui du lieu du bien concerné.

                                                      Où s’adresser ?

                                                       Tribunal judiciaire 

                                                          Vous devez adresser votre demande au juge du tribunal de proximité.

                                                          Si vous demandez un référé ou une ordonnance sur requête, vous devez adresser votre demande au président du tribunal de proximité.

                                                          Vous devez saisir le tribunal par requête, par assignation ou par requête conjointe.

                                                          Vous pouvez utiliser la requête uniquement lorsque le montant de la demande n’excède pas 5 000 € .

                                                          Pour déterminer la valeur du litige, il faut prendre en compte le montant total des demandes. Il arrive que vous ne puissiez pas chiffrer la valeur du litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat). Dans ce cas, vous devez saisir le tribunal par assignation.

                                                          Si vous êtes d’accord avec votre adversaire pour faire trancher votre litige par le tribunal, vous pouvez faire une requête conjointe, même si le montant des demandes excède 5 000 € .

                                                          Vous pouvez préparer la requête vous-même ou bien demander à un avocat de le faire.

                                                          Où s’adresser ?

                                                           Avocat 

                                                          Vous pouvez utiliser le modèle suivant ou bien la rédiger sur papier libre.

                                                          Vous devez joindre à votre requête les copies de vos pièces justificatives (facture, contrat, devis, preuve de la tentative de conciliation…).

                                                          Vous pouvez demander que la procédure se déroule sans audience à l’aide du formulaire suivant :

                                                          La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                                          • Identité complète des parties

                                                          • Tribunal saisi

                                                          • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                          • Motifs du litige

                                                          • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                                          • Liste des pièces

                                                          Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                                          La requête doit être datée et signée.

                                                          À savoir

                                                          il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                                          La requête complétée doit être déposée ou transmise par courrier au greffe du tribunal compétent.

                                                          Une fois que la requête est transmise ou déposée, vous êtes avisé par le tribunal des lieu, jour et heure d’audience. Votre adversaire est convoqué par lettre recommandée avec avis de réception.

                                                          Vous pouvez saisir le tribunal en faisant délivrer à votre adversaire une assignation par un commissaire de justice.

                                                          Votre assignation doit comporter des mentions obligatoires :

                                                          • Désignation du tribunal compétent

                                                          • Lieu, jour et heure de l’audience (informations que vous devez obtenir auprès du tribunal)

                                                          • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                          • Identité complète des parties

                                                          • Motifs du litige

                                                          • Liste des pièces

                                                          • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                                          • Mode de comparution de votre adversaire devant la juridiction, c’est-à-dire s’il doit prendre un avocat, dans quel délai

                                                          • Conséquences en cas de non comparution de votre adversaire

                                                          Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                                          L’assignation constitue vos conclusions , c’est-à-dire vos demandes et vos arguments.

                                                          À savoir

                                                          il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                                          Un modèle d’assignation est disponible :

                                                          L’assignation peut être rédigée par un avocat.

                                                          Où s’adresser ?

                                                           Avocat 

                                                          Vous pouvez demander dans votre assignation que la procédure se déroule sans audience.

                                                          L’assignation doit être déposée au tribunal judiciaire au moins 15 jours avant la date d’audience.

                                                          Si la date d’audience a été communiquée par voie électronique, l’assignation doit être déposée dans le délai de 2 mois à compter de cette communication.

                                                          Le non respect des délais entraîne la caducité de l’assignation, c’est-à-dire que l’assignation est nulle et que vous devez en refaire une nouvelle.

                                                          En accord avec votre adversaire, vous pouvez saisir le tribunal par la remise au greffe d’une requête conjointe.

                                                          Cette requête, signée conjointement par les parties, doit indiquer les points d’accord et les points de désaccord.

                                                          La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                                          • Identité complète des parties

                                                          • Tribunal saisi

                                                          • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                          • Motifs du litige

                                                          • Liste des pièces

                                                          Elle doit être datée et signée.

                                                          La procédure peut se dérouler sans audience. Dans ce cas, la requête conjointe doit comporter l’accord des demandeurs.

                                                            À savoir

                                                            pour obtenir en urgence des mesures provisoires, en attendant le procès principal, vous pouvez utiliser une procédure en référé.

                                                            La procédure devant le tribunal est gratuite.

                                                            En revanche, les frais que vous engagez pour le travail de votre avocat ou du commissaire de justice sont à votre charge. Si vos ressources sont insuffisantes, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle pour prendre en charge tout ou partie de ces frais.

