Urbanisme

Démarches d’urbanisme

Vous avez un projet de construction, d’extension, de modification, d’aménagement ? Désormais, vous pouvez réaliser votre demande en ligne sur la plateforme du Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU).

Quand faire votre demande ?

Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.

Si votre projet est situé dans un périmètre de protection des monuments historiques, il est conseillé de prendre l’attache de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) en amont du dépôt du dossier pour définir votre projet : comptez un mois de délai supplémentaire pour l’instruction de votre demande.

Ai-je le droit ?

Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.

  • PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
  • 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire

Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.

Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.

  • 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
  • PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire

Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).

Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :

  • 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
  • Bassin > 100 m² = Permis de construire

Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut

  • Permis de construire peu importe la superficie du bassin

Emprise au sol

= Projection verticale au sol de la construction

Surface de plancher

= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur

Quand recourir à un architecte ?

  • Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
  • Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
  • Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
    • Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
    • Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher

Quelles formalités à accomplir ?

Un Ukrainien peut-il conduire en France avec un permis ukrainien ?

La réponse varie selon votre situation :

Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire ukrainien, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

Votre permis doit être en cours de validité.

Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

Attention

Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

    Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

    La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

    Votre permis doit être en cours de validité.

    Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

    Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

    Attention

    Si vous vous installez en France à la fin de vos études, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

      Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

      La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

      Votre permis doit être en cours de validité.

      Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

      Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

      Attention

      si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

        Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire .

        Votre permis doit être en cours de validité.

        Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

        Vous devez avoir avec vous un passeport ou votre autorisation provisoire de séjour.

        Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

        Attention

        Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un État non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

          À savoir

          Si vous avez une qualification professionnelle de conducteur de véhicule lourd obtenue dans un pays de l’Union européenne, elle est reconnue en France.

          Par contre, si vous l’avez obtenue en Ukraine, elle n’est pas reconnue en France. Vous devez suivre une  formation initiale minimale obligatoire de 140 heures  ( Fimo ) en France pour pouvoir travailler dans le transport routier.

          Conduire en France avec un permis étranger

          Un Ukrainien peut-il conduire en France avec un permis ukrainien ?

          La réponse varie selon votre situation :

          Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire ukrainien, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

          La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

          Votre permis doit être en cours de validité.

          Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

          Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

          Attention

          Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

            Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

            La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

            Votre permis doit être en cours de validité.

            Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

            Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

            Attention

            Si vous vous installez en France à la fin de vos études, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

              Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

              La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

              Votre permis doit être en cours de validité.

              Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

              Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

              Attention

              si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire .

                Votre permis doit être en cours de validité.

                Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                Vous devez avoir avec vous un passeport ou votre autorisation provisoire de séjour.

                Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                Attention

                Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un État non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                  À savoir

                  Si vous avez une qualification professionnelle de conducteur de véhicule lourd obtenue dans un pays de l’Union européenne, elle est reconnue en France.

                  Par contre, si vous l’avez obtenue en Ukraine, elle n’est pas reconnue en France. Vous devez suivre une  formation initiale minimale obligatoire de 140 heures  ( Fimo ) en France pour pouvoir travailler dans le transport routier.

                  Conduire en France avec un permis étranger

                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle et ses annexes et de 3 mois pour les autres demandes.

                  Un Ukrainien peut-il conduire en France avec un permis ukrainien ?

                  La réponse varie selon votre situation :

                  Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire ukrainien, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                  La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                  Votre permis doit être en cours de validité.

                  Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                  Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                  Attention

                  Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                    Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                    La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                    Votre permis doit être en cours de validité.

                    Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                    Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                    Attention

                    Si vous vous installez en France à la fin de vos études, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                      Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                      La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                      Votre permis doit être en cours de validité.

                      Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                      Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                      Attention

                      si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                        Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire .

                        Votre permis doit être en cours de validité.

