Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?

Vous bénéficiez d’abord d’un abattement, appliqué au montant de votre part dans la succession. L’administration fiscale applique ensuite un barème pour le calcul des droits dus sur votre part de succession.

Vous pouvez estimer le montant des droits de succession en utilisant un simulateur :

Vous bénéficiez d’un abattement et d’un barème qui dépendent de votre situation et de votre lien avec le défunt.

Abattement

100 000 €

L’abattement s’applique au décès de chacun des 2 parents, pour chaque enfant.

Pour l’appliquer, il est tenu compte de certaines donations que vous avez déjà reçues, si c’est le cas.

Exemple

Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

Barème

Tarifs des droits de succession en ligne directe

Part taxable après abattement

Taux d’imposition

Jusqu’à 8 072 €

5 %

De 8 073 € à 12 109 €

10 %

De 12 110 € à 15 932 €

15 %

De 15 933 € à 552 324 €

20 %

De 552 325 € à 902 838 €

30 %

De 902 839 € à 1 805 677 €

40 %

Plus de 1 805 677 €

45 %

Exemple

Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

  • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

  • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

  • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

  • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

Soit un total de droits de 8  194,35 € .

Si vous avez adopté un enfant dans le cadre d’une adoption plénière, ses droits sont les mêmes que ceux d’un enfant biologique.

Si le lien de parenté provient d’une adoption simple, les mêmes règles peuvent s’appliquer au décès de l’adoptant, notamment dans les cas suivants :

  • Enfant mineur

  • Enfant d’un 1er mariage de l’époux (épouse)

  • Enfant majeur adopté quand il était mineur et à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 5 ans (sans interruption)

  • Enfant majeur adopté à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 10 ans (sans interruption)

À noter

Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

    Abattement

    100 000 €

    Exemple

    Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

    Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

    Barème

    Tarifs des droits de succession en ligne directe

    Part taxable après abattement

    Taux d’imposition

    Jusqu’à 8 072 €

    5 %

    De 8 073 € à 12 109 €

    10 %

    De 12 110 € à 15 932 €

    15 %

    De 15 933 € à 552 324 €

    20 %

    De 552 325 € à 902 838 €

    30 %

    De 902 839 € à 1 805 677 €

    40 %

    Plus de 1 805 677 €

    45 %

    Exemple

    Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

    • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

    • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

    • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

    • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

    Soit un total de droits de 8  194,35 € .

    À noter

    Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

      Abattement

      1 594 € si votre parent (père/mère) est vivant, sauf si un autre abattement s’applique.

      Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

      Barème

      Tarifs des droits de succession en ligne directe

      Part taxable après abattement

      Taux d’imposition

      Jusqu’à 8 072 €

      5 %

      De 8 073 € à 12 109 €

      10 %

      De 12 110 € à 15 932 €

      15 %

      De 15 933 € à 552 324 €

      20 %

      De 552 325 € à 902 838 €

      30 %

      De 902 839 € à 1 805 677 €

      40 %

      Plus de 1 805 677 €

      45 %

      Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

      Exemple

      Un petit-enfant peut bénéficier d’un abattement de 100 000 € , s’il hérite à la place de son parent décédé ou qui a renoncé à la succession. S’il a des frères et sœurs, l’abattement est partagé, à parts égales.

      À noter

      Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

        Abattement

        1 594 € si vos parent et grand-parent sont vivants, sauf si un autre abattement s’applique.

        Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

        Barème

        Tarifs des droits de succession en ligne directe

        Part taxable après abattement

        Taux d’imposition

        Jusqu’à 8 072 €

        5 %

        De 8 073 € à 12 109 €

        10 %

        De 12 110 € à 15 932 €

        15 %

        De 15 933 € à 552 324 €

        20 %

        De 552 325 € à 902 838 €

        30 %

        De 902 839 € à 1 805 677 €

        40 %

        Plus de 1 805 677 €

        45 %

        Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

        À noter

        Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

          Vous êtes exonéré du paiement des droits de succession si vous remplissez les 3 conditions suivantes au moment du décès :

          • Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès

          • Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

          • Avoir plus de 50 ans ou être atteint d’une infirmité ne vous permettant pas de travailler.

          Vous devez justifier de votre situation.

          Si vous ne remplissez pas ces 3 conditions, vous avez droit à un abattement, avant l’application du barème progressif pour le calcul des droits à payer.

          Abattement

          15 932 €

          Exemple

          Si votre part de la succession est de 50 000 € et que vous avez droit à un abattement de 15 932 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 34 068 € .

          Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

          Barème

          Tarifs des droits de succession entre frères et sœurs

          Part taxable après abattement

          Barème d’imposition

          Inférieure à 24 430 €

          35 %

          Supérieure à 24 430 €

          45 %

          Exemple

          Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 34 068 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

          • Jusqu’à 24 430 €  : 8 550,50 € ( 24 430 € x 35 % )

          • De 24 431 € à 34 068 €  : 4 337,10 € ( 9 638 € x 45 % ).

