Urbanisme
Démarches d’urbanisme
Quand faire votre demande ?
Prévoyez de réaliser vos démarches administratives au minimum 2 mois avant le début travaux.
Ai-je le droit ?
Tout d’abord, il faut définir le champ d’application de votre demande.
La surface de plancher (SP) ou l’emprise au sol (ES) créées vont définir le champ d’application de l’autorisation à déposer en mairie.
- PROJET < 5m² SP ou ES = Pas de formalité
- 5m² SP ou ES > PROJET > 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 20 m² SP ou ES = Permis de construire
Les ravalements de façade, changements de menuiseries, réfection de toiture, édification de clôtures sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable. Les démolitions sont soumises à permis de démolir.
Il existe une exception pour les extensions (agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci et ayant un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.) en zone urbanisée : les zones en U = UC, UX, UR, UZ, US.
- 5m² SP ou ES < PROJET < 40 m² SP ou ES = Déclaration préalable
- PROJET > 40 m² SP ou ES = permis de construire
Les piscines ne sont pas soumises aux mêmes règles que les constructions (attention les pool House doivent répondre aux règles de constructions classique).
Bassin non couvert ou couverture inférieure à 1.80m de hauteur :
- 10m² > Bassin > 100 m² = Déclaration préalable
- Bassin > 100 m² = Permis de construire
Bassin dont la couverture est supérieure à 1.80 m de haut
- Permis de construire peu importe la superficie du bassin
Emprise au sol
= Projection verticale au sol de la construction
Surface de plancher
= Ensemble des surfaces closes ET couvertes de plus de 1.80m de hauteur
Quand recourir à un architecte ?
- Lorsque le permis de construire est déposé par une personne morale (entreprise, société, etc.)
- Lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² pour une construction autre qu’à usage agricole.
- Lorsque les travaux prévus, sur une construction existante, sont soumis à permis de construire et :
- Qu’ils conduisent la surface de plancher à dépasser le seuil des 150 m²
- Ou que la construction existante dépasse déjà les 150 m² de surface de plancher
Quelles formalités à accomplir ?
Contrats de travail dans le secteur privé
Dans le secteur privé, le contrat peut prendre 3 formes différentes. En principe, il est à durée indéterminée mais, dans certains cas limités par la loi, il peut être à durée déterminée (un terme est prévu). La loi prévoit par ailleurs la possibilité de conclure des contrats de mission dans le cadre de l’intérim. Chaque forme de contrat obéit à des règles spécifiques.
- Un employeur peut-il embaucher en contrat à durée déterminée (CDD) ?
- Qu’est-ce qu’une clause de non-concurrence ?
- Déménagement : un salarié doit-il suivre son entreprise ?
- Quelle est la durée de la période d’essai d’un contrat de mission (intérim) ?
- CDD d’usage ou d’intérim : dans quels secteurs d’activités peut-on y recourir ?
- Suspension du contrat de travail : le salarié a-t-il des obligations ?
- Qu’est-ce qu’une clause de mobilité ?
- Quelles sont les conséquences de la modification du lieu de travail du salarié ?
- Peut-on modifier le contrat de travail d’un salarié protégé ?
- Qu’est-ce que la mobilité volontaire sécurisée pour un salarié ?
- Qu’est-ce que le CDI intermittent (CDII ou CD2I) ?
- Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
- Dans quels cas un CDD est-il requalifié en CDI ?
- Le contrat de travail est-il obligatoirement écrit ?
- Un employeur peut-il s’opposer à ce qu’un salarié soit juré d’assises ?
- Qu’est-ce qu’un CDD à objet défini (ou CDD de mission) pour un salarié du secteur privé ?
- Suspension du contrat de travail : quels sont les droits du salarié ?
- Qu’est-ce qu’un CDD sans terme précis ?
- Qu’est-ce qu’un CDI intérimaire ?
- Ressortissant européen salarié en France : quels sont ses droits ?
- Travail saisonnier
Source : Ministère chargé du travail
Contrats de travail dans le secteur privé
Dans le secteur privé, le contrat peut prendre 3 formes différentes. En principe, il est à durée indéterminée mais, dans certains cas limités par la loi, il peut être à durée déterminée (un terme est prévu). La loi prévoit par ailleurs la possibilité de conclure des contrats de mission dans le cadre de l’intérim. Chaque forme de contrat obéit à des règles spécifiques.