                        Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                        Vous devez avoir avec vous un passeport ou votre autorisation provisoire de séjour.

                        Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                        Attention

                        Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un État non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                          À savoir

                          Si vous avez une qualification professionnelle de conducteur de véhicule lourd obtenue dans un pays de l’Union européenne, elle est reconnue en France.

                          Par contre, si vous l’avez obtenue en Ukraine, elle n’est pas reconnue en France. Vous devez suivre une  formation initiale minimale obligatoire de 140 heures  ( Fimo ) en France pour pouvoir travailler dans le transport routier.

                          Conduire en France avec un permis étranger

                          Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                          Le délai d’instruction de droit commun est de 3 mois.

                          Un Ukrainien peut-il conduire en France avec un permis ukrainien ?

                          La réponse varie selon votre situation :

                          Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire ukrainien, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                          La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                          Votre permis doit être en cours de validité.

                          Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                          Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                          Attention

                          Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                            Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                            La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                            Votre permis doit être en cours de validité.

                            Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                            Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                            Attention

                            Si vous vous installez en France à la fin de vos études, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                              Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                              La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                              Votre permis doit être en cours de validité.

                              Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                              Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                              Attention

                              si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire .

                                Votre permis doit être en cours de validité.

                                Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                                Vous devez avoir avec vous un passeport ou votre autorisation provisoire de séjour.

                                Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                                Attention

                                Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un État non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                  À savoir

                                  Si vous avez une qualification professionnelle de conducteur de véhicule lourd obtenue dans un pays de l’Union européenne, elle est reconnue en France.

                                  Par contre, si vous l’avez obtenue en Ukraine, elle n’est pas reconnue en France. Vous devez suivre une  formation initiale minimale obligatoire de 140 heures  ( Fimo ) en France pour pouvoir travailler dans le transport routier.

                                  Conduire en France avec un permis étranger

                                  Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².

                                  Le délai d’instruction de droit commun est de 2 mois.

                                  Un Ukrainien peut-il conduire en France avec un permis ukrainien ?

                                  La réponse varie selon votre situation :

                                  Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire ukrainien, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                                  La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                                  Votre permis doit être en cours de validité.

                                  Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                                  Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                                  Attention

                                  Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                    Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                                    La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                                    Votre permis doit être en cours de validité.

                                    Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                                    Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                                    Attention

                                    Si vous vous installez en France à la fin de vos études, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                      Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire, accompagné de sa traduction ou d’un permis de conduire international.

                                      La traduction de votre permis de conduire doit être faite par un traducteur agréé.

                                      Votre permis doit être en cours de validité.

                                      Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                                      Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                                      Attention

                                      si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un pays non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                        Vous pouvez circuler en France avec l’original de votre permis de conduire .

                                        Votre permis doit être en cours de validité.

                                        Toutefois, si sa validité a pris fin après le 31 décembre 2021, vous pouvez circuler avec ce permis en France.

                                        Vous devez avoir avec vous un passeport ou votre autorisation provisoire de séjour.

                                        Vous devez respecter les  règles de la conduite en France .

                                        Attention

                                        Si vous vous installez en France, vous devez passer le permis de conduire français pour pouvoir continuer à conduire en France. En effet, un permis délivré par un État non européen est valable 1 an à partir de l’acquisition de la résidence normale en France.

                                          À savoir

                                          Si vous avez une qualification professionnelle de conducteur de véhicule lourd obtenue dans un pays de l’Union européenne, elle est reconnue en France.

                                          Par contre, si vous l’avez obtenue en Ukraine, elle n’est pas reconnue en France. Vous devez suivre une  formation initiale minimale obligatoire de 140 heures  ( Fimo ) en France pour pouvoir travailler dans le transport routier.

                                          Conduire en France avec un permis étranger

                                          Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.

                                          Faire sa demande en ligne

                                          Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
                                          Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.

                                          La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr

                                          Contact