          Soit un total de droits de 12 887,60 € .

          À noter

          Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

            Au sens fiscal, vous êtes considéré comme neveu ou nièce uniquement si le défunt est le frère ou la sœur de l’un de vos parents.

            Abattement

            7 967 €

            Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

            Barème

            Tarifs des droits de successions entre oncle/tante et neveu/nièce

            Situation où les montants sont taxables après abattement

            Barème d’imposition

            Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

            55 %

            Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

            Le neveu ou la nièce qui hérite en lieu et place de l’un de ses parents (déjà décédé ou qui a renoncé à la succession) peut bénéficier sous conditions d’un abattement de 15 932 € (partagé s’ils sont 2 ou plus) et des taux suivants :

            • 35 % jusqu’à 24 430 €

            • 45 % au-delà de 24 430 € .

            Si vous êtes neveu ou nièce par alliance du défunt, donc sans lien de parenté avec lui, vous êtes considéré comme un étranger du point de vue fiscal.

            C’est le cas, par exemple, si le défunt était le mari de votre tante, sœur de votre père.

            Vous devrez payer des droits de succession au taux de 60 % , après un abattement de 1 594 € .

            À noter

            Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

              Abattement

              159 325 €

              Cet abattement spécifique se cumule avec les autres abattements personnels.

              Toutefois, il ne se cumule pas avec l’abattement de 1 594 € applicable entre parents éloignés ou non parents.

              Barème

              Il dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

              À noter

              Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                Abattement

                1 594 € , sauf si un autre abattement s’applique.

                Barème

                Tarifs des droits de succession en cas de lien éloigné et entre non-parents

                Situation où les montants sont taxables après abattement

                Barème d’imposition

                Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                55 %

                Succession entre parents au-delà du 4e degré ou entre personnes non parentes

                60 %

                À noter

                Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                Vous pouvez être exonéré de droits de succession dans certaines situations.

                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                     Notaire 
                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                     Notaire 

                  Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?

                  Vous bénéficiez d’abord d’un abattement, appliqué au montant de votre part dans la succession. L’administration fiscale applique ensuite un barème pour le calcul des droits dus sur votre part de succession.

                  Vous pouvez estimer le montant des droits de succession en utilisant un simulateur :

                  Vous bénéficiez d’un abattement et d’un barème qui dépendent de votre situation et de votre lien avec le défunt.

                  Abattement

                  100 000 €

                  L’abattement s’applique au décès de chacun des 2 parents, pour chaque enfant.

                  Pour l’appliquer, il est tenu compte de certaines donations que vous avez déjà reçues, si c’est le cas.

                  Exemple

                  Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                  Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                  Barème

                  Tarifs des droits de succession en ligne directe

                  Part taxable après abattement

                  Taux d’imposition

                  Jusqu’à 8 072 €

                  5 %

                  De 8 073 € à 12 109 €

                  10 %

                  De 12 110 € à 15 932 €

                  15 %

                  De 15 933 € à 552 324 €

                  20 %

                  De 552 325 € à 902 838 €

                  30 %

                  De 902 839 € à 1 805 677 €

                  40 %

                  Plus de 1 805 677 €

                  45 %

                  Exemple

                  Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                  • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                  • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                  • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                  • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                  Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                  Si vous avez adopté un enfant dans le cadre d’une adoption plénière, ses droits sont les mêmes que ceux d’un enfant biologique.

                  Si le lien de parenté provient d’une adoption simple, les mêmes règles peuvent s’appliquer au décès de l’adoptant, notamment dans les cas suivants :

                  • Enfant mineur

                  • Enfant d’un 1er mariage de l’époux (épouse)

                  • Enfant majeur adopté quand il était mineur et à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 5 ans (sans interruption)

                  • Enfant majeur adopté à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 10 ans (sans interruption)

                  À noter

                  Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                    Abattement

                    100 000 €

                    Exemple

                    Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                    Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                    Barème

                    Tarifs des droits de succession en ligne directe

                    Part taxable après abattement

                    Taux d’imposition

                    Jusqu’à 8 072 €

                    5 %

                    De 8 073 € à 12 109 €

                    10 %

                    De 12 110 € à 15 932 €

                    15 %

                    De 15 933 € à 552 324 €

                    20 %

                    De 552 325 € à 902 838 €

                    30 %

                    De 902 839 € à 1 805 677 €

                    40 %

                    Plus de 1 805 677 €

                    45 %

                    Exemple

                    Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                    • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                    • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                    • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                    • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                    Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                    À noter

                    Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                      Abattement

                      1 594 € si votre parent (père/mère) est vivant, sauf si un autre abattement s’applique.