- Un employeur peut-il embaucher en contrat à durée déterminée (CDD) ?
- Qu’est-ce qu’une clause de non-concurrence ?
- Déménagement : un salarié doit-il suivre son entreprise ?
- Quelle est la durée de la période d’essai d’un contrat de mission (intérim) ?
- CDD d’usage ou d’intérim : dans quels secteurs d’activités peut-on y recourir ?
- Suspension du contrat de travail : le salarié a-t-il des obligations ?
- Qu’est-ce qu’une clause de mobilité ?
- Quelles sont les conséquences de la modification du lieu de travail du salarié ?
- Peut-on modifier le contrat de travail d’un salarié protégé ?
- Qu’est-ce que la mobilité volontaire sécurisée pour un salarié ?
- Qu’est-ce que le CDI intermittent (CDII ou CD2I) ?
- Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
- Dans quels cas un CDD est-il requalifié en CDI ?
- Le contrat de travail est-il obligatoirement écrit ?
- Un employeur peut-il s’opposer à ce qu’un salarié soit juré d’assises ?
- Qu’est-ce qu’un CDD à objet défini (ou CDD de mission) pour un salarié du secteur privé ?
- Suspension du contrat de travail : quels sont les droits du salarié ?
- Qu’est-ce qu’un CDD sans terme précis ?
- Qu’est-ce qu’un CDI intérimaire ?
- Ressortissant européen salarié en France : quels sont ses droits ?
- Travail saisonnier
Source : Ministère chargé du travail
Contrats de travail dans le secteur privé
Dans le secteur privé, le contrat peut prendre 3 formes différentes. En principe, il est à durée indéterminée mais, dans certains cas limités par la loi, il peut être à durée déterminée (un terme est prévu). La loi prévoit par ailleurs la possibilité de conclure des contrats de mission dans le cadre de l’intérim. Chaque forme de contrat obéit à des règles spécifiques.
- Un employeur peut-il embaucher en contrat à durée déterminée (CDD) ?
- Qu’est-ce qu’une clause de non-concurrence ?
- Déménagement : un salarié doit-il suivre son entreprise ?
- Quelle est la durée de la période d’essai d’un contrat de mission (intérim) ?
- CDD d’usage ou d’intérim : dans quels secteurs d’activités peut-on y recourir ?
- Suspension du contrat de travail : le salarié a-t-il des obligations ?
- Qu’est-ce qu’une clause de mobilité ?
- Quelles sont les conséquences de la modification du lieu de travail du salarié ?
- Peut-on modifier le contrat de travail d’un salarié protégé ?
- Qu’est-ce que la mobilité volontaire sécurisée pour un salarié ?
- Qu’est-ce que le CDI intermittent (CDII ou CD2I) ?
- Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
- Dans quels cas un CDD est-il requalifié en CDI ?
- Le contrat de travail est-il obligatoirement écrit ?
- Un employeur peut-il s’opposer à ce qu’un salarié soit juré d’assises ?
- Qu’est-ce qu’un CDD à objet défini (ou CDD de mission) pour un salarié du secteur privé ?
- Suspension du contrat de travail : quels sont les droits du salarié ?
- Qu’est-ce qu’un CDD sans terme précis ?
- Qu’est-ce qu’un CDI intérimaire ?
- Ressortissant européen salarié en France : quels sont ses droits ?
- Travail saisonnier
Source : Ministère chargé du travail
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Contrats de travail dans le secteur privé
Dans le secteur privé, le contrat peut prendre 3 formes différentes. En principe, il est à durée indéterminée mais, dans certains cas limités par la loi, il peut être à durée déterminée (un terme est prévu). La loi prévoit par ailleurs la possibilité de conclure des contrats de mission dans le cadre de l’intérim. Chaque forme de contrat obéit à des règles spécifiques.
- Un employeur peut-il embaucher en contrat à durée déterminée (CDD) ?
- Qu’est-ce qu’une clause de non-concurrence ?