                                                            À noter

                                                            Si vous perdez votre affaire, vous êtes en principe condamné à rembourser les frais du procès à votre adversaire. C’est ce qu’on appelle les dépens .

                                                          • Pour se faire assister :
                                                             Avocat 

                                                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                          Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                                          Saisir le tribunal de proximité (ex-tribunal d’instance)

                                                          Vous voulez saisir le tribunal de proximité ? Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € . Le tribunal est saisi par requête ou par assignation.

                                                          Nous vous présentons les informations à connaître.

                                                            Le tribunal de proximité traite la plupart des petits litiges civils de la vie quotidienne. Par exemple : dettes impayées, livraisons non conformes, travaux mal exécutés, remboursement d’un produit, d’un service.

                                                            Le tribunal de proximité est compétent lorsque le montant des demandes est inférieur ou égal à 10 000 € .

                                                            Si vous ne pouvez pas chiffrer la valeur de votre litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat), vous devez saisir le tribunal judiciaire.

                                                            À savoir

                                                            Des procédures spécifiques existent pour saisir le tribunal de proximité quand votre litige porte sur les mesures de protection (par exemple, tutelle ou curatelle), les baux d’habitation, les crédits à la consommation, le surendettement. Vous devez dans ce cas saisir spécifiquement le juge des contentieux de la protection.

                                                            Vous pouvez saisir le tribunal en tant que particulier pour agir contre un autre particulier ou contre un professionnel (un commerçant ou un artisan par exemple).

                                                            Exemple

                                                            Vous achetez un objet à 500 € mis en vente sur internet par un autre particulier. Vous payez le vendeur mais il ne vous envoie pas l’objet. Vous pouvez saisir le tribunal pour faire condamner le vendeur à vous rembourser 500 € .

                                                            Exemple

                                                            Un artisan doit réaliser des travaux chez vous pour un montant de 6 000 € . Vous versez un acompte de 600 € à l’artisan, mais ce dernier ne vient pas réaliser les travaux dans les délais. Vous pouvez saisir le tribunal pour demander la condamnation de l’artisan au remboursement de l’acompte.

                                                            Si vous êtes une association ou un professionnel, vous pouvez saisir le tribunal de proximité pour agir contre un particulier.

                                                            Le tribunal compétent est celui du domicile de votre adversaire.

                                                            Si votre adversaire n’a pas de domicile ni de résidence connus, vous pouvez saisir le tribunal de votre domicile (ou celui de votre choix si vous résidez à l’étranger).

                                                            Où s’adresser ?

                                                             Tribunal judiciaire 

                                                              Vous pouvez saisir le tribunal du domicile de votre adversaire (lieu où se situe le commerçant par exemple).

                                                              En matière de contrat (achat, location, vente, prestation de service…), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu de livraison ou celui du lieu d’exécution de la prestation de service.

                                                              En matière de réparation d’un préjudice (hors contrat), vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous avez subi le dommage.

                                                              Où s’adresser ?

                                                               Tribunal judiciaire 

                                                                Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré.

                                                                Où s’adresser ?

                                                                 Tribunal judiciaire 

                                                                  Le tribunal compétent est celui du domicile de l’assuré ou celui du lieu de l’accident.

                                                                  Où s’adresser ?

                                                                   Tribunal judiciaire 

                                                                    Le tribunal compétent est celui du lieu du bien concerné.

                                                                    Où s’adresser ?

                                                                     Tribunal judiciaire 

                                                                        Vous devez adresser votre demande au juge du tribunal de proximité.

                                                                        Si vous demandez un référé ou une ordonnance sur requête, vous devez adresser votre demande au président du tribunal de proximité.

                                                                        Vous devez saisir le tribunal par requête, par assignation ou par requête conjointe.

                                                                        Vous pouvez utiliser la requête uniquement lorsque le montant de la demande n’excède pas 5 000 € .

                                                                        Pour déterminer la valeur du litige, il faut prendre en compte le montant total des demandes. Il arrive que vous ne puissiez pas chiffrer la valeur du litige (par exemple si vous demandez l’annulation d’un contrat). Dans ce cas, vous devez saisir le tribunal par assignation.

                                                                        Si vous êtes d’accord avec votre adversaire pour faire trancher votre litige par le tribunal, vous pouvez faire une requête conjointe, même si le montant des demandes excède 5 000 € .

                                                                        Vous pouvez préparer la requête vous-même ou bien demander à un avocat de le faire.