                      Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                      Barème

                      Tarifs des droits de succession en ligne directe

                      Part taxable après abattement

                      Taux d’imposition

                      Jusqu’à 8 072 €

                      5 %

                      De 8 073 € à 12 109 €

                      10 %

                      De 12 110 € à 15 932 €

                      15 %

                      De 15 933 € à 552 324 €

                      20 %

                      De 552 325 € à 902 838 €

                      30 %

                      De 902 839 € à 1 805 677 €

                      40 %

                      Plus de 1 805 677 €

                      45 %

                      Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                      Exemple

                      Un petit-enfant peut bénéficier d’un abattement de 100 000 € , s’il hérite à la place de son parent décédé ou qui a renoncé à la succession. S’il a des frères et sœurs, l’abattement est partagé, à parts égales.

                      À noter

                      Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                        Abattement

                        1 594 € si vos parent et grand-parent sont vivants, sauf si un autre abattement s’applique.

                        Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                        Barème

                        Tarifs des droits de succession en ligne directe

                        Part taxable après abattement

                        Taux d’imposition

                        Jusqu’à 8 072 €

                        5 %

                        De 8 073 € à 12 109 €

                        10 %

                        De 12 110 € à 15 932 €

                        15 %

                        De 15 933 € à 552 324 €

                        20 %

                        De 552 325 € à 902 838 €

                        30 %

                        De 902 839 € à 1 805 677 €

                        40 %

                        Plus de 1 805 677 €

                        45 %

                        Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                        À noter

                        Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                          Vous êtes exonéré du paiement des droits de succession si vous remplissez les 3 conditions suivantes au moment du décès :

                          • Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès

                          • Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

                          • Avoir plus de 50 ans ou être atteint d’une infirmité ne vous permettant pas de travailler.

                          Vous devez justifier de votre situation.

                          Si vous ne remplissez pas ces 3 conditions, vous avez droit à un abattement, avant l’application du barème progressif pour le calcul des droits à payer.

                          Abattement

                          15 932 €

                          Exemple

                          Si votre part de la succession est de 50 000 € et que vous avez droit à un abattement de 15 932 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 34 068 € .

                          Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                          Barème

                          Tarifs des droits de succession entre frères et sœurs

                          Part taxable après abattement

                          Barème d’imposition

                          Inférieure à 24 430 €

                          35 %

                          Supérieure à 24 430 €

                          45 %

                          Exemple

                          Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 34 068 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                          • Jusqu’à 24 430 €  : 8 550,50 € ( 24 430 € x 35 % )

                          • De 24 431 € à 34 068 €  : 4 337,10 € ( 9 638 € x 45 % ).

                          Soit un total de droits de 12 887,60 € .

                          À noter

                          Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                            Au sens fiscal, vous êtes considéré comme neveu ou nièce uniquement si le défunt est le frère ou la sœur de l’un de vos parents.

                            Abattement

                            7 967 €

                            Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                            Barème

                            Tarifs des droits de successions entre oncle/tante et neveu/nièce

                            Situation où les montants sont taxables après abattement

                            Barème d’imposition

                            Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                            55 %

                            Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                            Le neveu ou la nièce qui hérite en lieu et place de l’un de ses parents (déjà décédé ou qui a renoncé à la succession) peut bénéficier sous conditions d’un abattement de 15 932 € (partagé s’ils sont 2 ou plus) et des taux suivants :

                            • 35 % jusqu’à 24 430 €

                            • 45 % au-delà de 24 430 € .

                            Si vous êtes neveu ou nièce par alliance du défunt, donc sans lien de parenté avec lui, vous êtes considéré comme un étranger du point de vue fiscal.

                            C’est le cas, par exemple, si le défunt était le mari de votre tante, sœur de votre père.

                            Vous devrez payer des droits de succession au taux de 60 % , après un abattement de 1 594 € .

                            À noter

                            Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                              Abattement

                              159 325 €

                              Cet abattement spécifique se cumule avec les autres abattements personnels.

                              Toutefois, il ne se cumule pas avec l’abattement de 1 594 € applicable entre parents éloignés ou non parents.

                              Barème

                              Il dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

                              À noter

                              Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                Abattement

                                1 594 € , sauf si un autre abattement s’applique.

                                Barème

                                Tarifs des droits de succession en cas de lien éloigné et entre non-parents

                                Situation où les montants sont taxables après abattement

                                Barème d’imposition

                                Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                55 %

                                Succession entre parents au-delà du 4e degré ou entre personnes non parentes

                                60 %

                                À noter

                                Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                Vous pouvez être exonéré de droits de succession dans certaines situations.

                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                     Notaire 
                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                     Notaire 

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                                  Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?

                                  Vous bénéficiez d’abord d’un abattement, appliqué au montant de votre part dans la succession. L’administration fiscale applique ensuite un barème pour le calcul des droits dus sur votre part de succession.

                                  Vous pouvez estimer le montant des droits de succession en utilisant un simulateur :

                                  Vous bénéficiez d’un abattement et d’un barème qui dépendent de votre situation et de votre lien avec le défunt.

                                  Abattement

                                  100 000 €

                                  L’abattement s’applique au décès de chacun des 2 parents, pour chaque enfant.