- Déménagement : un salarié doit-il suivre son entreprise ?
- Quelle est la durée de la période d’essai d’un contrat de mission (intérim) ?
- CDD d’usage ou d’intérim : dans quels secteurs d’activités peut-on y recourir ?
- Suspension du contrat de travail : le salarié a-t-il des obligations ?
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- Quelles sont les conséquences de la modification du lieu de travail du salarié ?
- Peut-on modifier le contrat de travail d’un salarié protégé ?
- Qu’est-ce que la mobilité volontaire sécurisée pour un salarié ?
- Qu’est-ce que le CDI intermittent (CDII ou CD2I) ?
- Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
- Dans quels cas un CDD est-il requalifié en CDI ?
- Le contrat de travail est-il obligatoirement écrit ?
- Un employeur peut-il s’opposer à ce qu’un salarié soit juré d’assises ?
- Qu’est-ce qu’un CDD à objet défini (ou CDD de mission) pour un salarié du secteur privé ?
- Suspension du contrat de travail : quels sont les droits du salarié ?
- Qu’est-ce qu’un CDD sans terme précis ?
- Qu’est-ce qu’un CDI intérimaire ?
- Ressortissant européen salarié en France : quels sont ses droits ?
- Travail saisonnier
Source : Ministère chargé du travail
Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher de la future construction dépasse 150 m², lorsque le permis est déposé par une personne morale (exemple : SCI, SARL, …) ou que les travaux sur une construction existante conduisent la surface de plancher ou l’emprise au sol à dépasser le seuil des 150 m².
Contrats de travail dans le secteur privé
Dans le secteur privé, le contrat peut prendre 3 formes différentes. En principe, il est à durée indéterminée mais, dans certains cas limités par la loi, il peut être à durée déterminée (un terme est prévu). La loi prévoit par ailleurs la possibilité de conclure des contrats de mission dans le cadre de l’intérim. Chaque forme de contrat obéit à des règles spécifiques.
- Un employeur peut-il embaucher en contrat à durée déterminée (CDD) ?
- Qu’est-ce qu’une clause de non-concurrence ?
- Déménagement : un salarié doit-il suivre son entreprise ?
- Quelle est la durée de la période d’essai d’un contrat de mission (intérim) ?
- CDD d’usage ou d’intérim : dans quels secteurs d’activités peut-on y recourir ?
- Suspension du contrat de travail : le salarié a-t-il des obligations ?
- Qu’est-ce qu’une clause de mobilité ?
- Quelles sont les conséquences de la modification du lieu de travail du salarié ?
- Peut-on modifier le contrat de travail d’un salarié protégé ?
- Qu’est-ce que la mobilité volontaire sécurisée pour un salarié ?
- Qu’est-ce que le CDI intermittent (CDII ou CD2I) ?
- Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
- Dans quels cas un CDD est-il requalifié en CDI ?
- Le contrat de travail est-il obligatoirement écrit ?
- Un employeur peut-il s’opposer à ce qu’un salarié soit juré d’assises ?
- Qu’est-ce qu’un CDD à objet défini (ou CDD de mission) pour un salarié du secteur privé ?
- Suspension du contrat de travail : quels sont les droits du salarié ?
- Qu’est-ce qu’un CDD sans terme précis ?
- Qu’est-ce qu’un CDI intérimaire ?
- Ressortissant européen salarié en France : quels sont ses droits ?
- Travail saisonnier
Source : Ministère chargé du travail
Pour les travaux portant sur des bâtiments accueillant du public (commerces, restaurants …) se référer à la page spécifique.
Faire sa demande en ligne
Désormais pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, le Guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU) sécurisé, gratuit et facilement accessible.
Il vous permet d’accéder aux formulaires en ligne, de remplir la demande d’autorisation d’urbanisme nécessaire et de joindre les annexes puis de télétransmettre le dossier de demande à la commune.
La cellule urbanisme restent vos interlocuteurs privilégiés pour vous accompagner tout au long de la procédure. N’hésitez pas à les solliciter dès la construction de votre dossier : urbanisme01@ussel19.fr
Contact
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Services municipaux
Service Développement Territorial
Horaires : Du lundi au vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Fermé le mardi