                                                                        Où s’adresser ?

                                                                         Avocat 

                                                                        Vous pouvez utiliser le modèle suivant ou bien la rédiger sur papier libre.

                                                                        Vous devez joindre à votre requête les copies de vos pièces justificatives (facture, contrat, devis, preuve de la tentative de conciliation…).

                                                                        Vous pouvez demander que la procédure se déroule sans audience à l’aide du formulaire suivant :

                                                                        La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                                                        • Identité complète des parties

                                                                        • Tribunal saisi

                                                                        • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                                        • Motifs du litige

                                                                        • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                                                        • Liste des pièces

                                                                        Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                                                        La requête doit être datée et signée.

                                                                        À savoir

                                                                        il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                                                        La requête complétée doit être déposée ou transmise par courrier au greffe du tribunal compétent.

                                                                        Une fois que la requête est transmise ou déposée, vous êtes avisé par le tribunal des lieu, jour et heure d’audience. Votre adversaire est convoqué par lettre recommandée avec avis de réception.

                                                                        Vous pouvez saisir le tribunal en faisant délivrer à votre adversaire une assignation par un commissaire de justice.

                                                                        Votre assignation doit comporter des mentions obligatoires :

                                                                        • Désignation du tribunal compétent

                                                                        • Lieu, jour et heure de l’audience (informations que vous devez obtenir auprès du tribunal)

                                                                        • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                                        • Identité complète des parties

                                                                        • Motifs du litige

                                                                        • Liste des pièces

                                                                        • Démarches entreprises en vue d’une résolution amiable du litige ou la justification de la dispense d’une telle tentative

                                                                        • Mode de comparution de votre adversaire devant la juridiction, c’est-à-dire s’il doit prendre un avocat, dans quel délai

                                                                        • Conséquences en cas de non comparution de votre adversaire

                                                                        Vous devez chiffrer vos demandes ( 100 € de dommages-intérêts par exemple).

                                                                        L’assignation constitue vos conclusions , c’est-à-dire vos demandes et vos arguments.

                                                                        À savoir

                                                                        il est possible de demander une somme correspondant aux frais que vous avez dû engager pour la procédure (frais de déplacement, timbres…).

                                                                        Un modèle d’assignation est disponible :

                                                                        L’assignation peut être rédigée par un avocat.

                                                                        Où s’adresser ?

                                                                         Avocat 

                                                                        Vous pouvez demander dans votre assignation que la procédure se déroule sans audience.

                                                                        L’assignation doit être déposée au tribunal judiciaire au moins 15 jours avant la date d’audience.

                                                                        Si la date d’audience a été communiquée par voie électronique, l’assignation doit être déposée dans le délai de 2 mois à compter de cette communication.

                                                                        Le non respect des délais entraîne la caducité de l’assignation, c’est-à-dire que l’assignation est nulle et que vous devez en refaire une nouvelle.

                                                                        En accord avec votre adversaire, vous pouvez saisir le tribunal par la remise au greffe d’une requête conjointe.

                                                                        Cette requête, signée conjointement par les parties, doit indiquer les points d’accord et les points de désaccord.

                                                                        La requête doit comprendre les éléments suivants :

                                                                        • Identité complète des parties

                                                                        • Tribunal saisi

                                                                        • Objet de la demande (dommages-intérêts, remise d’un bien, annulation d’un contrat…)

                                                                        • Motifs du litige

                                                                        • Liste des pièces

                                                                        Elle doit être datée et signée.

                                                                        La procédure peut se dérouler sans audience. Dans ce cas, la requête conjointe doit comporter l’accord des demandeurs.

                                                                          À savoir

                                                                          pour obtenir en urgence des mesures provisoires, en attendant le procès principal, vous pouvez utiliser une procédure en référé.

                                                                          La procédure devant le tribunal est gratuite.

                                                                          En revanche, les frais que vous engagez pour le travail de votre avocat ou du commissaire de justice sont à votre charge. Si vos ressources sont insuffisantes, vous pouvez bénéficier de l’aide juridictionnelle pour prendre en charge tout ou partie de ces frais.

                                                                          À noter

                                                                          Si vous perdez votre affaire, vous êtes en principe condamné à rembourser les frais du procès à votre adversaire. C’est ce qu’on appelle les dépens .

                                                                        • Pour se faire assister :
                                                                           Avocat 

                                                                        Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                                        Faire sa demande en ligne

                                                                        Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                                        Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                                        La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                                        Contact