                                  Pour l’appliquer, il est tenu compte de certaines donations que vous avez déjà reçues, si c’est le cas.

                                  Exemple

                                  Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                  Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                  Barème

                                  Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                  Part taxable après abattement

                                  Taux d’imposition

                                  Jusqu’à 8 072 €

                                  5 %

                                  De 8 073 € à 12 109 €

                                  10 %

                                  De 12 110 € à 15 932 €

                                  15 %

                                  De 15 933 € à 552 324 €

                                  20 %

                                  De 552 325 € à 902 838 €

                                  30 %

                                  De 902 839 € à 1 805 677 €

                                  40 %

                                  Plus de 1 805 677 €

                                  45 %

                                  Exemple

                                  Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                  • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                  • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                  • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                  • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                  Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                  Si vous avez adopté un enfant dans le cadre d’une adoption plénière, ses droits sont les mêmes que ceux d’un enfant biologique.

                                  Si le lien de parenté provient d’une adoption simple, les mêmes règles peuvent s’appliquer au décès de l’adoptant, notamment dans les cas suivants :

                                  • Enfant mineur

                                  • Enfant d’un 1er mariage de l’époux (épouse)

                                  • Enfant majeur adopté quand il était mineur et à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 5 ans (sans interruption)

                                  • Enfant majeur adopté à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 10 ans (sans interruption)

                                  À noter

                                  Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                    Abattement

                                    100 000 €

                                    Exemple

                                    Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                    Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                    Barème

                                    Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                    Part taxable après abattement

                                    Taux d’imposition

                                    Jusqu’à 8 072 €

                                    5 %

                                    De 8 073 € à 12 109 €

                                    10 %

                                    De 12 110 € à 15 932 €

                                    15 %

                                    De 15 933 € à 552 324 €

                                    20 %

                                    De 552 325 € à 902 838 €

                                    30 %

                                    De 902 839 € à 1 805 677 €

                                    40 %

                                    Plus de 1 805 677 €

                                    45 %

                                    Exemple

                                    Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                    • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                    • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                    • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                    • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                    Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                    À noter

                                    Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                      Abattement

                                      1 594 € si votre parent (père/mère) est vivant, sauf si un autre abattement s’applique.

                                      Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                      Barème

                                      Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                      Part taxable après abattement

                                      Taux d’imposition

                                      Jusqu’à 8 072 €

                                      5 %

                                      De 8 073 € à 12 109 €

                                      10 %

                                      De 12 110 € à 15 932 €

                                      15 %

                                      De 15 933 € à 552 324 €

                                      20 %

                                      De 552 325 € à 902 838 €

                                      30 %

                                      De 902 839 € à 1 805 677 €

                                      40 %

                                      Plus de 1 805 677 €

                                      45 %

                                      Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                      Exemple

                                      Un petit-enfant peut bénéficier d’un abattement de 100 000 € , s’il hérite à la place de son parent décédé ou qui a renoncé à la succession. S’il a des frères et sœurs, l’abattement est partagé, à parts égales.

                                      À noter

                                      Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                        Abattement

                                        1 594 € si vos parent et grand-parent sont vivants, sauf si un autre abattement s’applique.

                                        Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                        Barème

                                        Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                        Part taxable après abattement

                                        Taux d’imposition

                                        Jusqu’à 8 072 €

                                        5 %

                                        De 8 073 € à 12 109 €

                                        10 %

                                        De 12 110 € à 15 932 €

                                        15 %

                                        De 15 933 € à 552 324 €

                                        20 %

                                        De 552 325 € à 902 838 €

                                        30 %

                                        De 902 839 € à 1 805 677 €

                                        40 %

                                        Plus de 1 805 677 €

                                        45 %

                                        Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                        À noter

                                        Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                          Vous êtes exonéré du paiement des droits de succession si vous remplissez les 3 conditions suivantes au moment du décès :

                                          • Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès

                                          • Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

                                          • Avoir plus de 50 ans ou être atteint d’une infirmité ne vous permettant pas de travailler.

                                          Vous devez justifier de votre situation.

                                          Si vous ne remplissez pas ces 3 conditions, vous avez droit à un abattement, avant l’application du barème progressif pour le calcul des droits à payer.

                                          Abattement

                                          15 932 €

                                          Exemple

                                          Si votre part de la succession est de 50 000 € et que vous avez droit à un abattement de 15 932 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 34 068 € .

                                          Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                          Barème

                                          Tarifs des droits de succession entre frères et sœurs

                                          Part taxable après abattement

                                          Barème d’imposition

                                          Inférieure à 24 430 €

                                          35 %

                                          Supérieure à 24 430 €

                                          45 %

                                          Exemple

                                          Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 34 068 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                          • Jusqu’à 24 430 €  : 8 550,50 € ( 24 430 € x 35 % )

                                          • De 24 431 € à 34 068 €  : 4 337,10 € ( 9 638 € x 45 % ).

                                          Soit un total de droits de 12 887,60 € .

                                          À noter

                                          Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                            Au sens fiscal, vous êtes considéré comme neveu ou nièce uniquement si le défunt est le frère ou la sœur de l’un de vos parents.

                                            Abattement

                                            7 967 €

                                            Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                            Barème

                                            Tarifs des droits de successions entre oncle/tante et neveu/nièce

                                            Situation où les montants sont taxables après abattement

                                            Barème d’imposition

                                            Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                            55 %

                                            Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                            Le neveu ou la nièce qui hérite en lieu et place de l’un de ses parents (déjà décédé ou qui a renoncé à la succession) peut bénéficier sous conditions d’un abattement de 15 932 € (partagé s’ils sont 2 ou plus) et des taux suivants :

                                            • 35 % jusqu’à 24 430 €

                                            • 45 % au-delà de 24 430 € .

                                            Si vous êtes neveu ou nièce par alliance du défunt, donc sans lien de parenté avec lui, vous êtes considéré comme un étranger du point de vue fiscal.

                                            C’est le cas, par exemple, si le défunt était le mari de votre tante, sœur de votre père.

                                            Vous devrez payer des droits de succession au taux de 60 % , après un abattement de 1 594 € .

                                            À noter

                                            Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                              Abattement

                                              159 325 €

                                              Cet abattement spécifique se cumule avec les autres abattements personnels.

                                              Toutefois, il ne se cumule pas avec l’abattement de 1 594 € applicable entre parents éloignés ou non parents.

                                              Barème

                                              Il dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

                                              À noter

                                              Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                Abattement

                                                1 594 € , sauf si un autre abattement s’applique.

                                                Barème

                                                Tarifs des droits de succession en cas de lien éloigné et entre non-parents

                                                Situation où les montants sont taxables après abattement

                                                Barème d’imposition

                                                Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                                55 %

                                                Succession entre parents au-delà du 4e degré ou entre personnes non parentes

                                                60 %

                                                À noter

                                                Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                Vous pouvez être exonéré de droits de succession dans certaines situations.

                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                     Notaire 
                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                     Notaire 

                                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                                                  Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?

                                                  Vous bénéficiez d’abord d’un abattement, appliqué au montant de votre part dans la succession. L’administration fiscale applique ensuite un barème pour le calcul des droits dus sur votre part de succession.

                                                  Vous pouvez estimer le montant des droits de succession en utilisant un simulateur :

                                                  Vous bénéficiez d’un abattement et d’un barème qui dépendent de votre situation et de votre lien avec le défunt.

                                                  Abattement

                                                  100 000 €

                                                  L’abattement s’applique au décès de chacun des 2 parents, pour chaque enfant.

                                                  Pour l’appliquer, il est tenu compte de certaines donations que vous avez déjà reçues, si c’est le cas.

                                                  Exemple

                                                  Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                                  Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                  Barème

                                                  Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                  Part taxable après abattement

                                                  Taux d’imposition

                                                  Jusqu’à 8 072 €

                                                  5 %

                                                  De 8 073 € à 12 109 €

                                                  10 %

                                                  De 12 110 € à 15 932 €

                                                  15 %

                                                  De 15 933 € à 552 324 €

                                                  20 %

                                                  De 552 325 € à 902 838 €

                                                  30 %

                                                  De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                  40 %

                                                  Plus de 1 805 677 €

                                                  45 %

                                                  Exemple

                                                  Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                  • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                                  • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                                  • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                                  • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                                  Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                                  Si vous avez adopté un enfant dans le cadre d’une adoption plénière, ses droits sont les mêmes que ceux d’un enfant biologique.

                                                  Si le lien de parenté provient d’une adoption simple, les mêmes règles peuvent s’appliquer au décès de l’adoptant, notamment dans les cas suivants :

                                                  • Enfant mineur

                                                  • Enfant d’un 1er mariage de l’époux (épouse)

                                                  • Enfant majeur adopté quand il était mineur et à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 5 ans (sans interruption)

                                                  • Enfant majeur adopté à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 10 ans (sans interruption)

                                                  À noter

                                                  Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                    Abattement

                                                    100 000 €

                                                    Exemple

                                                    Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                                    Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                    Barème

                                                    Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                    Part taxable après abattement

                                                    Taux d’imposition

                                                    Jusqu’à 8 072 €

                                                    5 %

                                                    De 8 073 € à 12 109 €

                                                    10 %

                                                    De 12 110 € à 15 932 €

                                                    15 %

                                                    De 15 933 € à 552 324 €

                                                    20 %

                                                    De 552 325 € à 902 838 €

                                                    30 %

                                                    De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                    40 %

                                                    Plus de 1 805 677 €

                                                    45 %

                                                    Exemple

                                                    Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                    • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                                    • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                                    • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                                    • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                                    Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                                    À noter

                                                    Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                      Abattement

                                                      1 594 € si votre parent (père/mère) est vivant, sauf si un autre abattement s’applique.

                                                      Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                      Barème

                                                      Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                      Part taxable après abattement

                                                      Taux d’imposition

                                                      Jusqu’à 8 072 €

                                                      5 %

                                                      De 8 073 € à 12 109 €

                                                      10 %

                                                      De 12 110 € à 15 932 €

                                                      15 %

                                                      De 15 933 € à 552 324 €

                                                      20 %

                                                      De 552 325 € à 902 838 €

                                                      30 %

                                                      De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                      40 %

                                                      Plus de 1 805 677 €

                                                      45 %

                                                      Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                      Exemple

                                                      Un petit-enfant peut bénéficier d’un abattement de 100 000 € , s’il hérite à la place de son parent décédé ou qui a renoncé à la succession. S’il a des frères et sœurs, l’abattement est partagé, à parts égales.

                                                      À noter

                                                      Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                        Abattement

                                                        1 594 € si vos parent et grand-parent sont vivants, sauf si un autre abattement s’applique.

                                                        Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                        Barème

                                                        Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                        Part taxable après abattement

                                                        Taux d’imposition

                                                        Jusqu’à 8 072 €

                                                        5 %

                                                        De 8 073 € à 12 109 €

                                                        10 %

                                                        De 12 110 € à 15 932 €

                                                        15 %

                                                        De 15 933 € à 552 324 €

                                                        20 %

                                                        De 552 325 € à 902 838 €

                                                        30 %

                                                        De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                        40 %

                                                        Plus de 1 805 677 €

                                                        45 %

                                                        Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                        À noter

                                                        Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                          Vous êtes exonéré du paiement des droits de succession si vous remplissez les 3 conditions suivantes au moment du décès :

                                                          • Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès

                                                          • Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

                                                          • Avoir plus de 50 ans ou être atteint d’une infirmité ne vous permettant pas de travailler.

                                                          Vous devez justifier de votre situation.

                                                          Si vous ne remplissez pas ces 3 conditions, vous avez droit à un abattement, avant l’application du barème progressif pour le calcul des droits à payer.

                                                          Abattement

                                                          15 932 €

                                                          Exemple

                                                          Si votre part de la succession est de 50 000 € et que vous avez droit à un abattement de 15 932 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 34 068 € .

                                                          Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                          Barème

                                                          Tarifs des droits de succession entre frères et sœurs

                                                          Part taxable après abattement

                                                          Barème d’imposition

                                                          Inférieure à 24 430 €

                                                          35 %

                                                          Supérieure à 24 430 €

                                                          45 %

                                                          Exemple

                                                          Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 34 068 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                          • Jusqu’à 24 430 €  : 8 550,50 € ( 24 430 € x 35 % )

                                                          • De 24 431 € à 34 068 €  : 4 337,10 € ( 9 638 € x 45 % ).

                                                          Soit un total de droits de 12 887,60 € .

                                                          À noter

                                                          Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                            Au sens fiscal, vous êtes considéré comme neveu ou nièce uniquement si le défunt est le frère ou la sœur de l’un de vos parents.

                                                            Abattement

                                                            7 967 €

                                                            Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                            Barème

                                                            Tarifs des droits de successions entre oncle/tante et neveu/nièce

                                                            Situation où les montants sont taxables après abattement

                                                            Barème d’imposition

                                                            Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                                            55 %

                                                            Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                            Le neveu ou la nièce qui hérite en lieu et place de l’un de ses parents (déjà décédé ou qui a renoncé à la succession) peut bénéficier sous conditions d’un abattement de 15 932 € (partagé s’ils sont 2 ou plus) et des taux suivants :

                                                            • 35 % jusqu’à 24 430 €

                                                            • 45 % au-delà de 24 430 € .

                                                            Si vous êtes neveu ou nièce par alliance du défunt, donc sans lien de parenté avec lui, vous êtes considéré comme un étranger du point de vue fiscal.

                                                            C’est le cas, par exemple, si le défunt était le mari de votre tante, sœur de votre père.

                                                            Vous devrez payer des droits de succession au taux de 60 % , après un abattement de 1 594 € .

                                                            À noter

                                                            Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                              Abattement

                                                              159 325 €

                                                              Cet abattement spécifique se cumule avec les autres abattements personnels.

                                                              Toutefois, il ne se cumule pas avec l’abattement de 1 594 € applicable entre parents éloignés ou non parents.

                                                              Barème

                                                              Il dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

                                                              À noter

                                                              Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                Abattement

                                                                1 594 € , sauf si un autre abattement s’applique.

                                                                Barème

                                                                Tarifs des droits de succession en cas de lien éloigné et entre non-parents

                                                                Situation où les montants sont taxables après abattement

                                                                Barème d’imposition

                                                                Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                                                55 %

                                                                Succession entre parents au-delà du 4e degré ou entre personnes non parentes

                                                                60 %

                                                                À noter

                                                                Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                Vous pouvez être exonéré de droits de succession dans certaines situations.

                                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                                     Notaire 
                                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                                     Notaire 

                                                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                                                  Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?

                                                                  Vous bénéficiez d’abord d’un abattement, appliqué au montant de votre part dans la succession. L’administration fiscale applique ensuite un barème pour le calcul des droits dus sur votre part de succession.

                                                                  Vous pouvez estimer le montant des droits de succession en utilisant un simulateur :

                                                                  Vous bénéficiez d’un abattement et d’un barème qui dépendent de votre situation et de votre lien avec le défunt.

                                                                  Abattement

                                                                  100 000 €

                                                                  L’abattement s’applique au décès de chacun des 2 parents, pour chaque enfant.

                                                                  Pour l’appliquer, il est tenu compte de certaines donations que vous avez déjà reçues, si c’est le cas.

                                                                  Exemple

                                                                  Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                                                  Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                  Barème

                                                                  Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                                  Part taxable après abattement

                                                                  Taux d’imposition

                                                                  Jusqu’à 8 072 €

                                                                  5 %

                                                                  De 8 073 € à 12 109 €

                                                                  10 %

                                                                  De 12 110 € à 15 932 €

                                                                  15 %

                                                                  De 15 933 € à 552 324 €

                                                                  20 %

                                                                  De 552 325 € à 902 838 €

                                                                  30 %

                                                                  De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                                  40 %

                                                                  Plus de 1 805 677 €

                                                                  45 %

                                                                  Exemple

                                                                  Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                                  • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                                                  • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                                                  • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                                                  • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                                                  Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                                                  Si vous avez adopté un enfant dans le cadre d’une adoption plénière, ses droits sont les mêmes que ceux d’un enfant biologique.

                                                                  Si le lien de parenté provient d’une adoption simple, les mêmes règles peuvent s’appliquer au décès de l’adoptant, notamment dans les cas suivants :

                                                                  • Enfant mineur

                                                                  • Enfant d’un 1er mariage de l’époux (épouse)

                                                                  • Enfant majeur adopté quand il était mineur et à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 5 ans (sans interruption)

                                                                  • Enfant majeur adopté à la charge de l’adoptant pendant une période d’au moins 10 ans (sans interruption)

                                                                  À noter

                                                                  Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                    Abattement

                                                                    100 000 €

                                                                    Exemple

                                                                    Si votre part de la succession est de 150 000 € et que vous avez droit à un abattement de 100 000 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 50 000 € .

                                                                    Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                    Barème

                                                                    Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                                    Part taxable après abattement

                                                                    Taux d’imposition

                                                                    Jusqu’à 8 072 €

                                                                    5 %

                                                                    De 8 073 € à 12 109 €

                                                                    10 %

                                                                    De 12 110 € à 15 932 €

                                                                    15 %

                                                                    De 15 933 € à 552 324 €

                                                                    20 %

                                                                    De 552 325 € à 902 838 €

                                                                    30 %

                                                                    De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                                    40 %

                                                                    Plus de 1 805 677 €

                                                                    45 %

                                                                    Exemple

                                                                    Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 50 000 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                                    • Jusqu’à 8 072 €  : 403,60 € ( 8 072 € x 5 % )

                                                                    • De 8 073 € à 12 109 €  : 403,70 € ( 4 037 € x 10 % )

                                                                    • De 12 110 € à 15 932 €  : 573,45 € ( 3 823 € x 15 % )

                                                                    • De 15 933 € à 50 000 €  : 6 813,60 € ( 34 068 € x 20 % ).

                                                                    Soit un total de droits de 8  194,35 € .

                                                                    À noter

                                                                    Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                      Abattement

                                                                      1 594 € si votre parent (père/mère) est vivant, sauf si un autre abattement s’applique.

                                                                      Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                      Barème

                                                                      Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                                      Part taxable après abattement

                                                                      Taux d’imposition

                                                                      Jusqu’à 8 072 €

                                                                      5 %

                                                                      De 8 073 € à 12 109 €

                                                                      10 %

                                                                      De 12 110 € à 15 932 €

                                                                      15 %

                                                                      De 15 933 € à 552 324 €

                                                                      20 %

                                                                      De 552 325 € à 902 838 €

                                                                      30 %

                                                                      De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                                      40 %

                                                                      Plus de 1 805 677 €

                                                                      45 %

                                                                      Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                                      Exemple

                                                                      Un petit-enfant peut bénéficier d’un abattement de 100 000 € , s’il hérite à la place de son parent décédé ou qui a renoncé à la succession. S’il a des frères et sœurs, l’abattement est partagé, à parts égales.

                                                                      À noter

                                                                      Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                        Abattement

                                                                        1 594 € si vos parent et grand-parent sont vivants, sauf si un autre abattement s’applique.

                                                                        Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                        Barème

                                                                        Tarifs des droits de succession en ligne directe

                                                                        Part taxable après abattement

                                                                        Taux d’imposition

                                                                        Jusqu’à 8 072 €

                                                                        5 %

                                                                        De 8 073 € à 12 109 €

                                                                        10 %

                                                                        De 12 110 € à 15 932 €

                                                                        15 %

                                                                        De 15 933 € à 552 324 €

                                                                        20 %

                                                                        De 552 325 € à 902 838 €

                                                                        30 %

                                                                        De 902 839 € à 1 805 677 €

                                                                        40 %

                                                                        Plus de 1 805 677 €

                                                                        45 %

                                                                        Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                                        À noter

                                                                        Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                          Vous êtes exonéré du paiement des droits de succession si vous remplissez les 3 conditions suivantes au moment du décès :

                                                                          • Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès

                                                                          • Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

                                                                          • Avoir plus de 50 ans ou être atteint d’une infirmité ne vous permettant pas de travailler.

                                                                          Vous devez justifier de votre situation.

                                                                          Si vous ne remplissez pas ces 3 conditions, vous avez droit à un abattement, avant l’application du barème progressif pour le calcul des droits à payer.

                                                                          Abattement

                                                                          15 932 €

                                                                          Exemple

                                                                          Si votre part de la succession est de 50 000 € et que vous avez droit à un abattement de 15 932 € , vous devez payer des droits de succession sur la somme de 34 068 € .

                                                                          Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                          Barème

                                                                          Tarifs des droits de succession entre frères et sœurs

                                                                          Part taxable après abattement

                                                                          Barème d’imposition

                                                                          Inférieure à 24 430 €

                                                                          35 %

                                                                          Supérieure à 24 430 €

                                                                          45 %

                                                                          Exemple

                                                                          Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 34 068 € , les droits de succession sont calculés de la façon suivante :

                                                                          • Jusqu’à 24 430 €  : 8 550,50 € ( 24 430 € x 35 % )

                                                                          • De 24 431 € à 34 068 €  : 4 337,10 € ( 9 638 € x 45 % ).

                                                                          Soit un total de droits de 12 887,60 € .

                                                                          À noter

                                                                          Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                            Au sens fiscal, vous êtes considéré comme neveu ou nièce uniquement si le défunt est le frère ou la sœur de l’un de vos parents.

                                                                            Abattement

                                                                            7 967 €

                                                                            Une fois l’abattement appliqué sur votre part de la succession, on détermine le tarif des droits à payer selon un barème progressif.

                                                                            Barème

                                                                            Tarifs des droits de successions entre oncle/tante et neveu/nièce

                                                                            Situation où les montants sont taxables après abattement

                                                                            Barème d’imposition

                                                                            Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                                                            55 %

                                                                            Si vous héritez par représentation, vous devez prendre en compte le barème et l’abattement applicable à l’héritier représenté.

                                                                            Le neveu ou la nièce qui hérite en lieu et place de l’un de ses parents (déjà décédé ou qui a renoncé à la succession) peut bénéficier sous conditions d’un abattement de 15 932 € (partagé s’ils sont 2 ou plus) et des taux suivants :

                                                                            • 35 % jusqu’à 24 430 €

                                                                            • 45 % au-delà de 24 430 € .

                                                                            Si vous êtes neveu ou nièce par alliance du défunt, donc sans lien de parenté avec lui, vous êtes considéré comme un étranger du point de vue fiscal.

                                                                            C’est le cas, par exemple, si le défunt était le mari de votre tante, sœur de votre père.

                                                                            Vous devrez payer des droits de succession au taux de 60 % , après un abattement de 1 594 € .

                                                                            À noter

                                                                            Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                              Abattement

                                                                              159 325 €

                                                                              Cet abattement spécifique se cumule avec les autres abattements personnels.

                                                                              Toutefois, il ne se cumule pas avec l’abattement de 1 594 € applicable entre parents éloignés ou non parents.

                                                                              Barème

                                                                              Il dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

                                                                              À noter

                                                                              Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                                Abattement

                                                                                1 594 € , sauf si un autre abattement s’applique.

                                                                                Barème

                                                                                Tarifs des droits de succession en cas de lien éloigné et entre non-parents

                                                                                Situation où les montants sont taxables après abattement

                                                                                Barème d’imposition

                                                                                Succession entre parents jusqu’au 4e degré inclus

                                                                                55 %

                                                                                Succession entre parents au-delà du 4e degré ou entre personnes non parentes

                                                                                60 %

                                                                                À noter

                                                                                Les services fiscaux vérifient si vous pouvez bénéficier d’une réduction de droits. Par exemple, si vous êtes mutilé de guerre et atteint d’une invalidité d’au moins 50 % , vous bénéficiez d’une réduction maximale de 305 € sur les droits à payer.

                                                                                Vous pouvez être exonéré de droits de succession dans certaines situations.

                                                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                                                     Notaire 
                                                                                  • Pour obtenir des informations sur la procédure :
                                                                                     Notaire 

                                                                                  Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                                                                  Faire sa demande en ligne

                                                                                  Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                                                                  Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                                                                  La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                                                                  Contact